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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900,00 €
123,65
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie haben soeben ein schickes Großraumbüro im 1. OG eines 2 stöckigen Gebäudes im Gewerbegebiet Wildeshausen gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Hier können sie ab sofort Ihre Geschäfte erledigen. In diesen Räumen sieht alles sehr hochwertig
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aus. Damen- und Herren Toilette sind mit einem Lüfter ausgestattet. In weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
645
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Munderloh ist ein Ortsteil der Gemeinde Hatten im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Ihnen ist besonders eine gute Verkehrsanbindung wichtig ? Die angebotene Gewerbehalle mit Büroräumen befindet sich in einer sehr guten Verkehrsanbindung
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in Nähe der A28.
Ausstattung: Stahlrahmenhalle inklusive Büro-, Sozial- und Nebenräume (modernisiert im Jahr 2020). Es sind ausreichend Parkplätze auf dem ca. 3900m² großen Grundstück vorhanden. Halle: Baujahr 1993; Lagerfläche Erdgeschoss ca.516 m², Lagerfläche Obergeschoss ca.129 m², Bürofläche Erdgeschoss ca.140 m² mit Einbauküche; Industriebetonfußboden (Belastung 20 Tonnen pro m²). Teilbereiche werden vom Eigentümer weiterhin benutzt. Sanitäreinrichtungen und der Eingangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt. Technische Einrichtungen: Videoüberwachungsanlage, LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude; Glasfaseranschluss; Alarmanlage. Der Lagerbereich im Erdgeschoss ist komplett mit Regalen bestückt. Ein Dieselstapler sowie ein E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kreisstadt Wildeshausen im "Naturpark Wildeshauser Geest" ist anerkannter Luftkurort. Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt im Oldenburger Land, die derzeit rund 22.600
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Einwohner beheimatet. Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie über ein gut ausgebautes Bildungssystem - von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule "Gut Spascher Sand" bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Zudem bietet Wildeshausen eine gute Vereins- und Verbandsstruktur, in der die Bürger willkommen sind und "mitmischen" können. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 sowie zum Bremer Flughafen. Der Wildeshauser Bahnhof liegt verkehrsgünstig in unmit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89,3
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das hier angebotene Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, der jeher Mittelpunkt der Stadt Wildeshausen ist sowie zum großen und zentral gelegenen Gildeparkplatz mit rund 141 Einstellplätzen und dem Wildeshauser Park
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(Stadtpark "Bürgerwiese"). Das Schulzentrum ist ebenfalls nur 5-10 Gehminuten entfernt.
Objekt: ANGENEHM & PRAKTISCH, WENN MAN DEN ARBEITSWEG GANZ EINFACH AUS DEM ALLTAG STREICHEN KANN! DIESES OBJEKT VERBINDET WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH IM MITTELPUNKT VON WILDESHAUSEN! Diese geschichtsträchtige Immobilie wurde im Jahr 1930 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Die energetischen Sanierungen wurden in den Jahren 2014, 2020 und zuletzt 2024 mit großer Sorgfalt durchgeführt, um den modernen Standards gerecht zu werden. Über einen Windfang gelangen Sie zum einen in die Gewerbefläche mit ca. 90 m² und zum anderen zum Treppenaufgang in die Wohnung. Die helle Gewerbefläche verfügt über eine Küchenzeile sowie über ein WC. Die Wohnung v
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Preis auf Anfrage
136
m2
27243 Groß Ippener
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine verkehrsgünstig gelegene und flexibel nutzbare Neubau-Immobilie, bestehend aus 5 Einheiten, im Gewerbegebiet Groß Ippener an. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der Zugang erfolgt über ein elektrisch
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betriebenes Sektionaltor, oder über vorn und hinten vorhandene Eingangstüren. Die Grundfläche des rechteckigen Hallenabteils beträgt ca. 100m². Durch die Zwischendecke im hinteren Bereich erweitert sich der nutzbare Bereich um ca. 36m², in denen ein großzügiges Büro mit Anschlussmöglichkeit einer Küchenzeile, sowie ein Duschbad vorhanden ist. Die Beheizung der Halle und des Büro´s erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Auf dem befestigten Außengelände ist eine Anlieferung mit Standard-LKW´s problemlos möglich. In der Kaltmiete und den Nebenkostenvorauszahlungen ist die ausweisbare MwSt. von 19% enthalten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Lage zur Autobahn A1, Abfahrt Gr. Ippener.
Provisi
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Preis auf Anfrage
350
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
237
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mikrolage: Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit punktet mit einer attraktiven Adresse ,die auch über ihre Prominenz hinweg zu überzeugen weiß. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist sie gut sichtbar an der zentralen Durchfahrtsstraße
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Sandkrugs gelegen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Schritte von dem Objekt entfernt, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden auf allen Wegen von einer idealen Anbindung profitieren. Die belebte Hauptstraße stellt dank der Vielzahl an Geschäften eine zentrale Anlaufstelle für die umliegenden Wohnsiedlungen sowie darüber hinaus dar. Und diese Gewerbeeinheit platziert sich im Herzen des Geschehens. Makrolage: Sandkrug ist ein ca. 4.050 Einwohner starker Ortsteil der Gemeinde Hatten und stellt eines der Grundzentren der Region dar. Der Ort liegt an der Bundesautobahn A29 und verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt. Hierüber gelangt man direkt zum 10 Kilometer nördlich gelegene Oldenburg und ist an das Überregionale Straßennetz angebunden.
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Preis auf Anfrage
450
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lagebeschreibung: Ca. 5 min. zur Autobahn
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
968
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 8 Stellplätze
Ausstattung: /// ECKDATEN HALLENFLÄCHE Die Hallenfläche wurde mit einem Condulith Schwerlastboden mit einer Sohlendicke von 20 cm und einer Maximal-Belastung von ca. 40 Tonnen ausgestattet. Dazu wurde
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in einem Hallenteil ein Schwerlast-Hochregallager installiert. Die lichte Höhe der Halle beträgt 6,50 Meter. Das zentrale Licht-Band in der Decke sorgt für ausreichend Tageslichteinfall. Die Halle verfügt derzeit über keine Heizung, da die derzeitige Nutzung dies nicht notwendig gemacht hat Neben einem kettenbetriebenen seitlichen Sektionaltor (4,5 * 4,5 Meter) wurden ebenfalls 3 Verladerampen mit Elektro-hydraulischen-Vorschubbrücken mit E-Sektionaltor 2,8 * 3,0 Meter und Einfahrhilfen von der Firma Butt installiert. Das Schwerlast-Hochregallager hat eine Kapazität von ca. 350 Palettenstellplätzen (80 * 120 * 2,00) und wäre prinzipiell noch erweiterbar. Das Blocklager hat eine Kapazität von ca. 700 Stellplätzen. Der Bereich der Kommissionierun
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Preis auf Anfrage
278
m2
26209 Hatten , Oldb
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Mikrolage: Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit punktet mit einer attraktiven Adresse ,die auch über ihre Prominenz hinweg zu überzeugen weiß. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist sie gut sichtbar an der zentralen Durchfahrtsstraße
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Sandkrugs gelegen. Allein dadurch ist dank der Pendler in jedem Falle für eine hohe Anzahl an Laufkundschaft gesorgt. Hinzu kommen die zahlreichen Geschäfte und Anlaufstellen des alltäglichen Bedarfs in der Nähe sowie ein beliebter Sportverein, die ebenfalls zusätzliche Besucher und somit potenzielle Kunden anziehen. Die umliegenden Wohnsiedlungen sowie die Positionierung innerhalb einer Wohnanlage bieten zudem eine gute Basis für einen stabilen Kundenstamm. Makrolage: Sandkrug ist ein ca. 4.050 Einwohner starker Ortsteil der Gemeinde Hatten und stellt eines der Grundzentren der Region dar. Der Ort liegt an der Bundesautobahn A29 und verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt. Hierüber gelangt man direkt zum 10 Kilometer nördlich gelegene Oldenburg un
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Preis auf Anfrage
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gute Logistische Anbindung aufgrund der direkten Autobahnanbindung. (Autobahnauffahrt Hatten-Munderloh) Richtung Oldenburg oder Richtung Delmenhorst nach Bremen.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche kann als eine komplette
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Einheit (Erdgeschoss und Obergeschoss) oder auch separat gemietet werden - nur Erdgeschoss oder nur Obergeschoss. Je Etage stehen rd. 100m² Fläche zur Verfügung mit WC und Teeküche. Der Mietzins beträgt für beide Etagen zusammen 2.000 Euro/ Monat zzgl. 19% MwSt. zzgl. 600 Euro/ Monat an Nebenkosten zzgl. Strom. Für die zwei Etagen stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietzins enthalten sind. Es können auf Wunsch bis zu 6 weitere Stellplätze auf dem Grundstück gegen einen zusätzlichen Mietzins angemietet werden. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Baujahr: 2017
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00
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Preis auf Anfrage
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gute Logistische Anbindung aufgrund der direkten Autobahnanbindung. (Autobahnauffahrt Hatten-Munderloh) Richtung Oldenburg oder Richtung Delmenhorst nach Bremen.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche kann als eine komplette
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Einheit (Erdgeschoss und Obergeschoss) oder auch separat gemietet werden - nur Erdgeschoss oder nur Obergeschoss. Je Etage stehen rd. 100m² Fläche zur Verfügung mit WC und Teeküche. Der Mietzins beträgt pro Etage 1.000 Euro/ Monat zzgl. 19% MwSt. zzgl. 300 Euro/ Monat an Nebenkosten zzgl. Strom. Pro Etage stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietzins enthalten sind. Es können auf Wunsch bis zu 6 weitere Stellplätze auf dem Grundstück gegen einen zusätzlichen Mietzins angemietet werden. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Sonstiges: Baujahr: 2017
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m²
Provision: 2
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Preis auf Anfrage
345
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Top gepflegt & über 2 Etagen inkl. Großraumbüro bzw. Konferenzraum im Stadtkern von Ahlhorn / Gemeinde Großenkneten. Diese gewerbliche gepflegte Immobilie ist ideal als Bürofläche für ein Architekturbüro, Verwaltung,
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Kanzlei, Versicherung etc. geeignet & bietet Vielzahl von eigene PKW-Einstellplätzen zzgl. befinden sich im direkten Umfeld diverse Parkbuchten. Der Tageslichteinfall durch die vielen, großen Fenster sorgt für helle Büroräume und ein hervorragendes Arbeitsumfeld Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Folgende 3 Möglichkeiten einer Anmietung sind gegeben: 1. Möglichkeit: Sie mieten die gesamte Büro/Gewerbefläche auf 2 Etagen auf ca. 345 m² Nutzfläche an. Mietkonditionen: Kaltmiete 3.000 Euro + 350 Euro NK + Strom/Gas/Internet etc. hat der Mieter mit den Lieferanten selbst abzuschließen. 2. Möglichkeit: Sie mieten die gesamte Gewerbefläche im EG mit ca. 185 m² Nutzfläche an. Mietkonditionen: Ka
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2.650,00 €
223
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ortskern von Hude mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof mit Anbindung an das Regional- und Fernverkehrsnetz. Eine gute Anbindung an die BAB 28 und mehrere Stellplätze runden dieses
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Angebot in gelungener Weise ab.
Ausstattung: Gewerbe: - bestehend aus: einem Wohn-/Therapieraum, einem Speisesaal, drei Ruheräumen, einer Küche und einem Büro sowie diversen sanitären Anlagen (WC Herren, WC Damen, WC Personal, Pflegebad & Fäkalienspüle) - Villa (Baujahr 1905; Kernsanierung 2020) mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung - Beheizung über zentrale Gas-Etagenheizung (Fabrikat: Brötje WGB 110i; Baujahr: 2020); Flachheizkörper in allen Räumen - Fußböden in den Wohn-/Therapieräumen, Ruheräumen, im Speisesaal und Büro mit Parkettboden versehen; Parkett im Fischgrätenmuster oder Verband verlegt - Küche mit großzügiger Einbauküche; Boden
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Preis auf Anfrage
1.696
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Wildeshausen (Landkreis Oldenburg) mit fast 20.000 Einwohnern besitzt seit 1270 das "Bremer Stadtrecht" und ist damit die älteste Stadt im Oldenburger Land. Als Haupterholungs- und Luftkurort liegt die Stadt Wildeshausen im Mittelpunkt des
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Naturparks "Wildeshauser Geest" und ist seit 1988 Kreisstadt. Stadt- und Landgemeinde sind kulturhistorisch geprägt und verfügen über moderne, innovative und ansprechende Infrastruktur. Die BAB 1 garantiert eine optimale Verkehrsanbindung an die angrenzenden Oberzentren sowie an die Flughäfen Bremen, Hannover- Langenhagen oder Osnabrück- Münster. Die Nordwest- Bahn sorgt für eine schnelle und direkte Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt Oldenburg ist mit dem Weser- Ems Schnellbus bis in die Abendstunden erreichbar. Aber auch für Erkundungen per Rad oder zu Fuß stehen unzählig ausgebaute Wander- und Radwege mit Verbindung in die angrenzenden Nachbargemeinden zur Verfügung. Im Sommer lädt die Hunte zu einer Flusswanderung od
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Preis auf Anfrage
160
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Gewerbehalle mit großen überdachtem Vorbereich in zentraler Wildeshauser Lage mit einer Fläche von 600 m² sowie einer angrenzenden Bürofläche von 160 m² auf einem mit einem Tor eingefriedeten Bereich. Das Büro hat einen eigenen
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repräsentativen Eingangsbereich zur Dr.- Eckener- Sttraße. Weitere Details: technische Infrastruktur vorhanden helle und freundliche Büros ausreichende Sanitäreinrichtungen teilweise Klimaanlage ausreichend Parkflächen stehen zur Verfügung kleine Pantryküche
Courtage: Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 KM inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
227
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Wildeshausen, der Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Oldenburg. Als Sitz vieler Behörden ist Wildeshausen ein wichtiger Versorgungsfaktor
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für das ländlich strukturierte Umland. In der Stadt leben derzeit ca. 20.000 Einwohner. Dabei unterstreicht der stetige Einwohnerzuwachs in den vergangenen Jahren die insgesamt positive Entwicklung des Ortes. Darüber hinaus verfügt Wildeshausen über einen positiven Pendlersaldo, so dass sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler ein weiterer Nachfragezuwachs ergibt. Verkehrstechnisch ist das Gebäude bestens erschlossen: Mit direkter Anbindung an die Ahlhorner Straße erreicht man mit dem Pkw in gerade einmal 8 Minuten die A1. Der Bahnhof befindet sich mit dem Auto gerade einmal 2 Minuten und zu Fuß nur ca. 7 Minuten entfernt. Die nächste Haltestelle des ÖPNV liegt in weniger als 200 Metern Entfernung in der Visbeker Straße. Die Pkw-Stellplätze
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Preis auf Anfrage
378
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Die beiden Sporthallen befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit befindet sich eine Sporthalle mit einer Fläche von 58,53m² sowie eine größere Halle mit einer Fläche von 156,73m². Die
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kleinere Halle könnte auch als Empfangsbereich genutzt werden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Teeküche, zwei Geräteraume, ein Technikraum, ein Hausanschlussraum sowie eine behinderten gerechte Nasszelle. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in die oberen Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche im Obergeschoss beträgt 84,51m². Hier befinden sich zwei Umkleidekabinen mit Nasszellen, zwei separate Toiletten, ein Abstellraum sowie ein Büro (15,46m²). Die Sporthallen bieten sich zum Beispiel für Rehasport, Tanz, Aerobic- oder Ballettgruppen an. Auch als Werkstatt ist diese Einrichtung zu nutzen. Flächenangabe: Erdgeschossbereich: Windfang = 6,50m² Flur = 20,41m² Behinderten WC = 4,55m² Geräte 1 = 21,38m² Teeküche = 8,28 m² Halle 1 = 156,
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Preis auf Anfrage
400
m2
27801 Dötlingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Ort Neerstedt ist der Sitz der Gemeindeverwaltung und Teil der Gemeinde Dötlingen und liegt zwischen Wildeshausen und Kirchhatten. Von Neerstedt aus ist die Stadt Oldenburg schnell zu erreichen und deshalb besonders attraktiv für viele
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Bürger. Die Gemeinde Dötlingen ist in das Naturschutzgebiet Wildeshauser Geest eingebettet. Neerstedt hat eine gesunde, dörfliche Vereinsstruktur mit Sportvereinen und der Freiwilligen Feuerwehr. Die kleinen Bürger können im Ort die Grundschule (mit Sprachheilschule) besuchen. Das Kulturprogramm wird unter anderem durch das Theater "Neerstedter Bühne" gedeckt. Die Menschen, die in der Region Dötlingen ihre Zeit genießen, verfügen über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sei es das Reiten im Reitverein mit zwei Reithallen und internationaler Vielseitigkeitsstrecke, das Golfspielen, das Radfahren oder auch der Genuss des Besuches von Ausstellungen und Ateliers anerkannter Künstler. Die Wirtschaft der Gemeinde präsentiert sich als gesunde
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
77,78
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Objekt: Sie haben soeben ein schickes Großraumbüro im 1. OG eines 2 stöckigen Gebäudes im Gewerbegebiet Wildeshausen gefunden. Herzlichen Glückwunsch! Hier können sie ab
...
sofort Ihre Geschäfte erledigen. In diesen Räumen sieht alles sehr hochwertig aus. Damen- und Herren Toilette sind mit einem Lüfter ausgestattet. In der großen Küche mit Einbauküche finden Sie alle modernen Geräte vor, um auch Ihre Kunden und Mitarbeiter bewirten zu können. Im Großraumbüro haben Sie auf ca. 78 m² Fläche ausreichend Stellfläche für Ihre Schreibtische. Moderne Kommunikationsleitungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Dachboden haben Sie jede Menge an Lagerfläche. Ausreichend Parkplätze sind vor der Tür. Das Gebäude findet jeder, wenn Sie angeben, dass es beim TÜV ist.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2034. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 103.50 kwh/(m²*a). Endene