3-Zimmer-Wohnung mieten in Gera

Top Premium (EF1143_M) Gera: Debschwitz, preiswerte möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung am Stadtrand, Garage möglich
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530,00 €
3 Zi.
52 m2
Warmmiete
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### preiswerte möblierte Wohnung in Gera-Debschwitz, ruhige Wohnlage am Ortsrand; Wohnzimmer mit Schrankwand, TV, Couch und Sessel; Schlafzimmer mit Doppelbett und
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Kleiderschrank; separate Küche mit EBK, Esstisch und Waschmaschine; Bad mit Waschtisch und Wanne; Wohnungflur mit Garderobe; drittes Zimmer mit Einzelbett und Schreibtisch; Internet ist vermieterseits nicht verfügbar; Pauschalmiete 530,00 Euro (bei 1 Mietperson); Kaution 800,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 30,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; eine Garageeeeeeee kann für 40,00 Euro angemietet werden; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 03.06.2034; Baujahr Gebäude: 1937; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 85.2 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas
Top Premium Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Umgebung mit Balkon
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550,00 €
3 Zi.
67,95 m2
Warmmiete
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines teilsanierten Mehrfamilienhauses.
Top Premium Neu Tolle Ausstattung zum günstigen Mietpreis!
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563,50 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Studenten profitieren von der Nähe zur Berufsakademie. Von der nächsten Straßenbahnhaltestelle aus beträgt die
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Fahrzeit nur 5 Minuten. Geras Stadtmitte erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich: - Einkaufsmöglichkeiten - Kindertagesstätte - Schule Stellplätze sind direkt vorm Gebäude vorhanden Lagebeschreibung: Stadtteil Gera Bieblach-Ost Dieses Neubaugebiet liegt im Norden von Gera und ist der zuletzt erbaute Stadtteil der Stadt. Vorhanden sind: - Bieblach-Center - Arztpraxen Ebenso ist Bieblach-Ost optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden, die Straßenbahn fährt in der Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt. Bis zur Berufsakademie Gera sind es nur wenige Haltestellen, ins Stadtzentrum nur ca. 15 Minuten per Bahn. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist sanier
Top Premium Neu Frisch saniertes Wohnglück
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Quelle: www.immowelt.de
851,00 €
3 Zi.
74 m2
Warmmiete
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Leonhard-Frank-Weg in Bieblach gibt es alles, was das Herz begehrt! Die Mehrfamilienhäuser im Leonhard-Frank-Weg 1-11, mit jeweils nur 8 Mietparteien, wurden 2023 komplett saniert und mit attraktiven Grundrissen ausgestattet.
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Die Wohnungen im Leonhard-Frank-Weg 9 bieten ca. 74 m² verteilt auf 3 großzügige und helle Wohnräumlichkeiten. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Von dem geräumigen Wohnzimmer mit ca. 24 m² gelangen Sie auf den schönen, großen Balkon mit Blick ins Grüne. Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Stellplätze und Garagen, welche nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Das Exposé enthält Beispielbilder. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im ruhigen und sehr familienfreundlichen Stadtteil Bieblach. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Be
Top Premium 3-Raumwohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Stadtlage
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512,22 €
3 Zi.
59,56 m2
Warmmiete
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus ist umgeben von Grünflächen mit einigen Sitzgelegenheiten und einem liebevoll gestalteten, kleinen Spielplatz. Fußläufig sind Einrichtungen wie Schule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichbar.
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Ausstattung: - Küche mit Fenster - Bad mit Fenster und Badewanne - Schöner großer Balkon mit freiem Blick - Gute Anbindung an den ÖPNV - Gepflegte Grünflächen - Wäschetrockenplatz - Freie Parkplätze vor dem Haus - Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller - Einkaufen, Schule und Ärzte in unmittelbarer Nähe Objekt: Von den Balkonen des 4-geschossigen, sanierten Gebäudes aus, kann man den herrlichen Ausblick genießen. Die 3-Raum-Wohnungen bieten kleinen Familien und Alleinstehenden ein gemütliches Zuhause. In direkter Nähe befinden sich unser "Treffpunkt MAKA51" und eine Gäste-Wohnung, die für Familienfeste oder -besuche angemietet werden können. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Top Premium 3-Raum-Wohnung mit Balkon (989)
