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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.620,00 €
162
m2
Marktstraße 21, 47623 Kevelaer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Geschäftshaus für Gewerbe, Praxis oder Büro in Top-Lage am Kevelaerer Markt
Wir vermieten ein helles, sonnengeflutetes und gut geschnittenes Geschäftshaus - für verschiedene Gewerbe nutzbar.
Unsere Immobilie besteht im Erdgeschoß aus einem
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Ladenlokal als Verkaufsraum oder Empfang mit breiter Fensterfront. Dahinter liegt ein 26,65 qm großer Arbeits-Werk-Raum. Der ehem. Maschinensaal der bisher als Druckerei genutzten Räumlichkeiten ist auf Wunsch ein- oder mehrfach teilbar.
Weiter gibt es in 1. und 2. Etage noch vier zusätzliche Büro- bzw. Praxisräume. Zwei Büros sowie eine 9,7 qm große Teeküche bzw. Aufenthaltsraum, mit zusätzlichem Aktenlager auf dem Flur, befinden sich auf der 1. Etage. Zwei weitere Büros und ein 1950er Jahre Bad mit Wanne und Waschbecken liegen auf der 2. Etage.
Im Erdgeschoß, wie auch auf 1. und 2. Etage, gibt es ein WC mit Waschbecken.
Die oberen Etagen und den Dachboden erreicht man über das offene Treppenhaus mit schöner 1930er Jahre Buchenholztreppe.
Das Mi
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www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
426,25
m2
Graf-Adolf-Platz 12, 40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige Außenverglasung
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verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden können.
Auf dem Mit
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499,00 €
60
m2
Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideal für Therapeuten, Coaches oder Bildungsträger, die Wert auf eine ruhige und moderne Arbeitsumgebung legen.
Überblick:
ca. 60 m² moderne Büro-/Praxisfläche im Neubau (2024) mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Aufteilung:
--> 2 helle
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Räume (11,9 m² und 36 m²)
--> WC und Flur (12,4 m²)
Besondere Merkmale:
--> Balkon
--> Fußbodenheizung mit Erdwärme
--> Glasfaseranschluss (1 Gbit/s)
--> Vollwertiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
--> Fester Parkplatz
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese vielseitige Fläche!
Diese Fläche ist speziell für nicht-wohnwirtschaftliche Zwecke vorgesehen und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung gemäß §4 (2) 2. und 3. der BauNVO. Die vielseitige Ausrichtung ermöglicht die Nutzung durch Freiberufler, Handwerksbetriebe, kulturelle oder soziale Einrichtungen sowie für Zwecke wie Schulung, Beratung oder therapeutische Praxen. Durch die Ausführung als Neubau und den Einsatz fortschrittlicher
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Neu
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
170
m2
40476 Düsseldorf - Golzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Besichtigungen und Verfügbarkeit ab sofort.
In einem Wohn-/Geschäftshaus aus den 60-ern bieten wir im EG renovierte Büros (einzeln abschließbar) teilw. mit Loggia/Außenbereich in Bürogemeinschaft an.
Die Teeküche u.a. neu eingerichtet.
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Kostenfreies WLAN (schnelles Internet),
Sofern verfügbar & gegen geringen Aufpreis: Autostellplatz vor der Tür oder in der Tiefgarage.
7 Büros 170 qm in Summe, 2 freie Kfz-Stellplätze für Besucher.
Einzelne Büros Nordseite (Büro Nr. 1, 19 qm, 340,- EUR), oder Doppelbüro (nicht getrennte Räume, Büro Nr. 5 und 6, 36 qm, 580,- EUR), unmöbliert oder bei Bedarf möbliert (Aufpreis 1,- EUR / qm).
Bald verfügbar Büro Nr. 2 für 319,- EUR.
Empfang (Wartebereich), WCs, Teeküche im gemeinschaftlichen Nutzen (ca. 50 qm, ohne Aufpreis, in naher Zukunft wird die Bürofläche um ca. 10 Büros mit gesamt ca. 200 qm erweitert und ein gemeinschaftlicher Besprechungsraum mit Präsentationstechnik ist geplant.
... Ausbaureserven um flexibel Ihr Wachstum zu begleiten.
Je n
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1.500,00 €
120
m2
Obermannspfortengasse 7-11, 50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses charmante Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 120 m² fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken eignen. Die Gewerbeeinheit umfasst
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außerdem einen Empfangsraum, eine Küche sowie ein Badezimmer, sodass eine komfortable Nutzung sowohl für Büro- als auch für Praxiszwecke möglich ist.
Die Räume zeichnen sich durch ihren hohen Standard aus, der durch den gepflegten Parkettboden und die modernen Ausstattungselemente besticht. Der Empfangsraum bietet einen stilvollen Empfangsbereich für Kunden und Besucher. Der große Einbauschrank im Flur sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Ein Aufzug im Treppenhaus gewährleistet barrierefreien Zugang und Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Berater, Ärzte oder auch als Atelier.
