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1/7
1.080,00 €
2 Zi.
30
m2
Hochbründlgasse, 2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Das Appartement ist mit einem Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa, einer vollausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler
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und Sitzecke, Flatscreen Kabel TV und W-LAN Zugang ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein nahe gelegener Badeteich für Erfrischung im Sommer. Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.794,00 €
88,5
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
In einer wenig frequentierten, baumgesäumten Strasse, wenige Schritte vom Mödlinger Stadtzentrum entfernt gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil zur Vermietung.
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Beim DG-Ausbau eines sehr schönen Altbaus entstanden 2 elegante Maisonetten bei denen mit hochwertigen Materialien gearbeitet wurde und bei dem besonderes Augenmerk auf die Kombination moderner Architektur mit klassischen Stilelementen gelegt wurde.Raumaufteilung
1. Ebene:
Vorraum, Großzügiger Wohnsalon mit Essbereich und integrierter offener Küche, von dem aus man eine schöne, etwa 15 m² große Terrasse betreten kann. 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Designerwaschtisch, extra Fliesentoilette.2. Ebene:
großzügige Galerie mit Anningerblick, 1 SchlafzimmerAusstattung
Die extrem helle und freundliche Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden und modernen Türen ausgestattet, in den Bädern wurden hochwertige Fliesen verwendet. Glasdusche mit Regenbra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.915,00 €
90
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2020) vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Komfort und punktet durch eine großzügige Raumaufteilung sowie beeindruckende Außenflächen.
Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 90m²
•
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Balkon (15m²) mit Morgensonne (Ost-Ausrichtung)
• Dachterrasse (72m²) mit spektakulärem Blick auf die Burg Perchtoldsdorf und über Wien
• 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten
• 1,5 Bäder
• Große Fenster für ein helles, freundliches Wohnambiente
Ausstattung:
• Hochwertige, moderne Möbel (4 Jahre alt)
• Klimaanlage in jedem Raum
• Neuwertige Einbauküche mit wichtigsten Geräten (Geschirrspüler, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Backrohr/Mikrowellen Kombi, großer Kühlschrank und Tiefkühler) und viel Stauraum
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Personenaufzug im Haus
• Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Perchtoldsdorf- 5 min Gehweg zum Marktplatz. In unmittelbarer
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2.819,00 €
335
m2
2332 Hennersdorf, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200,00 €
64,2
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
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insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.190,00 €
81
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese Wohnung verbindet die Vorzüge der Stadtnähe mit der Ruhe und Natur des Wienerwalds. Einziehen, wohlfühlen und direkt losleben – alles ist vorbereitet!
Verfügbarkeit: Sofort. Besichtigungstermin kurzfristig
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und jederzeit möglich
Highlights der Wohnung:
• Zentrale und dennoch ruhige Lage: Fußläufig (17 min) in die Altstadt von Mödling und zum Bahnhof (25 min).
• Erholung vor der Tür: Direkter Zugang zum Naturpark Föhrenberge mit Wanderwegen, dem Husarentempel und Mountainbike-Strecken.
• Großer Garten: Über 200 m² Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Sitzgelegenheiten und Schattenplätzen.
• Optimale Tageslichtverhältnisse: Fenster in drei Himmelsrichtungen bieten ganztägig Licht und traumhafte Ausblicke.
