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1/10
5.800,00 €
252
m2
81675 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich dieses äußerst charmante, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde zwischen 1911 und 1913 von Geissler & Co. als zweigeschossiger abgeknickter Walmdachbau in
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jugendstiligen Formen mit Erkern und Zwerchhaus erbaut. Der Eingangsbereich empfängt die Besucher mit einer farblich abgesetzten, baujahrestypischen Kassettendecke und einem großzügigen Zugang. Alle Flächen werden über das zentrale und im Ursprungszustand erhaltene Treppenhaus erschlossen. Der Zugang zum Innenhof / Gartenbereich erfolgt über das Hoftor oder das Treppenhaus.
Die hier angebotene Fläche wurde in mühevoller Kleinarbeit und Detailverliebtheit vom Vormieter, einem Architekten, über ein halbes Jahr aufwendig saniert. Hierzu gehören neben dem Austausch der Elektroverkabelung, Ausbesserung und Streichen der Wände, Einbau einer Teeküche, Sanierung des WCs auch das Abschleifen und neu einlassen des Fischgrätparketts. Die lichte
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1/9
4.650,00 €
282
m2
80799 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
provisionsfrei
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes. Aktuell sind die Büroflächen in 5 abgeteilte Büros und einen offenen Meetingraum mit Teeküche unterteilt. Die Verkabelung der Flächen ist CAT-7
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ausgeführt, die Versorgung erfolgt über Putz mittels Kabelkanälen in den einzelnen Büroräumen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren, sowie die über eine Wendeltreppe erreichbare Fläche im Untergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,60 m und im UG 3,00 m. Die Flächen im UG sind teilweise durch Fenster und natürlichen Lichteinfall beleuchtet. Über einen innenliegenden Aufzug mit einer Tragkraft von 400 kg können Artikel und Waren vom EG ins UG unkompliziert verfrachtet werden. Für den optimalen Schallschutz wurde Teppichboden ausgelegt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Flächen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl sowie kreatives Arbeitsumfeld. Eine elektrische
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1/8
3.096,00 €
258
m2
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gebäude aus dem Baujahr 2002 wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. In dem Objekt bestehend aus den Hausnummern 17 & 19 sind neben einem Supermarkt und Wohnflächen auch die angebotenen
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Büroflächen vorzufinden. Die Räume sind nach den Anforderungen des Nutzers zweckmäßig ausgestattet. Die Büroflächen wurden langfristig von einer Versicherung als Verwaltungszentrum genutzt. Die Flächen sind aktuell möbliert, können jedoch auch komplett frei übernommen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren sowie eine Teeküche und Serverraum. Alle Fenster in den Büroräumen verfügen über Außenjalousien.
Es besteht am Objekt Glasfaseranschluss über m-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s. Die Erschließung der Flächen erfolgt über zwei Hauseingange und zwei Treppenhäuser. Es besteht die Möglichkeit alle Flächen auf einmal anzumieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5
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1/7
1.824,00 €
152
m2
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gebäude aus dem Baujahr 2002 wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. In dem Objekt bestehend aus den Hausnummern 17 & 19 sind neben einem Supermarkt und Wohnflächen auch die angebotenen
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Büroflächen vorzufinden. Die Räume sind nach den Anforderungen des Nutzers zweckmäßig ausgestattet. Die Büroflächen wurden langfristig von einer Versicherung als Verwaltungszentrum genutzt. Die Flächen sind aktuell möbliert, können jedoch auch komplett frei übernommen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren sowie eine Teeküche und Serverraum. Alle Fenster in den Büroräumen verfügen über Außenjalousien.
Es besteht am Objekt Glasfaseranschluss über m-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s. Die Erschließung der Flächen erfolgt über zwei Hauseingange und zwei Treppenhäuser. Es besteht die Möglichkeit alle Flächen auf einmal anzumieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5