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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
682,00 €
122
m2
Halberstädter Str.33, 39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In absoluter Zentrumsnähe in der Autorennbahnstadt Oschersleben gelegen befindet sich wenige Schritte vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt ein vielseitig nutzbares Gewerbemietobjekt mit barrierefreien Eingang . Der großzügige Anbau
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wurde 1997 bei der Totalsanierung des Fachwerkgebäudes neu errichtet. Das neue Gebäude wurde als Anbau an ein Wohnhaus mit Geschäftsunterlagerung gebaut. Ein einzigartiges Sahnestück ist das sanierte historische Gewölbe, welches über eine Sandsteintreppe ereichbar ist. Der Zugang zum Mietobjekt von der Straße erfolgt über eine zum Teil verglaste Durchführung zum Innenhof im historischen Ambiente.
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Quelle: www.ohne-makler.net
450,00 €
67
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In einem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss eine bereits möblierte Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Vorraum mit Eingang (Windfang), einem Verkaufsraum, einem Raum, welcher als Büro oder Pausenraum genutzt werden kann sowie
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einem WC.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1.440,00 €
156
m2
Schönebecker Straße 34, 39104 Magdeburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine funktionale und modern ausgestattete Gewerbeeinheit im Herzen von Buckau, gelegen in der Schönebecker Str. 34.
Das Objekt ist mit einer modernen Aufdach-Photovoltaikanlage und einer effizienten
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Wärmepumpe ausgestattet. Der erzeugte Strom wird zu vergünstigten Konditionen direkt an die Mieter weitergegeben, wodurch nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch die Energiekosten reduziert werden.
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit beeindruckt mit einem großen Schaufenster, das Ihnen hervorragende Werbemöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in eine geräumige Verkaufs- oder Bürofläche.
Diese Büroeinheit bieten wir Ihnen provisionsfrei an und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Offene Raumgestaltung: Ein flexibler Grundriss, der sich leicht an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.
Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat: Hochwertige Materialien, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansp
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
500,00 €
500
m2
06118 Halle
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Wir betreiben einen Freizeitpark, wobei unser Schwerpunkt auf dem Spielepark für Kinder liegt. Gerne würden wir den Wellness-Bereich outsourcen.
Unsere Idee ist, dass die Eltern, während ihre Kinder im Spielepark sind, Wellness-Angebote nutzen
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können.
Die Wellnessangebote könnten wie folgt aussehen: Massagen, Pediküre, Maniküre, Sauna, Whirlpool, Schwimmbad, Yoga-Kurse, Gesundheitsberatung und vieles mehr.
Die Öffnungszeiten des Parks sind von Donnerstag bis Sonntag von 12 bis 18 Uhr. In dieser Zeit könnte man ein Joint Venture über die Eintrittsgelder des Wellness-Bereichs eingehen. Dafür würden wir Ihnen mit der Miete entgegenkommen oder diese auf Null reduzieren. An den anderen Tagen , an denen der Spielepark nicht geöffneten hat, können Sie trotzdem den Wellnesbereich öffnen
Ausstattung des Wellnessbereiches:
•Ruhebereiche: Perfekte Orte für Entspannung
•90 Grad finnische Sauna: Intensive Wärme
•60 Grad Kräutersauna: Aromatische Kräuter
•Dampfbad: Sanfte Wärme, hohe Luftfeu
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
804
m2
Schwiesaustr. 11, 39124 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden
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mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt ab Ende 2024 mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
220,00 €
3.000
m2
Zum Handelshof 3, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume
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ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
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Quelle: www.ohne-makler.net
5,00 €
400
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das zentral gelegen Ärztehaus mit Parkplätzen und Tiefgarage, lockt mit einigen attraktiven Möglichkeiten Ihren Traum von einer eigenen Büro oder Praxisfläche zu verwirklichen.
Mit allen Annehmichkeiten eines modernen Büros.
Durch die bereits
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langjährigen Ankermieter gibt es eine ordentliche Zahl an Besuchern / Patienten in dem Gebäude. Daraus können sich Neukunden sowie Geschäftserweiterungen ergeben. Aktuell sind bereits 3 Gewerberäume auf der Fläche vermietet und erfolgreich gestartet.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
698,00 €
242
m2
39317 Elbe-Parey
Immobilientyp: Industrie, Lager
Freistehendes Gebäude mit Parkmöglichkeiten auf Grundstück. Im vorderen Bereich ein Verkaufs-/Serviceraum, dazu 2 Lager- und weitere Serviceflächen. Eingänge von der Kopfseite und Längsseite.
Die Immobilie wird leer und besenrein vermietet.
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Sehr einfacher Zustand mit gewissen Instandsetzungbedarf. Eine Beheizung ist nicht vorhanden. Ein Heizungseinbau ist denkbar. Änderungen im Innenbereich kann der Mieter nach Absprache durchführen.
