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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,76
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Kalenderjahr 2024 fertiggestellte 9-Familienhaus wurde in solider, qualitativ und handwerklich hochwertiger Bauweise gebaut. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Mehrfamilienhaus wurde als KFW 55 -
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Haus gebaut. Im Objekt wird mit Fernwärme geheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Wäremtauscher in jeder Wohneinheit. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden, sodass jeder Raum separat geheizt werden kann. Die Heizkosten werden mit entsprechenden Wärmezählern je Wohneinheit ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Um eine exakte Frischwasser- und Schmutzkanalabrechnung zu ermöglichen, sind für jede Wohneinheit Wasserzwischenzähler vorhanden. Die Außenwände im Erd- und Obergeschoss sind aus zweischaligem Kalksandstein-Mauerwerk mit Wärmedämmung lt. Wärmeschutznachweis und einer Verblendung errichtet worden. Die Dachflächen sind nach Richtlinien des Dachdeckerhandwerks m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,14
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus liegt in einem voll erschlossenen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Es wurde im Kalenderjahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich auf Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss aufteilen.
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Die Wohnungen im Dachgeschoss haben wegen der vorhandenen Dachform keinerlei Dachschrägen. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Über die vorhandene Kelleraußentreppe kann man Fahrräder bequem in den gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller transportieren. Das Objekt ist mit weissen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Es ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt über den vorhandenen Durchlauferhitzer. Für die Küche ist seitens des Mieters ein Untertischgerät auf eigene Kosten anzuschaffen. Die Heizkosten werden über elektronische Heizkostenverteiler ermittelt und gem. Heizkostenverordnung abgerechnet. Jede Wohneinheit besitzt separate Wasserzwischenzähler, so dass ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130,36
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Kalenderjahr 1993 in massiver und qualitativ guter Bauweise errichtet. Das Objekt teilt sich auf Keller-, Erd- und 1.Obergeschoss auf. Die Wohnfläche beträgt 130,36 qm zuzüglich der Nutzfläche im
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Kellerbereich. Das Einfamilienhaus besteht insgesamt aus 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern, Gäste-WC und Terrasse und großer Gartenfläche. Die Räume teilen sich auf EG und 1.OG auf. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellerbereich ist eine Gaszentralheizung (Viessmann-Vitodens 200-W) inkl. Warmwasserspeicher vorhanden. Die Heizungsanlage wurde im Kalenderjahr 2024 komplett erneuert. In den einzelnen Räumen sind Heizkörper mit Thermostatventilen eingebaut. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien vorhanden. Die Hauszuwegung und die Garagenzufahrt sind gepflastert. An der rechten Giebelseite des Objektes befindet sich noch ein Unterstellplatz für Fahrräder und ein zweites Fahrzeug. Zu den jeweiligen Geschossen gelangt man über die vor
Passende Wohnungen in der Umgebung von Straelen:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.245,00 €
4 Zi.
133
m2
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ab Sofort haben Sie die Möglichkeit, diese freundliche und zweistöckige Doppelhaushälfte zu beziehen. Das Objekt zeichnet sich durch seine gehobene Innenausstattung und die großzügige Grundstücksfläche von 353 Quadratmetern aus.
Ausstattung
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und Besonderheiten:
- Vier attraktive Zimmer: Ideal für Familien, Paare oder als Home-Office.
- Modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC: Bieten hohen Komfort und Bequemlichkeit.
- Großzügiges Grundstück: Mit 353 Quadratmetern bietet es viel Platz für Aktivitäten im Freien und wird im Sommer zu Ihrem persönlichen Outdoor-Zimmer.
- Auto-Stellplatz direkt am Haus: Ermöglicht entspanntes Parken und bequeme Transportwege.
- Geräumiger Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Separate Zufahrt: Führt zu einem Hinterhof, der nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
- Großzügige Terrasse: Ausgestattet mit hochwertigen, modernen Terrassendielen, ideal zum Verweilen und Entspannen.
Die letzte Kernsanieru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
77
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 016-00182 Neubau-Mietwohnungen in 47647 Kerken-Aldekerk Broecksteeg 2: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2022 Endenergiebedarf: 53,80kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme / Kraft-Wärme-Kopplung
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Energieeff.-Klasse: B Broecksteeg 4: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2022 Endenergiebedarf: 52,90kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme / Kraft-Wärme-Kopplung Energieeff.-Klasse: B Schönes Wohnen und Leben im Gromansfeld! Der bestehende Quartiersbau mit dem Gemeinschaftsprojekt der Volksbank an der Niers und des Caritasverbandes Geldern-Kevelaer wird aktuell um zwei weitere Häuser und insgesamt 20 Wohnungen erweitert. Die Gemeinde Kerken hat rund 12.500 Einwohner, liegt am unteren Niederrhein im Westen von NRW und im südlichen Teil des Kreises Kleve. Über die Bundesstraße (B 9) erreichen Sie schnell die Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch die Städte im Ruhrgebiet bzw. Venlo in den grenznahen N