Immobilien in Köln-Ehrenfeld mieten

Top Premium Voll möbliertes Studentenpartment mit Balkon, Duschbad und Küche in bester Lage in Ehrenfeld.
1/9
740,00 €
1 Zi.
20 m2
Warmmiete
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
BASIC+ Bitte bewirb Dich ausschließlich auf: PlugAndStudy.everreal.co Plug & Study Home:1 - Klare Linien, moderne Formen, urbanes Umfeld. So wohnen Studenten heute. Ab sofort können StudentInnen in Köln eins unserer 93 Appartements in zentraler,
...
Uni-naher Lage mieten. Ein moderner Neubau im Szeneviertel Ehrenfeld, was wünscht man mehr? Außen schick, innen jung und frisch. Ihr könnt zwischen 5 verschiedene Appartement-Typen mit Wohnflächen von ca. 22 bis ca. 37 m² wählen. Alle Appartements sind vollmöbliert und verfügen über eine eigene Küche und Duschbad. Neben Euren persönlichen Sachen müsst Ihr lediglich Bettzeug und Geschirr bei Eurem Einzug mitbringen. Klingt einfach? Ist einfach! Und wenn Ihr eingezogen seid könnt Ihr direkt ins Internet, die Onlineflat ist ebenfalls im Komplett-Mietpreis inbegriffen. Die Zeit ist reif für neue Ansätze. Werde Teil des neuen Konzeptes: Wer modern denkt, agiert gegen den Strom - nach dem Vorsatz: Lasst uns das Leben leichter machen. Wir haben das ve
Top Premium RIDA Flats - Köln-Ehrenfeld! All in! Balkon + Moderner Altbau + Top Lage + WIFI + Stellplatz
1/10
1.990,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Altbauwohnung in Köln´s beliebtester Lage! Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 70 Quadratmetern erwartet den Mieter in Köln (Ehrenfeld), einer der gefragtesten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen.
...
Bereits beim Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. Die 70 Quadratmeter, fantastisch geschnittene Wohnung, verteilen sich auf 2 freundliche, lichtdurchflutete Räume, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC u.v.m. Alle Räume sind mit edlem Laminat und Fliesen ausgestattet. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Wohnung genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Der Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Ein helles Schlafzimmer rundet den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab. Ihnen steht mit individueller und exklusiver Ausstattung eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung. Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer
Top Premium RIDA Flats - Köln-Ehrenfeld! All in! Balkon + Moderner Altbau + Top Lage + WIFI + Stellplatz
1/10
1.990,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Altbauwohnung in Köln´s beliebtester Lage! Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 70 Quadratmetern erwartet den Mieter in Köln (Ehrenfeld), einer der gefragtesten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen.
...
Bereits beim Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. Die 70 Quadratmeter, fantastisch geschnittene Wohnung, verteilen sich auf 2 freundliche, lichtdurchflutete Räume, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC u.v.m. Alle Räume sind mit edlem Laminat und Fliesen ausgestattet. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Wohnung genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Der Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Ein helles Schlafzimmer rundet den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab. Ihnen steht mit individueller und exklusiver Ausstattung eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung. Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer
Top Premium Acolonia Immobilienmakler: WG Zimmer im Studentenwohnheim in Ehrenfeld (Neubau)
1/10
825,00 €
13,5 m2
Warmmiete
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Perfekt für Familien! - Hochwertige 3-Zimmer Designer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld
1/10
2.299,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/13e98181dbe30a0b0120?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Köln&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! CGN-128057 Eine Wohnung in der man sich wohl fühlt. Für Menschen mit Anspruch an Design und Qualität.Willkommen sind Mieter*innen die sorgsam und wertschätzend mit der Wohnung und seinem Interieur umgehen.Sie ziehen ein in eine stilvoll und modern eingerichtete Wohnung in Köln Ehrenfeld. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, sodass ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich ist. Ein eigener PKW Stellplatz ist ebenso vorhanden. Ausstattung:Die Ausstattung