Sofern Ausbauleistungen von Vermieter erwünscht werden, ist dies unter der Voraussetzung möglich, dass die Ausbaukosten auf die Miete umgelegt werden.
Jegliche mischgebietstypische Nutzungen sind möglich. Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten 748,25 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTN
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
500,00 €
10 Zi.
1.500
m2
06118 Halle
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Wir suchen engagierte Pächter oder Betreiber für die Gaststätte im Sport- und Freizeitpark!
Unsere moderne Gaststätte im Sport- und Freizeitpark steht zur Pacht oder Betreibung bereit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige
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gastronomische Einrichtung zu führen. Die Lage im Park garantiert eine hohe Besucherfrequenz und bietet sowohl sportlichen als auch freizeitorientierten Gästen eine erstklassige Anlaufstelle für kulinarische Genüsse.
Was wir bieten:
• Attraktive Lage: Direkt im Herzen des Sport- und Freizeitparks gelegen, profitieren Sie von einer konstanten Besucherzahl, die sowohl Sportler als auch Freizeitsuchende umfasst.
• Moderne Ausstattung: Die Gaststätte ist umfassend ausgestattet und bietet die ideale Grundlage für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Küche kann multifunktional genutzt werden, um verschiedenen Kundenbedürfnissen gerecht zu werden.
Unsere Vorstellungen zur Nutzung der Küche:
•Unser Park is
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.660
m2
Am Kieswerk 3, 06780 Löberitz
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ab sofort ist eine autark nutzbare Kalthalle auf unserem Betriebsgelände zu vermieten.
Die nutzbare Mietfläche (2.660 m²) liegt in einer freistehenden Kalthalle mit optimaler Verkehrsanbindung. Der zu vermietende Hallenteil ist vom Rest des
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Gebäudes separiert, kann autark genutzt sowie nach Absprache parzelliert werden. Es steht ein Bürocontainer sowie sanitäre Anlagen zur Eigennutzung zur Verfügung.
- Gesamtfläche: 2.660 m²
- 1x Sektionaltor 4,50m x 4,50m
- 6,90m Nutzhöhe (innen)
- Ebenerdige Andienung
- Schwerlastgeeigneter Stahlbetonboden
- Tageslicht / Lichtband LED Hallen- und Sicherheitsbeleuchtung
- Einbruchmeldeanlage
- Sanitäre Anlagen
- Stellplätze: 2x LKW, 3x PKW
- Vermietung Außenflächen nach Absprache möglich (max. 5.000 m²)
- Hallenfläche 3,00 EUR / m² zzgl. gesetzl. MwSt., inkl. Nebenkosten
- Außenfläche 1,50 EUR / m² zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
550,00 €
120
m2
Fleischerstraße 23-24, 06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss, die sich ideal für ein Ladengeschäft, ein Büro oder eine Praxis eignet. Die Einheit besteht derzeit aus zwei Räumen, einer praktischen Teeküche und einem separaten Bad mit WC.
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Die Anmietung einer Fläche von 50 m² - 120 m² ist möglich
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.261,00 €
8 Zi.
324
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Büro/Praxis
♥ exklusive & innovative Gewerbefläche im Cokturhof, dem denkmalgeschützten Altbau in bester Elblage
Repräsentative GEWERBERÄUME direkt an der Elbe im hochwertig sanierten Altbau aus
dem 19. Jahrhundert für Unternehmer, Selbstständige und
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jene die eine gehobene und
stilvolle Umgebung zu schätzen wissen.
Das denkmalgeschützte, EHEMALIGE SALZBERGAMT wurde ca. 1904 (so ein Beleg an der Nordfassade) erbaut, zuletzt dann bis ca. 2010 vom Landkreis als Verwaltung genutzt.
Mit der Gemeindefusion wurde das schöne Objekt überflüssig und an uns, die WEGEHAUPT Gruppe, verkauft.
Der ÖSTLICHE GEBÄUDETEIL = DENKMAL B sollte uns als Büro und im Dachgeschoss zum Wohnen dienen.
Nach Umstrukturierungen wollen wir eine ganze ETAGE VERMIETEN.
Das Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail für uns selbst hergerichtet.
PARKETT wurde von vielen Schichten Linoleum befreit und geschliffen, Wände wurden abgerissen, andere neu verputzt, neue Bäder errichtet und mit modernen Materialien, wie KALKMARMORPU
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995,00 €
10 Zi.
252
m2
Salzstraße 18, 06231 Nempitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach Sanierung, zur Nutzung als Büro oder Kurzeit-Zimmervermietung!
Zur Vermietung steht ein Bürotrakt eines Gewerbehofes, im Erstbezug nach Sanierung, zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen, mit sehr guter Autobahnanbindung zur;
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BAB 9, 38 und 14!!
