Mietwohnungen in Forchheim

Top Premium Neu Anspruchsvolle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
106 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sie finden die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend im östl. Teil von Forchheim Für ausgiebige Spaziergänge oder Freizeitsport ist der ca. 15 Fußminuten entfernte Kellerwald bestens geeignet. Die
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A73 ist mit dem Auto in 10 Min. erreichbar, ebenso der Bahnhof mit Zuganbindung in Richtung Erl. und Bbg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in näherer Umgebung. Ausstattung: Modern gefliestes Badezimmer mit elektronischer Lichtkuppel. 2010 neu verlegte Laminatböden. Fliesen und Feinsteinzug. Gäste WC, Kelleranteil und Waschraum. TV: Kabel Internet: DSL Objekt: Die modern geplante Wohnung mit 106m² Wohnfläche wird Sie beeindrucken. Der sonnige Südbalkon bietet eine herrliche Aussicht und der Kamin im Wohnbereich schafft eine wohlige Atmosphäre. Die Küche ist vom Esszimmer sowie über den Flur zugänglich. Sonstiges: Das Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jed
Top Premium Neu Wohnung gesucht? Diese 1-Raum-Wohnung sucht neue Mieter!
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500,00 €
1 Zi.
39 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: ACHTUNG.WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ERFORDERLICH. Für Alleinstehende liegt die jährliche Einkommensgrenze für die Bewilligung eines WBS Typ A im Schnitt bei 12.000 Euro. Bei zwei Personen sind es rund 18.000 Euro, zu dritt 22.600
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Euro. Wer drei Angehörige im Haushalt hat, darf nicht mehr als 27.200 Euro im Jahr verdienen. Sie können bei der Stadt Forchheim nachfragen, ob dieser für Sie erteilt wird. Wohnung für Single in einer Reihenhauswohnanlage Ausstattung: 1 Zimmer, Küche, Bad Lagebeschreibung: Gute Anbindung an die Autobahn Erlangen/Bamberg sowie ans öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Besichtigung: Nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Angaben von Daten zu Ihrer Person, z. B. Alter, sind Sie berufstätig, wie viele Personen möchten einziehen, Haustiere sind nicht erlaubt
Top Premium Neu Attraktiv und ruhig wohnen in Forchheim
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725,00 €
1 Zi.
38 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ca. 38 ² verteilt auf 1 Zimmer. Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen weißen Sanitärobjekten und Fliesen im modernen Design ausgestattet. Ebenfalls verfügt die
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Wohnung über ein Kellerabteil so wie einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Lagebeschreibung: Umringt von liebevoll sanierten, geschichtsträchtigen Klostermauern und kombiniert mit drei modernen Neubaukörpern bildet der »KLOSTERGARTEN« ein Unikat des modernen Wohnens in der Stadt. Das gesamte Wohnensemble gruppiert sich um den aufwändig gestalteten parkähnlichen Innenhof, der als geschützte Oase die wertvolle Wohnqualität untermauert. Eine große Tiefgarage, angebunden an alle Gebäudeteile, Aufzüge und ein Spielplatz runden die Wohnqualität nach oben ab. Als Innenstadt-Wohnadresse offeriert der »KLOSTERGARTEN« die schönen, die wichtigen und die nützlichen Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Infrastruktur un
Top Premium Genial Zentral! Wohnung in BESTER LAGE in Forchheim!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
67,38 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR Lage: - Beste Lage in Forchheim - Innenstadt in 5min zu Fuß erreichbar - Zentraler Omnibusbahnhof und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Ausstattung: - Vom Vormieter ablösbare
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Einbauküche Objekt: Genial Zentral! Diese 2021 errichteten hochwertigen Mietwohnungen befinden sich in unmittelbarer Stadt- & Bahnhofsnähe. Sie sind sowohl für Berufspendler, als auch für Ortsansässige maßgeschneidert und auf jedes mögliche Bedürfnis individuell angepasst. Natürlich ist auch der Schallschutz bedacht worden. Trotz dieser 1a-Lage fehlt auch ein Touch von Natur der Wohnung nicht. Die Wiesent verläuft nämlich auch in unmittelbarer Nähe. So schaffen diese Wohnungen auch einen Ausgleich zwischen Stadt und Natur. Die Dachterrasse bietet ein kleines Stück Luxus zu Hause. Falls man trotz der erstklassigen Anbindung an Bus und Bahn dennoch Auto fahren möchte, bietet der Tiefgaragenstellplatz einen sicheren Parkplatz. Für Sta
Top Premium Wohnen mitten in der Altstadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
70 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Innenstadtlage Ausstattung: TV nur über Internet möglich Objekt: Diese neu renovierte Altbauwohnung in der Innenstadt punktet mit einer großen Dachterrasse. Sie befindet sich im 1.OG und verfügt über 2 Zimmer und
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eine Wohnküche. (Ohne EBK) Das Wannenbad ist innenliegend Sonstiges: Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.huebner-immobilien-online Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Top Premium Exklusive 4-Zimmer Wohnung an der Wiesent in Stadtmitte
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1.850,00 €
4 Zi.
135 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen der Stadt: Gut geschnittene, helle & gemütliche 4 Zimmer Wohnung mitten im Herzen der Altstadt mit Blick auf die Wiesent sucht ab 01. September 2024 neue Mieter. Alle Innenstadtgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Offener Wohn
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-Essbereich ca 50 qm, Vorratsraum, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer, 2. Bad, Balkon Fußböden: Buchenparkett in den Zimmern und helle Fliesen in Flur und Wohnbereich Doppelgarage ist im Preis inkludiert. Nette und ruhige Hausgemeinschaft. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gut wärme- und schall- isoliert und durch zahlreiche Fenster hell und freundlich, verfügt über 2 Duschen & 1 Badewanne, hat 2 gleichgroß geschnittene Kinderzimmer mit Fenstern, hat mit der Ankleide zwischen Schlafzimmer und Elternbad mit Dusche einen ruhigen Elternbereich.
Top Premium Großzügige 2-Zimmer-DG-Wohnung in Forchheim West
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
75 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Lage: Stadtteil Buckenhofen Die Merianpassage und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Fußminuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten sind durch die Sportinsel und Radwege am Kanal
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ausreichend vorhanden. Ausstattung: Böden: Laminat, Fliesen Fenster: Holz und Kunststoff Wasch-Trockenraum Stellplatz im Hof Kellerraum Wärmeversorgung: Öl-Zentral TV: Kabel Die Einbauküche kann für 1.000,00 € vom Vormieter abgelöst werden Objekt: Hier haben Sie neben viel Raum zum Leben auch noch eine herrliche Aussicht über Forchheim bis zum Kellerwald. Als Teil eines 6 Parteienhauses haben Sie hier auf 75m² Wohnfläche viele Möglichkeiten sich das neue Heim individuell einzurichten. Die beiden geräumigen Zimmer sind gegenüberliegend und durch das Badezimmer getrennt. Von einem der beiden Räume hat man Zugang zur kleinen, aber funktionell geplanten Küche. Das Badezimmer ist neutral gehalten und mit einem Duschbad und Fenste
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Garten in begehrter Wohnlage
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
57 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang. Der Wohnbereich sticht hervor durch bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen, teils
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gedeckten Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig gelegen am Ortsrand von Kersbach mit Blick ins Grüne. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar. .Parkmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Raumaufteilung: Die Wohnung betreten Sie über den Flur, von dem das Badezimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar sind. Die abgeschlossene Küche betreten Sie über das Wohnzimmer. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellbereich, der auch als begehbarer Kleiderschrank gestaltet werden kann. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Besichtigungstermine: Bei Interesse senden Sie mir Ihre Kontaktdaten
