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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen die repräsentativen Räumlichkeiten im Zentrum von Donaueschingen.
In der Summe steht eine Büro/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.100 m² zur Verfügung.
Die sehr ansprechenden lichtdurchfluteten Räume im EG und OG sind
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fast 3 Meter hoch. Durch die bisherige Nutzung als Bank sind die Büros vernetzt (inkl. klimatisierten Serverraum).
Im EG sind aktuell 2 Büros und viel Freifläche.
Im Zwischengeschoss ist ein Schulungsraum
Im OG sind 11 Büros, Sozialräume etc.
Durch die Betonskelett-Bauweise mit nur ein paar Pfeilern pro Etage wäre auch eine weitestgehend freie Einteilung des Grundrisses an die persönlichen Bedürfnisse möglich. Die bestehenden Wände wären auch komplett rückbaubar, so dass ein großes Ladengeschäft auf mehreren Ebenen entstehen könnte.
Geeignet für Steuerberater, Rechtsanwalts-Sozietät, Architektur-/Ingenieurbüro, Ärztehaus, Krankenkasse, Fitness-Studio, E-Bike Store, großes Modehaus, Brautmode, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Bevorzugt wird eine Ve
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
311
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, in ca. 1 km Entfernung zur Innenstadt und der Fußgängerzone, mit einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste
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Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Donaueschingen beträgt ca. 10 Minuten. Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das ruhige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler und das Krankenhaus. Zur Nachbarschaft gehört beispielsweise die Brauerei Fürstenberg.
Objekt: Das dreigeschossige Bürogebäude wurde 1999 vollständig renoviert. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG. Auf dem etwa 4.000 m² großen Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Wohngebiet besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben. Das Areal kann hofseitig beliefert werden.
Sonstiges: Die angebotene Mieteinheit befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96,3
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte/Objekt...: Hier macht das Arbeiten Spaß!!!
Objektbeschreibung: Die lichtdurchfluteten Büroräume sind mit pflegeleichtem PVC- und Fliesenböden ausgestattet. Sie befinden sich im I. Obergeschoss eines dreigeschossigen
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Bürohauses, welches Sie über einen Aufzug erreichen. In diesem Gebäude haben recht unterschiedliche Branchen ihren Standort gefunden, die dort bereits langjährig ansässig sind. Eine interessante Glasfront erstreckt sich über die gesamte Front des Hauses, welche auch ideal zu Werbezwecken geeignet ist. Der jetzige Mieter verlagert seine Geschäftsräume ins Ausland und stellt deshalb die Räumlichkeiten zum 01.08.2024 frei. Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
Lage: Die Räumlichkeiten liegen in äusserst verkehrsgünstiger Lage zwischen Donaueschingen und Hüfingen. Sie sind dadurch für viele Branchen hochinteressant. Kundenparkplätze befinden sich direkt am Haus. Der Vermieter ist MwSt.-pflichtig, so dass diese noch zur Warmmiete dazu g
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
200
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Industrie
HIGHLIGHTS:: HIGHLIGHTS: * Attraktive Werkstatt auf einer Ebene in guter Lage von Donaueschingen * Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; ob Werkstatt, Schreinerei oder als Lager, vieles ist möglich * Sehr großzügige Räumlichkeiten mit
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Wärmeversorgung über Ölzentralheizung mit Warmluftgebläse auf der Fläche * Attraktiver Standort mit guter Sichtbarkeit an einer gut frequentierten Straße * Hohe Decken und belastbarer Boden; Zugang über ein befahrbares Garagen- Tor mit Schlupftür * Zentrale und ansprechende Gegend in Donaueschingen * Donaueschingen ist ein attraktiver Gewerbestandort und bietet lukrative Umsatzmöglichkeiten
KEY FACTS:: * Ca. 200 m² Mietfläche im Erdgeschoss mit zusätzlichem Abstellraum * Großzügige Räumlichkeit in guter Erdgeschoss Lage – Hervorragend geeignet für eine Schreinerei oder Kreativwerkstatt * Die Mietfläche kann nach Absprache bezogen werden; es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt * Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten drin - statt nur dabei ! Die Räumlichkeiten befinden sich in absolut idealer und zentraler Innenstadtlage. Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Rathaus... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Donaueschingen
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mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Mitten drin - statt nur dabei ! Die Räumlichkeiten befinden sich in absolut idealer und zentraler Innenstadtlage. Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Rathaus... alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Donaueschingen
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mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Dazu kommen noch über 2.000 Dienststellen bei den hier stationierten Einheiten der Deutsch-Französischen Brigade. Donauesc
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Quelle: www.immowelt.de
1.870,00 €
200
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ansprechende Räumlichkeiten für Büro/Praxis in optisch sehr ansprechendem Objekt im Obergeschoss. Die überwiegend raumhohen Fenster, natürlich mit entsprechender Beschattung, garantieren optimale Lichtverhältnisse sowie eine
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moderne Optik. Teilweise sind Klimageräte installiert. Eine moderne Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. Hier sind zwei getrennte Einheiten, jeweils mit separaten Nasszellen, vorhanden. Die Bodenflächen sind überwiegend in Stein oder Teppich gehalten. Strukturtapeten und Edelputz sorgen für eine entsprechende Atmosphäre. Es sind genügend Strom- und Kabelanschlüsse vorhanden. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Sonstiges: Stellplätze vor dem Objekt können gepachtet werden.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: Im Erfolgsfall berechnen wir dem Pächter eine Maklergebühr in Höhe von 1,19 Pachtraten (inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 %) vom Pachtp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
762
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Perfekte Lage für Ihr Geschäft: Mitten in der lebhaften Haupteinkaufsstraße, in absoluter Top-Lage der Innenstadt von Donaueschingen, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche. Die
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erstklassige Lage wird durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof unterstrichen, der in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar ist. Für Kunden, die mit dem Bus anreisen oder mit dem Auto unterwegs sind, befinden sich eine Bushaltestelle sowie Parkplätze direkt vor dem Geschäft. Donaueschingen, eine charmante Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, liegt etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die A 864, ein Zubringer zur A 81 Stuttgart-Singen (Hohentwiel), verbindet Donaueschingen mit wichtigen Verkehrsrouten. Zudem kreuzen sich in der Stadt die Bundesstraßen 27 (Stuttgart-Schaffhausen), 31 (Freiburg im Breisgau-Lindau) und 33 (Offenburg-Konstanz). Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.900
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 8.900,00 m², Gesamtfläche: 8.900,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlosse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Raum Donaueschingen
Ausstattung: - ebenerdige Andienung - ca. 7,00 m UKB - Kranbahn 3,2 t - BMA - RWA´s - Traffostation - Starkstrom - Sozial-/ Sanitärflächen
Objekt: Die zu vermietende Industriehalle ist ideal für
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Produktions-, Industrie- oder Handwerksbetriebe und verfügt über eine hohe Raumhöhe sowie ein elektrisches Rolltor. Sie ist mit einer Kranbahn, Brandmeldeanlagen, und Rauch- sowie Wärmeabzugsanlagen ausgestattet und wird zentral beheizt. Optional können Büroräume angemietet werden, und großzügige Park- und Zufahrtsmöglichkeiten gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der ge