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www.immobilienscout24.at
1.994,93 €
96,71
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Klimatisierte Wohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe zum Kaiserwasser
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Über den Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit Küche und zum Badezimmer mit Dusche und WC mit Handwaschbecken
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und in den abgetrennten Bereich wo sich zwei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne befindet. An die Wohnküche angrenzend befindetn sich die zwei Terrassen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Kaisermühlen - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Inkludiert ist ein privater Zutritt zum Kaiserwasser inkl. Liegewiese.
Wohnungsdetails:
voll ausgestattete Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse mit Blick in zwei Richtungen
Kellerabteil
Elektrische Jalousien
Klimaanlage
Optio
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1.091,16 €
64,19
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI
Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 7. Bezirk zu mieten
Das Gebäude Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Die im 4. Liftstock der
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Stiege 2 gelegene Wohnung Top 9 ist hofseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss, Toilette.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Gesamtmiete in Höhe von brutto € 1.091,16 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wärmeversorgung erfolgt nach Verbrauch über eine Fernwärme und wird wie der Strom direkt vom Energielieferanten verrechnet.
Das Haus Kaiserstraße 87 liegt sehr zentral im 7. Bezirk. Die Anbindung an das öffentliche Wiener-Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 bzw. durch mehrere Bus-/Straßenbahnlinien optimal.
Auch mit dem Auto lässt sich das Haus sehr gut erreichen
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1.113,88 €
47,9
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Prater und Innenstadt befindet sich dieses 2018 errichtete Gebäude in einem neu entstehenden, aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien. Es ist eingebettet in einem Gebäudekomplex mit mehreren Blöcken, die von zwei
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Architekturbüros mit besonderer Designqualität gestaltet wurden, und in deren Mitte sich ein Ort der Begegnung befinden wird.
Die im 6. OG (mit Aufzug) gelegene Top 1.42 erstreckt sich insgesamt auf fast 48 m² mit ca. 17 m² Dachterrasse und ca. 6 m² Balkon - sie teilt sich auf wie folgt:
Vorraumbereich mit Garderobengelegenheit, separates WC mit Handwaschbecken, Durchgang zur Wohnküche mit Miele-Geräten, Zugang auf die herrliche, ca. 17 m² große und westseitige Sonnenterrasse (über Stufen), Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und Zugang zum ebenso westseitigen, Richtung Innenhof zeigenden Balkon (ca. 6 m²).
Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen monatliche Kosten für die Wartung der Heizungsanlage in Höhe von a
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1.012,89 €
45,38
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Prater und Innenstadt befindet sich dieses 2018 errichtete Gebäude in einem neu entstehenden, aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien. Es ist eingebettet in einem Gebäudekomplex mit mehreren Blöcken, die von zwei
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Architekturbüros mit besonderer Designqualität gestaltet wurden, und in deren Mitte sich ein Ort der Begegnung befinden wird.
Die im 5. OG (mit Lift) gelegene Top 9.26 erstreckt sich insgesamt auf ca. 45 m² mit 9 m² Balkon. Sie richtet sich nach Süden in den Innenhof der Liegenschaft und teilt sich auf wie folgt:
Vorraumbereich mit Garderobennische, separates WC mit Handwaschbecken, Durchgang zur offenen Wohnküche mit Miele-Geräten - von dort Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 9 m²), separates Schlafzimmer mit Schrank-/Abstellbereich und Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen monatliche Kosten für die Wartung der Heizungsanlage in Höhe von aktuell ca. € 2,87 brutto sowie für
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2.217,00 €
113
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTE, HÖCHST-EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE | BÖCKLINSTRASSE
Diese ca. 113m² große, einzigartige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Flair befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer
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höchst begehrten Wohnlage - der Böcklinstraße.
Einerseits die Nähe zum Prater als Grünoase, andererseits der traumhafte Blick ins Grüne zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
1.DGVorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheWC extraAbstellraum
2.DGSchlafzimmerhofseitige Terrasse (ca. 14m²)Badezimmer mit Badewanne und WC
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. Miele-GerätenKühl-/GefrierkombiGeschirrspülerHerd mit Ofen und Dunstabzugeigene GrillplatteWeinkühler bei Kücheninsel
Klimaanlage in allen WohnräumenGas-Etagenheizung
Lage:
Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Böcklinstraße, im 2. Bezirk.
Aufgrund
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2.420,00 €
120
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer, von dem
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aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während im Badezimmer und in der Küche Fliesen verlegt wurden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugeordnetes Kellerabteil. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.420,- (Nettomiete EUR 2.047,05 + Betriebskosten netto EUR 152,95 + USt. EUR 220,-). Das derzeitige Heizkostenakonto beläuft sich auf ca. EUR 232,18 inkl. USt. und wird separat verrechnet. Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.
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7.834,71 €
392
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese elegante Gründerzeitvilla (erbaut 1902) wurde von 2011-2015 mit sehr viel Stil und Herz renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen.
