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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
130
m2
Friedrichstraße 48, 88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in Praxisgemeinschaft in der Fussgängerzone von Friedrichshafen
Vermietung von Räumen in Praxisgemeinschaft, die große Synergieeffekte nicht nur im Punkt Kosten anbietet. In der Vergangenheit wurde die Praxis von zwei
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Psychotherapeuten und einem Psychiater betrieben. Zukünftig wird in der Praxis eine teamorientierte Psychotherapeutin arbeiten.
Gewünscht wird, dass die Praxis weiterhin eine ganzheitliche medizinische Versorgung anbietet. Denkbar wäre aber auch eine verwandte Gestaltung/Verwendung der Räume.
Die Räume sind mit Sanitäranschlüssen ausgestattet.
Trotz extrem zentraler Lage, bleiben die monatliche Betriebskosten gut überschaubar.
Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet.
Ihre Kontaktaufnahme zum gemeinsamen Kennenlernen würde mich sehr freuen!
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in Praxisgemeinschaft in der Fussgängerzone von Friedrichshafen
Vermietung von Räumen in Praxisgemeinschaft, die große Synergieeffekte nicht nur im Punkt Kosten anbietet. In der Vergangenheit wurde die Praxis von zwei
...
Psychotherapeuten und einem Psychiater betrieben. Zukünftig wird in der Praxis eine teamorientierte Psychotherapeutin arbeiten.
Gewünscht wird, dass die Praxis weiterhin eine ganzheitliche medizinische Versorgung anbietet. Denkbar wäre aber auch eine verwandte Gestaltung/Verwendung der Räume.
Die Räume sind mit Sanitäranschlüssen ausgestattet.
Trotz extrem zentraler Lage, bleiben die monatliche Betriebskosten gut überschaubar.
Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet.
Ihre Kontaktaufnahme zum gemeinsamen Kennenlernen würde mich sehr freuen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
972
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Nachbarschaft zum `Bodensee-Airport Friedrichshafen´ nur ca. 2 Kilometer vom Zentrum mit dem Hafen der Stadt entfernt und ist somit von dort in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln ist hervorragend, Haltestellen des regionalen Bus- und Bahnverkehrs befinden sich in fußläufiger Nähe. Mit der Ravensburger Straße, B30, als Hauptverkehrsanbindung nach Norden vor der Tür und der B31 als wichtigste und direkteste Verbindung zu den Autobahnen A 81 und A 96 in unmittelbarer Nähe, ist der Standort zudem bestmöglich mit dem PKW angebunden. Verkehrsanbindung/Infrastruktur - Perfekte Anbindung an Bundestrassen B 30 / B 31 - Autobahnschlüsse A 81 und A 96 - Bahnanbindung, fußläufig ca. 500 m - Busanbindung, fußläufig, direkt vor der Türe - Flugverbindung, Bodensee-Airport, ca. 2 KM - Fährverbindung, ca. 2 KM
Objektbeschreibung: In absolut werbewirksamer Lage weißt dieser Neubau drei oberirdische Geschosse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einer hoch frequentierten und urbanen Lage in der großen Kreis- und Universitätsstadt Friedrichshafen mit
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fußläufiger Lage zur Innenstadt sowie dem Bodenseeufer. Direkt im Gebäude befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker und vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof samt Fernbusbahnhof liegt ca. einen Kilometer entfernt. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B 31 ist Friedrichshafen gut mit den anderen Städten am Bodensee, Überlingen und Lindau vernetzt. Beide Städte sind ca. 25 - 30 Autominuten entfernt. Dank der Katamaranverbindung ist Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Objekt: Angeboten wird eine großzügige Büroetage mit insgesamt 210 m² Fläche in einem modernen, 2012 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Friedrichshafen mit großartiger Infrastruktur. Die Etage ist
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 1.044,00 EUR
Lage: Friedrichshafen gilt als ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort am Bodensee. Die Stadt ist dank guter Verkehrsanbindungen, einem guten
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öffentlichen Verkehrsnetz und dem Bodensee-Airport, welcher sich in nur 10 Minuten Autofahrt Entfernung zum Objekt befindet, sehr gut erreichbar. Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie, sie ist Hochschul- und Messestadt. Zudem ist Friedrichshafen Verwaltungssitz des Bodenseekreises. Namhafte Arbeitgeber sind u. a. die Zahnradfabrik Friedrichshafen AG als bedeutender Automobilzulieferer, die MTU Friedrichshafen (einer der weltweit führenden Hersteller von großen Dieselmotoren und kompletten Antriebssystemen). Friedrichshafen hat sich außerdem als Messestandort etabliert, wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen ansprechende und großzügige Gewerberäume im Gewerbegebiet "Am Rohrbach" in Friedrichshafen. Das ruhig gelegene Areal ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Schiebetor, welches über
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die Nachtstunden verschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in 2014 von außen umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde eine moderne und energieeffiziente Außendämmung angebracht. Sämtliche Räume werden bis zum Vertragsbeginn frisch in Weiß gestrichen. Unmittelbar vor und hinter dem Gebäude sind ca. 20 Stellplätze vorhanden, welche im Mietpreis bereits inkludiert sind. Davon wurden bereits an vier Stellplätzen Kabel für die Errichtung von E-Ladesäulen verlegt. Ein Teil des Grundstücks ist als Grünfläche angelegt, so dass dort auch ein Verweilen möglich ist. Die Büroflächen erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss eines allein stehenden Gebäudes. Beide Etagen sind von außen separat zugän
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die ca. 245 m² große, repäsentative Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage von Friedrichshafen - im Bereich der nördlichen Innenstadt - absolut see- und
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zentrumsnah gelegen. Die moderne und sehr gepflegte Gewerbeeinheit wurde bislang als Bürofläche genutzt. Der Hauptanteil der Gewerbefläche entfällt mit ca. 149 m² auf das Erdgeschoss. Dort befinden sich neben dem repräsentativen Empfangsbereich vier Büroräume sowie ein Besprechungsraum mit Küchenzeile. Drei der Büroräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die übrige Fläche mit ca. 96 m² befindet sich im Untergeschoss. Hier befindet sich auch eine getrennte WC-Anlage mit zwei Toiletten sowie einer Dusche. Die beiden Etagen sind über eine Treppe miteinander verbunden. Bei Bedarf können zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage à € 60,--/Monat und fünf Autoabstellplätze im Hofraum à € 40,--/Monat angemietet werden. In dieser Lage mit begrenztem Park
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Preis auf Anfrage
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 8.925,-- EUR., Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Ausstattung: Zusätzlich verfügt die Gastronomie über
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einen praktischen Lagerraum, der ausreichend Stauraum für Vorräte und Ausstattung bietet. Dies erleichtert den täglichen Betrieb und sorgt für eine effiziente Organisation. Zu der Immobilie gehören außerdem drei Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Gästen zusätzlichen Komfort bieten und die Parkplatzsuche erleichtern.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 76,00 kWh/(qm*a), Wärme 89,00 kWh/(qm*a) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2005 Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb in einer attraktiven Lage von Friedrichshafen zu eröffnen oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre kulinarischen Ideen in einem charmanten und gut gelegenen U