Immobilien in Bremen-Vegesack mieten

Top Premium Neu Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Weitblick über die Dächer von Vegesack
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
83 m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Vegesack. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Vegesacker Fußgängerzone ist
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ebenfalls schnell erreicht. Auch weiterführende Schulen und ein Kindergarten sind von der angebotenen Immobilie nicht weit entfernt. Neben dem in der Nachbarschaft befindlichen Vegesacker Freizeitbad lädt auch der nahegelegene Stadtgarten mit seiner Maritimen Meile zur Freizeitgestaltung ein. Eine optimale Anbindung in der Bremer Innenstadt bietet nicht nur die in wenigen Fahrminuten erreichbare A 270, sondern auch der Anschluss mit dem ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit fantastischem Weitblick über die Dächer von Vegesack. Die Dachgeschosswohnung verfügt über etwa 83 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer aufteilen. Auf dem Hof d
Top Premium SOLLER - IMMOBILIEN Citywohnung im Herzen von Vegesack mit Fahrstuhl
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880,00 €
3 Zi.
80 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Vegesack wurde 1961 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Eine Gaszentralheizung ohne Warmwasserbereitung), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Lift, separate
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Kellerräume für jede Partei sind die dominierenden Ausstattungsmerkmale. Fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit bietet das insgesamt gepflegte Haus. Lagebeschreibung: Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von nur 2 Person mittleren Alters - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit - keine negative SCHUFA - Einträge - Haustiere sind nicht erwünscht Nur einen Steinwurf von der Vegesacker Fußgängerzone entfernt, liegt diese drei Zimmer Citywohnung. Der Stadtgarten, die Weser und die Fußgängerzone mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befin
Top Premium Ansprechende, großzügige 3-Zimmer-Wohnung
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908,11 €
3 Zi.
81,58 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Attraktive Lage im Herzen Vegesacks, dem Zentrum Bremen-Nords. Die Wohnung liegt zwischen dem Bahnhof Vegesack und dem Vegesacker Stadtgarten. Unmittelbare Nähe zum Vegesacker Fähranleger. Ausstattung: Barrierearmes Gebäude;
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Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung frisch saniert. Vom Flur aus können wir das Badezimmer und Wohnzimmer betreten. Das Tageslichtbad erhält neue Fliesen und eine neue Ausstattung. Die helle Wohnküche wird weiß gestrichen und erhält einen neuen Fliesenspiegel. Eine Einbauküche ist mitzubringen. Vom Schlafzimmer aus lässt sich der Balkon betreten, dieser ist in den Innenhof ausgerichtet. Ebenso kann vom Wohnzimmer aus das Kinderzimmer/Arbeitszimmer betreten werden. In der gesamten Wohnung werden PVC-Klebeplanken verlegt. Stichworte: Fa
Top Premium Preisgünstige und praktische 2-Zi.-Wohnung mit Ausblick
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591,98 €
2 Zi.
60,35 m2
Warmmiete
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bremen-St. Magnus ist einer der beliebtesten Stadtteile in Bremen-Nord. Das Umfeld ist grün, dennoch erreichen Sie bequem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A27 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Zur City gibt es eine
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regelmäßige Bahnverbindung. Ausstattung: Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Top Premium MIETEN MIT KAUFOPTION: Dein Haus am See: Neubau Reihenhaus in Klimasiedlung mit „KFW 40+“ | Bremen-Aumund
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Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
150 m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Erfülle Dir Deinen Traum vom Haus am See! Die gesamten Häuser im Quartier sind im KfW 40 plus Standard gebaut und von der Bausenatorin mit dem Qualitätssiegel „Klimaschutzsiedlung 2.0.“ ausgezeichnet. Neben seiner
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Energieeffizienz bietet das Objekt jedoch auch optisch einen positiven Eindruck. Neben dem privaten Außenstellplatz verfügt es über einen tollen Garten mit Blick auf den großen Anglerteich sowie eine geräumige Dachterrasse, welche Dir den perfekten Ort für spaßige Sommer- und Grillabende bietet. Die Terrassentrennwände sorgen für einen stilvollen Sichtschutz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten sowie der große Koch- und Essbereich. Die Küche kannst Du Dir individuell aussuchen, denn sie ist bereits inbegriffen! Ferner befindet sich im Erdgeschoss eine Garderobennische im Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum unter der Treppe, welcher Platz für Staura
Top Premium Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (WBS)
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518,02 €
2 Zi.
58,29 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Bremen-Vegesack leben Sie nah am Wasser. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Vegesack, von dem Sie ca. 25 Minuten mit dem Zug in die Innenstadt benötigen. In Vegesack selbst finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Bildungseinrichtungen und nette Cafés zum verweilen. Ausstattung: Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Toll gelegene 2-Zimmer Wohnung. Vor Einzug wird die Elektrik erneuert, der Fliesenspiegel in der Küche neu angebracht, die Wände weiß gestrichen und in der gesamten Wohnung werden PVC:Klebeplanken verlegt. Für die Anmietung ist zwingend ein WBS für 60 qm notwendig.
