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Quelle: www.immobilien.de
1.800,00 €
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Mietobjekt umfasst ein vielseitig nutzbares Bürogebäude mit hellen, modernen und freundlichen Räumlichkeiten. Das offene und lichtdurchflutete Obergeschoss bietet für Sie die Möglichkeiten, eine Galerie, Büroräume und/oder einen
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Lagerbereich einzurichten.
Aufteilung:
Ebenerdige und barrierefreie Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 140 m2 inkl. Fußbodenheizung.
Das Mietgebäude ist vom Parkplatz aus direkt begehbar und verfügt über drei separate Hauseingangstüren. Durch die große Hauseingangstür (zweiflügelig) gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen die Option bietet einen Empfangsbereich o.ä. einzurichten. Von hier aus erreicht man ebenfalls über eine breite Treppe das offene und hell gestaltete Obergeschoss mit ca. 125 m2.
Wichtige Info:
Ausgeschlossen werden gem. § 1 Abs. 4, 5 und 9 i. V. m. § 8 BauNVO:
- Anlagen für sportliche Zwecke
- Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke
- Lebensmitteldiscounter jeglicher Größe sowie Einzel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
222
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neuen Büroräume liegen zentral in Bönen, einer lebendigen Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 18.000 bietet Bönen eine angenehme Atmosphäre und ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Stadt ist gut
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an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellem Zugang zu den benachbarten Städten Kamen, Hamm und Unna. Die Autobahn A2 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Praxis für Patienten aus der gesamten Region gut erreichbar macht. Die direkte Umgebung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. In kürzester Zeit erreichen Sie den Bahnhof von Bönen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fünf Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Die Fußböden sind teilweise mit einem zeitlosen Praxisboden erneuert worden und können weiter modernisiert werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer können auch weitere Anpassungen vorgenommen werden, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Büro ist mit funkti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.622
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt im Norden von Bönen und ist unmittelbarer Nähe der A2, sowie auch der A1. Somit bietet das Objekt eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen. - Entfernung zur Autobahnauffahrt A2: ca. 2 Min. - Entfernung zur
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Autobahnauffahrt A1: ca. 10 Min. - Entfernung zum Flughafen Dortmund: ca. 16 Min. - Entfernung zum Bahnhof Bönen: ca. 6 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 6 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter--- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.622
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der Stadt Bönen, eine Kreisstadt des Kreises Unna im Gewerbegebiet Inlogparc. Anliegende Städte, wie Unna, Kamen und Hamm, sowie angeschlossene Infrastruktur, lassen sich innerhalb kurzer Zeit
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erreichen. Dazu gehören sowohl die Autobahnen A1 und die A2 und auch der Dortmunder Flughafen. Direkt anliegend zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, der Hauptbahnhof Hamm ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Logistikkomplex mit dazugehöriger Bürogebäude kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Industriegebiet in Bönen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 24.200 m² und teilt sich in zwei separate Hallenflächen auf. Für den Nutzer steht außerdem ein Bürogebäude von 1.500 m² zur Anmietung bereit. Besonders überzeugt die exzellente Anliefersituation mit 20 Rampentoren wiewohl drei ebenerdigen Zufahrten. Die Halle bietet eine Höhe von 9 m UKB und zahlreiche Mitarbeiterstellplätze. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
222
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre neue Praxis liegt zentral in Bönen, einer lebendigen Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von rund 18.000 bietet Bönen eine angenehme Atmosphäre und ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Stadt ist gut an das
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Verkehrsnetz angebunden, mit schnellem Zugang zu den benachbarten Städten Kamen, Hamm und Unna. Die Autobahn A2 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Praxis für Patienten aus der gesamten Region gut erreichbar macht. Die direkte Umgebung ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist auch bei anderen Ärzten beliebt, so befinden sich in unmittelbarer Nähe u. a. ein Zahnarzt, ein Kinderarzt und ein Gynäkologe. In kürzester Zeit erreichen Sie den Bahnhof von Bönen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fünf Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Die Praxis bietet eine grundlegende Ausstattung und Flexibilität für individuelle Nutzung der einzelnen Räumlichkeiten. Die Fußböden sin
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Preis auf Anfrage
22.622
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze
Objekt: Die Logistikanlage befindet sich verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A2, auf einem ca. 36.674 m² großen Grundstück. Die Hallenfläche von ca. 22.000 m² und 20 Rampentoren bietet ideale
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Voraussetzungen für Nutzer aus der Speditionsbranche oder Logistik.
Stichworte: Lagerfläche: 22.622,00 m², Gesamtfläche: 24.208,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.622
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . Hallenhöhe ca. 9,00 m . Andienung Rudol-Diesel-Straße 3 über 20 Rampentore und ein ebenerdiges Tor . Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien . Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste
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Lichtverhältnisse und Belüftung . Eigenständige Versorgung der Einheiten mit separater Gasheizung, Wasser und Strom . Gebläse-Heizung für angenehmes Klima auch in den Wintermonaten . Bodenbelastung ca. 4 t/ m²
Objekt: Die hier vorgestellte Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A2 und teilt sich in 22.622 m² Halle und 1.586 m² Büro. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtig
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Quelle: www.immowelt.de
770,52 €
61,74
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wer sind wir?: Das Kompetenzzentrum Bio-Security versteht sich als aktiver Partner für Wissenschaft und Wirtschaft und ist fokussiert auf die Agrar- und Ernährungswirtschaft sowie verwandte Branchen wie die Biochemie und Biotechnologie. Das
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Kompetenzzentrum wurde vom Land NRW und von der EU gefördert mit dem Ziel Existenzgründer sowie kleine und mittelständische Unternehmen zu unterstützen. DESWEGEN BIETEN WIR VORTEILE: • repräsentative Einzel- und Mehrarbeitsplatzbüros • voll ausgestattete Labore (technische, biologische und chemische Labore auf S1/L1 und S2/L2-Niveau sowie Reinraumlabore) • Werkstatt-, Lager- und Testräume • Schulungszentrum bestehend aus Besprechungs-, Seminar- und Tagungsräumen; • internationales Forschungsnetzwerk für Lebensmittelsicherheit. Es bestehen engen Kontakten in die Wirtschaft und Wissenschaft, u. a. zu Global Playern und namhaften Forschungsinstitutionen; • hochmodernes Gebäudemanagement und eine perfekte Kommunikationsinfrastruktur; • kundenindividuell
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Quelle: www.immowelt.de
382,28 €
30,47
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wer sind wir?: Das Kompetenzzentrum Bio-Security versteht sich als aktiver Partner für Wissenschaft und Wirtschaft und ist fokussiert auf die Agrar- und Ernährungswirtschaft sowie verwandte Branchen wie die Biochemie und Biotechnologie. Das
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Kompetenzzentrum wurde vom Land NRW und von der EU gefördert mit dem Ziel Existenzgründer sowie kleine und mittelständische Unternehmen zu unterstützen. DESWEGEN BIETEN WIR VORTEILE: • repräsentative Einzel- und Mehrarbeitsplatzbüros • voll ausgestattete Labore (technische, biologische und chemische Labore auf S1/L1 und S2/L2-Niveau sowie Reinraumlabore) • Werkstatt-, Lager- und Testräume • Schulungszentrum bestehend aus Besprechungs-, Seminar- und Tagungsräumen; • internationales Forschungsnetzwerk für Lebensmittelsicherheit. Es bestehen engen Kontakten in die Wirtschaft und Wissenschaft, u. a. zu Global Playern und namhaften Forschungsinstitutionen; • hochmodernes Gebäudemanagement und eine perfekte Kommunikationsinfrastruktur; • kundenindividuell
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Preis auf Anfrage
265
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gemeinde Bönen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A2 (Bönen, Pelkum). Außerdem liegt sie in der unmittelbaren Nähe von vier Autobahnkreuzen, die die bedeutendsten Nord - Süd- und Ost - West - Achsen (A1,
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A2, A44, A 45 und A 443) miteinander verknüpfen. Der Wirtschaftsstandort Bönen bietet mittlerweile verschiedene Branchenstrukturen mit Unternehmen aus den Bereichen wie Logistik, Handel, Metall, Biotechnologie, Maschinenbau, Umweltwirtschaft und zählt heute zu den bedeutendsten Arbeitgebern im Kreis Unna. Entfernungen: Bahnhof Bönen: ca. 1. Min. Bahnhof Hamm (ICE-Haltestelle): 1.Haltestelle vom Bahnhof Bönen aus. Autobahn Kamener Kreuz, Auffahrt Bönen: ca. 7 Min. Internationaler Flughafen in Dortmund: ca. 20 Min. Mehrere Lebensmittelläden: ca. 1 Min. Fußgängerzone Bönen: ca. 1 Min. Ärzte: ca. 1 Min. Schulen/ Kindertageseinrichtungen: ca. 1 Min. Gaststätten/ Schnellimbiss: ca. 2 Min. Erholungsgebiet (Wald) für Mittagspausen: Fußläufig erreichbar.
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Preis auf Anfrage
22.000
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.622
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Gewerbeobjekt, das Ihnen optimale Bedingungen für Lagerung und Verwaltung bietet! Diese erstklassige Immobilie verfügt über eine beeindruckende Lagerfläche von ca. 22.622 m² sowie eine moderne Bürofläche von ca.
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1.586 m². Ideal für Unternehmen, die großzügige Lagerkapazitäten und funktionale Büroflächen benötigen.