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Quelle: www.immowelt.de
560,00 €
3 Zi.
65 m2
Warmmiete
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt
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fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportflie
Top Premium Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62,55 m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten gern zentral wohnen?? Zentraler gehts nicht: Wir bieten Ihnen eine schöne 3-Raum-Wohnung mitten im Herzen Geras nur wenige Schritten vom Heinrichsplatz mit den Gera-Acarden entfernt. Lage: - zentrale
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Lage unweit der Gera Arcaden - bequem zu Fuß einkaufen - Straßenbahnhaltestelle in der Nähe Ausstattung: - Küche mit Fenster - Bad mit Fenster und Dusche - Balkon - Medienanbieter Vodafone Kabel Deutschland, Balkon und/oder Terrasse vorhanden, keine Angabe, Ausstattungsqualität: keine Angabe
Top Premium Schicke 3-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen
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640,00 €
3 Zi.
90 m2
Warmmiete
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich unmittelbarerer
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Nähe. Auch der Bahnhof Gera Süd ist fußläufig schnell zu erreichen. Objekt: Diese schicke 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem Hinterhof. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein funktionierender Kachelofen, welcher die komplette Wohnung im Winter warm hält. Das nebenan liegende Schlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Trotz der Nähe zur Straße ist es sehr ruhig in der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken, einer Badewanne, Spiegelschrank und Badezimmerschrank ausgestattet. In der Küche gibt es eine Nische, die als Lagermöglichkeit dient. Zur Wohnung gehört
Top Premium Schöne Wohnung in Gera – Helle, 2021 sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung
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800,00 €
3,5 Zi.
99 m2
Warmmiete
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2021 renoviert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables
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Wohnerlebnis und ist ab dem 1. August 2024 bezugsfrei. Wohnfläche: ca. 99 m² Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: (ca. 22,7 m²): Geräumig und perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Schlafzimmer (ca. 18,4 m²): Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz. Kinderzimmer (ca. 14,3 m²): Ideal für Familien mit einem Kind. Arbeitszimmer (ca. 9,8 m²): Mit separatem Eingang, ideal für Home-Office oder als Hauswirtschaftsraum. Badezimmer (ca. 7,1 m²): Ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne. Küche (ca. 10,9 m²): Moderne Küche mit praktischer Speisekammer, EBK im Mietpreis inbegriffen (kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden) Abstellraum (ca. 2,7 m²): Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien. Flur (ca. 13,1 m²): Großzügiger Eingangsb
Top Premium 3-Raum Apartment in schöner Stadtvilla
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931,00 €
3 Zi.
79 m2
Warmmiete
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus der Theaterstraße verfügt über 14 Mietparteien. Die Sanierung des Altbaus ist seit 2023 abgeschlossen. Lagebeschreibung: Die Theaterstraße 8 liegt in unmittelbarer Nähe zum
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Hofwiesenpark. Das Theater und die Orangerie befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im separaten Wirtschaftsraum finden Waschmaschine und Haushalthelfer Platz. Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer mit an!
Top Premium FAMILIEN WILLKOMMEN! Einzug nach Renovierung // Wohnküche // Süd-Balkon mit Blick ins Grüne!
1/5
524,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage finden Sie am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in großzügige und individuell gestaltete Grünanlagen. Klinkerfassaden, grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und die Nähe zum Reuß-Park machen das Wohnen dort
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attraktiv. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen Ausstattung: Ausstattung im Überblick: . modern ausgestattete Familienwohnung im Grünen . Gute Infrastruktur, kinderfreundlich . Renovierung wird ca. 4 Monate in Anspruch nehmen . 3-Räume mit ca. 70 qm im 1. OG . Praktische Raumaufteilung . Große Essküche mit neu gefliester Nassstrecke . Flur mit Nebenflur . Balkon mit Ausrichtung Süden . Pflegeleichter PVC-Plankenbelag in Holzoptik . Neuwertiges Bad mit Wanne und
Top Premium 3-Raum-Wohnung 1.OG 81qm Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
770,00 €
3 Zi.
81 m2
Warmmiete
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit insgesamt 18 Mietparteien. Die Wohnung ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen. Zur Wohnung
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gehört ein Kellerabteil eine Abstellkammer und ein Tiefgaragenplatz. Im Bad ist eine Badewanne und im G-WC eine Dusche vorhanden. Die Wände im Bad sind gefliest. Lagebeschreibung: Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der Nähe befinden sich Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Top Premium 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Gera´s Ostviertel
1/5
750,00 €
3 Zi.
77 m2
Warmmiete
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine schöne 3-Raum-Wohnung in einer ruhigen zentralen Lage Geras an. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 13 Wohnungen und ist sehr gepflegt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen
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Ostviertel Geras in einer ruhigen Lage. Von dort aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur Altenburger Straße, von welcher Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Auch bis zum Markt sind es nur etwa 10 Minuten Fußweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichen. Raumaufteilung: Die 3-Raum-Wohnung ist in eine geräumige Küche, Wohn- und Schlafzimmer und ein Kinderzimmer aufgeteilt, dazu kommt ein Tageslichtbad. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich, ebenso online Besichtigungen. Regulär montags-freitags: 08-16 Uhr
Top Premium Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung in ruhiger Randlage + Westbalkon + Aussicht ins Grüne
1/5
644,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für
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Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen. Eine gute Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zu Arztpraxen, Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet für alle Generationen interessant. Auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen Ausstattun
Top Premium Altersgerechte 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Aufzug
1/5
698,00 €
3 Zi.
69,77 m2
Warmmiete
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gera Innenstadt: - nur 50m bis zum Marktplatz - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Physiotherapie in der Wohnanlage vorhanden Die Schuhgasse ist eine ruhige Seitenstraße vom Marktplatz in Gera. Ausstattung: -
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Terrasse - Gegensprechanlage - ebenerdige Dusche - Handtuchheizkörper (innenliegendes Bad) - Waschmaschinenanschluss (Bad) - Außenrollos - Aufzug (KG bis DG) - Kellerabteil mit Steckdosenanschluss
Top Premium 3,5-Zimmerwohnung im EG in zentraler Lage
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
78 m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tolle Stadtwohnung in ruhiger Lage nahe der Elster.Zur Straßenbahn sind es nur ein paar Meter. Ausstattung: Für die Aufbereitung des warmen Wassers für die Dusche und Heizung ist eine Gastherme in der Wohnung installiert.
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Objekt: Wohnung mit 3,5 Zimmern, Abstellraum, Kellerraum und Hof Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Bad und Küchenbereich sind gefliest. Die anderen Bodenflächen sind mit Laminat ausgelegt. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, so dass sie sich einen Gasanbieter ihrer Wahl suchen können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Top Premium Auf der Sonnenseite - gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon
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480,00 €
3 Zi.
55 m2
Warmmiete
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Gera im Stadtteil Zwötzen und zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Die Wohngegend ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile. Über die B92 und die A4 sind die umliegenden Städte und Regionen gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Gera ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. Zum Bahnhof Zwötzen gelangen Sie innerhalb von 10 Gehminuten. Supermärkte und Discounter (z.B. REWE, Penny) sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden Objekt: Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer gut durchdachten Raumaufteil
Top Premium Das wär doch was...!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
3 Zi.
64,36 m2
Warmmiete
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu vermietende 3-Raumwohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. Die anliegende Straße ist für den Durchgangsverkehr uninteressant und wird praktisch nur von Anwohnern befahren. Sie finden von hier in etwa 5 Minuten Fußweg zur
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Fußgängerzone der Zschochernstraße, die im weiteren Verlauf auf die Einkaufsmeile 'Sorge' führt, von welcher Sie hinunter in die Innenstadt gelangen. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie dabei auch ohne PKW die Gera-Arcaden. Objekt: Dieses Angebot stellt eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung dar, die mit einer hellen Küche und gemütlichen Dachschrägen hervorsticht. Hier können Sie eine komplette Arbeitsstrecke bequem stellen. Über die großzügige Diele gelangt man in alle Räume. Durch die Lage der Wohnung im Dachgeschoss gelangt vor allem bei Sonnenschein viel Licht und Wärme herein. Das Bad bietet eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist durch die Vollwertigkeit aller Räume für eine Familie mit Kind bestens
Top Premium Gemütliche und Sonnige 3-Raumwohnung in Top Lage
1/5
773,00 €
3 Zi.
73,5 m2
Warmmiete
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "LIndenpark"! Das 1998 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Außenbereich ist für alle Mieter zugänglich und bietet Ihnen eine ruhige sowie sonnige
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Möglichkeit zum entspannen. Gern können Sie hier mit Ihren Nachbarn im Sommer gemeinsam grillen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Gebäudes und bietet mit ca. 73,5 m² ein geräumiges Zuhause für Sie. Die Fläche umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Garagen und Stellplätze, welche separat mit angemietet werden können. Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden! Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im grünen und sehr familienfreundlichen Stadtteil Debschwitz. Die Bahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 2
Top Premium Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon
1/5
Quelle: www.immowelt.de
485,00 €
3 Zi.
60,54 m2
Warmmiete
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gera-Lusan. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Das helle
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Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Es gibt ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Objekt. Lagebeschreibung: Die Immobilie ist im Stadtteil Lusan in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Eigentumsbestand gelegen und hat eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Dafür sorgen unter anderem die in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Ein Supermarkt ist innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar.