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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250,00 €
110
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne lichtdurchflutete Büroräume in zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf.
Die moderne Bürofläche befindet sich in Dormagen-Nievenheim direkt neben einem Aldi-Einkaufsmarkt.
Sie besteht aus hellen 3 Büroräumen, einem Mittelraum,
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einem Toilettenbereich und einer Teeküche.
Im Mietpreis ist ein Stellplatz enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
41542 Dormagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne lichtdurchflutete Büroräume in zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf.
Die moderne Bürofläche befindet sich in Dormagen-Nievenheim direkt neben einem Aldi-Einkaufsmarkt.
Sie besteht aus hellen 3 Büroräumen, einem Mittelraum,
...
einem Toilettenbereich und einer Teeküche.
Im Mietpreis ist ein Stellplatz enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.630
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 25 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Ausstattung: - 1 Rampentor je 1.000 m²
Objekt: Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Es besteht die Möglichkeit die Flächen bis zum Ende der
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Vertragslaufzeit Mai 2027 anzumieten oder den Vertrag zu übernehmen und eine längere Laufzeit zu vereinbaren.
Stichworte: Lagerfläche: 10.630,00 m², Gesamtfläche: 11.342,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Exzellente Lage zwischen Düsseldorf und Köln,1 km von der nächsten BAB Auffahrt entfernt. Die Haltestelle der Buslinie aus und in Richtung Dormagen ist in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus benötigt der
...
Bus ca. drei Minuten bis zum Bahnhof Dormagen. Zug- und S-Bahnverbindungen finden als PDF-Datei im Anhang. ____________________________________________________________________ Location ================================================================ Excellent location between Düsseldorf and Cologne, 1 km from the next Motorway exit. The stop for the bus line to and from Dormagen can be reached in about five minutes on foot. From here, the bus takes about three minutes to Dormagen train station. Train and S-Bahn connections can can be found as a PDF file in the attachment
Preise: • Mietpreis ab 11,50 €/m² Bürofläche • Nebenkostenvorauszahlung 2,10 €/m² Bürofläche • ab 3 Bruttomonatsmieten Kaution zzgl. USt • Provisionsfrei Alle Preise
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.132
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: Exzellente Lage zwischen Düsseldorf und Köln,1 km von der nächsten BAB Auffahrt entfernt. Die Haltestelle der Buslinie aus und in Richtung Dormagen ist in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus benötigt der
...
Bus ca. drei Minuten bis zum Bahnhof Dormagen. Zug- und S-Bahnverbindungen finden als PDF-Datei im Anhang. ____________________________________________________________________ Location ================================================================ Excellent location between Düsseldorf and Cologne, 1 km from the next Motorway exit. The stop for the bus line to and from Dormagen can be reached in about five minutes on foot. From here, the bus takes about three minutes to Dormagen train station. Train and S-Bahn connections can can be found as a PDF file in the attachment
Preise: - Hallenfläche ~700 m² • Mietpreis ab 7,00 €/m² • Nebenkostenvorauszahlung 1,90 €/m² - Bürofläche im 1. OG ~432 m² • Mietpreis ab 11,50 €/m² • Nebenkostenvor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Lagerhalle befindet sich in der malerischen Gemeinde Dormagen-Hackenbroich, die für ihre attraktive Lage im Rhein-Kreis Neuss bekannt ist. Hackenbroich genießt eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale
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Verkehrsnetz, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A57 und der A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach sowie an die benachbarten Niederlande. Dormagen-Hackenbroich bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und Naherholungsgebieten, was eine attraktive Arbeitsumgebung für Mitarbeiter schafft. Die Gemeinde verfügt zudem über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten. Als Teil des Rhein-Kreises Neuss profitiert Dormagen-Hackenbroich von einer florierenden Wi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahn A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, welche schnell zum nächsten
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S-Bahnhof führt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 min erreicht. Fußläufig erreichbar befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive Lagerfläche in Dormagen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie eine Rampe. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: - Halle: 700 m² - Büro: 432 m²
Ausstattung: . Heizung: Gas . anrenzende Büroflächen . Starkstrom
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6,12 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Flughafen Düsseldorf ist über die A57 in 30 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in 400 m erreichbar.
Objekt: Der gemischt genutzte Gewerbepark besteht aus Gebäude A und C und verfügt über Büro- und
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Hallenflächen sowie kleiner Einzelhandelseinheit. Stellplätze sind vorhanden.
Besonderheiten: optimale Anbindung
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, bei 5 Jahren Mietlaufzeit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.340,00 €
41540 Dormagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Offene barrierefreie Fläche im Erdgeschoss, Lager und Sanitär im Keller, Gesamtfläche ca. 132 qm
Objekt: Eckladenfläche mit viel Schaufenstern im gepflegten Neubau im Gewerbezentrum inmitten des Wohngebietes. In der
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Nähe befinden sich ein Aldi-Markt, die Sparkasse, Döner, Kiosk und ein Friseursalon
Sonstiges: * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer * Mietzusammensetzung: Grundmiete 990,00 € BKO: 200,00 € HK: 150.00 € GESAMT: 1.340,00 € zzgl. USt. * Mindestmietdauer 36 Monate * Kaution 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 141 Stellplätze
Lage: Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der
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Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 8,0 m .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Heizungsart Zentralheizung .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED .Brandschutz Brandmeldeanlage, .Brandschutzwände
Stichworte: Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 1.462,00 m², Bürofläche: 762,00 m²
Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Der etablierte Gewerbepark bietet unterschiedliche Einheiten und Nutzungsarten.
Stichworte: Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 1.462,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Dormagen Entfernungen: A 57 ca. 2 Min. Düsseldorf Zentrum ca. 15 Min. Köln Zentrum ca. 15 Min.
Ausstattung: Halle . Hallenhöhe ca. 5,75 m UKB . Andienung: ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor . Fenster im Hallenbereich erfüllen
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die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien . Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom . Gebläseheizung . Bodenbelastung ca. 5 t/ m² Büro . Flächenaufteilung nach Mieterwunsch . Fensterbankkabelkanäle . Teppichboden . Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung . Vorbildliche Sanitärausstattung . Außen liegender Sonnenschutz . WC-Einheiten D / H getrennt
Objekt: Die hier angebotene Fläche teilt sich in 700 m² Halle und 432 m² Bürofläche
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
432
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Flughafen Düsseldorf ist über die A57 in 30 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in 400 m erreichbar.
Objekt: Der gemischt genutzte Gewerbepark besteht aus Gebäude A und C und verfügt über Büro- und
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Hallenflächen sowie kleiner Einzelhandelseinheit. Stellplätze sind vorhanden.
Besonderheiten: optimale Anbindung
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.280,00 €
120
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: 2 Gasträume, Küche, Sanitär und eine alte Kegelbahn im Keller
Objekt: Flexibel gestaltbare Ladenfläche im gepflegten Neubau im Gewerbezentrum inmitten des Wohngebietes. In der Nähe befinden sich ein Aldi-Markt, die
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Sparkasse, ein Dönergrill, Kiosk und ein Friseursalon
Sonstiges: * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer * Mietzusammensetzung: Grundmiete 960,00 € BKO: 200,00 € HK: 120.00 € GESAMT: 1.280,00 € zzgl. USt * Mindestmietdauer 36 Monate * Kaution 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese je
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Massivbauweise - Andienung über Rampen- sowie ebenerdige Tore - hochbelastbarer, gabelstaplergeeigneter Industrieboden - Höhe ca. 7,50m UKB - gasbetriebene
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Deckenheizlüfter - tagesbelichtet durch Lichtbänder sowie Oberlichter mit RWA - Starkstromanschlüsse - Büroflächen in Standardausstattung - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Bürofläche - Büroflächen in Standardausstattung - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Teeküche Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logist
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1/4
Preis auf Anfrage
32.212
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 160 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und
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Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.
Lage: Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 10 - 12 m .Bodenbelastung 5,0 t .Boden Beton .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 36 .Anzahl ebenerdiger
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.521,49
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Auf dem Gelände befinden sich Logistikhallen, welche kurzfristig zur Untervermietung stehen.
Stichworte: Lagerfläche: 10.521,49 m², Gesamtfläche: 11.844,12 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Autobahn A 57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, welche schnell zum nächsten
...
S-Bahnhof führt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Fahrminuten erreicht. Fußläufig erreichbar befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine neuwertige Lagerhalle in Dormagen. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor sowie eine Rampe. Zudem befindet sich hinter dem Objekt eine Freifläche. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 760 m² Freifläche: ca. 500 m²
Ausstattung: . kleiner Büroraum . Sanitäranlagen . Solitäranlage . Freifläche
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn J
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40.000
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume -
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getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.366
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Dormagen Delrath in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A46 und A57, welche eine schnelle Verbindung in die Metropolen Köln und Düsseldorf garantiert. Durch die in direkter Nähe befindliche
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Bushaltestelle, ist eine flexible An-/ und Abreise garantiert. Der Düsseldorfer Flughafen ist in circa 30 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen modernen Logistikkomplex in Dormagen. Die Andienung erfolgt über 9 Rampentore mit Überladebrücken sowie einem ebenerdigen Tor. Das vorhandene Regalsystem bietet derzeit ca. 5.700 Palettenstellplätze und kann bei Bedarf übernommen werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: 9.900 m² Mezzanine: 466 m² Büro: 712 m²
Ausstattung: . Regalsystem mit 5.700 Palettenstellplätze . Deckensprinklerung . LED-Beleuchtung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,30 EUR
Provision: 3-4 Nettomonatsmiete