Top Premium TOPsaniertes Altbau-Apartment
1/10
2.729,00 €
2 Zi.
35 m2
Warmmiete
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/e4c01ce2a7b139e8013b?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Köln&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! CGN-754748 Privatsphäre, Unabhängigkeit und Komfort in einem historischen Backstein-Hinterhaus:Bei der Gestaltung der Apartments wurde Wert gelegt auf die Verbindung von historischer Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die drei Meter hohen Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Raumhohe Türen und Fenster sorgen für Großzügigkeit. Farben, Materialien und Beleuchtung sind sorgsam aufeinander abgestimmt und laden zum Verweilen ein. Bei Ihrer Ank
Top Premium Neuwertige 2-Zimmer Wohnung
1/10
2.119,00 €
3 Zi.
57 m2
Warmmiete
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/bfb8e8506340859d9b9d?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Köln&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! CGN-31128 Zu vermieten ist diese helle und neuwertige 2- Zimmer Wohnung in Köln Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Parkett Boden, einen gemütlichen Balkon und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung im 5. Stock per Aufzug. Ein Kellerraum und Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwende
Top Premium Helle 3-Zimmer Wohnung
1/10
2.450,00 €
3 Zi.
63 m2
Warmmiete
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/373c71d9951cd5dbf9ea?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Köln&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! CGN-494595 Ab sofort kann in die freundliche Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung hat einen Parkett Boden und viele Fenster. Im Keller finden Sie einen Fahrrad Keller sowie Waschraum mit einem Waschtrockner. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Ver
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 4 Zimmer Wohnung in Ehrenfeld gegen 3 Zimmer mit Garten
1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 31385) Ich biete eine hochwertige Neubauwohnung in einem schönen Neubaugebiet mitten in Ehrenfeld an. Ich tausche gegen eine schöne 3 Zimmer Wohnung (gerne mit Garten). Am liebsten in
...
Braunsfeld, Junkersdorf, Südstadt oder irgendwo am Stadtrand. Wir haben 2 Spielplätze auf dem Gelände, die genutzt werden können. Das komplette Gelände ist autofrei, also ideal für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder (ein Wannenbad und ein Duschbad) und eine Abstellkammer. Die gesamte Wohnung hat Echtholzparkett und Fussbodenheizung. In der Küche liegen hochwertige Fliesen (siehe Foto). Die Küche ist eine Einbauküche und muss übernommen werden. Der Preis ist verhandelbar. Der Sonnenbalkon ist circa 10 qm groß und man kann von dort aus den Spielplatz sehen. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, ein Keller und ein Fahrradkeller.
Top Premium 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ehrenfeld
1/9
1.150,00 €
1 Zi.
22 m2
Warmmiete
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/dd350aff5b0d356c59cf?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Köln&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! CGN-487764 BeschreibungSchöne Altbauwohnung mit Wohlfühlatmospähre. Das Appartement wurde im Jahr 2024 frischrenoviert und befindet sich demnach in einen sehr gepflegten Zustand. Die etwa 22 qm verteilen sich auf eine Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im TrendviertelEhrenfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung mit idealen Einkaufs-/Ausgehmöglichkeiten. Internet ist imPreis mit inbegriffen. Einmalig Endreinigungsgebühr i.H.v. 100€.Hin
Top Premium Neu [TAUSCHWOHNUNG] barrierefreie Wohnung
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84 m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 246622) Unsere Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Straße vor der Tür. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Das Hause besitzt einen großen Aufzug und eine nette
...
Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist barrierefrei und mit Balkon. Wir wohnen hier super gerne, aber unsere beiden Mädchen werden nun groß und wollen ein eigenes Zimmer. Deshalb suchen wir ab jetzt eine 4-Zimmer-Wohnung.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Helle Wohnung in Ehrenfeld/Braunsfeld gegen größer
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50 m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 310940) l.gollas@gmx.de Wir bieten unsere schöne Wohnung in Ehrenfeld/Braunsfeld zum Tausch an. Nach vielen schönen Jahren hier möchten wir uns nun vergrößern. - Miete: 680 € warm
...
- Lage: Ehrenfeld/Braunsfeld, zentral und verkehrsgünstig - Größe: 50 qm laut Vertrag, wirkt durch den Schnitt größer - Hohe Decken und große Fenster - Südausrichtung, lichtdurchflutet und hell - Gute Schalldämmung, keine Nachbargeräusche - Angenehme und entspannte Nachbarschaft - Keller vorhanden - Gelegen an einer recht stark befahrenen Kreuzung: bei geschlossenen Fenstern ruhig, bei offenen Fenstern Straßenlärm hörbar - Verkehrsanbindung: - Bahnlinie 1 ca. 10 Minuten Fußweg - Buslinien quasi direkt vor der Haustür Was wir suchen: - Lage: Linksrheinisch in Köln - Größe: ca. 75 qm (Minimum 65 qm), 2-3 Zimmer - Miete: Warmmiete bis max. 1.400 € - Gerne viel Helligkeit - Gute Schalldämmung, nicht zu hellhörig - Mit Balkon - Dachterrasse oder Gart
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 2Z/43qm TOP Lage Ehrenfeld gg. 55+qm mit Balkon/Terrasse
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
43 m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 309322) Ich biete ausschließlich zum Tausch: Wohnung: ca. 43 m², 2 helle Zimmer Lage: Ruhige TOP-Lage in Ehrenfeld (zwischen den Haltestellen Gutenbergstraße und Piusstraße)
...
Ausstattung: Abstellraum, Keller, Waschküche, Fahrradstellplatz, optionale Garage oder Fahrzeugstellplatz Haustiere: Hunde willkommen Gesucht wird eine Wohnung mit folgenden Kriterien: Da ich nahezu ausschließlich von zuhause aus arbeite möchte ich mich vergrößern. 2(,5) - 3 Zimmer mit Balkon oder Terrasse mind. 50 m² Wohnfläche Mindeststandard: normale Ausstattung Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einbauküche (EBK) Erdgeschoss oder höher (keine Dachgeschosswohnung) Lage: Ehrenfeld, Agnesviertel, Südstadt, Belgisches Viertel, Sülz, oder Deutz Warmmiete max. 1000 EUR Mein kleiner, ruhiger & sauberer Hund Felix muss willkommen sein. :) Details zu meiner aktuellen Wohnung Lage: Ruhige, grüne Umgebung mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Au
Top Premium Neu STUDENTEN & AZUBIS Möblierte Apartments in Köln-Ehrenfeld!
1/6
992,00 €
1 Zi.
42,79 m2
Warmmiete
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Unsere 159 Apartments sind clever geschnitten und überzeugen durch moderne Funktionalität. Hier kannst Du Dir Dein eigenes Reich schaffen und vom stressigen Uni-Alltag in Deinen eigenen vier Wänden abschalten. Zusätzlich bieten wir einen
...
Gemeinschaftsraum für alle Studierenden! Ob Du eine kurze Auszeit vom Lernen brauchst, konzentriert arbeiten willst oder einfach Zeit mit Kommilitonen verbringen möchtest - dieser Raum bietet Dir den perfekten Ort. Was erwartet Dich im Aufenthaltsraum? - Bequeme Sitzgelegenheiten - Eine ruhige Atmosphäre zum Lernen - Raum für den Austausch mit Gleichgesinnten Hier findest Du den idealen Mix aus Entspannung und produktiver Umgebung.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Altbau Maisonette Wohnung 3 Zi., großer Balkon in Ehrenfeld
1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
77 m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 304741) Wir bieten unsere schöne Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus mit großzügigem Balkon an. Sie hat 2 gleichgroße getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer unter dem
...
Dach, Küche und Badezimmer mit Dusche. Die angegebene Kaltmiete entspricht bereits dem Preis bei Abschluss eines neuen Mietvertrags, es wird also hier keine Erhöhung mehr seitens des Vermieters geben. Die NK beinhalten nicht die Kosten für Strom und Gas (eigene Verträge erforderlich). Die Wohnung liegt in ruhiger zentraler Lage, mitten in Ehrenfeld (Seitenstraße der Venloer). Mit Keller und Abstellraum bietet sie viel Staufläche. Für Fahrräder steht ein Hof zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft (4 Parteien) ist ruhig, sehr nett und hilfsbereit. Gesucht wird für den Tausch möglichst eine Altbauwohnung ab 60 qm und mit mind. 2,5 Zimmern mit Balkon, vorzugsweise in Ehrenfeld, Neu-Ehrenfeld oder Nippes.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Neue 4-Zimmer-Balkon + 2-Zimmer.-Altbau/ Lindenthal.
1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
85 m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 240696) Helle, gut geschnittene Neubauwohnung mit Balkon in sehr zentraler Lage mit 3 Schlafzimmern, offener Wohnküche, Einbauküche und einem Bad. In unmittelbarer Nähe vom Bahnhof
...
Ehrenfeld und der live music hall, Supermarkt gegenüber, Kita, U 3 Betreuung und Ärzte im Gebäude. Spielplatz und Begrünung im Innenhof. Garagensrellplatz auf Wunsch. Es kann auf Wunsch ZUSÄTZLICH eine auch hier inserierte 51 Quadratmeter große Altbauwohnung mit Wohn-, Schlafzimmer und abgetrennter Küche für 600 € kalt in Lindenthal vermittelt werden.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Tausch mit gutem Rausch
1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44 m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 243887) Ich biete meine schöne, gut gelegene Wohnung zum Tausch an. Sie ist sehr gut geschnitten und günstig. Allerdings müssen wir raus, da meine Tochter ein eigenes Zimmer braucht
...
und meine Freundin dazu ziehen möchte. Die Lage ist wirklich 1A! Man hat alles vor der Tür, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Nachtleben und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten ( 3,4,13,5 und Ehrenfelder BHF direkt vor der Tür). Wer nicht zuschlägt, ist es selber Schuld! Schreibt mir gerne per Email: Tnascheh@yahoo.com
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Suche 1,5-2 Zimmer Wohnung/ Tausch 3-Zimmer-Dachgeschoss
1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
89 m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 305736) Ich möchte mich verkleinern, deswegen will ich meine drei Zimmer Wohnungen gegen eine 2-1,5 Wohnung. Ich möchte in Ehrenfeld oder Nippes bleiben :) Das Haus liegt schön und in
...
einer sehr guten Hausgemeinschaft. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Es gibt ein Keller Abteil. Die Küche ist schon in die Jahre gekommen - funktioniert, aber es geht bestimmt auch schöner. Die zwei Badezimmer sind sehr unterschiedlich: 1.) Größer, älter und Badewanne 2.) kleiner, neuer und Dusche. Trotz dessen dass die Wohnung so groß ist, hat sie leider nur 4 Fenster. Für Menschen die es besonders gerne lichtdurchflutet mögen, ist diese Wohnung nichts. Mich hat es persönlich nie gestört, sondern auch zur Gemütlichkeit beigetragen :) Im Keller gibt es auch ein Abteil, jedoch ist dieser nicht trocken ( würde dort nichts wertvolles lagern). Ich weiß nicht, ob der Preis bleibt. Ich könnte mir gut vorstellen, dass der Vermieter bei
Top Premium EHRENFELD, 3-er WG, 5 ZKDB, 1. OG, 1.200 € kalt, 100 € NK
1/6
1.300,00 €
5 Zi.
89 m2
Warmmiete
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Kein Kellerraum. Das Objekt ist insbesondere für eine Wohngemeinschaft (z.B. an Studenten / Studentinnen) geeignet. Studenten benötigen die Bürgschaft der Eltern.
...
Der GRUNDRISS der Wohnung ist als PDF-Dokument beigefügt. Fußboden: OSB. Die hier veröffentlichten Fotos sind zum Teil vor einigen Tagen, zum Teil vor einigen Wochen im bewohnten Zustand gemacht worden. Die Räumlichkeiten sind teilmöbeliert (Einbauküche). Heizung: Gasetagenheizung. Raumaufteilung - siehe Lageplan in der Anlage - (vom Eigentümer erstellt). Das Treppenhaus ist eng. Fahrräder können nicht im Objekt abgestellt werden. Die Parksituation für PKW ist schwierig.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Kernsanierte Wohnung mitten in Ehrenfeld
1/8
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
70 m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 248687) 2021 Kernsanierte Wohnung in bester Lage in Ehrenfeld, Balkon, großer Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit optimaler Raumnutzung. Ruhige und problemlose Nachbarschaft.