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1/11
850,00 €
150
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerfläche (3 m Deckenhöhe) liegt im 1. OG des Lagergebäudes. Das Objekt ist sowohl über eine Außentreppe, als auch über einen Lastenaufzug (1,8 m hoch, 1,58 m lang und 0,9 m breit) erreichbar.
Es handelt sich hierbei um einen
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abgeschlossenen Lagerraum. Die Anlieferung ist überdacht und eine Toilette steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale.
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1/14
8,50 €
615
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 615 qm große Bürofläche im 2. OG des Geschäftshauses. Die Bürofläche besteht aus 12 Büroräumen in verschiedenen Größen von Doppelbüros bis hin zu größeren Schulungsräumen bzw.
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Großraumbüros, Damen-WCs, Herren-WCs, Lagerräumen und Küche/Sozialraum. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und vielen freien Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Büroeinheit ist mit Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über einen klimatisierten Serverraum und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle. Bei Bedarf können die Küche und Möbel vom Vormieter übernommen werden.
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1/18
12,79 €
300 - 660
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.
Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.
Die Kaltmiete von 12,79 €/qm²
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bezieht sich auf den schlüsselfertigen Ausbau nach Mieterwunsch entsprechende dem Standardproduktkatalog. Beispielbilder einer Referenzfläche des Hauses erhalten Sie im Exposé und kann kann auf Wunsch auch gerne besichtigt werden. Der Ausbau wird ca. 3 Monate ab Einigung bzw. Mietvertragsabschluss benötigen. Das Objekt ist für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren provisionsfrei, ansonsten gelten unsere AGB und Gebührensätze.
Mietzins:
ab 12,79 €/m² €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
zzgl. gesetzl. MwSt.
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1/8
Preis auf Anfrage
421 - 2.206
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
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Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
Preis auf Anfrage
421
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
...
Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
18,00 €
421
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
...
Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
16,00 €
472
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
...
Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
17,50 €
472
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
...
Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
18,50 €
421
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 421 qm - ca. 472 qm.
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in zentraler
...
Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher vorraussichtlich im 3.Quartal 2024 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochflexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.
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1/8
Preis auf Anfrage
574,19
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf in einem modernen Gewerbegebäude!
Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 574,19 qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 410,51 qm und die Empore auf ca.
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163,68 qm verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.
Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 fertig.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
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1/6
Preis auf Anfrage
574,19
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf in einem modernen Gewerbegebäude!
Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 574,19 qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 410,51 qm und die Empore auf ca.
...
163,68 qm verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.
Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist vorraussichtlich im 3. Quartal 2024 fertig.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist flexibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
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1/6
Preis auf Anfrage
372,74
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf in einem modernen Gewerbegebäude!
Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 574,19 qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 410,51 qm und die Empore auf ca.
...
163,68 qm verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.
Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist vorraussichtlich im Januar 2024 fertig.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
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1/5
11.120,00 €
1.390
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu
...
erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar. Die Kaltmiete i.H.v. 8 €/m² beinhaltet die Schönheitsreparaturen, die Fläche kann aber auch mit einem Preisvorteil im Ist-Zustand angemietet werden. Hinzu kommen die Umnutzung und etwaige Umbauwünsche des Mieters.
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1/5
11.120,00 €
1.390
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu
...
erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar. Die Kaltmiete i.H.v. 8 €/m² beinhaltet die Schönheitsreparaturen, die Fläche kann aber auch mit einem Preisvorteil im Ist-Zustand angemietet werden. Hinzu kommen die Umnutzung und etwaige Umbauwünsche des Mieters.
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1/5
11.120,00 €
1.390
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sportanlage
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu
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erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar. Die Kaltmiete i.H.v. 8 €/m² beinhaltet eine Renovierung, die Fläche kann aber auch mit einem Preisvorteil im Ist-Zustand angemietet werden.
Die Fläche gliedert sich wie folgt:
- Empfang und Lounge
- Bereich für Cardio-Training
- Bereich für Zirkeltraining
- Bereich für Fitnessgeräte und Freihantelbereich
- Funktionsraum
- Verkaufsbereich
- 2 Kabinen für Sonnenbänke
- Lagerräume
- Büroraum
- Umkleiden und Duschen für je Damen und Herren
- WCs für Damen und Herren
- ein unausgebauter Raum
Zu den Mietern im Haus gehören neben Büronutzern auch eine Kickbox-Schule sowie ein MMA-Studio.
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1/5
Preis auf Anfrage
574,19
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
In den Lokhöfen entstehen einzigartige NewWork - Flächen am Rosenheimer Hbf in einem modernen Gewerbegebäude!
Die Mietfläche des Lofts beträgt nach gif ca. 574,19 qm wovon die Fläche sich im Erdgeschoss auf ca. 410,51 qm und die Empore auf ca.
...
163,68 qm verteilt. Dank des offenen Grundrisses und der Planungsfreiheit eignet sich diese Fläche sowohl als Büro-, Laden- oder Gastronomiefläche.
Das Gewerbegebäude verläuft entlang der Münchener Straße in zentraler Lage Rosenheims und ist vorraussichtlich im Januar 2024 fertig.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochfelxibel. 347 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder über die Tiefgarage und können angemietet werden.
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1/3
6,00 €
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt befindet sich mitten in der Rosenheimer Innenstadt. Sie betreten die Lagerfläche ebenerdig. Es ist eine Toilette vorhanden.
Verfügbar sind zwei insgesamt ca. 47 m² große absperrbare Räume. Der davorliegende Flur ist gleichermaßen
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als Lagerfläche nutzbar und kann auf Wunsch abgetrennt werden.
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1/2
375,00 €
32
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 32m² großes Einzelbüro im Erdgeschoß, dass derzeit neu errichtet wird. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Hauseingang mit einem kleinen Flur.
Dem Mieter stehen die im Dachgeschoß vor kurzem
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ebenfalls neu errichteten WCs, Teeküche sowie einen 18m² großen Besprechungsraum und eine sonnige Dachterrasse mit ca. 50m² zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Vermieter stellt am Objekt eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung.
Die Stromkosten trägt der Mieter.
Die Stromkosten für das Büro werden von den Stadtwerken Rosenheim über den
Vermieter abgerechnet, welcher zu Selbstkosten mit dem Mieter abrechnet.
Die Miete für den vorhandenen Kfz-Stellplatz beträgt monatlich 40,00€ netto zzgl. MWSt.
Das 2. Büro, dass ebenfalls gerade neu entsteht, hat eine Größe von 38m² und verfügt über eine direkt angrenzende 21m² große Lagerfläche.
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12,00 €
65
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Direkt in der Rosenheimer Innenstadt befindet sich die ca. 65 qm große Ladenfläche in guter Lage im Bereich der Altstadt Ost und ist seit vielen Jahren erfolgreich von einem Fachhandel genutzt worden.
Die monatliche Miete beträgt 12€/qm zzgl.
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Nebenkosten von 1,60 €/qm und MwSt.
Die Flächen befinden sich in einem guten und modernen Zustand mit üppiger Ausstattung.
Dank des guten Grundrisses und der großzügigen Schaufensterfront bieten sich unterschiedliche Nutzungsoptionen für dieses Objekt.
Für nähere Informationen fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé an.
Der Betrieb eines E-Kiosk oder Snackautomaten ist dort nicht möglich.
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13,90 €
200
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Direkt in der Rosenheimer Innenstadt befindet sich die über 200 qm große Ladenfläche in guter Lage im Bereich der Altstadt Ost und ist seit vielen Jahren erfolgreich von einem Fachhandel genutzt worden.
Die monatliche Miete beträgt 13,90€/qm
...
zzgl. Nebenkosten von 1,90 €/qm und MwSt.
Die Flächen befinden sich in einem guten und modernen Zustand mit üppiger Ausstattung.
Dank des guten Grundrisses und der großzügigen Schaufensterfront bieten sich unterschiedliche Nutzungsoptionen für dieses Objekt.
Für nähere Informationen fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé an.