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Quelle: www.immowelt.de
660,00 €
3 Zi.
65
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung wird Ihre Erwartungen erfüllen. Die Wohnung ist in einer guten Wohngegend, in direkter Nachbarschaft zum Freibad Nittenau, gelegen. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft werden Sie überzeugen. Auf rund 100
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m² Grundfläche und ca. 65 m² Wohnfläche stehen Ihnen eine Vielzahl von Zimmer zur Erfüllung Ihrer Wohnträume zur Verfügung. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Eine große, offene Küche, daran anschließend das Wohnzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein helles, klares Badezimmer sowie ein separates WC und eine Abstellkammer lassen niemals ein Gefühl von Enge aufkommen. Unterstützt wird dieser Eindruck durch eine Vielzahl von Dachfenstern, die viel Licht in die Wohnung einströmen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
5 Zi.
250
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche Ihr neues Zuhause kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Gewerbe genutzt werden. Denkbar wäre hier ein größeres (Planungs-)Büro oder Praxisräume oder Wohnen im Obergeschoss und Arbeiten im Erdgeschoss.
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Gegenüber sind ausreichend Stellplätze vorhanden. In das Haus eintretend, befinden Sie sich zunächst im Flur/Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 50 m² große und helle Raum, welcher sowohl als Gewerbe wie auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im Obergeschoss angekommen, befinden Sie sich zunächst im großen Flur von welchem Sie rechter Hand in eine praktische Küche gelangen. Über diese betreten Sie das großzügige (Wohn-)Zimmer. Über dieses kommen Sie in das nächste Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Diesen Raum erreichen Sie auch vom Flur aus. Daran schließt sich ein weiteres Durchgangszimmer an, welches Zugang zum Balkon hat. Am Ende schließt das geräumige Schlafzimmer ab, welches ein
Passende Wohnungen in der Umgebung von Nittenau:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
237
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnbereich: Sehr exklusive und hochwertige Ausstattung, inklusive eines Kaminofens für gemütliche Abende. Wellness: Eine eigene Sauna sorgt für entspannte Momente. Badezimmer: Ein luxuriöses Marmorbad sowie ein zusätzliches Gästebad sind
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vorhanden. Böden: Teilweise neu verlegte Vinylböden, die für eine moderne Optik sorgen. Heizung: Fußbodenheizung über eine Gastherme. Garage: Doppelgarage mit elektrischem Garagentor; der Zugang zum Haus ist auch direkt über die Garage möglich (Zusatzkosten: EUR 80,- monatlich). Außenbereich: Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
2 Zi.
55
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung zu vermieten ab 01.09.2024 oder später in Eitlbrunn/Regenstauf (10km von Regensburg): 55qm, 2 Zimmer + Küche, Bad; DG in EFH, separates Treppenhaus, kompletter 2 Stock zur Verfügung, Keller, Autostellplatz, 2 Terrassen, Garten, Waschhaus
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zur Mitbenutzung, ruhig, keine weiteren Mieter im Haus. Nur an Einzelperson, kein Jobcenter, keine Haustiere. 500 € Kaltmiete 90 € Nebenkosten =590 € Warmmiete 120€ Pauschalnebenkosten für Strom, Heizung, Abfall, Stellplatz. Telefon: 015757744403
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.734
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Grundstück
Am Hang und Ortsrand gelegen mit schönem Blick in Richtung Westen in die Hügellandschaft. Wir bieten ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein 4 Familienhaus (z.b. Ferienappartements) auf Erbpachtbasis an. Erbpacht bedeutet Sie dürfen ein
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eigenes Bauwerk auf fremden Grund erreichten und leisten dafür eine Pacht. Der Vorteil sie müssen das Grundstück nicht vorfinanzieren. Erbpachtzins liegt z.b. bei 2,5 % (30 Jahre Laufzeit) - 12.500 €/Jahr 3 % (40 Jahre Laufzeit) - 15.000 €/Jahr 4 % (50 Jahre Laufzeit) - 20.000 €/Jahr Eine Laufzeit über 50 Jahre würde unter Umständen verhandelbar sein. Es liegt eine bis 27.05.2025 gültige Baugenehmigung für ein (Ferien-) Haus mit 4 Wohnungen a`60 qm = 240 qm vor, ferner für einen Gemeinschaftsraum mit 35 qm und weitere 2 Toilettenräume und Technikraum. Auf diesem Platz steht eine ehemalige Scheune (18 m x 10 m = 180 qm), die zur Zeit als (Maschinen-) Lagerraum genutzt wird und die in Zukunft zum einen (nördlichen) Teil als Indoorspielplatz gedach