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1/11
1.210,00 €
1 Zi.
28
m2
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ein barrierefreies Appartement mit Terrasse zum Wohlfühlen!Das mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Appartement ist mit zwei Einzelbetten, die zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können, ausgestattet. Ein kostenloser WLAN-Zugang ist
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vorhanden, ebenso Kabel-SMART-TV und ein eigener Parkplatz.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/9
1.100,00 €
2 Zi.
38
m2
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein ruhiges Apartment mit Balkon und einem schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.Das Apartment ist hell und lichtdurchflutet und besitzt einen Schreibtisch und eine Ausziehcouch für 2 Personen.Die getrennte Küche mit
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Essbereich ist voll ausgestattet.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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752,00 €
46
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Mietwohnung"
sehr gepfelgte Kleinwohnung in Maria Enzersdorf, Grenzgasse 9-13 zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich 2.Stock ohne Lift und ist einem sehr guten Allgemeinzustand, sofort verfügbar.
Raumaufteilung:
Vorraum,
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Abstellraum, Küche, Wohn-Schlafraum, Bad mit Dusche, Kellerabteil.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Bus), liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt Mödling und die SCS sind auch in einigen Fahrminuten leicht erreichbar.
Besichtigung kurzfristig möglich
Pauschalmiete: € 752,--/Monat
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 752
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 752
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.875,01 €
94,91
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten OG (mit Aufzug) eines schönen Neubaus in sehr guter Lage in Maria Enzersdorf, befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 m², zählt 3 Zimmer sowie einen ca. 19 m² großen Balkon und teilt
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sich wie folgt:
großzügiger und zentraler Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobennische, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer 1 (kleineres), Schlafzimmer 2 (größeres), Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch, zweites Duschbadezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und abgetrenntem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Sowohl von der Wohnküche als auch von beiden Schlafzimmern aus ist der Balkon erreichbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.875,00 €
100
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hofseitige, top aufgeteilte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (96,06m²) /// 2 Badezimmer, 2 WCs /// + 12m² Balkon!!! moderner Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Mariazellergasse in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze!!!
Auf Wunsch kann
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ein KFZ Stellplatz im Innenhof á € 50,-- brutto/Monat angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Flur
• großzügiger Wohnraum mit halboffener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• großer Balkon zum Innehof
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• süper großer Balkon
• optional KFZ Abstellplatz möglich
• tolle Raumaufteilung
• hofseitig, sehr ruhig
• Parkettboden
• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Markengeräten
• 2 Badezimmer
• 2 WCs
• Fahrradabstellraum
• großes Kellerabteil
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Gas (Heizung, Warmwasser) und Strom - werden dir
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1/7
Quelle:
www.thehomelike.com
1.090,00 €
2 Zi.
43
m2
Erlaufstraße, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein gemütlich und modern eingerichtetes Apartment mit Loggia in idyllischer Grünruhelage.Dieses Apartment wird ab 30 Nächten ausschließlich für berufliche Aufenthalte vermietet.Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit
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freiem Blick in die Natur und bietet bis zu vier Personen die Möglichkeit sich zu Hause zu fühlen.Das westseitige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront, einen direkten Zugang zur Loggia, einen Schlafereich mit einem Doppelbett, ein ausziehbares Sofa, Radio CD/DVD-Player, Flatscreen Kabel-TV und WILAN- Internet Zugang.Die moderne Küche – hell und einladend - mit breiter Fensterfront zur angeschlossenen Loggia, ist voll ausgestattet inkl. Theke und Barhocker, Geschirrspüler und Induktionsherd.Das 43 m² große Apartment verfügt über ein Vorzimmer, mit Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette und einen Abstellraum.Parkplätze sind ausreichend vorhanden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sol
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1/8
1.150,00 €
1 Zi.
40
m2
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das ruhige 2-Zimmer Apartment mit Balkon hat einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.Das Apartment ist hell und lichtdurchflutet und besitzt einen Esstisch und eine Ausziehcouch für 2 Personen.In dem Schlafzimmer befindet sich ein
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Doppelbett und ein Kleiderschrank.Die offene und moderne Küche ist voll ausgestattet.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/8
1.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Apartment mit Balkon befindet sich im 1. Stock des Hauses.Das Apartment ist hell und lichtdurchflutet und besitzt eine Schlafcouch für 2 Personen im Wohnzimmer.Die offene und moderne Küche ist voll ausgestattet.Im Badezimmer befindet
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sich eine Badewanne und ein WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200,00 €
64,2
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
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insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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1.470,00 €
70,24
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
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insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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1.090,00 €
43
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein gemütlich und modern eingerichtetes Apartment mit Loggia in idyllischer Grünruhelage.Dieses Apartment wird ab 30 Nächten ausschließlich für berufliche Aufenthalte vermietet.Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit
...
freiem Blick in die Natur und bietet bis zu vier Personen die Möglichkeit sich zu Hause zu fühlen.Das westseitige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront, einen direkten Zugang zur Loggia, einen Schlafereich mit einem Doppelbett, ein ausziehbares Sofa, Radio CD/DVD-Player, Flatscreen Kabel-TV und WILAN- Internet Zugang.Die moderne Küche – hell und einladend - mit breiter Fensterfront zur angeschlossenen Loggia, ist voll ausgestattet inkl. Theke und Barhocker, Geschirrspüler und Induktionsherd.Das 43 m² große Apartment verfügt über ein Vorzimmer, mit Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette und einen Abstellraum.Parkplätze sind ausreichend vorhanden.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sol
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790,00 €
61
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit Blick auf die Burg Liechtenstein, befindet sich diese sonnige, ruhige und entzückende top eingerichtete Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 2 Stock, ohne Lift!Über den Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bereithält sind
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alle Räume getrennt zu begehen! Das herrliche und sonnige Wohnzimmer mit dem französischen, nach Süden ausgerichteten Balkon, das großzügige Schlafzimmer mit dem beleuchteten Einbauschrank und ein weiteres Zimmer laden zum Wohlfühlen ein!Die komfortable und neuwertige Küche ist mit Herd, Backrohr, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Waschmaschine ausgestattet und mit Blick auf die gepflegte Grünfläche. Das Bad, mit Fenster, beinhaltet eine Dusche, Waschtisch und das WC.Die neuwertige Ausstattung umfaßt schöne Parkett-Dielenböden im Wohnraum und Schlafzimmer, im kleineren Zimmer und Küche hochwertigen Laminat und Fliesenboden im Bad. Die 2-fach-Isolierglasfenster sind mit elektrischen Aussenrollos und händischen Innenrollos versehen. Gege
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300,00 €
97,03
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in der Gartenstadt Südstadt mit 97 m² Wohnfläche inkl. Loggia, großem Kellerabteil und eigenem Autoabstellplatz.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, von der Höhe her 2. Stock - ohne Lift.
Das Haus ist
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Baujahr 1974 und besteht aus 4 Geschossen mit 8 Wohnungen. Zwischen den Häusern sind weitläufige Wiesen mit Sträuchern und Bäumen.
Die Südstadt bietet in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Anbindung an Mödling, Wien und Autobahnen (A1, A23, A2).
Das Bundes Sport- und Freizeitzentrum Südstadt ist nur 300 m entfernt.FOLGENDE RÄUME STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG:3 Zimmer: Wohnzimmer mit 28,62 m² und 2 weitere Zimmer mit 21,34 m² und 17,14 m²
Separate Küche mit 8,84 m² - komplett neu
Bad 3,95 m² mit Dusche
WC separat
Vorraum mit Platz für Stauraum
plus Loggia 6,51 m² (westseitig, Maße ca. 5,16 m breit x 1,55 m tief)
plus großes Kellerabteil zur Wohnung, ca. 11 m²
plus eigener Autoabstellplat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.150,00 €
73
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Paare, Kleinfamilien oder Studenten! Diese frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche liegt in der beliebten Gartenstadt Südstadt und bietet:
• Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche,
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modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia.
• Komfort: Sonnige Südlage, lichtdurchflutete Räume und ein schöner Blick ins Grüne – ideal zum Wohlfühlen.
• Praktische Details: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss, ausreichende kostenlose Parkplätze vor dem Haus.
Top Lage und Infrastruktur: Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Arkade Südstadt (Apotheke, Ärzte, BILLA, Radatz, Trafik, Bäckerei, Restaurant, Café und einer Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Badner Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem sind Mödling, die Schnellbahn, die SCS sowie B17, und Autobahnanschlüsse A21/A2/A23/S1 mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Volksschule, der Kindergarten und eine Bibli
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
890,00 €
48,09
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
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insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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1.100,00 €
38
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein ruhiges Apartment mit Balkon und einem schönen Ausblick über die Dächer der Stadt.Das Apartment ist hell und lichtdurchflutet und besitzt einen Schreibtisch und eine Ausziehcouch für 2 Personen.Die getrennte Küche mit
...
Essbereich ist voll ausgestattet.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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995,00 €
51,15
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
...
insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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665,00 €
32,73
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
...
insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690,00 €
32,36
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
...
insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
995,00 €
52,3
m2
2344 Maria Enzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen.In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an.Mit
...
insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung.Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch.Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten.Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden.Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bi