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1/35
1.820,00 €
202
m2
Brückenstraße 19, 59063 Hamm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Suchen Sie repräsentative Räume in der Innenstadt, um Ihre Kunden zu empfangen und ihren Mitarbeitern einen modernen Arbeitsplatz zu ermöglichen? Dann könnte diese stilvolle Gewerbeeinheit genau das Richtige für Sie sein. Diese befindet sich im
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1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Brückenstraße 19 in Hamm. Die ca. 202 m² große Fläche erstreckt sich auf insgesamt sieben Räumen, die sich ideal für die Nutzung als Kanzlei, Büro oder Praxis eignen. Hier bekommen Sie eine Kombination aus stilvollem Altbaucharme und funktionalen, modernen Elementen.
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Preis auf Anfrage
3.179
m2
Zunftweg 10, 46562 Voerde
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Das etablierte Fachmarktzentrum am Zunftweg 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) erstreckt sich über ein ca. 13.000 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet „Grenzstraße“.
Umgeben von namhaften Handelsunternehmen aus verschiedenen Branchen
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profitiert der Standort von einer hohen Kundenfrequenz.
Die verkehrsgünstige Lage und die zahlreichen Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Besonders hervorzuheben ist die Erweiterungsmöglichkeit der Handelsfläche, einschließlich einer angrenzenden Außenverkaufsfläche.
Zudem steht im hinteren Bereich des Grundstücks eine großzügige Außenfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann.
Beste Sichtbarkeit durch Werbepylonen und Fahnen.
Großzügiges Stellplatzangebot für Kunden und Besucher .
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Preis auf Anfrage
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Co-Working Arbeitsplätze an. Die Warmmiete als All-Inklusive Nettopreis beträgt 400 Euro. Ein Co-Working Arbeitsplatz enthält einen höhenverstellbaren Tisch, Stuhl, zwei Monitore, Tastatur, Maus, etc. In der Warmmiete sind enthalten:
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Strom, Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche.
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2.700,00 €
180
m2
Neusser Straße 26, 40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerberäume befinden sich im EG und UG einer modernen Gewerbeeinheit, direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Vor dem Objekt befinden sich eigene Parkflächen. Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 127 qm, im UG stehen weitere 55 qm zur Verfügung.
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Die beiden Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Tageslicht im UG wird durch große Lichtschächte bzw. Fenster gewährleistet.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage, seiner modernen Architektur, seiner Aufteilungsmöglichkeiten sowie seiner Ausstattung, bietet diese Gewerbe-Immobilie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
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690,00 €
92
m2
57439 Attendorn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr gepflegte Einheit mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten sucht neue Mieter!
Die Fläche von ca. 92 qm ist vielseitig nutzbar. Die Räumlichkeiten können bei Bedarf durch einfachen Umbau (z.B. Leichtbauwände, Öffnen / Schließen
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Durchgänge) individuell umgestaltet werden. Der günstige Zugang erlaubt zudem die Nutzung als Bürogemeinschaft mit eigenen Arbeitsbereichen.
Die letzten Nutzungen waren als Hebammenpraxis (mit großem, freundlichem Gymnastikraum), dann therapeutische Praxis (Physio /med. Massagen) => kassenzulassungsfähig)
Die vorhandenen Räume überzeugen durch große, helle Fenster, die man mit automatischen Rollläden verdunkeln kann.
Die neue Elektrik und IT Infrastruktur in jedem Raum passt sich leicht an die Bedürfnisse der Nutzer an. (leicht anzupassen).
Ein barrierefreier Zugang zum Gebäude von den Parkflächen aus bis in die Räume, runden das Angebot ab.
Optimal für eine Praxis, Physio, Büro, Kanzlei, Ausstellungsfläche Handwerk.
Die Übergabe ist zum 1.6.2
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690,00 €
75,88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Technologiehof Haus Sülz in Lohmar, Haus Nr. 5, im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf 2 Büroräume, eine Teeküche, sowie einem WC. Das Obergeschoss ist offen bis zur
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Dachunterseite. Der Vordereingang der Einheit führt zum angeschlossenen Technologiehof und dem Innenhof der Burganlage.
Über den Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man über eine Stufe zu den Mietflächen im Erdgeschoss. Der Zugang ist nicht behindertengerecht.
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Preis auf Anfrage
640
m2
Lambertistr. 6, 45964 Gladbeck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Gewerbeobjekt ermöglicht beispielsweise vier voneinander abgetrennte Teilbereiche mit folgenden Nutzflächen:
Grün markiert: ca. 142,38 m²
Hellblau markiert: ca. 190 m²
Dunkelblau markiert: ca. 204 m²
Gelb markiert: ca. 103,62
...
m²
oder in zwei Parteien
Variante 2:
Dunkelblau: 308 m²
Grün: 330 m²
oder im Ganzen
Variante 3:
Gelb: 640 m²
Es wurde früher als Einzelhandel genutzt und könnte ggf. wieder rückgebaut werden.
Die Flächen können einzeln oder in Kombination angemietet werden. Dank einer variablen Raumgestaltung (Einziehen/Versetzen von Trennwänden) lassen sich unterschiedlichste Nutzungen realisieren, von Einzelhandel über Büro und Ausstellung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront entlang der Gebäudeseite, die für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt.
Das Gebäude ist komplett unterkellert mit einer Fläche von 290 qm und besitzt sehr hohe Decken - Grundriss bei den Fotos dabei. Hier kann man, je nach Variante, diese passend zur Variante
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Preis auf Anfrage
27.000
m2
Hovesaatstr. 6, 48432 Rheine
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktive Büro- Praxis- und Ausstellungsflächen im TaT-Themenpark zu vermieten!
Aktuelle Mietflächen:
1. ab sofort frei
Freistehendes Bürohaus, ideal für Praxis- Steuerberater, Tierärzte oder Kanzleigebäude direkt am Emsradweg im TaT
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Themenpark!
- Haus "B"
- ca. 226 m², (EG ca. 130 m², OG ca. 70 m² und DG ca. 26 m²)
- 8,50€/m² + NK
2. ab sofort frei
2 zusammenhängende Büroräume
- im Zentralgebäude "K"
- ca. 40 m²
- 9,00€/m² + NK
3. ab sofort frei
- 3 Büroräume
- im Zentralgebäude "K"
- ca. 58 m²
- 9,00 €/m² + NK
4. ab sofort frei
- 1 Büroraum
- im Haus C Novum
- mit Gemeinschaftsküche
- ca. 16,43 m²
- 12,00 €/m² + NK
4. ab dem 01.06.2025
- 1 Raum im KG des Gebäudes H
- ca. 84 m²
- ideal als Lager/Versandhandel etc. mit separatem Ausseneingang
- Kaltmiete inkl. NK, pauschal: 700,00 € + MwSt.
5. ab dem 01.07.2025 (ggfls. früher)
- 4 Räume (inkl. Teeküche) im EG des Gebäudes H
- ca. 57,10 m²
- mit separatem Außeneingang
- 9,00 €/m² + NK
Als Teil
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1/13
1.935,00 €
130
m2
Bahnhofstraße 33, 32130 Enger
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hochwertig sanierte Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Enger.
Erst vor Kurzem wurden die Räumlichkeiten komplett generalüberholt und hochwertig saniert. Auf ca. 105 qm Grundfläche verteilen
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sich insgesamt 4 Räume, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man ebenerdig in einen kleinen Vorflur samt Abstellkammer, bevor man den großzügigen Empfangsraum betritt, von dem klassischerweise alle Räume abgehen.
Der aktuelle Grundriss beinhaltet einen kleineren Raum und zwei großzügig gestaltete Büroräume. In dem einem der Büroräume befindet sich die Küchenzeile - das andere Büro verfügt über einen angrenzenden Abstell-/Lagerraum.
Nach ihren individuellen Vorstellungen könnte der Grundriss angepasst werden: Beispielsweise könnte die Küche über den Einzug einer neuen Wand ein separater Raum werden und/oder durch einen weiteren Einzug einer Wand und der Einbau einer neuen Tür könnte ein dritt
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www.sharednc.com
259,00 €
Königsberger Platz, 51371 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 221206 L)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
⭐ Coworking-Büro / und Einzelbüros in Leverkusen - Steuern klug steuern! #Gewerbesteuer sparen.⭐
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✅ Wenn Sie Steuern sparen wollen und einen Arbeitsplatz benötigen, sollten Sie einen Coworking Space / Einzelbüros in Leverkusen in Betracht ziehen, da der Hebesatz dort zu den günstigsten in ganz Deutschland zählt [250% in Leverkusen & 475% Bspw. in Köln] = 7,6 % Ersparnis auf Ihren Gewinn und das Jahr für Jahr!
✅ Hebesatz in Leverkusen: nur 250% im Vergleich zu 475% in Köln.
✅ Monatlich Kündbar! Maximale Flexibilität!
✅ Nutzen Sie die unternehmensfreundliche Steuerpolitik der Stadt für Ihren Vorteil.
✅ Flexibler Arbeitsbereich mit 24/7 Zugang mittels Chip-System
Der Silber-Plan 199,00€ je Monat
✅ Eigenen festen Schreibtischplatz mit Ihrem Logo dauerhaft reserviert auf unserer Großraumfläche!