Top Premium ++++Sonnige 3 Zi.-Whg. mit Südbalkon, ca. 78m², Nähe Kellerwald ++++
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890,00 €
3 Zi.
78 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sonnige 3-Zimmer Mietwohnung liegt in der Nähe vom Kellerwald am John F. Kennedy Ring. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Das Highligth ist das große sonnige Wohnzimmer mit großen
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Fenstern. Der Südbalkon ist der ruhige grüne Platz zum Garten. Die Wohnung ist hell und gepflegt und liegt sehr ruhig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und vor dem Haus ist ein Stellplatz. Direkt hinter dem Haus mit Garten befindet sich ein Fußweg und ein Kindergarten. Die Bushaltestelle ist in Blickweite und das Highligth in der Nähe sind die vielen Keller im Kellerwald mit dem alljährlichen Annafest. Die Verkehrsanbindungen nach Erlangen und Bamberg mit dem Zug oder Auto oder Pedelec sind nicht weit. Es werden langfristig interessierte Miete gesucht. Mietdauer 4 Jahre. Keine Haustiere. Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im Hochparterre. - Zugang vom Treppenhaus/Hochparterre über kleine geflieste Diele mit Abstellschrank. - Groß
Top Premium Schick renovierte 3Z Wohnung mit Südbalkon wartet auf neue Bewohner
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ruhig wohnen in den eigenen vier Wänden in einer gepflegten, hellen 3Z Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Platz für einen Essbereich ,
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einem Bad mit Badewanne, separater Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier können Sie ab Mittag die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Es gibt für das Haus einen Hausmeister, Treppenhausreinigung, Mülltonnen rausstellen und Winterdienst sind geregelt. Im Haus sind leider keine Haustiere erlaubt. Auf Wunsch kann auch ein Video zur Wohnung zugesandt werden Lage: Sie finden die Wohnung in einem ruhigen Siedlungsbereich von Forchheim in Oberfranken, die Kleinstadt gilt auch als Tor zur fränkischen Schweiz. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen öffentlichen Einrichtungen, Einkau
Top Premium 3-Zimmer-Stadtwohnung in Forchheim
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Quelle: www.immowelt.de
1.020,00 €
3 Zi.
92 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im Herzen von Forchheim, nähe Kino. Ausgestattet ist die Immobilie mit pflegeleichten Laminatböden, einem modernen Bad (Duschbad) sowie einem Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche können Sie aufgrund
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des praktischen Grundrisses ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Stadt. Zur Wohnung gehört ferner ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschafts-Waschkeller. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Mindestmietdauer 4 Jahre. Keine Haustiere erlaubt! Für einen Besichtigungstermin fordern Sie unser Expose samt Mieterselbstauskunft an und lassen uns diese zukommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Top Premium +++STILVOLL WOHNEN!+++ Schöne 2 Zi. Stadtwohnung direkt am Zentrum!
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757,00 €
2 Zi.
73 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ideale Lage direkt an der Innenstadt, in nächster Nähe zum Paradeplatz und unweit zum Bahnhof! Menschen die das Flair alter imposanter Häuser zu schätzen wissen, werden sich hier wohlfühlen. In der Klosterstr. 9 in Forchheim
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steht diese schöne renovierte Stadtwohnung ab 1.07.2024 zur Vermietung bereit. Die Wohnung wurde aufwändig saniert, schöne Stilelemente wurden erhalten und geben, zusammen mit der hohen Deckenhöhe und den Sprossenfenstern mit Oberlichter der Wohnungen das besondere Flair. Die Wohneinheit wird von einer eigenen modernen Gastherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Kfz- Stellplätze kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung wird komplett leer und größtenteils frisch gestrichen übergeben. Ausstattung: - Nichtraucherwohnung - Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Gas) - Bad mit WC, Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im HW- Raum - hohe Raumhöhe von 2,70 m - Laminat in den Zimmern, Fliesen im Bad Lage: Pri
Top Premium Exklusives Loft naturnah in Forchheim
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3.000,00 €
2 Zi.
200 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen eine naturnahe Wohngegend? Die aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung hat, sowie alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Fränkische Schweiz liegt Ihnen hier mit Blick auf das bekannte "Walberla"
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unmittelbar zu Füßen. In der lichtdurchfluteten Wohnung bieten sich Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein großzügiges, modernes Loft. 2 Wohnungen wurden zu einem luxuriösen Loft zusammengelegt. Hochwertig kernsaniert im historischen Gebäude der ehemaligen Baumwollspinnerei. Alles wurde 2019 freundlich und hell gestaltet mit großen Fensterfronten. Die riesige Dachterrasse lädt mit ca 75 m² zum verweilen ein. 2 weitere Balkone mit je ca 6 m² bieten Großzügigkeit und nähe zur Natur. Es werden 3 Tiefgaragenstellplätze mit vermietet. 2 Tiefgaragenstellplätze davon sind gesichert/verschließbar mit einem wertigen Rolltor. werden mit verkauft. Zwei Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine zuverlässige Hausverwaltung (HVS GmbH) organisiert den Gebäudek
Top Premium Erstbezug Zwei Zimmer-Neubauwohnung im Stadtzentrum mit grüner Aussicht
