Gewerbe mieten in Erlangen-Eltersdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
675
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 1 bzw. 6 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen Tennenlohe ca. 1 Fahrminute - Hauptbahnhof Erlangen ca. 13 Fahrminuten - City ca. 9 Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
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Objekt: - Bürogebäude - Baujahr: 2009 - Aufzüge vom EG bis ins 3. OG - barrierefrei - Parkdeck - begrüntes Atrium mit Aufenthaltscharakter
Flächen: Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca 675,00 m². Stellplätze im auf Parkdeck: auf Anfrage
Ausstattung: - außenliegender elektrischer Sonnenschutz / innenliegender Blendschutz - abgehängte Odenwalddecke - teilweise moderne Deckenspots - Kühlung über Klimasplittgeräte - neuwertiger Nadelfilzboden - Kabelführung Cat 7 über Bodentanks - Glastüren - teilweise großzügige Glasausschnitte - faltbare Trennwand im Besprechungsraum - zwei Teeküchen vorhanden
Miete/Monat: Büroflächen: 12,50 EUR / m² Stellplätze auf Parkdeck: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
386,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Erlangen-Tennenlohe ca. 3 Fahrminuten - Hauptbahnhof Erlangen ca. 11 Gehminuten - City ca. 12 Gehminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt:
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- Baujahr: 1994 - gefliestes Treppenhaus - ein Personenaufzug vorhanden - barrierefrei - Außenstellplätze
Flächen: Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 386,60 m² Stellplätze, oberirdisch: 6 Stk.
Ausstattung: - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - abgehängte Odenwalddecke mit integrierten Rasterleuchten - Klimatisierung über Deckensplittgeräte - Kabelführung über Kabelkanäle - Nadelfilz
Miete/Monat: Bürofläche: ab 14,40 EUR/m² Stellplätze, oberidisch: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: 01.01.2024
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s: Auslassungen, Irrtum und
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Quelle: www.immowelt.de
4.938,42 €
477,35
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erlangen - Tennenlohe, Gewerbegebiet Wetterkreuz - Anschlussstelle BAB 3 Erlangen-Tennenlohe 1 Minute Fahrzeit - Flughafen Nürnberg 7 Minuten Fahrzeit - BAB Kreuz Erlangen A3/A73 5 Minuten Fahrzeit - Nürnberg 8 Minuten Fahrzeit - ÖPNV/VGN
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Nürnberg Haltestelle direkt vor dem Gebäude - Supermarkt, Imbissmöglichkeiten - direkt im Gewerbegebiet vorhanden
Ausstattung: - 11 Büros - Damen und Herren WC getrennt (modernissiert) - Serverraum - Abstellraum - Sonnenschutzanlage (elektr. Jalousien und Lamellenvorhänge) - Grosses Handlager oder Archivfläche 116,67 m², andienbar via Staplerschleuse, erweiterbar! - teilklimatisiert - Lift und breites Treppenhaus - Zugang barrierefrei - Parkplätze - Deckenbeleuchtung - CAT Verkabelung - Teppichboden - Gesamtfläche Büros ca. 324,19 m² - Gesamtfläche WC`S, Küche, Flure, Dusche ca. 36,49 m²
Objekt: Helle Büroetage im 1.Obergeschoss in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefre
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5.788,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erlangen - Tennenlohe, Gewerbegebiet Wetterkreuz - Anschlussstelle BAB 3 Erlangen-Tennenlohe 1 Minute Fahrzeit - Flughafen Nürnberg 7 Minuten Fahrzeit - BAB Kreuz Erlangen A3/A73 5 Minuten Fahrzeit - Nürnberg 8 Minuten Fahrzeit - ÖPNV/VGN
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Nürnberg Haltestelle direkt vor dem Gebäude - Supermarkt, Imbissmöglichkeiten - direkt im Gewerbegebiet vorhanden
Ausstattung: - Empfangsraum - Besprechungsraum - 12 Büros - Damen und Herren WC - Küche mit kompletter hochwertiger Einbauküche, Herd, Kühlschrank, Backofen - Serverraum - Abstellraum - Dusche/Umkleide - Separates WC Geschäftsleitung - Sonnenschutzanlage (elektr. Jalousien und Lamellenvorhänge) - große Dachlichtfenster für Tageslichteinfall - teilklimatisiert - repräsentative Flure oder Wartezonen - Lift und breites Treppenhaus - Zugang barrierefrei - Parkplätze - Deckenbeleuchtung - CAT Verkabelung - 3fach verglaste Fenster (neu 2023) - Teppichboden - Gesamtfläche Büros ca. 370,00 m² - Gesamtfläche WC`S, Küche, Flure, D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.400
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 38 Stellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Lage: In Nachbarschaft zum Siemens Forschungszentrum; direkt in Abzweigung von der Hauptverkehrsstraße Günther-Scharowsky-Straße liegt. Dienstleister des täglichen Bedarfs
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befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Besprechungszone mit 14 komplett ausgestatteten und klimatisierten Besprechungszimmer für 8 bis 46 Personen Empfangs- und Besucherservice (optional) Modernes Beleuchtungskonzept und abgehängte Akustikdecken Flexible Elektroversorgung der Arbeitsplätze
Objekt: Der großzügige und moderne Gebäudekomplex mit DGNB Zertifizierung Gold befindet sich im Herzen der Metropolregion Nürnberg direkt am Siemens Campus Erlangen. Er bietet alle Annehmlichkeiten die das moderne Arbeiten fordert.
Stichworte: Gesamtfläche: 9.400,00 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer