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www.immobilienscout24.at
899,00 €
40,64
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt diese neu errichtete ca. 41m² große 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse am Dach in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung Erdgeschoss:VorraumAbstellraumBadezimmer mit WCWohnesszimmerSchlafzimmer(siehe Plan u. Beispielfotos)Zustand:Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeLuftwärmepumpeHaus:Das Objekt befindet sich im 1.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher neu errichtet wurde.Lage:Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden sich in
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1.495,00 €
67
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Mietwohnung im 22. Bezirk zu vermieten/vergeben.Diese luxuriöse und sehr großzügig zentral begehbare Zweizimmer Wohnung wird als Erstbezug vermietet.Mietbefristung: 5 JahreDie Wohnung befindet sich gegenüber dem Hirschstettner Badeteich
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und ist im 4. Liftstock positioniert.Beim Mietpreis ist eine vollfertige ausgestattete Küchennische mit vermietet, bzw. im Mietpreis inkludiert.Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.Zu den Allgemeinflächen gehören auch ein Kinderwagen-, Fahrrad-, und Partyraum.Der Zugang zur Stiege ist über eine parkähnliche Fläche gegeben.Die Wohnung ist mit einer Loggia bzw. Balkon mit weitläufigem Fernblick, ausgestattet.Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage dienen einem behaglichen Wohnkomfort.Zur Beschattung dienen elektrischen Außenjalousien bei den Kunststoff Elementen.Das Bad und WC ist getrennt und es gibt auch einen Abstellraum in der Wohnung.Im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinen-Anschluss.
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1.452,52 €
71,76
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen.Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im
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Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden.Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können?Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung.Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert.Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile:Sie
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1.698,98 €
78,73
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt diese neu errichtete ca. 79m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE
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zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung:VorraumAbstellraumBadezimmerWCWohnesszimmerSchlafzimmerSchlafzimmerBalkon(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Das Objekt wurde neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Fotodokumentation)Ausstattungsdetails:FußbodenheizungParkettbodenhochwertig ausgestattete SanitärräumeLuftwärmepumpeHaus:Das Objekt befindet sich im 3.Haus (1.OG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher soeben neu errichtet wurde.Lage:Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz!Verk
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1.079,00 €
60
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum 02.03.2025 kann in die schöne Wohnung, die im dritten OG liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen
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zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
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800,00 €
76
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
Die Anlage bietet großzügige Grünflächen und ein
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kleines Ekazent ist in 100m erreichbar.
Verkehrsmittel: 25, 26A, 94A sowie die Schnellbahn sind fußläufig erreichbar.
Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, muss ein Wohnticket über 3 Zimmer mit Datum vor 29.2.2024 beigebracht werden.
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www.immobilienscout24.at
2.280,00 €
100
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 2 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1950 ab.
• Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser gemütlich 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 22nd district - Donaustadt Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE414)
Für dich entworfen
Wunders
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www.immobilienscout24.at
2.260,00 €
71
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate zum günstigen Tarif von €1930 ab.
• Die angegebenen Preise
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sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Entdecke mit dieser 3-Zimmer Wohnung in 22nd district - Donaustadt mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modisch eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, charmant Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE254)
Für dich entworfen
Mit ma
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2.500,00 €
67,42
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DANUBEFLATS. The One and Only.
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken
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genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!
Lebensqualität, die alles andere überragt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.099,00 €
54,54
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet einen grandiosen Weitblick.
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und
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Waschmaschinenanschluss, einem Vorraum sowie einem WC mit Handwaschbecken. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Busstation befindet sich direkt vor der Türe! Das Naherholungsgebiet Lobau ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Genießen Sie in dieser Wohnung folgende Premiumausstatung:
.) Fußbodenheizung (individuell einstellbar)
.) individuell verstellbare Raumtemperaturregelung
.) 3 fache Schallisolierung derFenster und Balkontüren
.) einbruchshemmende Eingangststüre der Klasse WK3
.) hochwertige Einbauküche der Marke EWE
.) Echtholzparkettboden
.) Videogegensprechanlage
.) elektrische Außenbeschattung
.) umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme
.) kontrollierte Wohnraumlüftung
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www.immobilienscout24.at
1.245,00 €
46
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
THE ONE AND ONLY
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen:
mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick
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fasziniert.
Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Ausstattung
Balkonanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 7 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 8
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Klimatisiert
Swimmingpool: Ja
Energiepass gültig bis: 2033-07-10
Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/Jahr
Verfügbar :ab sofort
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.295,- Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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2.990,00 €
144
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte Nähe Alte-Donau!
• Familiar townhouse close to VIC and VIS!!! - Please find further description in english below!*
Zur Vermietung gelangt diese komfortable, teilweise klimatisierte, Doppelhaushälfte in
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zentraler Lage des 22ten Bezirks.Die Raumaufteilung des 2017 errichteten Hauses gliedert sich wie folgt:EG:
• Vorraum mit Zugang zur Gästetoilette,
• Großer Wohn-Essbereich mit anschliessender, komplett möblierter Küche und Zugang auf die ca 12m2 große Terrasse samt ca. 89m2 großen Garten.
1 OG:
• 2 Schlafzimmer
• geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Wanne.
DG:
• Großer Schlafraum
• Arbeitsnische
• begehbare Garderobe
• Bad en suite mit Dusche und WC
• Zugang zur Terrasse
KG:
Der beheizte Keller besteht aus 3 Teilen.
• Zentraler Kellerbereich mit Heiztherme
• 2 beheizte Mehrzweckräume
Vor dem Haus befindet sich ein Aussenstellplatz für einen PKW.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage lässt kaum Wünsche offen. Naturliebhaber erreichen in kür
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.990,00 €
86,19
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen in einem der modernsten Hochhauskomplexe der Stadt, direkt an der Donau. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den
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atemberaubenden Blick auf die Skyline und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!Raumaufteilung:
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Panoramablick über die Donau
• zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem angrenzenden Ankleideraum
• zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Dusche und Waschbecken, das andere mit Dusche, Waschbecken und Toilette
• separate Toilette inkl. Handwaschbecken
• geräumiger AbstellraumAusstattung:
Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchfl
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3.990,00 €
86,19
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
The Danube Flats in Vienna offer exclusive living in one of the city's most modern high-rise complexes, directly on the Danube. This 3-room flat impresses with its high-quality furnishings and well thought-out room concept. Enjoy the breathtaking
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view of the skyline and benefit from first-class amenities such as a fitness centre, pool, concierge service and communal areas. The central location with excellent transport links and nearby recreational areas combines urban luxury with a relaxed connection to nature. Ideal for sophisticated living!Room layout:
• spacious living room with access to the large balcony with panoramic views over the Danube
• two bedrooms, one of which has an adjoining dressing room
• two elegant bathrooms, one with shower and washbasin, the other with shower, washbasin and toilet
• separate toilet incl. wash hand basin
• spacious storage roomFurnishings:
This exclusive flat impresses with its light-flooded, modern design and the use of high-quality materials. The
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www.immobilienscout24.at
677,46 €
62
m2
1210 Wien / Wien 21., Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
Es handelt sich um ein freistehendes, zweistöckiges und mit feingegliederter verzierter Fassade
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typisches Altwiener Zinshaus.
Der allgemeine Zustand kann als gut bezeichnet werden.
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1.550,00 €
81,55
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Aspernstraße | Klimatisierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Wohnung in einem 2020 errichteten Neubau-Wohnhaus auf der Aspernstraße, Höhe Asperner Heldenplatz. Die Wohnung wird noch
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mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet und wurde für die Neuvermietung noch frisch renoviert.
In der hauseigenen Tiefgarage steht ab März 2025 optional 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet.
In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe.RAUMAUFTEILUNG Dachwohnung mit Terrasse TOP 6, STG I:Wohnfläche 81,55 m2zentraler Vorraumoffene, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse Terrasse mit 11,82 m22 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch / Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne separates WC privater Liftausstieg direkt in die Wohnungg
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799,00 €
44,18
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, alle inkl. privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia zur Anmietung. Das Wohngebäude teilt sich in zwei Stiegen und ist umgeben von einer
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Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet.Den virtuellen Rundgang durch die Musterwohnung finden Sie hier.Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten übergeben. Die Bedienung der Fensterrollos erfolgt elektrisch über Schalter.In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie das Einkaufszentrum am Rennbahnweg, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoss. Garagenstellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Nett
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899,00 €
47
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine helle und freundliche Wohnung mit einer Fläche von 47 m² im begehrten Stadtteil Wien 1220. Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Singles oder Paare.Die
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Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während das Badezimmer und das WC mit Fliesen ausgestattet sind. Eine neue, moderne Wohnküche bietet optimalen Komfort für den Alltag. Dank des Lifts im Haus ist die Wohnung bequem erreichbar. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen zudem eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für ein Pärchen.In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitangebote.Details zur Wohnung:Größe: 47 m²Lage: Wien 1220Miete: 899 € zzgl. 100 € für einen Abstellplatz in der GarageMietdauer: 5 JahreDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäf
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www.immobilienscout24.at
1.020,18 €
63,15
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ umfasst 118 freifinanzierte Wohnungen, die von einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft errichtet wurden. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom frei zugänglichen Hirschstettner Badeteich entfernt und
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bietet großzügige Grundrisse sowie weitläufige Freiflächen, darunter kompakte Eigengärten. Die vier unterschiedlich hohen Gebäudeblöcke sind mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Tiefgarage, Einlagerungsräumen, Kinderwagen- und Fahrradräumen, einem geräumigen Gemeinschaftsraum, hauseigenen Spielplätzen und einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse. Die Architektur von „Gretls Garten“ betont den Gemeinschaftsgedanken und integriert zahlreiche Rad- und Fußwege in das überwiegend autofreie Viertel. Zudem stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze, die bereits für E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Die Wohnungen werden bis Herbst 2024 bezugsfertig sein.
• Finanzierungsbeitrag von etwa 880 Euro pro m² erforderlich
• Mie
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1.350,00 €
91
m2
1210 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle und geräumige Apartment (91 m²) befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude in weniger Fußminuten erreicht man U1-Station Kagran, der Vienna International School und dem Donauzentrum. Supermarkt (Interspar) gleich um die Ecke.
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Merkmale und Ausstattung:
• komplett ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler
• schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Küche (42m²)
• 2 geräumige Schlafzimmer (18m² und 15m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Toilette,
• Balkon (3,7 m²)
• abschließbarer Kellerabstellraum
• Wäschemöglichkeiten und Fahrradkeller im Keller
Monatsmiete (inkl. BK): 1350 €
(Bei Interesse steht eine Garage für 90€/Monat zur Verfügung.)