• Nutzung Parkplatz im Innenhof (Zugang gesichert per elektronisch zu bedienender Schranke)
Erstbezug nach umfassender Renovierung:
Die Wohnung im 2. Stock (oberstes Geschoss) wurde komplett modernisiert und bietet eine hochwertige Ausstatt
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1.860,69 €
98,8
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTE, RUHIG GELEGENE GARTENWOHNUNG/DOPPELHAUSHÄLFTE IN MODERNER ANLAGE MIT ZUSÄTZLICH EINEM GEMEINSCHAFTSGARTEN IN MÖDLING.DIE EINHEIT LIEGT IM RUHIGEN INNENHOF EINER ZENTRAL GELEGENEN WOHNANLAGE MIT SCHÖNEM GRÜNBLICK UND WIRD UNMÖBLIERT
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VERMIETET! EINE BESICHTIGUNG IST JEDERZEIT MÖGLICH!MONATLICHER MIETPREIS INKL. KFZ-GARAGENPLATZ: EUR 1.986,69WOHNUNG: EUR 1.860,69 + KFZ-GARAGENPLATZ: EUR 126,00 = MONATLICHE BRUTTOGESAMTMIETE VON EUR 1.986,69 (zzgl. Strom und Fernwärme)RAUMAUFTEILUNG AUF 3 EBENEN UND EINEM TRAUMHAFTEN GARTEN SOWIE EINEM GARAGENSTELLPLATZ Nr. 7EG-GARTENEBENEVRWOHNRAUM ca. 20,82 m2 mit Ausgang in den GartenKOCHNISCHE ca. 3,2 m2SEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENOBERGESCHOSS:1. ZIMMER ca. 10,14 m22. ZIMMER ca. 11,05 m2BALKONBADEZIMMER MIT DUSCHE UND FENSTERSEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENGANGWOHNKELLER:3. ZIMMER ca. 8,14 m24. ZIMMER ca. 11,94 m2BAD MIT DUSCHE UND WC, WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND ABSTELLNISCHEGANGGARTEN:EIGENER GARTEN MIT ZUGANG ZUM GEMEINSCHAFTSGARTENG
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1.470,00 €
70,24
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
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insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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2.600,00 €
175
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in der Wolfholzsiedlung an der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Wien. Es hat den Vorteil der Großstadt mit U-Bahn, Bus und Autobahnanschluss, aber auch die Ruhe einer Gartensiedlung.
Die Aufteilung des zweigeschossigen Hauses ist
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sowohl als gesamte Wohneinheit als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als Wohnung mit Büro oder Arztpraxis etc. sowie als WG benutzbar. Dies ist durch die gute Planung möglich, da jedes Stockwerk über Küche Bad und WC verfügt, sowie jeweils drei großen Zimmern die, unabhängig über Gang oder Zentralraum betreten werden können. Im Erdgeschoss sind zusätzlich ein wintergartenähnlicher Raum und einer Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Küche vorhanden.
Der ca. 850m² große Garten hat einen schönen Altbaumbestand, Gemüsebeete, eine Gartenterrasse und ein ca. 5m²großes Gartenhaus mit entsprechenden Werkzeugen und Geräten. Die Bewässerung erfolgt durch eine Brunnen-Hauswasseranlage.
Verkehrsanbindung:
Zur Busstation ca. 5 Gehminuten (Richtu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.831,00 €
102
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes Erdgeschoß-Wohnbüro mit 2 privaten Gärtchen, ruhig gelegen. Das Herzstück dieses großzügigen Bereiches auf einer Ebene ist das freigelegte historische Mauerwerk im Küchen- und Aufenthaltsbereich. Das herrliche Entrée verfügt
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über ein kleines Schaufenster. Ideal für Büro, Studio, Kanzlei, Kochstudio, Seminar, Firmenwohnung - alles im hochwertigen Wohnraumstandard.