Die 9 Büros + 1 Lagerraum wurden so hergerichtet, dass auch eine Kurzzeit-Zimmervermietung möglich ist. Entsprechend ist neben mehreren zum Teil integrierten Bädern und WC´s, auch eine große Gemeinschaftsküche vorhanden.
(Der Grundriss ist derzeit noch in Arbeit und wird demnächst eingestellt)
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
736,00 €
2 Zi.
513
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gastgewerbe
❤ Gastronomie mit großer bewachsener Terrasse mitten in Salzelmen ❤
*3D-RUNDGANG NACH ANFRAGE*
Die südausgerichtete Gewerbeeinheit ist mit Terrasse 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich
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betrieben.
Aus Altergründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu schließen.
Abzüglich der Terrasse, die nach unserem Bestuhlungsvorschlag bis zu 62 Gästen Platz bietet, verteilen sich ca. 123m² auf 2 Gasträume, Küche, WCs und Abstellraum.
Der ehemalige Mieter nutzte den repräsentativen Raum auf der Ecke mit einem Tresen als Gastronomie und Barbereich und vermietet den hinteren Raum hauptsächlich für Feiern und andere Gesellschaften wie Tagungen.
Der große gemütliche Biergarten mit Abendsonne erweiterte das Geschäft im Frühling bis Herbst beachtlich.
Es gibt drei Zugänge zu der Gewerbeeinheit.
Man kann den Hauptgastraum über die gut sichtbare Ecke über einen Erker begehen. Im Sommer kann man "hintenrum"
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
8 Zi.
710
m2
Otto-Schmidt-Straße 3, 06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive
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angrenzender Teeküche und geschlechtergetrennten Bädern. Durch die Postbankfiliale im Erdgeschoss und der daraus resultierenden Kundenfrequenz bieten sich eventuelle Synergieeffekte. Die aufgerufene Nettokaltmiete bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand, welcher vom Mieter in Absprache geändert werden kann. Somit ist der Mieter in der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten nicht eingeschränkt und kann seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ca. 300 qm Lagerfläche zur Verfügung, welche Teil der Anmietung sind.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
340
m2
06847 Dessau
Immobilientyp: Industrie
Angeboten werden Hallen, in unterschiedlichen Größen und Formen,
sowie Stellfläche Zur Miete für zum Beispiel den Autohandel.
Zum Beispiel:
- Kfz-Werkstatt mit 3 Teilhallen, ca. 580m² für 2088
- Lagerhallen ab 250 m² Teilbar
Auch als ganzes
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zu vermieten, je nach Bedarf und Absprache.
Mögliche Gesamtfläche zur Vermietung bis zu 2034m².
Der Mietpreis beträgt 4,00/m² und die Nebenkosten sind ca. 200/400m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielfältige Gestaltungsspielräume
- zeitnahe Anmietung möglich
- gute Lage durch Mischgebiet
- sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- stufenloser Zugang
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
384,00 €
48
m2
06366 Köthen/ Anhalt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Gewerbe im Herzen von Köthen ist für viele Ideen und Konzepte geeignet. Es ist derzeit leerstehend und verfügt über eine Nutzfläche von 48 m². Hier profitieren Sie von den 2 großen Bodenfenstern, welche viel Tageslicht herein
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lassen und die Räume erhellen. Die Renovierungskosten übernimmt der Eigentümer, gern können hier die eigenen Wünsche eingebracht werden. Aufgrund seiner tollen Lage, bietet dieses Gewerbe unendlich viel Potential an Möglichkeiten umgesetzten Ideen & Konzepten! Sprechen Sie uns gern für einen Besichtigungstermin an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.000,00 €
1.357
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Industrie
Ab dem 01. Oktober 2024 steht diese Lagerhalle mit ca. 1.140,45 qm sowie eine Büroeinheit mit ca. 216,55 qm zur Verfügung.
Die Netto-Monats-Kaltmiete beträgt 3.000,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750,00 €
450
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Industrie
Ab dem 01. Juni 2024 steht diese Lagerhalle mit ca. 450 qm zur Verfügung.
Die Halle verfügt derzeit noch über 10 Schwerlastregale welche bei bedarf zu 7.000,00 € (zzgl.MwSt.) zu verkaufen sind.
Regalgrößen:
10,80 m länge und 4 m höhe
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Geprüft bis 07/2024 und ohne Beschädigung
Die Netto-Monats-Kaltmiete beträgt 1.750,00 €
Eine Heizung ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350,00 €
62
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihren Ansprüchen sind keine Grenzen gesetzt. Büro, Praxis, Ladenfläche, alles ist möglich.
Alle Räume besitzen einen gefliesten Fußboden. Der Eingangsbereich wird durch eine großflächige Front aus Glas mit viel Licht durchflutet.