Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Durch den jetzigen Eigentümer wurde 2015 mit der behutsamen und original getreuen Sanierung, unter Berücksichtigung auch sensibler Denkmalschutz-Auflagen, begonnen. Welche nunmehr vor Kurzem abgeschlossen wurde. Hierbei wurden viele Bauteile, wie
...
zum Beispiel die ca. 550 Jahre alten Deckenbalken, ebenso die teilweise vorhandenen Dielen im ersten Obergeschoss, welche von unten auch als Decke zu sehen sind, erhalten. Das Besondere an diesem Objekt ist die ruhige Lage am Ende eines Ganges, mit einem öffentlichen Teil, welcher durchaus von den Bewohnern als Platz zum Verweilen mit Bänken und Tischen genutzt werden kann. Sie betreten das Erdgeschoss durch die restaurierte Trense, welche sich durch eine großzügige Deckenhöhe auszeichnet. Im linken hinteren Bereich der ehemaligen Feuerstelle wurde jetzt das Gäste-WC untergebracht. Gleich links daneben befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. In der Dornse selbst befindet sich die Einbauküche, rechts daneben das gemütliche Esszimmer mit tollem
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Durch den jetzigen Eigentümer wurde 2015 mit der behutsamen und original getreuen Sanierung, unter Berücksichtigung auch sensibler Denkmalschutz-Auflagen, begonnen. Welche nunmehr vor Kurzem abgeschlossen wurde. Hierbei wurden viele Bauteile, wie
...
zum Beispiel die ca. 550 Jahre alten Deckenbalken, ebenso die teilweise vorhandenen Dielen im ersten Obergeschoss, welche von unten auch als Decke zu sehen sind, erhalten. Das Besondere an diesem Objekt ist die ruhige Lage am Ende eines Ganges, mit einem öffentlichen Teil, welcher durchaus von den Bewohnern als Platz zum Verweilen mit Bänken und Tischen genutzt werden kann. Sie betreten das Erdgeschoss durch die restaurierte Trense, welche sich durch eine großzügige Deckenhöhe auszeichnet. Im linken hinteren Bereich der ehemaligen Feuerstelle wurde jetzt das Gäste-WC untergebracht. Gleich links daneben befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. In der Dornse selbst befindet sich die Einbauküche, rechts daneben das gemütliche Esszimmer mit tollem
1.399,00 €
2 Zi.
55
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und steht auf einer Anlage mit weiteren Mehrfamilienhauseinheiten. Erbaut wurde die Anlage im Jahr 1997 in Hamburg-Meiendorf. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss /
...
Hochpaterre und verfügt über eine überdachte Terrasse, welche durch Ihre Südwestausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden zum entspannen einlädt. Des weiteren liegt die Wohnung seitlich / zum Innenhof der Anlage ausgerichtet und bietet durch tollen Bewuchs optimalen Schutz vor neugierigen Blicken und bietet dennoch ein sehr helles Raumklima.
1.850,00 €
2 Zi.
68,62
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne Neubau-Wohnung (Erstbezug) hat ca. 69 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, offener Küchenbereich mit gut durchdachter Einbaulösung, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und 2 Terrassen. Beheizt werden die Räume mit einer
...
Fußbodenheizung. Die Wohnung ist als Erstwohnsitz nutzbar. Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum (Nr. 2 mit ca. 3 m² Nutzfläche), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein zeitgemäßer Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 2). Tiefgarage und Kellergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Von der Tiefgarage / dem Keller aus haben Sie einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung. Über den Eingangsflur gelangen Sie rechts in das Schlafzimmer mit Terrassenzugang und einem hellen Tageslicht-Duschbad ensuite. Von dem Flurbereich geht rechtseitig der Abstellraum ab und linksseitig das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Küchen-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus und dem a
1.900,00 €
2 Zi.
70,51
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Neubau-Wohnung (Erstbezug) hat ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, offener Küchenbereich mit gut durchdachter Einbaulösung, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und 3 Balkonen, einer mit Teilostseeblick. Beheizt
...
werden die Räume mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnung ist als Erstwohnsitz nutzbar. Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum (Nr. 3 mit ca. 3 m² Nutzfläche), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein zeitgemäßer Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 3). Tiefgarage und Kellergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Von der Tiefgarage / dem Keller aus haben Sie einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung. Über den Eingangsflur gelangen Sie links in den offenen Küchen-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus und dem angrenzenden Wohnzimmer haben Sie einen direkten Balkonzugang. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein schönes Licht. Von dem Flurbereich geht rechtseitig der Abstellraum ab und eine Tü
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63
m2
23795 Traventhal
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung eignet sich besonders für Alleinstehende und Paare, die von der Natur umgeben, aber ohne Gartenarbeit wohnen möchten. Mit ultra-schnellem Glasfaser-Anschluss bietet sich gleichzeitig eine Möglichkeit für
...