Top Premium Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
789,42 €
3 Zi.
63,85 m2
Warmmiete
28755 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie wohnen im Bremer Stadtteil Aumund-Hammersbeck innerhalb des Stadtbezirks Nord. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sowohl die Verkehrsanbindung an die Autobahn 270 sowie an die des ÖPNV sind ausgezeichnet.
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Zur Freizeitgestaltung im Grünen laden der Möllers Park und die Hammersbecker Wiesen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft ein. Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vor Einzug wird die Wohnung vollständig renoviert. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Top Premium NEUBAU !!! Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Bremen-Nord
1/4
655,00 €
1 Zi.
31,3 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ab dem 1.7.2024 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 2. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur
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Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen Vegesack. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RS 1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Top Premium NEUBAU !!! Zentrale Lage in Bremen-Nord
1/4
645,00 €
1 Zi.
27,3 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ab dem 1.7.2024 ist das Apartment bezugsfertig, es handelt sich hier um einen Neubau. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Lagebeschreibung:
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Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen Vegesack. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RS 1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Top Premium NEUBAU !!! Apartment in Bremen-Nord
1/4
675,00 €
1 Zi.
36,8 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ab dem 1.7.2024 bezugsfertig, Neubau. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.
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Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen Vegesack. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RS 1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Top Premium NEUBAU !!! Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
1/4
665,00 €
1 Zi.
34,9 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ab dem 1.7.2024 ist das Apartment bezugsfertig, es handelt sich hier um einen Neubau. Die Wohnung liegt im 2. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur
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Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bremen Vegesack. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RS 1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Top Premium SOLLER - IMMOBILIEN: Nähe Schönebecker Bahnhof 2 Zimmer Dachgeschosswohnung
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650,00 €
2 Zi.
62 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 1964 erbaute und 1985 sowie in 2012 und 2018 instand gesetzte und modernisierte Sechs-Parteien Haus verfügt über separate Kellerräume je Einheit, einen Gartenbereich, eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2018 ohne
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Warmwasserbereitung) und Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Jahr 2012 wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Dazu gehörten unter anderem, einen neuen Treppenaufgang zur Haustür, eine Haustürüberdachung sowie die Installation einer neuen Klingelanlage. Ein Hausmeisterservice und eine Treppenhausreinigung kümmern sich um die Pflege des Objekts. In 2018 wurde die vordere Außenfassade gestrichen, neue Wohnungseingangstüren eingebaut, diverse Fenster ausgetauscht, das Treppenhaus vollständig modernisiert sowie eine Satellitenschüssel installiert. Lagebeschreibung: Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von nur 1 Person -
Top Premium Schöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Schönebeck mit großzügigem Balkon
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65 m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Helle, sonnendurchflutete Wohnung mit geräumigem Balkon von ca. 6,5 qm und einer großzügigen Loggia in ruhiger Wohnstraße, die zum Verweilen einladen. Der Schönebecker Bahnhof, mit direkter Verbindung zum Bremer
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Hauptbahnhof, ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen, ebenso das Schönebecker Schloss sowie der Schlosspark. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung, es handelt sich lediglich um Beispielfotos!
Top Premium 2 Zimmerwohnung in bevorzugter Wohnlage in Vegesack
680,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
28757 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Vegesack und dem Stadtgarten an der Weser. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden
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ausgestattet und verfügt über ein Bad mit Dusche. Die ca. 20 qm große südlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Fotos folgen!
Top Premium Bestlage HB-Aumund-Hammersbeck - Kaufgelegenheit:
Drei gut vermietete Eigentumswohnungen und eine leerstehende attrakti…
Preis auf Anfrage
191 m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ausstattung: Das im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus erstreck sich auf vier Ebenen mit zwei Hauseingängen (Nr. 86 u. Nr.88) Ecke Georg-Gleistein-Str. 125 in Bremen befindet sich im Stadtteil OT Hammersbeck. Im Angebot
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sind 3 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aus dem Eigenbestand der Volksbank Bremen Nord e.G. Diese Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind nur einen Steinwurf vom Bahnhof Hammersbeck (der Nord-West-Bahn) entfernt und in unmittelbarer Nähe des Mittelzentrums HB-Vegesack mit allen seinen übergeordneten Dienstleistung -und Infrastrukturangeboten gelegen. Es handelt sich um Zwei- bis Drei -Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 67 m². Die sind jeweils mit Sanitären Einrichtungen und Küchen ausgestattet. Drei der vier Wohnungen sind vermietet und verfügen über Balkone mit südlicher Ausrichtung zum Innenhof. Die aktuell leerstehende Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 111 m². Sie sind in einem guten bauli
Top Premium Große Zimmer für 2 Personen Nähe Jakob Universität
350,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
28759 Bremen St Magnus
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Es geht um eine Wohnung in der Nähe von Jakob Universität. Das Zimmer , was ca.30 m2 beträgt kann für 2 Personen angemietet werden. Es kostet pro Person 350 Euro warm inklusive Möbel von Ikea und kostenlose wlan Nutzung . In der
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Wg können Sie kostenlos waschen und trocken . In ihre Zimmer haben Sie ein Bett , Kleiderschrank , Schreibtisch und Stühl . Die Kaution beträgt 350 Euro . Sie müssen gemeinsam mindestens 6 Monate in der Wohnung bleiben . Eine Anmeldung ist möglich . Unter 6 Monate ist es möglich anzumieten , wenn sie danach eine Nachmieter finden . English : It's an apartment near Jakob University. The room, which is about 30 m2, can be rented for 2 people. It costs 350 euros per person including heating, including furniture from Ikea and free WiFi. You can wash and dry things for free in the shared apartment. You have a bed, wardrobe, desk and chair in your room. The deposit is 350 euros. You must stay in the apartment together for at le
Top Premium Furnished room 400m nearby Constructor University
485,00 €
1 Zi.
11 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
28759 Bremen Grohn
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Welcome to our international community. 1 room is available. Room 3 = 10 sqm deposit = 2x rent All rooms are furnished, like the shown examples. The other tenants are students from Constructor University. All prices are warm
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incl. electricity, water and using the laundry area. W-Lan incl. To get in contact, we‘ll need your name, address, mail-address and how long do you plan to stay.
Top Premium Short term/ temporary interim stay - 14qm WG-Zimmer moebiliert in einer grossen und hellen Wohnng
450,00 €
1 Zi.
14 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
28759 Bremen Grohn
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Unsere schöne große Wohnung verfügt unter anderem über insgesamt 3 Schlaf- bzw. WG-Zimmer und ist insgesamt ca. 150 m² groß. Die Wohnung ist schön hell und freundlich, da die großen Fenster in der gesamten Wohnung Tageslicht
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hereinlassen. Beim Betreten der Wohnung fallen noch weitere liebevolle Details ins Auge. Wir haben ein ca. 14 m² großes WG-Zimmer frei. Es ist sehr schön geschnitten, sodass es viele Möglichkeiten gibt, sich hier gemütlich einzurichten. Vor dem Einzug wird das Zimmer neu gestrichen und mit den nötigsten Möbeln versehen, wie z. B. Bett, Schrank, kleiner Schreibtisch, Regal und auch einen kleinen Kühlschrank. Die Wohnräume mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Balkon, wird von uns Bewohner gemeinsam genutzt. Die drei Schlaf- bzw. WG-Zimmer, sind für jeden Bewohner der private Bereich und der wird nur von ihnen genutzt. Die Küche ist groß und mit einer Spülmaschine, diversen Elektrogeräten, wie z. B. Backofen, Mikrowelle, in
Top Premium 1 Zimmer 14 m² mit Balkon in Sankt Magnus.
350,00 €
1 Zi.
14 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
28759 Bremen St Magnus
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: Ein gut renoviertes 19 m² großes Zimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist neu renoviert und verfügt über eine neue, noch nicht genutzte Küche. Vor dem Gebäude gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Keller.
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**English** A Well renovated 19 m room with access to the balcony, the apartment is newly renovated and has a new kitchen that hasn't been used before. There's a shared garden infront of the building. There's a cellar for the apartment. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in St. Magnus. Der Bahnhof ist in 14 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bahn nach Bremen Hbf fährt alle 20 Minuten und benötigt für die Fahrt ca. 40 Minuten. **English** The apartment is in a very calm location in st Magnus. The train station can be reached in 14 mins by foot, the train going to Bremen Hbf arrives every 20 mins and takes about 40 mins to reach there.|WG-Leben:Derzeit sind es zwei Personen: ein 27-jähriger Doktorand und Basel ein 32-j
Top Premium Haus-WG mit Garten, Kamin und Werkstatt
310,00 €
1 Zi.
17 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
28757 Bremen Vegesack
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer: In unserem freistehenden Einfamilienhaus wird ein Zimmer zum 1.8. frei (etwas früherer oder späterer Einzug ist besprechbar! :)) Zuzüglich zu dem Zimmer, kannst du dich sowohl mit Möbeln (wir sind offen für mobilare
...
Veränderungen), als auch mit anderen Gestaltungsideen immer gerne in unsere große Gemeinschaftsfläche einbringen. Das frei werdende Zimmer liegt im ersten Stock und hat eine anliegende Dachterasse, einen eigenen Zugang zu einem von drei Badezimmern mit Badewanne und Dusche. Außerdem gehört zu deinem Zimmer noch ein extra Raum, der in der Vergangenheit entweder als Schlafraum, oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde. Solltest du doch mal mehr Platz wünschen, gibt es ja noch das große Wohnzimmer mit Kamin, einen gemeinsam Mehrzweckraum im Keller, eine Werkstatt im Keller und den großen Garten und einen Balkon. Lage: Unser Haus befindet sich am alten Hafen Vegesacks, in der Nähe von Restaurants, Bars, diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem best