Immobilie mit Balkon in Bautzen mieten

Top Premium 2-Raum-Wohnung mit Balkon in der Bautzener Südvorstadt
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360,00 €
2 Zi.
51,74 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung * große Wohnküche mit Zugang zum Balkon * modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne inkl. Whirlpoolfunktion und elektrischer Fußbodenheizung * Flur * Mieterkeller * Wäscheboden *
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wohnungseigene Gastherme, d.h. die Kosten für Heizung und Wasser sind nicht in der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung an den Vermieter enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet * Stellplatz auf dem Grundstück (18,00 €/Monat) * Hof mit Wiese und Wäscheplatz * Haustierhaltung ist in dieser Wohnanlage nicht erwünscht * Bezug ab August 2024 Bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages berechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 142,80 inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Stadtrandlage im südlichen Teil von Bautzen * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr
Top Premium 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick über die Dächer von Bautzen zu vermieten!
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542,00 €
3 Zi.
74,88 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese sehr schöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich inmitten der Bautzener Altstadt auf dem Hauptmarkt. Sonstiges: Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünfte der
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Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Top Premium 4-R-WE im Allende-Viertel, wird neu saniert
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527,38 €
4 Zi.
73,76 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier gezeigten Bilder stammen von einer Wohnung mit dem gleichen Grundriss. Die Farbe der Bodenbeläge und Fliesen kann hiervon abweichen. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie
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befindet sich im obersten Stockwerk. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung wird nach Wünschen des Mieters noch komplett neu renoviert, daher sind die Bilder "nur" Beispielbilder einer anderen Wohnung, jedoch mit dem gleichen Grundriss. Die Wohnung könnte nach der Renovierung so aussehen. Das Tageslichtbad mit Wanne wird türhoch gefliest und erhält neue Fußbodenfliesen. Alle Räume der Wohnung werden mit PVC-Belag in Laminatoptik oder wahlweise textilem Belag ausgestattet. Die Wände aller Räume werden mit weiß gestrichener R
Top Premium 3-R-WE im Allende-Viertel
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Quelle: www.immowelt.de
418,56 €
3 Zi.
58,54 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - alle Räume mit Raufasertapete weiß gestrichen - Flur und Küche mit CV-Belag in Steinoptik - Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden - Elektroherd-Anschluss in der Küche - Kellerabteil mit Stromanschluss
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Lagebeschreibung: In diesem Wohngebiet verfügt unsere Genossenschaft über 265 Ein- bis Sechsraumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Seit 2005 gibt es auch in diesem Wohngebiet eine Gästewohnung.Hier können max. 4 Personen übernachten. Die Gästewohnung ist komplett eingerichtet. Im Wohngebiet gibt es zwei Arztpraxen eine Physiotherapie eine Schule mit Turnhalle eine Kindertagesstätte einen Lebensmittelmarkt einen Blumenladen zwei Bäckerfilialen eine Apotheke die Haltestelle für die Fahrbücherei eine Gaststätte Die Innenstadt aber auch andere Stadtteile sind in wenigen Minuten mit den Stadtlinienbussen erreichbar. Das Wohngebiet ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge zum Naturpark mit der Sternwarte, aber auch für Jogger un
Top Premium 3-R-WE mit Fahrstuhl und Dusch-Badewanne
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532,80 €
3 Zi.
58,23 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - alle Wände sind mit Raufasertapete versehen und werden komplett neu weiß gestrichenen - in allen Räumen wird CV-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt - Tageslichtbad gefliest und mit Dusch-Badewanne ausgestattet - Balkon
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vorhanden - E-Herd-Anschluss vorhanden Lagebeschreibung: Das Wohngebiet „Bautzen- Ost“ gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in unserer Stadt, denn es befindet sich in einem fast parkähnlichen Areal. Große Grünflächen und hohe alte Bäume laden zum Verweilen und Wohnen in der Natur ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis.
Top Premium 3-R-WE mit großem Balkon im Allende-Virtel
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427,43 €
3 Zi.
59,78 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - alle Räume mit Raufasertapete, teilweise weiß und farbig gestrichen, Kinderzimmer mit niedlicher Tapete - alle Räume mit CV-Belag in Laminatoptik - Elektroherd-Anschluss in der Küche - großer Balkon zum wohlfühlen -
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Kellerabteil mit Stromanschluss Lagebeschreibung: In diesem Wohngebiet verfügt unsere Genossenschaft über 265 Ein- bis Sechsraumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Seit 2005 gibt es auch in diesem Wohngebiet eine Gästewohnung.Hier können max. 4 Personen übernachten. Die Gästewohnung ist komplett eingerichtet. Im Wohngebiet gibt es zwei Arztpraxen eine Physiotherapie eine Schule mit Turnhalle eine Kindertagesstätte einen Lebensmittelmarkt einen Blumenladen zwei Bäckerfilialen eine Apotheke die Haltestelle für die Fahrbücherei eine Gaststätte Die Innenstadt aber auch andere Stadtteile sind in wenigen Minuten mit den Stadtlinienbussen erreichbar. Das Wohngebiet ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge zum Naturpark mit de
Top Premium wird neu saniert 3-R-WE im ruhigen Wohngebiet
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449,96 €
3 Zi.
57,32 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - alle Wände werden mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen - in allen Räumen wird CV-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt - Tageslichtbad wird neu gefliest und mit Badewanne ausgestattet - Balkon vorhanden -
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E-Herd-Anschluss vorhanden Lagebeschreibung: Das Wohngebiet „Bautzen- Ost“ gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in unserer Stadt, denn es befindet sich in einem fast parkähnlichen Areal. Große Grünflächen und hohe alte Bäume laden zum Verweilen und Wohnen in der Natur ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis.
Top Premium Großzügige 3-Raum-Wohnung im Villenviertel
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1.065,00 €
3 Zi.
120 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR Objekt: Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines herrschaftlichen Villengebäudes. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Küche und Bad sind 2011 neu hergerichtet
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worden. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche, Doppelwaschplatz, WC und Anschlüsse für WM und Trockner. Die großzügige Veranda kann auch bei schlechterem Wetter genutzt werden und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Ein PkW-Stellplatz kann für 15 €/mtl. auf dem Grundstück angemietet werden. Nebengelass ist vorhanden (Keller, Wäscheplatz). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Top Premium 3-Raum-Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof
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780,00 €
3 Zi.
86,79 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Objekt: Die Wohnung ist in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus im 1. OG, verkehrsgünstig in der Nähe des Bahnhofes in Bautzen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und
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Kindereinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie ist renoviert und mit wischbaren Fußbodenbelägen versehen (Designbelag, Laminat, Fliesen). Die großzügig geschnittene Küche, von der man auch auf den Balkon gelangt, bietet Platz zum Kochen und Essen. Alle Wohnräume sind hell und sonnig (Süd-/Westlage) und bieten viel Stellfläche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne, WB, WC und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Hof gibt es einen kleinen Wäscheplatz zur allgemeinen Nutzung. Ein Stellplatz steht für 20,00 € mtl. zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Mai 2024 verfügbar. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesl
Top Premium Helle 4-Raum-Wohnung in Bautzen
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Quelle: www.immowelt.de
529,00 €
4 Zi.
69,9 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Unverwechselbarkeit der Stadt erwächst aus der Vielfalt ihrer Reize - eine als Flächendenkmal erhaltene und in der Sanierung fortgeschrittene historische Altstadt, interessantes deutsches und
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sorbisches Kulturleben, ein abwechslungsreiches touristisches Umland. Die Stadt verfügt über sechs Grundschulen, vier Mittelschulen, fünf Gymnasien (Schiller-Gymnasium, Philipp-Melanchthon-Gymnasium, Sorbisches Gymnasium, zwei berufliche Gymnasien) und drei Förderschulen, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Krippen sowie Wohn- und Pflegeheime. Die Freizeit- und Kulturangebote sind vielfältig. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Ausstattung: Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum. DSL und/oder VDSL ist verfügbar. Objekt: Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am Stadtrand von Bautzen und bietet ausreichen
Top Premium Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche (VB) in Bautzen
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370,00 €
2 Zi.
51,93 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Objektlage: ruhige Wohnlage im südlichen Stadtgebiet Diese Wohnung ist noch bis zum 30.04.2024 vermietet. 2. Obergeschoss - im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhause - Baujahr 1930 helles Wohnzimmer ~ 17 m², Schlafzimmer, Wohnküche
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mit Zugang zum Balkon und Einbauküche (VB), Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, WM-Anschluss und Handtuchtrockner, Flur bezugsfertige Ausstattung: neutraler Farbanstrich an Wänden und Decken, Laminat und Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel - Erdgaszentralheizung inklusive Warmwasser - (- Direktabrechnung für Heizung, Wasser und Abwasser bei der EWB GmbH -) Nebengebäude für Fahrräder, Mülltonnen und Kinderwagen separater Kellerraum, gemeinschaftliche Grünfläche mit Wäschetrockenplatz kostenlose Parkmöglichkeit vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung vorhanden Nebenkosten zuzüglich Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser und Abwasser
Top Premium wird neu saniert - 3-Raum Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395,68 €
3 Zi.
57,68 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses und wird noch einmal komplett saniert. Es werden die Elektrik, die Fließen in der Küche, die Türen und auch die Fußbodenbeläge und Tapeten erneuert. Das Bad wird
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ebenfalls komplett neu saniert. Von dem großen Balkon (mit bereits vorhandenen Blumenkasten) haben Sie einen schönen und ruhigen Blick in den Innenhof. Lagebeschreibung: Im Innenhof der Albert-Einstein-Straße befindet sich inmitten schöner Grünanlagen ein Spielplatz. PKW-Stellplätze gibt es direkt vor der Haustür. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Bankfiliale und ein Ärztehaus. Die anderen Stadtgebiete sind mit Stadtlinienbussen schnell erreichbar.
Top Premium Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Bautzen
1/5
430,00 €
3 Zi.
73,77 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Objektlage: zentrumsnah - nahe Klinikum 2. OG in saniertem Wohnhaus - Baujahr 1910 Wohnzimmer ~ 21 m², Küche ~ 11 m², Schlafzimmer ~ 18 m² mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer ~ 13 m², Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss,
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Flur bezugsfertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat, Bad gefliest, Küche mit PVC-Belag, Wände und Decken mit weißem Farbanstrich 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wäschetrockenplatz Elektronachtspeicherheizung (separate Abrechnung) Warmwasser über Durchlauferhitzer PKW-Stellplatz auf dem Grundstück 20,00 €/Monat Nebenkosten 50,00 € zzgl. Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser und Strom (ca. 300,00 € bis 350,00 €)
Top Premium Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ZFH mit separaten Eingang - in sehr ruhiger Wohnlage in Bautzen
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704,00 €
3 Zi.
76,5 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Objektlage: sehr ruhiges, östliches Stadtgebiet 1. OG - in modernem Zweifamilienhaus mit separatem Zugang - Baujahr 1934 Wohnzimmer, Küche im amerikanischen Stil, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Tageslichtbad
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mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, Flur Ausstattung: Teppichboden, Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel, alle Fenster mit Außenjalousien, Raufasertapete mit weißem Farbanstrich, Wohn- und Schlafzimmer mit TV-Anschluss, TV-Sat.-Anlage - Öl-Zentralheizung mit Warmwasser - 1 kleiner Kellerraum, gemeinschaftlicher Wäschetrockenplatz 1 PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück - 25,00 €/Monat
Top Premium Bürohaus * Praxis * Kanzlei * Therapie- oder Gesundheitszentrum in bester Lage von Bautzen
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Preis auf Anfrage
18 Zi.
330 m2
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der Umbau der freien und unter Denkmalschutz stehenden Villa zum Bürohaus, zur Praxis oder Kanzlei, zur Begegnungsstätte für Senioren (z.B. Tagespflege) oder zum Therapie- oder Gesundheitszentrum kann nach Ihren Wünschen bzw.
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nach Ihrem Nutzungskonzept erfolgen! Wohn-/Nutzfläche je ca. 110 m² auf 3 Ebenen * auch als gemeinschaftliches Objekt nutzbar * Mietpreis nach Verhandlung EG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Terrasse OG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Erker DG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Balkon barrierefreies Erdgeschoss * Doppelcarport * Stellplätze für Gäste, Kunden, Patienten usw. sind auf dem Grundstück vorhanden * Gartenhaus mit Freisitz * wunderschönes, parkähnliches Grundstück zur Entspannung und zum Verweilen Lagebeschreibung: ruhige und trotzdem zentrale Stadtlage in der Nähe des Deutsch-Sorbischen Volkstheaters, von der Goschwitzstraße aus befahrbar * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht
Top Premium 3-R WE - wird neu saniert - mit besonderem Grundriss
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429,24 €
3 Zi.
64,45 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unsere 108 Wohnungen auf der Albert- Einstein- Straße liegen in einem ruhigen Teil des Bautzener Stadtteils Gesundbrunnen. Im Innenhof der Albert- Einstein- Straße befinden sich schöne Grünanlagen. PKW- Stellplätze gibt es
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direkt vor der Haustür oder im Parkhaus. Die Wände werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Als Fußbodenbelag kann sich der neue Mieter zwischen einem pflegeleichtem CV-Belag aus mehreren Mustern und Farben und verschiedenfarbigen textilen Beläge das für Ihn passende aussuchen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Schulen ein Kindergarten eine Turnhalle eine Schwimmhalle sowie ein Ärztehaus mit einer Bankfiliale Die anderen Stadtgebiete sind mit Stadtlinienbussen schnell erreichbar.
Top Premium Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Bautzen
1/5
425,00 €
3 Zi.
72,47 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Objektlage: zentrumsnah - nahe Klinikum 1. OG in saniertem Wohnhaus - Baujahr 1910 Wohnzimmer ~ 21 m², Küche ~ 11 m², Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, Flur
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bezugsfertige Ausstattung: Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat, Bad gefliest, Küche mit PVC-Belag, Wände und Decken mit weißem Farbanstrich Abstellraum auf halber Treppe 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wäschetrockenplatz Elektronachtspeicherheizung (separate Abrechnung) Warmwasser über Durchlauferhitzer PKW-Stellplatz auf dem Grundstück 20,00 €/Monat Nebenkosten 50,00 € zzgl. Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser und Strom
Top Premium 4-RWE mit Balkon Nähe EKZ Husarenhof
1/3
700,00 €
4 Zi.
92 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zur Vermietung steht diese großzügige 4-RWE im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann bei Bedarf eigenständig vorgerichtet werden. Ein Erlass der Kaltmiete wird dann je nach Aufwand vorgenommen. Sie besteht aus einem großen
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Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmern, 1 kleinem Zimmer an der Küche und einem innenliegendem Bad mit Wanne. Zusätzlich steht dem Mieter ein Abstellraum m Treppenhaus sowie ein Keller zur Nutzung zur Verfügung. Das Wohnhaus hat einen Wachmaschinenraum im Keller. Auf dem Grundstück kann der Wäschetrockenplatz genutzt werden. Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Aktuell stehen keine Bilder der Wohnung zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen
Top Premium Moderne 2-Raum-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bautzen
1/2
440,00 €
2 Zi.
50,22 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Objektlage: zentrale Stadtlage - Nähe Bahnhof - Landratsamt - Kornmarktcenter Bezug ab 01.06.2024 möglich. EG - in saniertem, ruhigen und gepflegtem Mehrfamilienhaus - Baujahr 1920 helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, Flur Ausstattung: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Wände mit Raufasertapete weiß, Küche mit Fliesenspiegel, alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien separater Kellerraum, Abstellraum auf ½ Treppe, Waschmaschinen- und Trockenraum - Erdgaszentralheizung inklusive Warmwasser - - gemeinschaftliches Wiesengrundstück - Kaution: 580,00 EUR
Top Premium Moderne 1-Raum-Single-Wohnung mit Balkon in Bautzen
1/2
315,00 €
1 Zi.
40,22 m2
Warmmiete
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Bezug ab 01.07.2024 möglich. Objektlage: ruhige Wohnlage im südlichen Stadtgebiet Hochparterre im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhause - Baujahr 1930 helles Wohn- und Schlafzimmer, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon,
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Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, WM-Anschluss und Handtuchtrockner, Flur bezugsfertige Ausstattung: neutraler Farbanstrich an Wänden und Decken, Fußböden mit Laminat und Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel Erdgaszentralheizung inklusive Warmwasser - Direktabrechnung für Heizung, Wasser und Abwasser bei der EWB GmbH Nebengebäude für Fahrräder, Mülltonnen und Kinderwagen separater Kellerraum, gemeinschaftliche Grünfläche mit Wäschetrockenplatz kostenlose Parkmöglichkeit vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung vorhanden Nebenkosten zuzüglich Kosten für Heizung, Warmwasser, Wasser und Abwasser