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3.850,00 €
170
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich genügend Platz und einen sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen? Dann sind Sie hier richtig.
Lassen Sie sich von dieser traumhaften und unterkellerten Villa (Baujahr 1930) samt sonnigen Grundstück und Carport überzeugen.
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Diese charmante Villa wurde 2008 sehr umfangreich sowie mit Liebe zum Detail saniert und steht Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf drei Etagen zur Verfügung.
Das Dachgeschoß verfügt über eine eigene Einbauküche samt Wohn-/Schlafraum und separatem Tageslichtbad und kann daher als Einliegerwohnung dienen.
Ein zusätzlicher Keller garantiert Ihnen genügend Stau-, Hobby- und Lagerflächen.
Zudem steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge eine großzügige Carportfläche zur Verfügung.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Umsatzsteuer, exkl. Betriebskosten und Strom.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche inkl. Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung
• Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.445,00 €
150
m2
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Großbuch, Österreich
Immobilientyp: Haus
IDYLLISCHES ANWESEN IN RUHELAGE!
Eingebettet inmitten eines wundervollen Gartens samt Baumbestand befindet sich dieses Anwesen mit einem Steinhaus in absoluter Ruhelage in Klagenfurt Nord .
Das Haus und der großzügige Gartenbereich bietet Ihrer
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Familie einen herrlichen Rückzugsort.
Hier heißt es die Natur mit allen Sinnen genießen: Den würzigen Duft der Bäume und Blumen riechen, die Seele fernab vom Trubel baumeln lassen - all das können Sie sich hier verwirklichen.
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Betriebskosten für das Haus belaufen sich bei ca. € 350,- im Monat exkl. Heizung (Elektro) und Strom und sind nicht im Mietpreis enthalten.
Eckdaten/Extras:
• Wohnfläche von ca. 150 m²
• Absolute Ruhelage
• Parkähnlicher Gartenbereich inkl. wundervollem Baumbestand
• Kachelofen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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1.856,96 €
96
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Neubau-Reihenhaus bietet auf zwei Etagen und im vollausgebauten Keller, höchsten Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Erdgeschoss, welches sich durch offene und lichtdurchflutete
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Räume auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche welche mit modernsten Geräten ausgestattet wurde. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie und Freunden ein.
Das Erdgeschoss wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt, die in allen Räumen eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den ca. 50 m² großen, voll eingezäunten Eigengarten, der Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem befindet sich auch das Gästebad, ausgestattet mit Dusche, Wc und Fenster auf dieser Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu dem großen Balkon),
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
13.000,00 €
250
m2
9081 Reifnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der
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Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen.
Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot.
Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice.
WICHTIGE INFORMATION:
Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-.
Information zur Region: http://www.woerthers
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7.335,00 €
153
m2
9210 Pörtschach am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügige Seevilla mit 3 Wohneinheiten.
Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere, exklusive Privatsphäre.
Die Villa ist nagelneu.
Sie können kurzfristig einziehen und den See in vollen Zügen genießen.
Das gesamte Ensamble ist als
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Ganzes bzw. sind die drei nagelneuen Wohneinheiten auch einzeln mietbar.
Im westlichen Haus liegt eine Großeinheit und den östlichen Trakt teilen sich zwei weitere Wohneinheiten
Im Gartengeschoss gibt es eine interne, schließbare Verbindung.
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Einheiten:
Whg 1 mit ca. 160 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 8.040,-
Whg 2 mit ca. 150 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 7.338,- und
Whg 3 mit ca. 90 m2 Wfl. zzgl. Terr./Balkon kommt auf eine Bruttomiete von € 4.194,-
Den Mietern stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung.
Grund: 1900
Baujahr: 2023 .
Mietdauer 5 Jahre
Kaution € 50.000,- .
Kaution pro Wohneinheit: € 10.000,-
Wir informieren Sie sehr