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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Baujahr 2007.
8-geschossiges Büro- und Geschäftshaus.
Kontorhaus-Bauweise.
Tiefgaragenstellplätze im Haus.
Hauseigene Gastronomie.
Teilweise Klimadecken in den Büroräumen.
Hohe Nutzungsflexibilität durch 13,5 m Gebäudetiefe.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50
...
€ 6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
11.784,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50
...
€ 6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
...
286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
...
286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG 396,56 €18,50 €
...
6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei
...
Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut. Von 1999 bis 2002 fand ein Umbau mit umfassender Sanierung statt.
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Quelle: www.immobilien.de
19.120,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50
...
€ 6,00 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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12.772,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Seeburg an der Spitalerstraße ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, über der dicht nebeneinander stehende
...
Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschießen. Portal und Straßenecke des Gebäudes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalschützer sie längst als Kulturdenkmal eingestuft haben.
Die Fläche ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert übergeben.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit.
655 m² Büro Zwischengeschoss AB 19,50 € 4,50 € Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - Übergabe im neuwertigen Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Seeburg an der Spitalerstraße ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, über der dicht nebeneinander stehende
...
Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschießen. Portal und Straßenecke des Gebäudes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalschützer sie längst als Kulturdenkmal eingestuft haben.
Die Fläche ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert übergeben.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit.
655 m² Büro Zwischengeschoss ab 19,50 € 4,50 € Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - Übergabe im neuwertigen
Zustand
477 m² Büro
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8.749,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Neubau mit hauseigener Tiefgarage und repräsentativem Entrée. Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche auf 8 Geschossen.
8. OG (Büro) ca. 247 m² 28,50 €
...
/m²/mtl. netto
8. OG Terrasse (ca. 60 m² (1/2 der Gesamtfläche vom 120 m²) 28,50 €/m² /mtl. netto
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
...
286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Neubau mit hauseigener Tiefgarage und repräsentativem Entrée. Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche auf 8 Geschossen.
8. OG (Büro) ca. 247 m² 28,50
...
EUR/m²/mtl. netto
8. OG Terrasse (ca. 60 m² = die Hälfte der Gesamtfläche vom 120 m²) 28,50 EUR/m² /mtl. netto
Stellpläzte können auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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4.929,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m²
...
netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m²
...
netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
5.211,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m²
...
netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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Quelle: www.immobilien.de
5.211,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 18,50 pro m²
...
netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Chilehaus – einzigartig, repräsentativ, legendär:
2.800 Fenster
UNESCO Weltkulturerbe
25.200 m² Bürofläche
5.200 m² Einzelhandel und Lager
1924 fertiggestellt
Das 1922 - 1924 von Fritz Höger errichtete Chilehaus, das in keinem
...
Standardwerk über die Architektur des 20. Jahrhunderts fehlt, gilt als eine Ikone des Expressionismus in der Architektur.
Durch die einzigartige, offene Kontorhaus-Bauweise und 2800 Fenster bietet das Chilehaus großzügige und helle Büroflächen in einem prestigeträchtigen Gebäude, das weit über die Stadt hinaus bekannt ist. Informieren Sie sich hier über verfügbare Flächen im Gebäude.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Chilehaus – einzigartig, repräsentativ, legendär:
2.800 Fenster
UNESCO Weltkulturerbe
25.200 m² Bürofläche
5.200 m² Einzelhandel und Lager
1924 fertiggestellt
Das 1922 - 1924 von Fritz Höger errichtete Chilehaus, das in keinem
...
Standardwerk über die Architektur des 20. Jahrhunderts fehlt, gilt als eine Ikone des Expressionismus in der Architektur.
Durch die einzigartige, offene Kontorhaus-Bauweise und 2800 Fenster bietet das Chilehaus großzügige und helle Büroflächen in einem prestigeträchtigen Gebäude, das weit über die Stadt hinaus bekannt ist. Informieren Sie sich hier über verfügbare Flächen im Gebäude.
Verfügbarkeit ab MV-Zeichnung + 6 Monate Bauzeit
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
3.409,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen.
Es handelt sich um sehr effiziente Büros mit geringen Nebenflächen.
Mietflächen:
Haus 5a
HP Galerieflächen ca. 281,7 m² - € 14,50 pro m²
...
netto mtl.
BK/HK ca. € 3,15 / m² / mtl.
Haus 5
Erdgeschoss ca. 117,90 m²
Souterrain ca. 117,32 m²
Gesamt ca. 235,22 m²
14,51 pro m² netto mtl. - BK/HK von 3,00 / m² / mtl.
(nur zusammenhängend vermietbar)
Diese Fläche hat einen Blick zur Speicherstadt.
Alle Flächen haben sehr hohe Decken