Diese Wohneinheit versprüht Charme und Kultur und hat mit seiner perfekten Lage, sowohl die Präsenz nach außen, als auch die Ruhe in Richtung Innenhof.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!WEITERE ANGEBOTE ÜBER MIETWOHNUNGEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE!Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ...und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:+ Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung+ Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung+ Energieeffizenzklasse B+ geringe Betriebskosten+ „Gesundes Lüftungskonzept“ inklusiv
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1.080,00 €
30
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Das Appartement ist mit einem Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa, einer vollausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler
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und Sitzecke, Flatscreen Kabel TV und W-LAN Zugang ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein nahe gelegener Badeteich für Erfrischung im Sommer. Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1.090,00 €
43
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein gemütlich und modern eingerichtetes Apartment mit Loggia in idyllischer Grünruhelage.Dieses Apartment wird ab 30 Nächten ausschließlich für berufliche Aufenthalte vermietet.Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit
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freiem Blick in die Natur und bietet bis zu vier Personen die Möglichkeit sich zu Hause zu fühlen.Das westseitige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront, einen direkten Zugang zur Loggia, einen Schlafereich mit einem Doppelbett, ein ausziehbares Sofa, Radio CD/DVD-Player, Flatscreen Kabel-TV und WILAN- Internet Zugang.Die moderne Küche – hell und einladend - mit breiter Fensterfront zur angeschlossenen Loggia, ist voll ausgestattet inkl. Theke und Barhocker, Geschirrspüler und Induktionsherd.Das 43 m² große Apartment verfügt über ein Vorzimmer, mit Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette und einen Abstellraum.Parkplätze sind ausreichend vorhanden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sol
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1.099,98 €
79
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
VORAB: Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung!Diese schöne Wohnung mit HERRLICHEM GRÜNBLICK verfügt über eine SEHR gute Raumeinteilung mit ZENTRALEM Vorraum + Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche (ohne Kühlschrank) sowie Ausgang
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auf die verglaste LOGGIA + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster + separates WC + Abstellraum.WEITERS: MORGENSONNE in den Schlafzimmern und NACHMITTAGSSONNE auf der Loggia / Fussbodenheizung - Hauszentralheizung / 3-fach Isolierglas-Fenster mit Außenrollos / Hochparterre / SICHERHEITS-Wohnungseingangstüre / RUHIGE WOHNLAGE / Kellerabteil - Fahrrad-Kinderwagenabstellraum / Gepflegtes Wohnhaus Baujahr 1980 / Autostellplatz im Freien in der Miete INKLUDIERT / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 917,01 + BK Euro 166,34 + 10% USt. Euro 16,63 gesamt sohin Euro 1.099,98.) Nebenkosten: Euro 3.500,- KautionFür nähere Details bzw. unverbindlichen B
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3.300,00 €
330
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Goldgelbe Villa zu vermieten ,2 Garagenplätze,
Einkaufsmöglichkeiten,gute Anbindung zur U6 Siebenbürgen und Mödling Schnellbahn
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1.065,00 €
41
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet.Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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995,06 €
63
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr hell-freundliche Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus wird derzeit mit viel Detailliebe vollrenoviert. Nach dem Eingang im Erdgeschoß, das einen kleinen Abstellraum bereithält, erreicht man die Wohnräume über die
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verfliesten Stufen.Die Wohnnutzfläche umfasst ca. 63 m² und wird aufgeteilt in:• kleiner Vorraum im Erdgeschoß• Treppe in den 1. Stock• Vorzimmer• Kabinett• WC mit Handwaschbecken• Techniknische• Wohnzimmer mit separierter neuer Kücheneinheit• daran anschließend Schlafzimmer• und Zugänge zum begehbaren Schrankraum und zum Badezimmer mit DuscheBeheizt wird dieses Objekt mit einer energieeffizienten Gasetagenheizung.Üppiger Stauraum ist im ebenerdigen und trockenen Kellerabteil gegenüber dem Wohnungszugang zu finden.DIE HALTUNG VON HUNDEN IST IN DIESER WOHNUNG NICHT MÖGLICH!Die Wohnung wird von sehr guter Infrastruktur umgeben, das Erholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide ist zu Fuß schnell erreichbar.Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus auf öffentlichem
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599,45 €
41
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT!Diese teilrenovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in ruhiger Hoflage eines charmanten Altbaus.Die Wohnfläche von ca. 41 m² unterteilt sich in die Wohnküche (die neue Küchenzeile wird demnächst eingebaut), daran anschließend
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das geräumige Wohn-Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche/WC.Die sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Heurige, etc.) und das Naturparadies Perchtoldsdorfer Heide sind fußläufig gut zu erreichen.DIE HALTUNG VON HUNDEN IST IN DIESER WOHNUNG NICHT MÖGLICH!Ablösefreier Bezug ab Fertigstellung im Jänner 2025 - Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitNettomiete: € 434,25Betriebskosten netto: € 110,7010 % Umsatzsteuer: € 54,50Bruttogesamtmiete: € 599,45Kaution: € 2.000,-Anteilige Vertragserrichtungskosten: € 588,- (inkl. 20 % USt)Objektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Ve
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www.immobilienscout24.at
2.458,69 €
122,58
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
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bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.AusstattungDie Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit h
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.339,69 €
113,18
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
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bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.AusstattungDie Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit h
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.131,37 €
55,18
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Smartes und zeitloses Design.Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch
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bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.AusstattungDie Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit h