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1.300,00 €
100
m2
4300 Sankt Valentin, Österreich
Immobilientyp:
Das Lokal ist voll eingerichtet und mit einem original italienischen Holzofen ausgestattet!
Es besteht aus einem Gastraum / Verkauf, Küche, WC-Anlagen - Damen und Herren getrennt.
Einem Keller mit 2 Räume als Lager + Vorbereitung.
Nutzfläche: ca.
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100m²
Gastgarten: ca 60m²
Lage: Bestlage St.Valentin
Frequenz: 15-30 PKW/ Minute
Einzugsbereich: 27.000 Personen
Miete inkl. Betriebskosten 1300,-
Kaution nach Vereinbarung
Nur seriöse Anfragen erwünscht!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
447,48 €
38
m2
4300 St. Valentin, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich
2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
•Die angebotene Raumaufteilung
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gliedert sich wie folgt:
•2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss)
•WC
•bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden
•barrierefreier Zugang.
•Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung
* Nachbarn ruhiger Bürobetrieb
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
Lage
Entfernung zu größeren Städten:
Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 255,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 54,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 63,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,58
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Preis auf Anfrage
37
m2
4300 St. Valentin, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
*
...
unbefristete Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes
Enns - Asten – Linz – Wels – Steyr – Perg- Waidhofen – St.Valentin – Amstetten - Ennsdorf - Haag in weniger als 30 Min. Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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530,00 €
37
m2
4300 St. Valentin, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
*
...
unbefristete Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01
Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
(inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 371,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 14
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Gesamtbetrag € 530
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Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.700,00 €
474,06
m2
4300 St. Valentin, Österreich
Immobilientyp:
Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit
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auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort soll auf der Nachbarliegenschaft errichtet werden. Weiters ist McDonalds in unmittelbarer Nachbarschaft.Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit ca. 474m2 in bester 1 A Lage (Zusammenlegung mit Nachbarfläche auf 900m2 möglich) Guter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 10m BreiteBarrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf