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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
21272 Egestorf , Nordheide
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: __________ Nutzflächen __________ • ca. 517,00m² Halle • ca. 370,00m² Lagerboden • ca. 53,00m² Bürofläche, Erweiterung n. Absprache • alle Maßangaben im Exposé stellen Bruttogrundfläche dar __________ Konditionen
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__________ • Miete: auf Anfrage • Lieferung: nach Vereinbarung __________ ca. 517,00m² Lager- & Produktionshalle __________ • Hallenhöhe ca.8,68m (First ) - ca.6,00m (Traufe) • Hallenboden: Tragfähigkeit 45kN./m² • Hochregale (Regallast Rücken an Rücken): ca.30 kN/m², Entfernung mögl. • 1 Hallentor ca. 4,18m x 3,50m H,B, ebenerdig • 1 Hallentor ca. 4,17m x 2,98m H,B Dock-In (Rampe) elektr. Überladebrücke • Fußbodenheizung (Holz-Pellet-Zentralheizung) im gesamten Objekt • leistungsstarke Umluftanlage im Objekt • LED-Hallenbeleuchtung • Drehstrom: Min 1 x 400 V 16A, 1 x 230 V 10 A im Objekt vorhanden - Nutzung n. Absprache • Tageslicht durch Oberlichter mit RWA-Funktion • Halle gedämmt __________ ca.370,00m² (Brutto=Netto) Lagerboden __________ • ca.350 kg/m²
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Preis auf Anfrage
297
m2
21272 Egestorf , Nordheide
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: __________ Nutzflächen __________ ca. 297 m² Halle ca. 15 m² Büro- & / Sanitärbereich ca. 400 m² Freifläche (auf Wunsch) ca. 30 PKW-Stellplätze (auf Wunsch) __________ Konditionen __________ • Miete: auf Anfrage •
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Lieferung: Nach Absprache __________Halle - ca. 297 m² __________ • Baujahr 2022 • Hallenhöhe ca. 10,00 m (First) - ca. 6,30 m (Traufe) • Hallenboden mit hoher Tragfähigkeit: • Hallentor: Maße ca. 4,50 m x 4,50 m • ebenerdige Andienung, Schwerlast geeignet • Andienung: großes Vordach • beheizbar Gasheizung • Drehstrom 16 Amp. • Tageslicht durch Oberlichter mit RWA-Funktion • Tageslicht durch Fensterband • Halle gedämmt (Dach, Wände, Boden) • sehr gute Hallenzufahrt __________ Büro- /Aufenthaltsräum __________ • EG: Aufenthalt / Sanitärbereich • OG: weiterer Raum __________ Außenbereich __________ • Freiflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung • PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung • Wasserzapfstelle • Hofflächen gepflastert __________ Energ
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828
m2
21272 Egestorf , Nordheide
Immobilientyp: Industrie
Lage: Idealer Standort Die Lagerflächen liegen direkt in Egestorf. Egestorf ist durch seine Lage am Ostrand des Naturpaks Lüneburger Heide und dem direkten Anschluss an die Autobahn A7 ein attraktiver Standort in der Metropolregion Hamburg.
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Entfernungen von Egestorf zum: Maschener Kreuz (A1, A7, A39): 23 km Buchholzer Dreieck (A1, A7): 32 km Soltau: 25 km Hamburg City: 45 km Hannover: 109 km
Ausstattung: Gebäude links: gesamte Fläche von ca. 103 m² (EG) + 48,30 m² (OG) - Versandhalle mit ca. 50 m², Deckenhöhe ca. 4,60 m, Sektionaltor (5 m breit x 4 m hoch) - massiver Treppenaufgang zum Hängesilo mit Abstellfläche im Obergeschoss - Andienung zur Abfüllungsvorrichtung ins OG von außen direkt über ein Rolltor. - Abfüllung über Trichter ins EG Abpackstation - WC mit Dusche - Aufenthaltsraum mit vorbereiteter Küche - Durchgang und Abstellraum Unterstand/Freiluftschirm/Mitte: mit ca. 177 m² - Unterstand, Einfahrtshöhe ca. 4,6 m, hintere Deckenhöhe ca. 3,9 m Gebäude rechts (4 ver
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Preis auf Anfrage
1.244
m2
21272 Egestorf , Nordheide
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Egestorf liegt am Ortsrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und befindet sich im Süden der Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung durch die direkte Nähe zur Autobahn A7 ist hervorragend. Eine Buslinie verbindet mit dem Bahnhof
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Buchholz. Von dort ist man in 25 Fahrminuten in der Hamburger Innenstadt.
Stichworte: Lagerfläche: 596,00 m², Gesamtfläche: 1.244,00 m², Bürofläche: 648,00 m², Bundesland: Niedersachen, Distanz zum Flughafen: 66.50, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 45.80
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Gewerbe mieten in Egestorf:
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10.000
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.