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1/10
1.180,00 €
3 Zi.
93
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit historischem Flair und bietet ein Wohnambiente, das Eleganz und Komfort perfekt in Einklang bringt. Ideal für anspruchsvolle Genießer, Paare oder kleine Familien, die
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stilvolles Wohnen schätzen. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 erstrahlt die ca. 93 m² große Wohnung in neuem Glanz. Drei großzügige Zimmer - darunter zwei behagliche Schlafzimmer - schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Platz zum Entfalten. Das edle Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein echtes Highlight ist die hochwertige offene Küche, angrenzend an das Wohnzimmer, die bereits voll ausgestattet ist und sich perfekt für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende eignet. Stilvolle Designelemente wie freigelegte Stahlträger verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrem privaten Freisitz im ruhigen Innenhof - ein idealer Rückzugsort, um die So
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1/10
1.022,00 €
2 Zi.
77
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige, frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altstadtgebäudes in Kelheim. Die im Jahr 2021 sanierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit
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historischem Charme – ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 37,59 m²). Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küchenzeile lässt sich harmonisch in den Wohnraum integrieren. Das Schlafzimmer (ca. 20,82 m²) liegt in Richtung Innenhof und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Dank der offenen Balkenkonstruktion entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit Altbauflair. Das moderne Badezimmer (ca. 8,66 m²) ist gut ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Dusche, einen stilvollen Waschtisch sowie moderne Sanitärobjekte. Für zus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250,00 €
3 Zi.
88
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Mit Blick auf die Befreiungshalle vereint diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kelheim, bietet sie auf 88 m² eine
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durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung, die sich wie folgt gestaltet: Eingangsbereich & Flur: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele (5,56 m²), die als zentraler Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Direkt angrenzend befindet sich das separate WC (2,64 m²) – praktisch für Gäste. Wohn- & Essbereich mit Küche: Der Wohn- und Essbereich (29,78 m²) ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen ist der Raum sehr hell und bietet Zugang zum Balkon/Terrasse (5,08 m², anteilig gerechnet) mit schönem Ausblick. Die offene Küche (7,65 m² 50€ pro Monat bereits in Kaltmiete
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.260,00 €
3 Zi.
94
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne Wohnanlage mit Grünanlagen, Garagen und Stellplätzen wurde 2016 / 2017 zum Erstbezug fertiggestellt. Das Objekt besticht durch die wunderschöne Südhanglage und den hervorragenden Energiestandard. Außerdem zeichnet das Objekt
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die attraktive Architektur und Ausstattung - u.a. mit einem Personenaufzug - aus. Die schön geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochnische (Übernahme einer Einbauküche vom Vormieter möglich), zwei Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum verteilen. Die Wohnung ist durch große Fensterflächen sehr hell - von jeden Zimmer ist ein Zugang zum großen Süd-West-Balkon möglich. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren, unverbaubaren Blick über den Rhein-Main-Donau-Kanal und die Stadt Kelheim hinüber zur Befreiungshalle. Zur Wohnung, die sehr attraktiv ausgestattet ist, gehören ein Kellerabteil, eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Außerdem könne
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1/8
600,00 €
3 Zi.
60
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Kelheim-Affecking. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, zwei weitere Zimmer, eine
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separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist verfügbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Neu
Quelle:
www.immobilien.de
5.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 1 ca. 540 m² Halle 2 ca. 600 m² Halle 3 ca. 560 m² Halle 4 ca. 1125 m² Halle 5 ca. 900 m² Halle 6 ca. 500 m² Halle 7 ca. 625 m² Halle 8 ca. 2000 m² Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
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Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m² Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen. In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden. Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahla
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Quelle:
www.immobilien.de
10.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 1 ca. 540 m² Halle 2 ca. 600 m² Halle 3 ca. 560 m² Halle 4 ca. 1125 m² Halle 5 ca. 900 m² Halle 6 ca. 500 m² Halle 7 ca. 625 m² Halle 8 ca. 2000 m² Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
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Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m² Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen. In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden. Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahla
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Quelle:
www.immobilien.de
1.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 1 ca. 540 m² Halle 2 ca. 600 m² Halle 3 ca. 560 m² Halle 4 ca. 1125 m² Halle 5 ca. 900 m² Halle 6 ca. 500 m² Halle 7 ca. 625 m² Halle 8 ca. 2000 m² Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
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Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m² Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen. In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden. Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahla
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Quelle:
www.immobilien.de
2.500,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 1 ca. 540 m² Halle 2 ca. 600 m² Halle 3 ca. 560 m² Halle 4 ca. 1125 m² Halle 5 ca. 900 m² Halle 6 ca. 500 m² Halle 7 ca. 625 m² Halle 8 ca. 2000 m² Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
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Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m² Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden. Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert. In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen. In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden. Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahla
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1.900,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
In verkehrsgünstiger Lage wird diese Freifläche zur Vermietung angeboten.
Das unbefestigte Grundstück mit ca. 3.800 m² kann z.B. als Lagerplatz genutzt werden.
Auf dem derzeit unbebauten Grundstück könnte auch Ihr neuer Firmenstandort für
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Gewerbe-, Handel-, Lager-, Produktion- oder Büroflächen entstehen. Bis zu 2.000 Nutzfläche können nach Bedarf und Mieterwunsch gebaut werden.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Möglichkeiten!