Die Etagen sind einzeln zu begehen und sind zeitlos sowie edel ausgestattet. Auf knapp 400 m² Wohnfläche
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liegen 4 Wohnsalons mit raumhohen Fenstern in Richtung des Hofes, wobei im Hauptsalon ein offener Kamin vorhanden ist, der auch zur Küche hin offen ist, 4-5 Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern und Garderoben, 2 Küchen (eine 3. Küche im UG soll Anfang nächsten Jahres eingebaut werden) sowie eine vorgelagerte Terrasse oder ein Balkon auf jeder Ebene.
Im gesamten Haus (auch im Stiegenhaus) wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, welche durch Gas betrieben wird.
Von der unteren Ebene hat man direkten Zugang in den sehr gepflegten Garten.
Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze.
Ausstattung:
Eichenparkett im originalen Fischgrätmuster
Sehr schöne minimalistische und glänzend weiße Designerküche mit hochwertigen Geräten
Internet
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1.477,59 €
89
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.02.2025 kann in die schöne Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die
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Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Badezimmer neue renoviert mit Dusche, Glass Schiebetür, Klapp Sessel und rutschfeste Boden fließen, Juni 2023.( Kostenpunkt Euro..9000. )In Ablöse inkludiert..
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949,30 €
60,93
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese schicke 2-Zimmer Neubauwohnung mit großer Loggia in der Simmeringer Hauptstraße.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden.
Die Straßenbahn-Stationen "Fickeystraße" und "Weißenböckstraße" befindet
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sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt.
Das Simmeringer Bad kann ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Jede Wohnung ist mit einer Deckenkühlung ausgestattet, die vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Vorraum
• WC mit Waschbecken
• Bad mit Badewanne und Waschbecken
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• große südost-seitige Loggia
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Deckenkühlung
• perfekte Infrastruktur
• große Loggia
• Fußbodenheizung
• Außenjalousien
• top moderne, schöne Ausstattung
• effiziente Raumaufteilung
• sehr niedriger Energieklasse
• Supermarkt fußläufig erreichbar
• Waschküche
• Fahrradraum
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSAN
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901,31 €
49
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DACHTERRASSENJUWEL MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER WIENS
HIGHLIGHTS:
Dachterrasse mit Fernblick in absoluter Ruhelage - Nahe Kardinal Naglplatz
Zur Vermietung gelangt eine moderne Dachterrassenmiete im ausgebauten Dachgeschoss eines topsanierten
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Altbaus unmittelbar beim Kardinal Naglplatz in absoluter Hofruhelage.
RAUMAUSSTATTUNG
• helles Wohnzimmer mit offener Komplettküche und Terrassenzugang
• 5.6m2 Dachterrasse
• ruhiges Schlafzimmer
• zeitgemäßes Wannenbad
• WC getrennt vom Badezimmer begehbar
• Diele
AUSSTATTUNG:
Das attraktive Mietobjekt bietet dem Mieter ein lichtdurchflutetes Ambiente und absolute Ruhelage. Für das Sicherheitsbedürfnis wurden Sicherheitstüren eingebaut. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde auch ein entsprechend grosser Personenlift eingebaut. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Mietobjekt nicht WG geeignet.
INFRASTRUKTUR UND LAGE:
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahnstation Kardinal Naglplatz sowie der beliebte Rochusmarkt. Sämtliche Nahversorg
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700,00 €
50
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ich vermiete ab dem 1. Februar 2025 bis zum 30. April 2025 meine gemütliche und modern eingerichtete Wohnung als Untermiete, da ich für einige Zeit ins Ausland gehe.
Details zur Wohnung:
Größe: ca. 50 m²
Wohn-Schlafzimmer mit integrierter
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Küche
Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
Getrennte Toilette und Badezimmer
Vollständige Küche mit modernen Geräten
Küchentisch für angenehme Mahlzeiten
20 m² großer Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, ausgestattet mit Gartenmöbeln
Möblierung: Schlafcouch, Couchtisch, Kleiderschränke, Fernseher, Waschmaschine
Zustand der Möbel: neu und in sehr gutem Zustand
Miete:
Kaltmiete: 700 € pro Monat (insgesamt für 3 Monate 2.100 €)
Ich bitte um eine Vorauszahlung für den gesamten Zeitraum, um Ihnen einen reibungslosen Aufenthalt zu ermöglichen.
Kaution: 1.500 €, die Ihnen beim Auszug selbstverständlich zurückgegeben wird.
Besonderheiten:
Kurzfristige Vermietung, ideal für Studenten oder Reisende
Ruhige Lage mit gu
Top
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Quelle:
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500,00 €
50
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Miete ca. 500€
Ablöse 3500€ (VB)
• 50m2 bestehend aus VZ, SZ, WZ, Küche, WC, Bad mit Dusche
• Sehr helle Wohnung
• Blick ins Grüne aus allen Zimmern
• Keine Balkon/Freifläche vorhanden
• Kellerabteil inkludiert
• 2.
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Stock (ohne Lift)
• einzige Wohnung im 2. Stock (keine Nachbarn links und rechts)
• nur 7 Parteien im Wohnhaus
• Waschküche im Haus
• sehr geringe Heizkosten weil sehr gut isoliert (Haus wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert)
Lage:
• sehr ruhige Umgebung
• Weitblick weil kein Wohngebäude gegenüber
• Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
• in 5 Busstationen bei der U-Bahn Station Ober St.-Veit (U4)
• Straßenbahnlinien 60 und 10 in Fußgehnähe
• Schnellbahnstation in 10 Gehminuten erreichbar
• Roter Berg in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten)
• immer ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
- Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus Hietzing, Kindergärten zu Fuß gut erreichbar
Top
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Quelle:
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1.176,83 €
46,2
m2
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gut gepflegten Neubau-Wohnhauses.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
• Vorzimmer
• Badezimmer
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mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separtates WC
• offene Wohnküche
• Schlafzimmer
• Loggia (ca. 13 m²), zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
Zu der Miete kommt noch ein Akonto für Heizkosten hinzu, womit sich eine Gesamtbruttomiete von ca. € 1.274,00 ergibt.
Top
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Quelle:
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1.580,00 €
97,73
m2
1050 Wien, Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Neubau aus den 1970er Jahren in einer ruhigen Seitengasse zwischen Margaretenstraße und Reinprechtsdorfer Straße befindet sich im 4. Obergeschoß diese attraktive 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
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einladendes Vorzimmer, südseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Masterbedroom mit direkt angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
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1.400,00 €
99
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette Familienwohnung verfügt über einen schönen Grünblick und ist sowohl Ost- als auch Westseitig ausgerichtet
Das Objekt unterteilt sich in drei zentral begehbare Zimmer: 1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, sowie einer separaten
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großzügigen Küche, Bad, und WC
Die große hofseitige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Natürlich gibt es auch einen Lift und einen Fahrradabstellraum.
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1.305,00 €
75
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Altbauwohnung mit eigener, hofseitiger Gartenterrasse auf Wohnebene
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in die beiden Zimmer, wovon eines innenhofseitig ausgerichtet ist, die
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Küche, das Bad mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC.
Die zur Wohnung gehörige Gartenterrasse können Sie von der Küche aus betreten.
Highlights:
- Altbauflair durch hohe Räume
- eigene, gut nutzbare, hofseitige Gartenterrasse
- zentral begehbar, praktische Raumaufteilung
Lage/Umgebung/Anbindung:
Währinger Park quasi vor der Haustüre
gute öffentliche Anbindung durch U6 Währinger Straße/Volksoper bzw. Nussdorfer Straße sowie 35A, 37A, 40A und Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 Richtung Schottentor
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants in der Umgebung (Währinger Einkaufsstraße, Kutschkermarkt)
perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
Angaben gemäß gesetzlichem
Top
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895,37 €
37,1
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
-- NEUWERTIG ++ TOP CITY LAGE ++ großer Balkon ++ 2.OG
Zur Vermietung gelangt diese moderne Neubauwohnung mit großem Balkon im 12. Bezirk in der Murlingengasse.
Sie besticht durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und verfügt über einen
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großen Balkon.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (Diele)
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• Balkon
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Balkon
• Fußbodenheizung
• elektr. Außenjalousien
• tolle Raumaufteilung
• absolut modern und schick
• Parkettboden
• moderne, voll ausgestattete Einbauküche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC
• Fahrradabste
Top
Premium
698,67 €
54
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Wohnung für eine Person, maximal 2 Personen.
Sehr ruhige Lage.
Wohnung liebevoll saniert.
Küche möbliert
Bad mit Dusche u WC
1 Riesenzimmer (ca 26 m2) zum Wohnen und 1 kleines Schlafzimmer
gute Anbindung an U4 und U6
Kaution Euro 3300
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Nichtraucher ohne Haustiere gesucht!
Top
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1.190,00 €
57
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Rabensteig 2- Rent Flat - 1st District - Top Location!!!
Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair am Rabensteig 2, 1010 Wien im 6. Liftstock verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer
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ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente .
Die Wohnung bietet zwei Zimmer sowie eine ganz moderne, komplett ausgestattete Küche. Das voll-eingerichtete Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
- Die Wohnung wurde 2021 teilweise saniert.
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- HWB: 40 kWh/m² Kat.: B
- moderne Küche
- alle Räume sind mit Parkettboden verlegt
Öffentliche Anbindung: U-1, U-4 Schwedenplatz und U-3 Stephansplatz, Straßenbahnlinien: D, 1, 2
Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 986,04
BK Netto € 95,78
USt. € 108,18
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Gesamtmiete Brutto € 1.190.--
3 Monatsmieten Kaution € 3.570,--
Es wird auf die einseitige Vertretung de
Top
Premium
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948,50 €
52,9
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die moderne 2-Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß.
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Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.