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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives gepflegtes Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 80 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier angebotenen Flächen sind im
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wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung.
Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst.
Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
9.852,00 €
4 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zwei gepflegte Lagerhallen mit Büro und weiteren kleineren Lagerräumen am wirtschaftlich strategisch wichtigen Standort in Erlangen-Tennenlohe Gewerbegebiet Wetterkreuz unmittelbar an der BAB 3 und unweit der BAB 73 gelegen. Die beiden Hallen
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sollen nicht einzeln vermietet werden.
Die Lagerfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Die obere Halle ist über eine Gabelstaplerschleuse (siehe Foto) andienbar.
Die Traglast beträgt lt. Eigentümerangaben 500 kg/m². Die Lagerhalle im EG ist über eine Rampe für LKW`s andienbar und nicht unterkellert.
Zum Angebot gehört ein Büro innerhalb der Halle sowie 2 weitere Räume, welche als Werkstatt oder Handlager dienen könnten. Zudem gibt es einen großen Raum, welcher entweder als Aufenthaltsraum, Teeküche (keine EBK vorhanden) , etc. nutzbar ist. Damen und Herren WC zur Nutzung vorhanden.
Andienung 24/7 auch mit großen LKW und Sattelzügen über Rampe am Gebäude.
KEINE VERMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH!
- Nettomiete Euro 9.852,12
- Maklercortage 1,9 Net
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle Büroetage im 1.Obergeschoss in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
Kaltmiete monatlich Euro
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4.248,42 zzgl. 19 % MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 690,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,5 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Die Lagerfläche kann noch deutlich erweitert werden! Bitte fragen sie uns danach.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Reprästentative Büroetage im 2.Obergeschoss mit Ausblick in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
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Kaltmiete monatlich Euro 5.038,00 zzgl. 19 % MwSt.
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 750,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. Maklerprovision 2,0 Kaltmieten
zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
Bei Bedarf ist diese Büroeinheit momentan noch erweiterbar um weitere 477 m² in der darunter liegenden Etage. Zusäzliches Hochregallager im Moment noch frei. Fagen Sie uns bitte danach.
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Quelle: www.immobilien.de
9.980,00 €
3 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grosse gepflegte Lagerhalle am wirtschaftlich strategisch wichtigen Standort in Erlangen-Tennenlohe Gewerbegebiet Wetterkreuz unmittelbar an der BAB 3 und unweit der BAB 73 gelegen.
Die Lagerhalle ist befahrbar, beheizt und beleuchtet über
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Deckenleuchten sowie Decken-Tageslichtfenster die erst vor kurzen erneuert wurden.
Andienung 24/7 auch mit großen LKW und Sattelzügen entweder über Rampe rückwärtig am Gebäude oder ebenerdig über Anfahrt von der Straße aus (separate Lade- und Entladezone vorhanden)
KEINE VERMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH!
- Nettomiete Euro 9.980,00
- Maklercortage 1,9 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.
bei Mietverträgen mit Laufzeit bis 2 Jahre. 2,5 Kaltmieten bei Mietverträgen mit Laufzeit ab 2 Jahren oder unbefristet.
- Kaution 3 Nettomieten
- Nebenkostenvorauszahlung Euro 990,00/Monat
- Alle Angaben zzgl. 19 % MwSt.
Erweiterung über direkt angeschlossenes Gebäude möglich. Hier befinden sich weitere ca. 1.500 m² Lager- und Gewerbefläche. Zufahrt direkt über die
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig.
Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,5 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle eignet sich zur Nutzung als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf
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eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten)
Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 1 Jahr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Ab
Gewerbe mieten in Erlangen-Tennenlohe:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.539,00 €
2 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
2 Zi.
170
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300,00 €
3 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
...
variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350,00 €
1 Zi.
32
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
270
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.