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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,3
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - TOP VERSORGUNG - GENUSSFAKTOR Sie beziehen eine energetisch hochwertige KfW 55 2 Zimmer Wohnung in Berching. Das Haus wurde 2022 fertiggestellt, die Wohnung ist ab 01.04.2025 frei. Die Wohnanlage umfasst 21 Wohnungen. Ihre Wohnung und der
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Balkon sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich im 2ten OG. Sie erreichen diese bequem barrierefrei über die Tiefgarage mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür. Hinter dieser wartet der Flur und die Garderobe auf Sie. Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet. Den Balkon können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehen. In der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum, zusätzlich zum privaten Stauraum im Keller zur Verfügung. Die Gartenanlage ist einladend mit Freisitzmöbeln gestaltet und durch einen Hausmeister gepflegt. Sie steht der Wohngemeinschaft zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der unverbaubare Weiblick vom Südbalkon! Wohnen mit Lebensfreude!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
71,5
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,77
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ab Anfang März 2025 verfügbar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage im Herzen Berchings. Das Denkmal geschützte Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und trägt seitdem zur idyllischem Stadtbild der
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Altstadt bei. Im großzügig geschnittenen Treppenhaus befindet sich ein Lift, mit dem von der Tiefgarage aus die einzelnen Etagen erreicht werden können. Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Erdgeschoss, der separat abgeschlossen werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage ist eine Parkmöglichkeit vorhanden. Bei Bedarf eines weiteren Parkplatzes stehen in unmittelbarer Nähe Bewohnerparkplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die mit einem traumhaften Blick auf den Sulzpark und die Altstadt zum Verweilen und Entspannen einlädt. Außerdem bietet sie der Wohnung ein schönes, helles Raumklima. Die Immobilie eignet sich durch die praktische Raumaufteilung und barrierefreien Zugängen perfekt für Alleinstehende ode
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,86
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug // 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil // Kaltmiete 700€/Monat Küche 50€/Monat Tiefgarage 75€/Monat Die hochwertige, moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Appartementanlage. Ihre Wohnung erreichen
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Sie bequem von der Tiefgarage aus über einen rollstuhlgeeigneten Personenaufzug. Nach Betreten befindet sich ein praktischer Abstellraum direkt neben der Eingangstüre. Durch die Diele, die geradeaus ins Bad führt, liegt zu Ihrer Rechten das knapp 20m² große Wohnzimmer. Durch die zwei SAT und Netzwerkdosen wird Ihnen eine flexible Wohnzimmergestaltung ermöglicht. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang auf die Terrasse und bietet darüber hinaus mit 13m² genügend Platz, sowohl für ein Doppelbett als auch für einen Kleiderschrank. Zusätzlich befindet sich auf beiden Bettseiten jeweils ein Lichtschalter. In der 6m² Küche wurden ebenfalls zusätzliche Steckdosen verbaut. Gesamt 11Stk, davon 7Stk. über der Arbeitsplatte. Für den nach Süden ausgeri
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,11
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
ALLE INFORMATIONEN zu Hs 1 - Whg 12 finden Sie auch unter - https://sulzauen-berching.de/ Energieeffizienz und Nachhaltigkeit war das bestimmende Kriterium bei all unseren Überlegungen und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht
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werden, können künftig Wertstabilität bieten. Die Häuser an der Südtangente wurden daher nach den strengen Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard NH40-Plus mit QNG-Siegel konzipiert. Ein KfW 40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet (Erläuterung s. Folgeseiten). Der erforderliche Strom wird überwiegend aus der Photovoltaik-Anlage gewonnen. Der Energieausweis wird im Zuge der Baufertigstellung an den Eigentümer bzw. den Mieter übergeben. Die moderne Technik findet auch in klarer Architektur der Gebäude ihren Ausdruck und fügt sich wohltuend in das Umfeld noch junger B