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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
626
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lagebeschreibung & Infrastrukt: Ideale Rahmenbedingungen für Ihr Gewerbe! Das Objekt liegt direkt an der Autobahn A 81 und ist über die Ausfahrt Engen ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Engen hat Anschluss an die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) und
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eine Bahnstation (Bahnverbindung Offenburg-Konstanz bzw. Singen-Stuttgart). Der Nahverkehrszug "Seehas" verkehrt im 30 Minutentakt zwischen Engen und Singen-Konstanz sowie der Schweiz. Bundesstraßen mit Querverbindungen Schwarzwald-Bodensee-München und Nationalstraßenanbindung zur Schweiz. Der Internationale Flughafen Zürich-Kloten und der Flughafen Stuttgart sind jeweils in etwa einer Stunde zu erreichen. Regionale Flugplätze befinden sich in Friedrichshafen (ca. 45 Minuten) und Villingen-Schwenningen (ca. 30 Minuten). Ferner besteht ein moderner Hochleistungsbahnhof der HUPAC für kombinierten Ladungsverkehr in Singen.
Objektbeschreibung: Das Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle mit Nebengebäude verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
90
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Engen ist eine charmante Stadt, die eine Fülle von Vorzügen bietet und ein lohnenswertes Ziel für Menschen auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Altstadt von Engen zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre gut
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erhaltene Architektur aus. Sie werden von den malerischen Gassen, den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den gemütlichen Plätzen begeistert sein. Hier spürt man die reiche Geschichte und Tradition der Region, die Engen zu einem äußerst lebenswerten Ort macht. Engen liegt im Hegau, einer atemberaubend schönen Region am westlichen Bodensee. Obwohl Engen nicht direkt am See liegt, bietet die Nähe zum Bodensee den Bewohnern zahlreiche Vorteile. Sie können die Schönheit des Sees und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Fahrradfahren in kürzester Zeit erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit, die Engen als Binnenstadt bietet. Die Stadt Engen selbst verfügt über eine ausgezeichnete
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
154
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier im Industriegebiet Welschingen -, kurz vor Engen - wird dieser großzügige Büro- oder Praxisraum im 1. OG eines Bürogebäudes neu vermietet. Vorhanden sind 5 Räume, 2 WC und 2 kleine Küchen. 4 PKW-Stellplätze können
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für je 20,- Euro dazu gemietet werden. Möbel können eventuell übernommen werden. Bezug ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Provision: Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
222
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Engen, in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum. Diese günstige Lage gewährleistet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für Kunden,
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Patienten und Mitarbeiter, sondern bietet auch eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Die verkehrsgünstige Lage von Engen ermöglicht eine einfache Anbindung an benachbarte Städte wie Singen, Konstanz und Tuttlingen. Eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gewährleistet.
Objekt: Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 222 Quadratmeter und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie teilweise über das Obergeschoss. Die Räume sind großzügig dimensioniert und bieten dank hoher Fenster eine helle und einladende Atmosphäre. Industrieparkett in Holz sorgt für ein angenehmes und modernes Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Empfangseinheit, ein Sozialraum und zwei
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Preis auf Anfrage
85
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Raumaufteilung: 3.Obergeschoss: - Eingang/ Empfang - grosser Besprechungsraum - Büro - Büro - Bad - Flur - Speicher/Aktenlager - Tiefgarage PKW Stellplatz Die Büroräume sind teilweise von historischen Wandmalereien aus dem 17.ten Jhd.
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geprägt, welche aufwendig freigelegt wurden. Daher dürfen die Wände nicht überstrichen werden oder durch Nägel zerstört werden.
Sonstiges: Vermietet wird an Mieter mit geregeltem Einkommen! Eine Selbstauskunft wird verlangt. Bei gewerblichen Mietern wird die gesetzliche Mehrwertsteuer zur Kaltmiete und den Nebenkosten hinzugerechnet. Energieauspflicht entfällt, da Denkmalschutz vorhanden
Provision: 1,19 Kaltmieten, inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar, verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
290
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Büro-/Praxisfläche mit ca. 290 m² befindet sich im Obergeschoss einer attraktiven, modernen Gewerbehalle. Die Halle im Erdgeschoss wird von einer Edelstahlschlosserei genutzt. Im Obergeschoss dieser Gewerbehalle befinden sich drei
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Büroeinheiten. Die hintere Fläche ist an eine Anwaltskanzlei vermietet, eine kleinere, angrenzende Bürofläche mit separaten Eingang wird zukünftig von einem Planungsbüro genutzt und diese schöne, helle Gewerbeeinheit sucht noch nach seinen zukünftigen Mietern. Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1986 und 2006 erstellt. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten erfolgten in den Jahren 1991, 1999, 2002 und 2017.
Lage: Engen liegt eingebettet in der Vulkanlandschaft des Hegaus, zwischen dem Bodensee, der Schweiz und dem Schwarzwald. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn Stuttgart-Singen erreichen Sie in wenigen Minuten den Bodensee und die Schweiz. Sie erwartet eine romantische Altstadt mit südländischem Flair, gut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
78234 Engen , Hegau
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Engen
Ausstattung: - ebenerdige Zugänge - ESD-Bodenbeschichtung - Starkstrom - Parkplätze - Tageslicht - Stützenfrei - Büro-/Sozialflächen - Freifläche
Objekt: Das angebotene Objekt umfasst eine moderne
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Lager- und Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen, ideal für Unternehmen, die ihre Produktions-/ und Lgerkapazitäten erweitern möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und liegt nahe der Autobahn 81 und erleichtert somit die Logistik und den regionalen Zugang.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bi