Stichworte: Lagerfläche: 22.622,00 m², Bürofläche: 1.586,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.100
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der Stadt Bönen, eine Kreisstadt von Unna im Gewerbegebiet Inlogparc. Anliegende Städte, wie Unna, Kamen und Hamm, sowie angeschlossene Infrastruktur, lassen sich innerhalb kurzer Zeit erreichen.
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Dazu gehören sowohl die Autobahnen A1 und die A2 und auch der Dortmunder Flughafen. Direkt anliegend zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, der Hauptbahnhof Hamm ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei dieser 2023 neu erbauten Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.000 m² große Lagerhalle mit 12 Rampentoren mit Überladebrücken und einem ebenerdigem Tor im Gewerbegebiet in Bönen. Diese Halle überzeugt mit der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und der Hallenhöhe von 11,5 m UKB. Zu der Hallenfläche gehört eine Büro- und Sozialfläche von ca. 170 m² inklusive Pausenräume, WC's und Umkleiden mit Duschen. Das Grundstück ist umzäunt und die Zufahrt wird durch Schranken und Tore geregelt.
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.300
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Stadtgrenze von Bönen und Hamm. Es besticht vorallem durch seine hervorragende Autobahnanbindung zur A2 (Distanz ca. 2 km) in unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz. Im weiteren Verlauf besteht
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Anschluss an die Autobahnen A1 und A445, die eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets gewährleisten. Ein Containerterminal liegt ca. 1 km entfernt im Gewerbe- und Industriegebiet "Am Mersch". - Fahrzeit zur Autobahn A2: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Dortmunder Flughafen: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Logport Duisburg: - Gehminuten zum ÖPNV-Anschluss: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.421,59
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Nachhaltige Neubau-Logistikanlage mit Luft-Wärmepumpe und Ausstattung state of the art.
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, welches sich über GE/GI erstreckt und Möglichkeiten für innovative Ansiedlung
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bietet.
Stichworte: Lagerfläche: 9.421,59 m², Gesamtfläche: 10.779,59 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.621,8
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Die moderne Gewerbehalle bietet eine Andienung über insgesamt 20 Rampen sowie eine ebenerdige Andienung, was flexible Logistikmöglichkeiten schafft. Mit einer Bodentraglast
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von 4 t/m² und einer Hallenhöhe von 9 m UKB ist die Halle zum Mieten ideal für vielfältige Nutzungen geeignet. Diese Lagerhalle zum Mieten bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die eine vielseitige und gut ausgestattete Lagerfläche mieten möchten. - Andienung über insgesamt 20 Rampen sowie ebenerdige Andienung - Bodentraglast von 4t/m² - Hallenhöhe 9 m UKB
PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.622
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Bönen ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt südlich der Großstadt Hamm an der Autobahn A2. Die Autobahnauffahrt "Bönen" ist in ca. 3 Autominuten erreichbar. Durch
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die unmittelbare Nähe zum Kamener Kreuz (A1 / A2) liegt Bönen verkehrsgünstig sowohl an einer wichtigen Nord-Süd als auch West-Achse. Anschlußstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. Der Bahnhof Bönen liegt an der Strecke Hagen-Hamm und wird von den Linien RE7 und RE13 bedient.
Ausstattung: - Andienung: 20 Rampentore sowie 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 9,00 m UKB - Bodenbelastbarkeit: 4,0 t/m² - beheizt - RWA - Alarmanlage in Teilbereichen - Beleuchtung über LED-Lichter, Lichtkuppen - getrennte Sanitärflächen - außenliegender Sonnenschutz
Objekt: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein multifunktionales Logistikzentrum bestehend aus Hallen- und Büroflächen.
Sons
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Der gute Gesamtzustand und die optimalen Hallenhöhen sowie die möglichst problemlose Aufteilung der Komplettfläche orientiert sich an Ihrem Bedarf. Die Durchfahrbarkeit einiger Hallen und die Nutzung von Rampen ermöglichen die
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schnelle Be- und Entladung der LKW’s. Die Hallenhöhe beträgt 10 m.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in der Stadt Bönen, eine Kreisstadt von Unna. Anliegende Städte, wie Unna, Kamen und Hamm, sowie angeschlossene Infrastruktur, lassen sich innerhalb kurzer Zeit erreichen. Dazu gehören sowohl die
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Autobahnen A1 und die A2 und auch der Dortmunder Flughafen.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft ist eine vielseitige Lagerhalle. Neben der großzügigen Fläche sind ebenfalls eine Krananlage vorhanden und dreiTore, welche für die Andienung mit LKW geeignet sind. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.300 m²
Ausstattung: . sehr glatter Steinboden . Kran(10 to Traglast) . 3 ebenerdige Tore (6x5 m) . Bodenbelastung: 5.000 kg . Stellfläche
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die je