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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
281
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das moderne Anwesen mit zwei Häusern im mediterranen Stil und nicht einsehbarem,, ummauerten Innenhof wurde 2010 in Massivbauweise errichtet und bietet Praxisgemeinschaften, Pflegediensteinrichtungen oder Gewerbetreibenden bzw.
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Büroflächensuchenden ein ideales und vielfältig zu nutzendes Areal inklusive überdachter Lagerflächen/Garagen. Bei 1133qm Grundfläche, 281qm Wohnfläche, mehreren Etagen und Zugängen sowie einem Garten lassen sich verschiedene Nutzungen verwirklichen.
Lagebeschreibung: Die zwei sehr gepflegten, 2010 gebauten Gebäude, befinden sich auf einem ca 1133qm großen Grundstück im Gewerbegebiet in Eggolsheim. Dss südliche Hauptgebäude verfügt über zwei Wohneinheiten. Über einen zentralen Flur erreichen Sie folgende Räume: Hauswirtschaftsraum, Büro 1, Büro 2, Büro3, Aufenthaltsraum mit Umkleide oder einer Küchenzeile (optional) und WC mit Dusche . Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinder-oder Bürozimmer, ein separates WC, ein Bad, ein Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
2.070,00 €
235
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Die Stadt Ebermannstadt mit fast 7.000 Einwohnern befindet sich im malerischen Wiesenttal. Die Stadt liegt zwischen Forchheim und Bayreuth südöstlich von Bamberg im Naturpark Fränkische Schweiz. Aufgrund der Lage nennt sich die
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Stadt "das Herz der Fränkischen Schweiz" und sieht sich als Eingangstor zur Fränkischen Schweiz. Über die Bundestraße B470, die direkt durch den Ort führt, ist die Stadt gut angebunden.
Mikrostandort: Ebermannstadt ist ein Mittelzentrum und eine Schulstadt mit ca. 2.500 Schülern. Ebermannstadt verfügt über viele Läden des täglichen Bedarfs und Dienstleitungsbetriebe. Zahlreiche Touristen, die die Fränkische Schweiz erwandern, machen auch in Ebermannstadt rast und beleben die Stadt. Im verkehrsberuhigten Bereich, am Hauptplatz der Stadt. befindet sich die Immobilie.
Objektbeschreibung: Das majestätische frühere Verwaltungsgebäude ist ein Blickfang am schönen Marktplatz der Stadt. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
133
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die gepflegten Räume befinden sich im 1 OG eines ansprechenden Geschäftshauses. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Empfangsbereich mit angegliederter Teeküche. Der Bereich etwa 40 ² große Bereich kann auch als
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Gemeinschaftsbüro verwendet werden. Von hier aus gelangt man in drei jeweils ca. 20 m² große gut belichtete Büroräume. Die Toilette befindet sich im EG. Ein Aufzug steht nach Absprache bei besonderen Anlässen zur Verfügung.
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster 2005 Ertüchtigung der Heizanlage
Lage: Innenstadt, Bahnhof und Autobahnauffahrt Forchheim Süd sind gut erreichbar. Gute Sichtlage mit hoher Frequenz
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterzeichnung
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Preis auf Anfrage
146
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bruttomonatsmiete: Der monatliche Mietpreis (Bruttomonatsmiete) versteht sich als Summe aus Nettomonatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer. Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Objektbeschreibung: Im
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zentral gelegenen Gewerbehof im Pilatusring in Hausen, erwartet Sie ein Büro oder eine Praxis im 1. OG. Die obere Etage erschließt sich über ein großzügiges Treppenhaus. Es gibt einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum sowie vier Büroräume. Die Räume sind sauber gefliest und haben einen schönen, praktischen Grundriss. Momentan ist der Grundriss durch Leichtbauwände an den jetzigen Mieter angepasst. Nach Auszug können diese Leichtbauwände auch wieder entfernt werden. Zwei Stellplätze sind im Mietpreis mit inbegriffen.Weitere Stellplätze können noch gemietet werden. Das moderne Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt.
Aufteilung: Flexibler Büroraum mit 1 bis 4 Büroräumen - Aufenthaltsraum mit Küchenzeile vom Vormieter - Toi
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725,00 €
46,2
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Starker Standort für Ihr Gewerbe. Ob Nagelstudio, Versicherungsvertreter, Steuerberater, sonstiges Büro. Sie werden mit dem Standort zufrieden sein. Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der stark frequentierten Bayreuther
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Straße in Forchheim Richtung Ebermannstadt. Es fahren täglich 23.000 PKW an dem Standort vorbei. Die Gewerbefläche befindet sich an einer sehr gut einsehbaren Ecke. Die Fläche verfügt über eine große, helle Fensterfront und einem Erker. Zudem ist es ein energieeffizientes Haus KfW-55. Somit haben Sie geringe Heiz- und Nebenkosten. Eine Werbeanlage kann angebracht werden (entsprechender Elektronaschluss ist vorhanden). Das Gebäude ist klimatisiert. Über die Wärmepumpe kann im Sommer gekühlt werden.
Lagebeschreibung: Das Pförtnerhaus ist an der Bayreutherstraße gelegen.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
172
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: attraktiver Innenstadtlage - in der Fußgängerzone. Zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Ausstattung: Das Objekt kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.
Objekt: Die Fläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Es handelt sich hierbei um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Es besticht durch seine zentrale Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
380
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Forchheim: Mitten in der Metropolregion Nürnberg Forchheim liegt auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg Die Städteachse verbindet der "Frankenschnellweg", die Autobahn A73. Forchheim verfügt über zwei Anschlussstellen
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"Forchheim Nord" und "Forchheim Süd,"die beide in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Bundesstraße B470 von Höchstadt nach Bayreuth führt durch Forchheim und gibt idealen Anschluss in West-Ost-Richtung. Es besteht Anschluss an die Regional- und S-Bahn nach Erlangen und Nürnberg mit kurzer Taktung. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz," einem Wander- und Kletterparadies. Nach Westen befinden sich der Aischgrund mit vielen kleinen Weihern und die Ausläufer des Naturparks Steigerwald.
Mikrostandort: Die Büro und Praxisfläche liegt am Rande der Innenstadt und ist damit sehr gut zu erreichen, aber auch die guten Einkaufs- und Gastronomischen Möglichkeiten der Innen
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Preis auf Anfrage
400
m2
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mit der "Gräfenbergbahn" nach Nürnberg und Schulbussen nach Eckental, Ebermannstadt und Forchheim ist Gräfenberg verhältnismäßig gut angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist mit Schnaittach (A9) nur ca. 15 Minuten entfernt, möchte
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man allerdings auf die A3 bzw. A73 empfiehlt sich die Autobahnauffahrt Nürnberg Nord (ca. 25 Minuten Fahrzeit).
Ausstattung: - Halle ist beheizt - Lager, Produktion o.ä. - Einbauküche auf Wunsch möglich - Wasseranschluss - Starkstromanschluss - Gemeinschaffts - WC´s mit Dusche - einmal ebenerdiger Zugang zur Halle - einmal Zugang über Rampe, überdacht - 2 große Sektionaltore mit Türen - mit Transporter befahrbar - Hallehöhe ca. 5,5 Meter - Hallenboden Industriestrich - Halle leer oder Ausstattung mit Schwerlastregal möglich - Telefonanschluss - Anmietung eines Büros gesondert möglich - Stapler zum Mieten vorhanden - Hausmeister vor Ort - für Mietkaution wird auch eine Bankbürgschaft akzeptiert
Objekt: Zur Vermietung steht
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399,00 €
21
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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369,00 €
17
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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399,00 €
17
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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339,00 €
17
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Co- Working Office ist im Gewerbegebiet In der Büg und liegt zwischen Forchheim und Eggolsheim - an der Autobahnstrecke A73 Nürnberg, Erlangen Bamberg, Coburg. Zur Autobahn Ausfahrt Forchheim Nord sind es ca 3min. zu fahren. Öffentliche
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Verkehrsanbindung gibt es Bus ab Eggolsheim und S-Bahn bis Eggolsheim. Für Mittagessen sorgt unsere Mini-Kantine mit leckeren und hochwertigen Gerichten (optional, auf Bestellung)
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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2.700,00 €
203
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Bevölkerung: Forchheim hat eine Bevölkerung von rund 30.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität aus. Wirtschaftliche Vielfalt: Der Standort Forchheim bietet eine
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breite wirtschaftliche Vielfalt. Hier sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen vertreten, darunter Produktion, Handel, Dienstleistungen und Tourismus. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Brauereien und die fränkische Bierkultur. Infrastruktur: Forchheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt ist über die Autobahn A73 gut angebunden und hat einen Bahnhof mit Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erlangen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz.
