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1/7
Quelle: www.immobilien.de
510,00 €
91207 Lauf a. d. Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihre Vorteile auf einem Blick
• alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Hygieneartikel, Winterdienst, etc. inklusive
• ideale Lage & Ausstattung
• faire marktübliche Mietpreise
• keine Provision (aufgrund von Eigenverwaltung)
•
...
eigene familiengeführte Hausverwaltung durch KRAUS Grundbesitz mit direktem Kontakt über Handynummer und/oder WhatsApp Business.
Wir sind daher nur einen Anruf oder WhatsApp von Ihnen entfernt. Im Vergleich zu üblichen Hausverwaltungen kümmern wir uns direkt um die Angelegenheiten unserer Mieter um diese schnellstmöglich zu erledigen.
45 qm Büro (im Erdgeschoss)
+ 6 qm anteilige Gemeinschaftsflächen (Flure, Toiletten, Gemeinschafsküche) = 51 qm
Büro: 51qm x 10€/qm = 510 € mtl. netto
Nebenkosten: 51qm x 3,50 €/qm = 178,50 € mtl. netto (Pauschal all inkl.)
Internet (ab der 1. Minute Ihres Einzuges): Sie entscheiden, ob Sie einen eigenen Anschluss bestellen möchten oder unseren weiter verwenden möchten. In der Zwischenzeit stellen wir Ihnen ab Ihrem Ei
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Quelle: www.ohne-makler.net
510,00 €
52
m2
Industriestraße 23a, 91207 Lauf a. d. Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ihre Vorteile auf einem Blick
• alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Hygieneartikel, Winterdienst, etc. inklusive
• ideale Lage & Ausstattung
• faire marktübliche Mietpreise
• keine Provision (aufgrund von Eigenverwaltung)
•
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eigene familiengeführte Hausverwaltung durch KRAUS Grundbesitz mit direktem Kontakt über Handynummer und/oder WhatsApp Business.
Wir sind daher nur einen Anruf oder WhatsApp von Ihnen entfernt. Im Vergleich zu üblichen Hausverwaltungen kümmern wir uns direkt um die Angelegenheiten unserer Mieter um diese schnellstmöglich zu erledigen.
45 qm Büro (im Erdgeschoss)
+ 6 qm anteilige Gemeinschaftsflächen (Flure, Toiletten, Gemeinschafsküche) = 51 qm
Büro: 51qm x 10€/qm = 510 € mtl. netto
Nebenkosten: 51qm x 3,50 €/qm = 178,50 € mtl. netto (Pauschal all inkl.)
Internet (ab der 1. Minute Ihres Einzuges): Sie entscheiden, ob Sie einen eigenen Anschluss bestellen möchten oder unseren weiter verwenden möchten. In der Zwischenzeit stellen wir Ihnen ab Ihrem Ei
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.190,00 €
3 Zi.
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das ansprechende Ladenlokal in Lauf an der Pegnitz bietet mit seiner großen Fensterfront und den hellen, großzügigen Räumen ideale Bedingungen für Einzelhandel, Friseursalons oder Beauty Studios. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln machen die Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut frequentierten Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fensterfront
- großzügige, helle Räume
- zentrale Lage
- öffentliche Verkehrsmittel
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Einzelhandel, Friseur, Beauty usw.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
42
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes und helles Gewerbeobjekt mit zwei Räumen, Teeküche und WC.
Lagebeschreibung: Der Zentralparkplatz Alter Schulhof (ca. 200 m zum Marktplatz) sowie das Industriemuseum (direkt gegenüber) liegen in
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unmittelbarer Nachbarschaft.
Raumaufteilung: Das Objekt betritt man über einen eigenen Außeneingang. Davor befindet sich ein kleiner Freisitz zur individuellen Nutzung. Nach dem Zugang schließen sich zwei je ca. 15 qm große Räumlichkeiten an. Im Über Raum 2 gelangt man in eine ca. 10 qm große Teeküche (Wasseranschluss warm/kalt und Waschbecken vorhanden, gefliest). Ein kleines, gepflegtes WC befindet sich neben dieser Teeküche.