✅ Ladungsfähige und repräsentative Geschäftsadresse i
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www.ohne-makler.net
2.144,00 €
204
m2
Richard-Byrd-Str. 18, 50829 Köln-Butzweilerhof
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf unserem OG (Aufzug vorhanden) sind ab 01.06.2025 ein Großraumbüro (siehe Layout 1.13) mit 144qm und zwei Einzelbüros (1.12) mit 33qm und (1.11) 14qm zu vermieten, incl. 13qm für Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Flure) insgesamt 205
...
qm. Nettogrundmiete = 2.143€,
NKVZ = 306€,
Gesamtwarmmiete = 2.450€,
zuzügl. 19% USt. = 2.915€.
Bei Vorliegen einer USt-Befreiungs-Bescheinigung auch Netto-Mietzahlung möglich.
Die Räume sind ideal für ein Start-Up, Kanzlei, Agentur, Dienstleister, die ein Gruppenbüro für 10-15 Mitarbeiter suchen.
Zusätzlich können Sie bei Bedarf auch das Büro OG_1.02 anmieten mit 15 qm, zuzügl. 5 qm Gem.-Fläche für 210€, zuzügl. 29€ NKVZ = 239€ Gesamtmiete zuzügl, 19% USt = 284€ Gesamtwarmendmiete.
Die Flächen vermieten wir auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigung zum Monatsende, Kaution: Drei-Monats-Mieten incl. USt.
In der neu eingerichteten Küche mit zwei großen TK-Schränken bereiten Sie Ihren Lieblingskaffee auf einem WMF950S Kaffeeautomaten kostenf
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Quelle:
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1.950,00 €
350
m2
41236 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses äußerst attraktive Ladenlokal in direkter Innenstadt-Lage erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen nach oben (EG + 1. OG sowie Büro/Küche im 2. OG), wobei die Haupt-Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 200 qm liegt und die restliche
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Verkaufsfläche im ersten Geschoss. Das Kellergeschoss ist wahlweise als Verkaufs- oder Lagerfläche nutzbar.
Die imposant geschwungene Verbindungstreppe aus weißem Marmor mit Edelstahl-Handlauf zwischen den einzelnen Geschossen in Galerie-Bauweise stellt einen besonderen Blickfang dar.
In Verbindung mit dem belassenen, historischen Klinkermauerwerk können Sie Ihren Kunden ein stilsicheres Einkaufserlebnis bieten, welches in Mönchengladbach seines Gleichen sucht.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem ca. 70 qm großen Verkaufs- oder Lager-/Arbeitsraum die Toilettenanlagen sowie ein Lagerraum für Ihre Waren.
Zum Eingang des Geschäftes gelangen Sie über die ansprechende, ebenfalls mit hellem Marmor ausgelegte, kleine Innenpassage, dessen Schaufens
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1/7
Preis auf Anfrage
300
m2
Friedhofstr. 171, 33659 Bielefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Bielefeld Senne ist ein hochmoderner Bürokomplex entstanden, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude. Im Hauptgebäude realisieren wir einen neuen, exklusiven Coworking-Bereich, der eine perfekte Arbeitsumgebung für
...
Freelancer, Start-ups und kleine Unternehmen bietet. Werden Sie Teil einer kreativen Community in einem brandneuen Umfeld!
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500,00 €
250
m2
Parsevalstraße 7b, 40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Suchen Sie ein sofort verfügbares Büro ohne zusätzliche Investitionen für Umbauten, Möbel oder Infrastruktur? Dann haben wir das ideale Angebot für Sie!
Verfügbare Büroflächen:
✅ Bis zu 4 Büros mit je ca. 20 m²
✅ Großraumbüro mit
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ca. 150 m² (auf Anfrage)
Ausstattung & Vorteile:
✔ Voll möbliert und hochwertig ausgestattet mit höhenverstellbaren Schreibtischen, Regalen und Schreibtischstühlen
✔ Sofort bezugsbereit & abschließbar
✔ Highspeed-Internet inklusive
✔ Tiefgaragenstellplatz pro Büro inklusive
✔ Küche, Wasser, Tee & Kaffee inklusive
✔ Zugang zur Mensa
💰 Monatliche Miete: 500,00 € netto (inkl. aller Nebenkosten!)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! 🚀
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Preis auf Anfrage
132
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester, zentraler Lage von Verl bieten wir Ihnen diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss zur Miete an. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch durch ausreichend öffentliche
...
Parkmöglichkeiten – sowohl direkt vor der Tür als auch im Hinterhof. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, und der nahegelegene Busbahnhof sowie die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden oder Patienten.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf fünf helle und gut geschnittene Räume, ergänzt durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Balkon. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur zugänglich, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Ob als modernes Büro oder als repräsentative Praxis – diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Business.
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