Mikrostandort: Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst prominenten Lage am Rathausplatz in Forchheim. Diese zentrale und gut sichtbare Lage bietet eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Der Rathausplatz ist von einer Vielzahl von Geschäften, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Preiswerte Büro- oder Praxisräume im Souterrain eines Wohn-und Geschäftshauses mit solider Ausstattung in gut frequentierter Lage. Im Gebäude befinden sich Wohnungen und Facharztpraxen.
Lage: Der Bahnhof mit
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S-Bahnanschluss Richtung Erlangen, Nürnberg oder Bamberg ist zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Arztpraxen und eine Apotheke
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
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Preis auf Anfrage
141
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroräume eignen sich optimal für Steuerberater, Dienstleister etc. Über eine Außentreppe kommen Sie in die anzumietenden Büroräumlichkeiten im 1.Stock Hier erwartet Sie eine sehr geräumige, helle und freundliche
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Büroetage des modernen und gepflegten Gebäudes. Die Bürofläche ist unterteilt in je 2 Büroräume mit ca. 50 qm. Einen Empfang/Flur mit ca. 25 qm, eine Küche mit Geschirrspüler, Microwelle, getrennte Damen/Herren Toilette u. sep. Dusche. Eine Fläche mit ca. 7 qm, unter der Treppe die ins OG führt kann als Archiv, Akten- oder Serverraum genutzt werden. Die komplette Büroetage ist mit ein hellen Parkett ausgestattet. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für eine gute Atmosphäre sorgt zudem die großzügige Fensterfront zum Osten, Süden und Westen. Elektrischer außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern. 3 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können angemietet werden. Anschlüsse für ISDN, Internet (Glasfaseransc
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Preis auf Anfrage
1.237
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Durch seine Lage im Industriegebiet direkt an der A73 hat das Objekt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropolen Nürnberg und Bamberg sowie an die überregionalen Autobahnen A9 (Berlin-München) und A3 (Frankfurt-Passau).
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Ausstattung: Der zur Disposition stehende Bereich befindet sich im ”unteren Drittel” des Areals und wir als eigenständige Halle mit Büro vermietet. Die LKW-Andienung erfolgt über 2 Rampentore und 1 ebenerdiges, großes Rolltor. Der ansprechende Bürobereich ist über einen separaten Eingang ebenerdig zugängig und wurde in die Halle gebaut. Der Bereich über den Büros ist als Mezzanine nutzbar. Zudem befindet sich in der Halle ein separater Montageraum, ein Waschraum und ein Archiv. Alle 3 Bereiche sind jeweils über die Halle zugänglich. BEACHTEN SIE BITTE: Die Fotos in der Bildergalerie zeigen die Mietflächen mit einer Regalierung. Die Regale gehören nicht zum Ausstattungsumfang und werden noch vom Vormieter entfernt.
Objekt: Das recht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
375
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Anwesen mit Potenzial!: Die im Herzen Effeltrichs liegende Gastronomie mit Wohnung war sehr lange Zeit eine feste Adresse für fast alle Vereine und Veranstaltungen jeglicher Art, die unter anderem im großen Saal auch bekannt als "Merkel Saal"
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stattfanden. Das Anwesen befindet sich im Dornröschenschlaf und sucht einen Betreiber der dieser geschichtsträchtigen Gastronomie neues leben einhaucht und die Adresse wieder zum festen Anlaufpunkt für Menschen und Vereine aus nah und fern macht. Die Fläche , die für die Gastronomie zur Verfügung steht beträgt inkl. Saal ca. 375m². Nebengebäude ca. 110m². Wohnung ca. 165m².
Lagebeschreibung: Der Haupteingang ist zur Bergstraße, die gerne von Wanderern und Fahrradfahren genutzt wird um die Natur rund um den Hetzleser Berg genießen zu können. Am Ende der Straße befindet sich das Schützenheim. Die Straße zur Fränkischen Schweiz führt unmittelbar vorbei.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss im Haupthaus besteht aus Küche, Spülküc
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Preis auf Anfrage
66
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerberäume wurden bisher als Naturheilpraxis verwendet und sind aus persönlichen Gründen sofort frei. Das Souterrain-Büro hat einen separaten Eingang. Zwei Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Die
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Räumlichkeiten können auch als Praxis, Beauty-Salon, Büro oder als Psychologie-Praxis genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt im Ortskern von Hausen, unmittelbar neben Banken und ist gut anfahrbar. Parkplätze am Objekt.
Raumaufteilung: Die bisherige Raumaufteilung ist wie folgt: 2 Behandlungsräume, Sprechzimmer, Wartezimmer, Diele, Labor/Teeküche (s. Anlage Grundrissplan).
Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung; auch möglich nach Dienstschluss.
Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mwst.
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Preis auf Anfrage
2.165
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Vermietet werden die Räumlichkeiten einer ehemaligen Metallverarbeitungsfirma bestehend aus 3 Produktionshallen, einer großen Kaltlagerhalle, einer Werkstatt, Sanitäranlagen, Verwaltungs/Büroflächen und Sozialräumen. Alle
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Hallen verfügen über Decken. bzw. Säulenschwenkkräne. Alle Produktions- und Lagerflächen sind mit einer lichten Durchfahrtshöhe bis 4,0 Meter durchfahrbar. Die Hallen können einzeln abgetrennt oder flexibel zusammen angemietet werden. IT, Server, Netzwerkanschlüsse sowie WLAN ist in allen Räumen verfügbar. Ladehof und Parkplätze sowie Freifläche vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zwischen Forchheim und Bamberg direkt am S-Bahnhof Eggolsheim in einem Mischgebiet (2-Schicht möglich). Autobahn A73 Richtung Bamberg und Nürnberg jeweils ca 5 km. Entfernung nach Nürnberg 44km Bamberg 22km Forchheim 8km Autobahn A73: 5km Autobahn A70: 24km Autobahn A3: 20km
Raumaufteilung und Ausstattung: Verwaltung/Bürofläc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: In Forchheim Nord steht eine voll erschlossene Gewerbefläche zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur vorhanden: Bundesstraße direkt vorm Gelände, Autobahnanschluß in 4,5 km über Bundesstraße zügig erreichbar,
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S-Bahnhaltestelle in 500m Entfernung. Die Fläche/restliche Halle & das Gelände bieten viele Möglichkeiten für einen Gewerbebetrieb (z.B. Fertigungs-/Wartungshalle, Baggerbetrieb, Schreinerei, Oldtimer, Lagerung etc.) oder zum Abstellen von LKW´s, Sprintern für Logistikverteilung etc., Containern oder anderen Möglichkeiten. Fläche kann sofort angemietet und zusätzlich mit einer Schnellbauhalle / Zelt erweitert werden Abtrennung mit Zaun möglich.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine: Flexibel nach Absprache (Auch Samstag/Sonntag möglich).
Provision: provisionsfrei