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960,00 €
2 Zi.
61 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In dieser Neubauwohnung werden Sie sich wohlfühlen und Sonne pur auf der großzügigen Terrasse genießen. Weg von der Straße genießen Sie die ruhige Lage und entspannen vom stressigen Alltag. (Garagen-)Stellplatz kann bei
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Bedarf mit angemietet werden und ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: In der Wohnung befindet sich ein voll eingerichtetes Bad mit WC und Duschwanne. Fußbodenheizung und elektrische Fensterheber schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohn- und Küchenbereich sind in offener Bauweise ausgeführt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt neben der Hauptstraße im Stadtzentrum. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf erreichbar. Besichtigungstermine: Werden wir Ihnen nach Interessensbekundung mitteilen. Bei weiterem Interesse benötigen wir dann eine Selbstauskunft mit entsprechenden Gehalts- und Schufanachweis.
Top Premium Mitten im Zentrum neu renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
930,00 €
2 Zi.
65 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Neu saniertes Schmuckstück: ...im Zentrum. Die Wohnung wurde komplett saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangen Sie zügig zu Fuß in die Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich
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in unmittelbarer Nähe. Vor der Tür gibt es eine Bushaltestelle.
Top Premium 3,5 Zimmer 1. OG mit Balkon in Forchheim
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
92 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Hat ein großes helles Wohnzimmer und einen großen Balkon. Kein Garten. Lagebeschreibung: Bushaltestelle in der Nähe. Bahnhof kann zu Fuß erreicht werden. Zum Kellerwald
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oder in den Stadtpark sind es 8 Minuten mit dem Fahrrad. Ausstattung: Ein neuer Boden wurde verlegt. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Im Keller befindet sich ein Stellplatz für die Waschmaschine/Trockner. Es gibt einen Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil. Besichtigungstermine: Nur am Wochenende möglich, da ich nicht vor Ort wohne. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Top Premium 1-Zim.Wohnung/Büro,zentrumsnah, kein Balkon, kein Stellplatz
1/4
360,00 €
1 Zi.
20 m2
Warmmiete
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kleines Appartment, ideal für Wochenendheimfahrer, Pendler. Ausstattung: Die Wände sind in weiß gehalten. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Eine kleine Einbauküche gehört dazu.
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Lagebeschreibung: In der Innenstadt Forchheims gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum Rathaus sind es ca. 5 Gehminuten. Events in der Innenstadt können ohne Auto genossen werden. Auch ein Abendspaziergang durch den Stadtpark ist kein Problem. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die A73 ist in ca. 10 Minuten, die B470 in ca. 5 Minuten erreichbar. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine Haltestelle für den Stadtbus. Weitere Informationen: Besichtigungstermine sind n u r nach schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, vorallem Telefonnummer, möglich. Wir kommen auf Sie zu. Aufgrund der hohen Nachfrage kommt es vor, dass nicht jeder Interessent angerufen wird. Treppenhaus
Top Premium Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109 m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Forchheim WEST. Die Wohnung liegt in einer Stichstraße ohne
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Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gebiete. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Wohnfläche: ca. 109 m² + ausgebauter Spitzboden - Zimmer: 4 Zimmer + Hobbyraum - Balkon: Ja, mit Markise - Küche: Vorhanden und kann kostenfrei übernommen werden - Kellerräume: 2 separate Kellerräume - Waschküche: Separate Waschküche zur Mitbenutzung - Garage: Ja
Top Premium 4-Zimmer- Wohnung mit Balkon ab 15.07.2024 / 01.08.2024 zu vermieten
1.100,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im beliebten Stadtteil Forchheim WEST. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Wohnung viel Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Wohnträume.
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Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessraum nutzen lässt.