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1/10
6.900,00 €
268
m2
81675 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
In einer ruhigen und begehrten Lage befindet sich dieses charmante, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde zwischen 1911 und 1913 von Geissler & Co. als zweigeschossiger Walmdachbau in jugendstiligen Formen mit
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Erkern und Zwerchhaus errichtet. Der Eingangsbereich besticht durch eine farblich abgesetzte, baujahrestypische Kassettendecke und einen großzügigen Zugang.
Alle Flächen sind über das zentrale, original erhaltene Treppenhaus erschlossen. Der Innenhof/Gartenbereich ist sowohl über das Hoftor als auch über das Treppenhaus zugänglich.
Die hier angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 268 m². Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,30 m bieten die repräsentativen Räume eine helle und einladende Atmosphäre. Klassische Altbauelemente wie sorgfältig restaurierte Stuckdecken sowie edles Fischgrätparkett verleihen der Fläche einen besonderen Charme.
Der
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1/10
4.800,00 €
252
m2
81675 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich dieses äußerst charmante, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde zwischen 1911 und 1913 von Geissler & Co. als zweigeschossiger abgeknickter Walmdachbau in
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jugendstiligen Formen mit Erkern und Zwerchhaus erbaut. Der Eingangsbereich empfängt die Besucher mit einer farblich abgesetzten, baujahrestypischen Kassettendecke und einem großzügigen Zugang. Alle Flächen werden über das zentrale und im Ursprungszustand erhaltene Treppenhaus erschlossen. Der Zugang zum Innenhof / Gartenbereich erfolgt über das Hoftor oder das Treppenhaus.
Die hier angebotene Fläche wurde in mühevoller Kleinarbeit und Detailverliebtheit vom Vormieter, einem Architekten, über ein halbes Jahr aufwendig saniert. Hierzu gehören neben dem Austausch der Elektroverkabelung, Ausbesserung und Streichen der Wände, Einbau einer Teeküche, Sanierung des WCs auch das Abschleifen und neu einlassen des Fischgrätparketts. Die lichte
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1/10
2.900,00 €
114
m2
81675 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich dieses äußerst charmante, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde zwischen 1911 und 1913 von Geissler & Co. als zweigeschossiger abgeknickter Walmdachbau in
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jugendstiligen Formen mit Erkern und Zwerchhaus erbaut. Der Eingangsbereich empfängt die Besucher mit einer farblich abgesetzten, baujahrestypischen Kassettendecke und einem großzügigen Zugang. Alle Flächen werden über das zentrale und im Ursprungszustand erhaltene Treppenhaus erschlossen. Der Zugang zum Innenhof/Gartenbereich erfolgt über das Hoftor oder das Treppenhaus.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 3.OG rechts. Mit einer Deckenhöhe von 3,20 m bekommen Sie großzügige Räume. Klassische Altbauelemente wie Stuckdecken als auch Fischgrätparkett machen die Einheit zu begehrten Mietflächen. Der Grundriss ist gut geschnitten und bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten für den künftigen Nutzer. Mit der Einheit sind sowohl
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1/9
4.150,00 €
230
m2
80637 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Gebäudes. Sie ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar. Derzeit ist die Bürofläche in acht abgeteilte
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Einzelbüros sowie einen offenen Meetingraum unterteilt.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Flächen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl sowie ein kreatives Arbeitsumfeld. Die Deckenhöhe beträgt 3,00 Meter. An allen Fensterfronten ist eine Außenbeschattung angebracht. Die Beschattung zur Straßenseite wird manuell bedient, die zum Innenhof ist elektrisch steuerbar.
Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Teeküche, die sich angrenzend an den Meetingraum befindet. Zudem gibt es getrennte WCs für Damen und Herren, die sich außerhalb der Bürofläche im Treppenhaus befinden. Die Verkabelung der Flächen erfolgt über CAT-6-Kabel, die über Kabelkanäle in die einzelnen Büroräumen geführt
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1/9
3.490,00 €
130
m2
81675 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
provisionsfrei
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich dieses äußerst charmante, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde zwischen 1911 und 1913 von Geissler & Co. als zweigeschossiger abgeknickter Walmdachbau in
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jugendstiligen Formen mit Erkern und Zwerchhaus erbaut. Der Eingangsbereich empfängt die Besucher mit einer farblich abgesetzten, baujahrestypischen Kassettendecke und einem großzügigen Zugang.
Alle Flächen werden über das zentrale und im Ursprungszustand erhaltene Treppenhaus erschlossen. Der Zugang zum Innenhof / Gartenbereich erfolgt über das Hoftor oder das Treppenhaus.
Die hier angebotene Fläche befindet sich im Hochparterre rechts. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m bekommen Sie hier großzügige Räume. Klassische Altbauelemente wie Stuckdecken als auch Fischgrätparkett machen die Einheit zu begehrten Mietflächen. Der Grundriss ist gut geschnitten und die Zimmer mit bis zu 35 m² recht großzügig. Ideale
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1/8
1.824,00 €
152
m2
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Gebäudes und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
Aktuell ist die Bürofläche in ein Großraumbüro sowie
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zwei separate Einzelbüros unterteilt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und ein angenehmes Raumgefühl. Eine elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern bietet zusätzlichen Komfort.
Zur Ausstattung gehören getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, eine Teeküche sowie ein Serverraum. Die Flächen sind mit einer strukturierten CAT-6-Verkabelung ausgestattet, die über Kabelkanäle in die einzelnen Büroräume geführt wird. Zudem verfügt das Gebäude über einen Glasfaseranschluss von M-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre. Ein kurzfristiger Bezug ist nach Absprache möglich.
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1/8
3.096,00 €
258
m2
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2002 errichteten Gebäudes und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
Aktuell ist die Bürofläche in acht separate
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Einzelbüros unterteilt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und ein angenehmes Raumgefühl. Eine elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern bietet zusätzlichen Komfort.
Zur Ausstattung gehören getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, eine Teeküche sowie ein Serverraum. Die Flächen sind mit einer strukturierten CAT-6-Verkabelung ausgestattet, die über Kabelkanäle in die einzelnen Büroräume geführt wird. Zudem verfügt das Gebäude über einen Glasfaseranschluss von M-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre. Ein kurzfristiger Bezug ist nach Absprache möglich.
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1/4
2.182,25 €
74
m2
80538 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler und begehrter Lage des Münchner Stadtteils Lehel. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1961. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für eine
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helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch eine ideale Möglichkeit zur Präsentation.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 74 m². Aktuell ist sie an einen Gastronom vermietet, was die vorhandene Struktur besonders attraktiv für ähnliche Nutzungen, aber auch für alternative Konzepte macht.
Die Fläche verfügt über einen großzügig, offen gestalteten Verkaufsraum, der viel Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die Fensterfront sorgt dabei für eine ausgezeichnete Belichtung und eine hohe Visibilität. Die Einheit kann individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden, wodurch sie sich für vielfältige Nutzungen hervorragend eignet.
Mit dieser Gewerbefläche entscheiden Sie sich für einen Standort, der sowohl
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1/4
2.182,25 €
74
m2
80538 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler und begehrter Lage des Münchner Stadtteils Lehel. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1961. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für eine
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helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch eine ideale Möglichkeit zur Präsentation.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 74 m². Aktuell ist sie an einen Gastronom vermietet, was die vorhandene Struktur besonders attraktiv für ähnliche Nutzungen, aber auch für alternative Konzepte macht.
Die Fläche verfügt über einen großzügig, offen gestalteten Verkaufsraum, der viel Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die Fensterfront sorgt dabei für eine ausgezeichnete Belichtung und eine hohe Visibilität. Die Einheit kann individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden, wodurch sie sich für vielfältige Nutzungen hervorragend eignet.
Mit dieser Gewerbefläche entscheiden Sie sich für einen Standort, der sowohl
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1/3
905,00 €
43
m2
80333 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Ladenfläche wurde bisher als Praxis genutzt. Die insgesamt 43 Quadratmeter sind wie folgt aufgeteilt: Ein großer Vorraum mit ungefähr 33 Quadratmeter mit großer Fensterfront zur Straßenseite und ca. 10 Quadratmeter Büro /
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Teeküche. Die Fläche bietet eine Kapazität für 4-6 Arbeitsplätze. Der hintere Raum ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und kann aufgrund der Größe ebenfalls als Arbeitsfläche verwendet werden. Ein Stellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Die zentrale Lage in München und die kompakte Flächenaufstellung eignet sich somit für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt vom Mieter gegenüber dem Gasanbieter seiner Wahl entrichtet.