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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
4 Zi.
110
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Individuelles Floating Home: Ein Traum für alle, die das Wasser lieben: Dieses architektonisch außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete „schwimmende Haus” bietet wunderbaren Wohnkomfort sowie großartige Outdoor-Freizeitmöglichkeiten auf
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zwei Terrassen und eigenem Bootsponton mit Liegeplatz zentral in Hamburg. Es zählt zu den zehn Gewinnern eines von der Stadt Hamburg veranstalteten Architekturwettbewerbs. Der Komfort sowie die technische Ausstattung des im Jahr 2011 erbauten und jetzt frisch renovierten Hausbootes sind vergleichbar mit dem eines modernen Einfamilienhauses, das freiheitliche, individuelle und naturnahe Wohngefühl auf dem Wasser ist jedoch unvergleichlich. Wer es kennt, möchte es nicht mehr missen!
Liegeplatz zentral in Hamburg: Das Hausboot liegt ruhig und zugleich sehr zentral in einem idyllischen Kanal in Hamburg Uhlenhorst, gesäumt von schöner Uferbegrünung und Bäumen, angrenzend an eine Fußgänger-/Fahrradstraße mit öffentlichen PKW Stellplätzen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
147
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, versteckt in zweiter Reihe einer der schönsten Straßen von Alt-Rahlstedt. Hinter herrschaftlichen Villen gelegen, offenbart sich hier eine Oase der Entspannung mit großzügigem
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Blick in die Natur. Gelegen im Paradies und dennoch zentral, da mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist. Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 2005 als Teil eines exklusiven Projekts mit drei modernen Villen in Form von Doppelhäusern erbaut. Die mittlere Penthouse-Wohnung dieser Villenreihe steht nun zur Vermietung bereit. Die Architektur der Häuser ist sowohl ansprechend als auch einzigartig, was auch durch die Auszeichnung mit einem Architekturpreis unterstrichen wurde. Jede Villa verfügt über einen eigenen kleinen Teich, der einen malerischen Blick aus dem großen Wohn- und Essbereich bietet. Der dazugehörige Garten inklusive eines zum Verweilen einladenden Steges zum Teich ist offen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
105
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der beliebte Stadtteil Farmsen-Berne, im Nordosten von Hamburg im Bezirk Wandsbek gelegen und Bestandteil der nördlichen Walddörfer, zeichnet sich durch seine üppige Natur und die gute Anbindung an die Hamburger City aus. Das hier angebotene
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Wohnung liegt in einem beliebten Wohnlagen von Farmsen, welche direkt an den Nachbarstadtteil Rahlstedt-Oldenfelde grenzt. Die Straße erhält durch die beidseitige Bebauung mit einer Mischung aus gepflegten Einzelhäusern, Reihenhäusern und vereinzelten Mehrfamilienhäusern einen bürgerlichen Charakter. Das Umfeld ist grün; Neben den zahlreichen Gärten in der Nachbarschaft befindet sich der Berner Gutspark nur ca. 250 m entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Auch das Naturschutzgebiet Höltigbaum mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen ist nur ca. 3 km entfernt. Ein besonderer Vorteil bietet diese Wohnlage durch seine Nahversorgung. So befindet sich das kleine Zentrum von Berne, rund um den Berner Bahnhof, mit einem Supermarkt s
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Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
5 Zi.
140
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: courtagefrei für den Mieter Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Vermietung courtagefrei für den Mieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw.
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Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.
Lage: Ruhige Wohnlage, in einer 30er Zone belegenes Objekt in HH Harburg, Stadtteil Wilstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in guter fußläufiger Erreichbarkeit, die HVV-Buslinien 14, 141, 142, 143, 241 in fußläufiger Erreichbarkeit, die Innenstadt von Hamburg in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die BAB 1, Richtung Bremen - Lübeck, Anschlussstelle Harburg, in 5 Minuten zu erreichen, der Helmut Schmidt Airport in 25 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 Vollbad im Obergeschoss, gefliest - 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, gefliest - Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Holzoptik in der
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.300,00 €
4 Zi.
145
m2
Meiendorferstrasse, 97, 22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die im Winter 2022 erbaute Immobilie erwartet Sie und Ihre Familie zum Zweitbezug! Eine umfassende Größe von ca. 145 m² mit durchdachten Grundrissen vermittelt Ihnen ein Gefühl von Offenheit.
Gebaut mit Massivbauweise, einer Erdwärmepumpe und
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dezentraler Lüftungsanlage mit dem KfW-55 Standard. Energieeffizienz, attraktive Architektur und eine hochwertige Ausstattung sorgen für den höchsten Wohnkomfort!
Das stilvolle Ambiente, dass Sie hier täglich genießen können, wird durch bodentiefe Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen, sowie auch durch den geschmackvollen Designboden in allen Zimmern abgerundet.
Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für eine wohlige Wärme sorgt. Der Eingangsbereich, sowie die Sanitätsräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich das Staffelgeschoss mit einem 16,5 m² großen Raum, angrenzender Ankleide und einem Duschbad. Zum Süd-Westen hin gelangt man auf die 12,6 m² große Dachterrasse direkt aus dem Sch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
311
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Haus produziert mehr Energie, als es verbraucht. Es ist mit all seinen Komponenten auf Energieeffizienz und Komfort ausgerichtet. Das hochwertige Anwesen präsentiert sich in einer harmonischen Kombination aus
...
großzügigem Familien-Wohnen und einem großen Garten, der von der Natur umgeben ist. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und bietet die seltene Gelegenheit mit mehreren Generationen einzuziehen. Es besteht auch die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung der Einliegerwohnung beispielsweise als Büro. Der Grundriss des Hauses ist optimal und familienfreundlich gestaltet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 311qm und teilt sich in 216qm für die obere Wohneinheit und 95qm für die im Sous-terrain gelegene 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über sechs großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Angrenzend an den Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
311
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Haus produziert mehr Energie, als es verbraucht. Es ist mit all seinen Komponenten auf Energieeffizienz und Komfort ausgerichtet. Das hochwertige Anwesen präsentiert sich in einer harmonischen Kombination aus
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großzügigem Familien-Wohnen und einem großen Garten, der von der Natur umgeben ist. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und bietet die seltene Gelegenheit mit mehreren Generationen einzuziehen. Es besteht auch die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung der Einliegerwohnung beispielsweise als Büro. Der Grundriss des Hauses ist optimal und familienfreundlich gestaltet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 311qm und teilt sich in 216qm für die obere Wohneinheit und 95qm für die im Sous-terrain gelegene 2-Zimmer-Einliegerwohnung auf. Die obere Wohneinheit erstreckt sich über sechs großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Angrenzend an den Wohn- und
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
210
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Alstertal befindet sich dieses Doppelhaus. Der Alsterwanderweg ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5-8 Minuten zu erreichen ( Bus; S-Bahn Haltestelle
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Wellingsbüttel ). Fußläufig im Ortskern von Wellingsbüttel sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie auch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Wochenmarkt und Restaurants. Das Alstertal Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Zum Haus gehören u.a.: . Offene Kamin . Vollbad mit Dusche . ein Duschbad . Gäste-WC . Doppelgarage . Garten mit großer Terrasse . Einbauküche . geräumiger Keller . Balkon
Objekt: Die hier angebotene großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1970 in konventioneller Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer zentral gelegenen Gegend in Hamburg-Wellingsbüttel. Das Haus steht auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.322,00 €
4 Zi.
94
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möbliertes Einfamilienhaus: Wohnberechtigungsschein (WBS, auch Paragraf-5-Schein) erforderlich frühestmögliches Einzugsdatum: 01.06.2024 Komplett möbliertes Haus in Finkenwerder (Wohnfläche: etwa 94 qm plus Keller, nicht barrierefrei da Treppe)
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mit Blick ins Grüne in Hamburg-Finkenwerder. Großes Wohnzimmer (Veranda), 4 Schlafzimmer, Keller, PV-Anlage, 3 WCs, 1 Bad und Blick ins Grüne. Eine Mitbewohnerin wohnt hier bereits, 4 weitere Mitbewohnerinnen/Mitbewohner werden gesucht.
Lagebeschreibung: Im wunderschönen Finkenwerder gelegen. Viele Spielplätze und viel Grün (u.a. direkt an der Elbe) – familienfreundlich. Im Viertel befinden sich Ärzte (Hausärzte, Zahnärzte) und Apotheken. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Rewe, Edeka, Aldi, Budni und Raiffaisenmarkt), Schulen (Grundschulen, Gymnasium/Stadtteilschule), Kindergärten, Banken und Sparkassen. Ein schönes Schwimmbad mit Blick auf die Elbe befindet sich im Stadtteil. Ein Markt findet 2-mal pro Woche statt. Finkenwerder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
151,38
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Lage: Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle ist 250m entfernt, dort verkehren die Busse der Linien 11, 29, 162, 618, X11 und X35. Diese bringen Sie in ca. 20min zum
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Wandsbeker Markt mit Anbindung an das U-Bahn-Netz, in ca. 40min an den Hamburger Hauptbahnhof oder in ca. 15min zum Rahlstedter Zentrum. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 Minuten, sowie die A24 mit Anschluss an die A1 in ca. 10 Minuten. Nahversorgung: In einem Radius von zwei Kilometern finden Sie mehrere Kindertagesstätten, sowie Grund- und weiterführende Schulen. Auch ein umfangreiches Sportangebot wird geboten. So finden sich in näherer Umgebung z.B. einen Tennis-, einen Hockey- und einen Fußballverein. Eine umfängliche medizinische Versorgung ist im Rahlstedter Zentrum gegeben. Der nächste Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Ki
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
5 Zi.
170
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und das reichliche Grün. Ein kleiner Park in unmittelbarer Nähe bietet eine willkommene Ergänzung zu Ihrem idyllischen Grundstück. Hier
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können Sie angenehme Spaziergänge unternehmen und joggen, während sich Ihre Kinder auf dem Spielplatz austoben können. Eine Grundschule befindet sich in Laufweite, und weiterführende Schulen aller Bildungsrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Einkäufe ist die Frohmestraße die perfekte Anlaufstelle. Hier finden Sie nicht nur Supermärkte, sondern auch Banken, Ärzte, Restaurants und eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen - die Frohmestraße bildet das pulsierende Zentrum von Schnelsen. Der Golfclub "auf der Wendlohe" liegt ebenfalls in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine ausgezeichnete Anbindung. Linienbusse verkehren in alle Richtungen der Stadt, und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Linienbus 5 in etwa 40 Minuten dir
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
3 Zi.
108
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Aus Familienhand kommt dieses charmante Siedlungshaus. Auf ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche und mit drei Zimmern haben Sie und Ihre Familie oder Ihr LebenspartnerIn viel Raum für die Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnträume.
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Der Garten ist ein zusätzlicher Erholungs- und Rückzugsraum an sonnigen Tagen. Das Haus wurde in den zurückliegenden Jahren mit einer neuen Gaszentralheizung mit zum Teil im unteren Bereich Fußbodenheizung, einer Einbauküche. Das Highlight ist sicher die Lage und die sonnige Terrasse, der rund um die Uhr zum Verweilen einlädt. Die Pflegeleichte Garten / Terrassengestaltung.
Lagebeschreibung: Das Stadtbild in Poppenbüttel ist durch zahlreiche Neubaugebiete geprägt und vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Das ländliche Flair erhält Poppenbüttel durch weite siedlungsfreie Grünzonen, die Poppenbüttel von anderen Stadtteilen abgrenzen. Im Westen befinden sich die Susebek-Niederung und das angrenzende Raakmoor, im Süden das Alstert
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Quelle: www.immowelt.de
4.370,00 €
9 Zi.
265
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schöner können Sie im Norden von Hamburg kaum wohnen und hier leben zu dürfen, ist fast ein bisschen Urlaub! Der Alsterlauf lädt zu langen Spaziergängen ein, Ihr Fahrrad bringt Sie zum Brötchen holen ins nahe AEZ oder schnell zur
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S-Bahnstation Poppenbüttel. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit rund 250 Geschäften bietet Ihnen ein Shoppingerlebnis bei jedem Wetter und auch das Meridian Spa Alstertal sollte hier erwähnt werden, denn es lädt zum Entspannen ein. Auch das Aspria Spa & Wellness in Hummelsbüttel und diverse Sportvereine, die Tennis- und Hockeyclubs UHC und Klipper sowie der Golfclub Treudelberg bieten Ihnen viele Varianten, Ihre Freizeit zu gestallten. Kindergärten, sämtliche Schulzweige und eine abwechslungsreiche Gastronomie ist hier in der Toplage von Poppenbüttel gegeben. Die Wohnstraße selbst ist eine Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr und stattliche Villen auf großzügigen Grundstücken mit traumhaftem Baumbestand prägen hier das Bild Ihrer neuen Nachbarschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
4 Zi.
120
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung:: Ruhig, grün und unprätentiös. Klassische Sehenswürdigkeiten hat der Elbvorort Iserbrook kaum zu bieten. Muss er auch nicht – liegt er doch unweit der Elbe und dem schönen Blankenese. Darüber hinaus sind große Grünflächen
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wie der hübsche Hirschpark in Nienstedten oder der Waldpark Marienhöhe nicht weit entfernt. Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Busse in das Zentrum von Blankenese, ins Elbe-Einkaufszentrum, nach Altona und zum S-Bahnhof Iserbrook sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Iserbrook in ca.15 Minuten. Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, das Elbe-Einkaufszentrum ist mit dem PKW in weniger als 7 Minuten zu erreichen. Schulen: Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:: Individuell geplante, voll unterkellerte Doppelhaus mit ca.120 m² Wohnfläche zzgl. 30 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie 15 m² Terrasse und einem eig
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Quelle: www.immowelt.de
2.210,00 €
4 Zi.
125
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine komplett neu sanierte und wunderschön möblierte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in einem Mehrfamilienhaus (3 Einheiten) Ein Stellplatz für einen PKW sowie ein gemeinschaftlich
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genutzter Fahrradschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich zum privaten Gartenteil, gibt es einen großen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Obstbaumbestand und Blühsträuchern.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hamburg-Altengamme direkt an der Elbe. Altengamme gehört zu den Vier- und Marschlanden, die als eines der bevorzugten Naherholungsgebiete Hamburgs gelten. Das Objekt hat eine ausgesprochen gute Lage. Fußläufig ist in weniger als 5 Minuten eine Kita sowie die Grundschule zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Hamburger Innenstadt (Bus bis Bergedorf dann S-Bahn bis HH-Hauptbahnhof) in einer knappen Stunde. Mit dem Aut
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Quelle: www.immowelt.de
1.985,00 €
4 Zi.
104
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Das Reihenhaus liegt zentral im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Langenhorn bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten; Kindertagesstätten und Restaurants befinden sich in
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umittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation "Ochsenzoll" sowie einige Buslinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung: Im Untergeschoss ist die Wohnung mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, Die Bäder sind beige gefliest und im Obergeschoss finden Sie Teppichboden als Bodenbelag.
Objekt: Dieses wunderschön geschnittene Reihenmittelhaus gelegen in Hamburg-Langenhorn sucht zum 01.05.2024 neue Mieter! Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem eigenen kleinen Gartenstück. Im Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz zur Unterbringung eines Sofas, einer Schrankwand sowie eines Esstisches uvm.! Vom Wohnzimmer geht die hell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer. Durch die Eckfenster (Süden und Westen) und den Terassenausgang nach Süden ist es bis in die Abendstunden im gesamten Wohnbereich sehr hell. Das Parkett ist
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hochglanzversiegelt. Im Wohnzimmer befindet sich ein dänischer Kaminofen für gemütliche Stunden. Die große Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche und praktischen Extras wie einem Backofen in Stehhöhe ausgestattet. Sie verfügt über viel Stauraum. An die Küche grenzt ein Essraum mit einem schönen großen Fenster zum Garten hin an, außerdem geht von der Küche eine kleine Speisekammer ab. Das Badezimmer mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ist schwarz weiß gefliest und wirkt durch das Tageslichtfenster ebenfalls hell und freundlich. Zwei Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Der massive Dielenboden ist geweißt und gibt den Räumen einen skandinavischen Charakter. Das große Schlafzimmer verfügt über ein Fenster nach Westen hin. Der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
208
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Hamburger Stadtteil Duvenstedt zeichnet sich durch das naturnahe und ruhige Wohnen im Mitten vieler Naturschutzgebiete aus. Der Ortskern von Duvenstedt ist schnell erreichbar und bietet mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
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und Arztpraxen eine gute Infrastruktur. Grundschule und Kindergärten sind zudem in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Wohldorf-Ohlstedt oder Poppenbüttel. Dorthin befinden sich auch mehrere Busverbindungen und ein Anschluss an das Hamburger U-/ und S-Bahnnetz. Von dort lässt sich auch die Hamburger Innenstadt gut erreichen. Mehrere Sportmöglichkeiten, wie z.B. Reitvereine oder Fitnessstudios sind in unmittelbarer Umgebung in Duvenstedt beheimatet.
Ausstattung: Die angebotene Immobilie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: PARTERRE - Offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich - Drei Schlafräume - Geschmackvolles Voll-Bad - Separates Gäste-WC SOUTERRAIN mit separatem Zugang möglich - Ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem einstöckigen modernisierten Einfamilienhaus / Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Auch das
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dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen - auf ca.678 Quadratmetern ist hier vieles möglich und die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Durch die aktuelle Modernisierung (2024) wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Es sind zum Einzug alle Zimmertüren (in weiß) neu verbaut, der Bodenbelag im Schlaf- & Kinderzimmer erneuert, alle Fenster nach neustem Standard getauscht und auch die Eingangstür durch eine neue ersetzt. Im Haus ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können (Einzelheiten hier gern im Rahmen der Besichtigung). Für Internet etc. ist ein Kabelanschluss vorhanden – dieser kann mieterseitig aktiviert werden. Ebenfalls vorhanden ist ein Doppel-Car
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
724
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In Hamburg-Hohenfelde wartet ein 2023 kernsaniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten auf einen neuen Eigentümer. Das ehemalige Studentenwohnheim bietet 1-3-Zimmerwohnungen mit Duschbad in Größen zwischen
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35 und 65 qm. Besonders attraktiv sind die der Gebäuderückseite in Süd-Ost-Ausrichtung zugewandten Wohneinheiten in den Obergeschossen durch Balkone. Sie bieten viel Sonne und einen Blick auf attraktiven Baumbestand. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, um beispielsweise das eigene Fahrrad unterzustellen. Eine Ausnahme bilden die beiden großen 3-Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss. Die Heizung mit Fernwärme aus dem lokalen BHKW ist zeitgemäß und entspricht den Anforderungen des GEG 2024. Das Gebäude hat nach der Modernisierung die Energieeffizienzklasse C. Da die Sanierung gerade erst abgeschlossen wurde, sind die Wohnungen aktuell noch unvermietet. Aufgrund der hohen Attraktivität ist jedoch von einer sehr zügigen Komplettve