Homeoffice und Freiberufler. Sie betreten die nach Süden ausgerichtete Hochparterre-Wohnung vom ruhigen Hof aus über einen eigenen Hauseingang. Durch den vollständig verglasten Eingang betreten Sie direkt den großen Hauptraum der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und für die neue, italienische Küche. Von hier aus erreichen Sie das großzügige, innenliegende Bad mit Badewanne. Es erstrahlt ganz in Weiß und anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen und ist mit einer sensorgesteuerten Lüftungsanlage ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden im separaten Hauswirtschaftsraum Platz und stören somit nicht im Bad. Das sehr große Schlafzimmer bietet Raum für mehr als nur zum Schlafen. Leicht findet sich ein Platz zum Arbeiten, zum Ausruhe
810,00 €
1 Zi.
35
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die kleine, charmante Wohnung befindet sich im "Haus Strandblick" (Baujahr 1963) in der 5. Etage (mit Fahrstuhl) direkt an der Strandpromenade. Vom Wohnzimmer und Balkon haben sie
...
einen wundervollen Blick über den Strand / die Ostsee und die vorbeifahrenden Schiffe. Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Ostseeblick, 1 Flur mit eingebauter Pantryküche sowie 1 hell gefliestes Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen ca. 2 m² großen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann möglicherweise zukünftig per Nachrückverfahren auf der Warteliste angemietet werden. Die möblierte Wohnung kann zum 01.09.2025 unbefristet angemietet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart. TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER Die aktuelle Gesamtmiete von 810,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen: + 590,- EU
Quelle:
www.immowelt.de
1.300,00 €
4 Zi.
112
m2
24977 Westerholz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Wohnträume werden wahr! +++ Hier wartet nur wenige 100 m von der Flensburger Förde entfernt eine frisch renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit separater Küche, kleinem Hauswirtschaftsraum, Dusch-/Wannenbad, Gäste-WC und großer
...
Südost-Dachterrasse auf Sie. In ruhiger, ländlicher Umgebung liegt diese Wohnung im Obergeschoss einer Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1961. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen zur Wohnung aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Bitte erst gründlich lesen und dann antworten! BITTE BEACHTEN: Wir möchten diese Wohnung an max. 2 Personen vermieten und bitte daher von anderen Anfragen (z.B. WG) abzusehen. Hunde und Katzen sowie andere größere Haustiere sind ausdrücklich
...
nicht erlaubt und wir bitte von derartigen Anfragen ebenfalls abzusehen. Bei Interesse an der Wohnung und an einem Besichtigungstermin bewerben Sie sich bitte mit einer aussagekräftigen Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer und kurzen Infos zu den Personen, die einziehen möchten (Alter, Familienstand, ausgeübter Beruf, verfügbares Nettoeinkommen) sowie gewünschtem Einzugstermin. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und sehr gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage. Es handelt sich um ein charmantes und wunderschönes Jugendstil-Haus mit Flaire (Stuck im Eingangsbereich etc.). Es ist ein schöner kleiner Gemeinschaftsgarten vorhanden. Nette Nachbarn und nette Vermieter gibt es gratis mit dazu ;-)) Insgesamt gibt e
Quelle:
www.immowelt.de
1.490,00 €
3 Zi.
89,76
m2
24326 Dersau
Immobilientyp: Wohnung
Dien Tohuus bietet an: Diese tolle Wohnung (Nr. 10) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt auf 89,76 m² über 3 Zimmer. Sie ist hochwertig ausgestattet und wurde barrierearm nach DIN 18040-Teil 2 R gebaut. Die Wohnung verfügt über einen Balkon
...
mit Seeblick und soll bevorzugt möbliert oder teilmöbliert vermietet werden (sieh Fotos). Alle Fenster und Balkontüren sind mit Außenjalousien ausgestattet. Wohnen/Essen/Kochen: 35,41 m² Schlafen: 20,13 m² Gästezimmer: 15,29 m² Bad: 5,36 m² Flur: 8,62 m² Gäste WC / Abstellraum 1: 2,91 m² Balkon: 8,14 m² (hiervon 2,04 m² auf die Wohnfläche angerechnet) Kellerraum: ca. 4 m² Nutzfläche Zur Wohnung dazugehöriger Dachboden Energieausweistyp: Bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 23,42 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ gültig bis 22.09.2025 Gaszentralheizung mit unterstützender Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
Quelle:
www.immowelt.de
591,79 €
1 Zi.
17,85
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine Vermietung kann NUR an Auszubildende oder Studierende erfolgen! NACHWEIS erforderlich !!! In dem für Auszubildende und Studierende vorbehaltenem 1. OG. im QUARTIER 23 stehen 25 moderne & möblierte 1-Zimmer-Appartements mit einer Größe
...
zwischen 17m² bis 21m² zur Verfügung. Ein „Waschcenter“ (Nutzung ist kostenpflichtig) mit Waschmaschinen und Trocknern und ein gemeinsamer „Lounge-Bereich“ zur Kommunikation mit anderen Mietern schließen diese Wohnetage ab. Nur wenige Gehminuten vom Ahrensburger Schloss und dem Ahrensburger Zentrum entfernt entsteht neben den Gewerbeflächen (Ärzte/Apotheke) im Erdgeschoss stilvoller, moderner und energieeffizienter Wohnraum über drei Etagen. Eine zeitgemäße Architektur, praktisch-attraktive Grundrisse sowie schöne Dachterrassen und Balkone runden das sympathische sowie harmonische Gesamtbild ab. Die durchdachten und gut proportionierten Wohnungsgrundrisse gewährleisten eine attraktive Innenraumgestaltung. Die Bausubstanz erfüllt hohe Ansprüche in pu
2.200,83 €
5 Zi.
150
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete Wohnung für hohe Ansprüche befindet sich in der Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt in der Metropolregion Hamburg. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm und bietet Ihnen insgesamt fünf
...
Zimmer. Der moderne Grundriss und die hochwertige Ausstattung gewähren eine exklusive Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Es besteht ein sehr großzügiges Platzangebot, wodurch Ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2018 in massiver Bauweise erbaut worden ist. Das Mehrfamilienhaus wurde individuell durch einen Architekten entworfen und zeichnet sich mit vielen baulichen Details aus. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Der kombinierte Bereich aus Wohnzimmer, Essplatz und Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 58 qm bietet modernen Wohnkomfort und Offenheit. Im Zusammenspiel mit den hohen Decken wird ein weitläufi
Quelle:
www.immowelt.de
1.095,00 €
2 Zi.
78,54
m2
24326 Dersau
Immobilientyp: Wohnung
Dien Tohuus bietet an: Diese tolle Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt auf 78,54 m² über 2 Zimmer. Sie ist exklusiv ausgestattet und wurde barrierearm nach DIN 18040-Teil 2 R gebaut. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit
...
direktem Seeblick! Wohnen/Essen: 35,03 m² Küche: 6,13 m² - Waschmaschine, Geschirrspüler, extra großer Herd (Induktion) + Dunstabzugshaube, versenkbare Steckdosen, USB-Lademöglichkeiten, Kühl-/Gefrierkombi Schlafen: 15,59 m² Bad: 5,53 m² Flur: 9,76 m² Abstellraum 1: 1,88 m² Abstellraum 2: 2,72 m² Balkon: 7,60 m² (hiervon 1,90 m² auf die Wohnfläche angerechnet) Kellerraum: ca. 4 m² Nutzfläche Küchenausstattung: Waschmaschine, Geschirrspüler, extra großer Herd + Dunstabzugshaube, versenkbare Steckdosen, USB-Lademöglichkeiten Energieausweistyp: Bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 23,42 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ gültig bis 22.09.2025 Gaszentralheizung mit unterstützender Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung Flughafen Fuhlsbüttel
1.050,00 €
2 Zi.
57
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Wohnung
In der herrlichen Ortschaft Neustadt an der Ostsee wird eine unmöblierte 2-Raum-Wohnung in einem innovativen, energieeffizienten Neubau mit 13 repräsentativen 2 und 3 Raum-Eigentumswohnungen in gehobener Qualität und Ausstattung vermietet. Der
...
Ausbaustandard KfW 40 und der Verzicht auf fossile Brennstoffe entsprechen den aktuellen Anforderungen und sorgen dauerhaft für niedrige Energiekosten. Der urbane Charme des Mehrfamilienhauses fügt sich ansprechend in die Umgebung ein. Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten, intelligenten Raumgestaltung punkten die Grundrissvarianten auch für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der Bauträger legt größten Wert auf Flexibilität in der Wahl der Ausstattungsvarianten und eines zeitgemäßen Standards wie z.B. einbruchshemmende Fenster im Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden in allen Wohneinheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 10 hat eine Größe von ca. 57 qm mit 1 schönen Duschbad, 1 geräumigen Flur mit ausreichend Abstell- und Staumöglichkei
Quelle:
www.immowelt.de
1.365,00 €
2 Zi.
80,73
m2
24326 Dersau
Immobilientyp: Wohnung
Dien Tohuus bietet an: Diese tolle Wohnung (Nr. 15) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf 80,75 m² über 2 Zimmer. Sie ist exklusiv ausgestattet und wurde barrierearm nach DIN 18040-Teil 2 R gebaut. Die Wohnung verfügt über einen
...
Balkon mit direktem Seeblick! Wohnen/Essen: 36,47 m² Küche: 8,32 m² - Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombi Schlafen: 15,59 m² Bad: 5,53 m² Flur: 9,76 m² Abstellraum: 2,70 m² Balkon: 7,60 m² (hiervon 1,90 m² auf die Wohnfläche angerechnet) Kellerraum: ca. 4 m² Nutzfläche Energieausweistyp: Bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 23,42 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ gültig bis 22.09.2025 Gaszentralheizung mit unterstützender Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung Flughafen Fuhlsbüttel 78,8 km 1 Std. und 9 Minuten Bahnhof Ascheberg 3,7 km 4 Minuten Kita Dersau 0,6 km 1 Minute Grundschule Ascheberg 3,30 km 3 Minuten Gemeinschaftsschule Plön 10,4 km 13 Minuten Gymnasium Plön 9,5 km 11 Minuten
950,00 €
2 Zi.
61,22
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bargteheide, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem soliden, im Jahr 1972 erbauten Gebäude und ist speziell für Mieter ab 50 Jahren konzipiert.
...
Sie bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in diesem Lebensabschnitt benötigen. Mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 61 m² ist dieses Mietobjekt auf der 5. Etage eines fünfstöckigen Gebäudes untergebracht und zeichnet sich durch eine barrierearme und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist das in der Wohnung verlegte Stäbchenparkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist zudem der großzügige Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet und perfekt für entspannte Nachmittage ist. Hier genießen Sie nicht nur
Quelle:
www.immowelt.de
2.550,00 €
4 Zi.
175
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr des Objektes ca. 1900. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden). Die Kosten für die regelmäßige
...
Treppenhausreinigung durch einen Dienstleister sind in den Betriebskosten enthalten. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundsrück zu mieten. Der monatliche Mietpreis je Stellplatz beträgt 59,50 €.
1.310,00 €
3,5 Zi.
105
m2
25746 Heide
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Heide. Diese stilvolle und frisch sanierte Altbauwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und vereint klassischen Altbaucharme mit
...
modernen Annehmlichkeiten. Beim Betreten dieser prachtvollen Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Der Flur führt Sie in die geräumige Küche, die mit einer modernen neuen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz bietet. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine exklusive Aussicht auf den historischen Marktplatz. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und geräumige Kleiderschränke, sodass Sie all Ihre persönl
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 1060/171 Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines klassischen Mehrfamilienhauses und ist Teil einer großen Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 6 Häusern gleicher Bauweise und besticht vor allem durch ihre große und gut gepflegte
...
Außenanlage.
Quelle:
www.immowelt.de
3.100,00 €
6 Zi.
230
m2
25355 Heede
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Suchen Sie das Besondere und legen Wert auf Privatsphäre? Willkommen in einer modernen und technisch durchdachten Stadthausvilla, die mit großzügigem Platzangebot aufwarten kann. Das neuwertige Haus steht direkt an der Grenze zu Barmstedt und es
...
gibt nur einen direkten Nachbarn. Das Objekt bietet Ihnen diverse PKW Stellplätze und dazu ein Doppelcarport mit zwei Wallboxen. Hier kann auch gerne überdacht gefeiert werden. Der von einem Gärtner angelegte Gartenbereich ist ansprechend gestaltet und mit Blühpflanzen über das ganze Jahr hinweg , versehen. Das Grundstück ist voll eingezäunt, so dass Kinder und Haustiere sicher vor Ort bleiben. Das Haus wirkt hell freundlich und einladend und es bietet neben Platz für die Familie, einen Büroraum für Homeoffice. Die insgesamt sechs Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Wobei ein Zimmer im Obergeschoss mit einem angrenzendem Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, versehen ist. Es gibt ein eigenes Wäschezimmer im Obe