Besichtigungstermine: Nach Absprache kurzfristig möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
462,66
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Ein moderner Gewerbebetrieb, der bisher als Dachdeckerbetrieb mit Flaschnerei, Lagerhalle und Bürogebäude - sowie großzügigem Lagerplatz im Freien - geführt wurde, sucht ein passendes Unternehmen, das im Nürnberger Land,
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Lauf/P. OT Simonshofen, in diesem Betrieb seine Zukunft sieht. Vielseitige Nutzung möglich.
Lagebeschreibung: Lauf/P. - OT Simonshofen liegt im Umfeld von Lauf, in etwa 6 km Entfernung. Lauf bietet als Kreisstadt alles was gute Infrastruktur ausmacht. LRA, BAB- Anschluß, Bus, Bahnverbindungen, Ärzte, Schulen aller Art. Der Gewerbebetrieb liegt am Ortsrand von Simonshofen und ist gut anzufahren bzw. zu finden.
Ausstattung: 1) Bürogebäude 81m² 2 Büros, zzgl. Sozialräume, 2 WC's, Küche, Flure, ASR, Archiv 2) Gerüsthalle / Lager: Höhe 4,00m, mittig 5,90m Fläche 104m², unbeheizt, Bj. 1975 3) Flaschnerhalle / Werkstatt: Höhe 4,00m, Kran 3000 kg, 123m² beheizt, Bj. 1965 4) Teilkeller Ölhzg. ~ 70m²
Sonstiges: Modernisi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.443,50 €
128,46
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Büro-/Dienstleistungszentrums und ist über ein breites Treppenhaus erreichbar. Die helle, loftähnliche Mietfläche lässt Ihnen auf
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einer Gesamtfläche von ca. 128 m² ausreichend Entfaltungsfläche um Ihr persönliches Raumkonzept zur verwirklichen. Daneben haben Sie mit dem Nachbarbüro einen gemeinschaftlich genutzten Bereich von anteilig ca. 12,54 m² Nutzfläche für den Flur und die WC-Anlagen. Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Besonders erwähnenswert sind: - moderne Küchenzeile inkl. Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank - angenehmes Raumgefühl durch die Raumhöhe - lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Kabelschächte - moderne und effiziente Architektur - eigener Damen- und Herren-Sanitärbereich - inkl. 3 Außenstellplätzen Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Verkehrsgünstig gelegenes Bürohaus am Ortseingang von Lauf an der Pegnitz, nur ca. 1 km von der Autobahnauffahrt zur A9 entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort hervorragend zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist
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nahezu "vor der Haustür".
Ausstattung: Die Halle wurde als Warmhalle mit einer zentralen Lüfterheizung konzipiert, wird jedoch als Kalthalle "gefahren".
Objekt: Zur Vermietung steht der linke Teil des rechteckig geschnittenen Gebäudes. Es handelt sich dabei um einen "selbständigen" Bereich, der von der Nachbarfläche getrennt ist. An der Stirnseite befindet sich eine überdachte Rampe, über welche ausschließlich der Mietbereich angedient werden kann. Eine ebenerdige Andienung ist nicht möglich.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Ene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
935,00 €
115
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: "IHRE" neue Geschäftsadresse befindet sich in zentraler Lage in der 26.000-Einwohner-Stadt Lauf an der Pegnitz. Hervorzuheben ist in diesem Bereich die gute Erreichbarkeit durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt (Lauf-Süd), die
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Parkmöglichkeiten vor dem Haus und im näheren Umfeld, die Nähe zum S-Bahnhof (Lauf - links) oder zur nächsten Bushaltestelle sowie der kurze Fußweg in die Innenstadt.
Objektbeschreibung: Diese im 1. Obergeschoss liegendende, großzügige Gewerbefläche begeistert durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Büro, Praxis oder Atelier und durch ihren neuwertigen Zustand nach den durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Mieteinheit verfügt über ca. 115 m² Gesamtfläche, welche sich fast vollständig auf das Großraumbüro und ein abgeteiltes Büro erstreckt, lediglich die Fläche für den Sozialbereich mit Platz für die Teeküche, ein separates Besprechungszimmer sowie ein WC teilen sich hiervon ab. Die Gewerbefläche ist modern und