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1.990,00 €
125
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage an der Alten Saline
Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und ihre durchdachte Raumaufteilung:
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Hauptbereich mit Gewölbedecke: Der großzügige Hauptraum beeindruckt mit seiner charmanten Gewölbedecke, die eine besondere Atmosphäre schafft. Perfekt geeignet für repräsentative Zwecke, Büroarbeitsplätze oder eine stilvolle Praxiseinrichtung.
Nebenraum: Ein separater Raum, ideal als Besprechungszimmer, Behandlungsraum oder privater Arbeitsbereich.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Materialien, Akten oder Technik.
Sanitäranlagen: Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für Komfort und Funktionalität.
Barrierearmer Zugang: Die Fläche ist einfach zugänglich und ermöglicht eine bequeme Nutzung für alle Besucher.
Die Lage an der Alten Saline ist ein absolutes Highlight. Sie profitieren von einer hohen Sichtbarkeit, einer
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Vorankündigung!
Gastrofläche in Freilassing, Sägewerkstraße 18 - 1. OG frei ab 01.05.2025
Weitere Details, Grundriss, neue Bilder und Informationen stehen ab 08.01. zur Verfügung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto Kaltmiete:
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1.9500.- Euro zuzüglich 650.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 2.600.- Euro + MwSt. = 3.094,00 Euro
Senden Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich vormerken - wir werden Sie ab dem 08.01.25 kontaktieren.
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
83404 Ainring
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Gewerbefläche in Ainring zur Miete anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich im UG in einem Gebäude aus dem Jahr 1980 und ist in einem guten Zustand. Es eignet sich ideal als Fortbildungsstätte,
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Büroräume oder für soziale Zwecke.
Die Gewerbefläche verfügt unter anderem über 2 Werkstätten, 2 Labore und einen großen Konferenzraum.
Netto Kaltmiete: 1.300,00 Euro zuzüglich 350,00 Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 1.650 Euro + MwSt. = 1963,50 Euro
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
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www.immobilien.de
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6 Zi.
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir vermieten hier eine gepflegte Ladenfläche von ca. 123m² (auf ca. 246m² erweiterbar) in der Fußgängerzone von Freilassing. Das Gebäude liegt im südlichen Teil der Fußgängerzone - hier ist die Zufahrt mit dem Auto möglich - Parkplätze
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direkt vor der Türe.
Die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Decke im Verkaufsraum wird komplett erneuert, es werden neue Heizkörper montiert und das WC wird gewechselt. Es können noch Wünsche des pot. Mieters berücksichtigt werden.
Das Objekt war sehr viele Jahre an ein Reformhaus vermietet. Nutzen auch Sie die Chance und beziehen Sie Ihren neuen Verkaufs- bzw. Büroflächen in der Fußgängerzone von Freilassing.
Die Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet eine attraktive Lage in der Stadt.
Es steht Ihnen ein großer Verkaufsraum, ein Büro-/Nebenraum, eine Küche/Personalraum und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 20m² ist über eine Außentreppe erreichbar.
Netto Kaltmiete: 1230,00 Euro zuzüglich 200,00 Euro
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Verkaufsfläche in 83395 Freilassing zur Miete an.
Es handelt sich um einen ebenerdigen Einkaufsmarkt direkt neben dem Lidl Einkaufsmarkt.
Das Objekt, Baujahr 1995, hat eine Nutzfläche von ca. 638,00 m², davon
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ca. 507 m² Verkaufsfläche und ca. 131m² Nebenfläche. Die Verkaufsfläche wäre evtl. bis zu 800m² erweiterbar.
Die Immobilie steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung.
Gleich daneben befindet sich der florierende Einzelhandel Lidl Lebensmittel-Discountmarkt mit einer Verkaufsfläche von ca. 800m² und 140 Parkplätzen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto Kaltmiete: 7.200,- Euro zuzüglich 900,- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 8.100,- Euro + MwSt. = 9.639,- Euro
Gerne stehen wir für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung übergeben!
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir vermieten hier eine gepflegte Ladenfläche von ca. 123m² (auf ca. 246m² erweiterbar) in der Fußgängerzone von Freilassing. Das Gebäude liegt im südlichen Teil der Fußgängerzone - hier ist die Zufahrt mit dem Auto möglich - Parkplätze
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direkt vor der Türe.
Die Fläche befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Decke im Verkaufsraum wird komplett erneuert, es werden neue Heizkörper montiert und das WC wird gewechselt. Es können noch Wünsche des pot. Mieters berücksichtigt werden.
Das Objekt war sehr viele Jahre an ein Reformhaus vermietet. Nutzen auch Sie die Chance und beziehen Sie Ihren neuen Verkaufs- bzw. Büroflächen in der Fußgängerzone von Freilassing.
Die Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet eine attraktive Lage in der Stadt.
Es steht Ihnen ein großer Verkaufsraum, ein Büro-/Nebenraum, eine Küche/Personalraum und ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ca. 20m² ist über eine Außentreppe erreichbar.
Netto Kaltmiete: 1230,00 Euro zuzüglich 200,00 Euro
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1.132,00 €
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage von Freilassing, direkt an der Zugangsstraße von Salzburg, vermieten wir ein gepflegtes Ladenlokal, das sich ideal für Ihre Geschäftsidee eignet. (kein Imbiss, keine Bäckerei, kein BarberShop)
Der Vormieter, eine Apotheke, war 42
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Jahre in diesem Objekt - was für die hervorragende Lage sprechen dürfte.
Der Laden hat eine Fläche von ca. 60 m² zuzüglich ca. 33m² Nebenräume. Im Kellergeschoss befindet sich Lagerraum, mit Wasseranschluss. Freie Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1132.- Euro zuzüglich ca. 233,18 Euro Nebenkosten - Gesamtmiete: 1365,18 Euro
Gerne stehen wir für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
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Preis auf Anfrage
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Angebot steht eine große und klimatisierte Büro- bzw. Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss in einer sehr zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Freilassing (gegenüber McDonalds).
Das Baujahr des Gebäudes ist 1991, was für eine solide Bauweise
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und moderne Ausstattung spricht. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist in einer attraktiven Lage gelegen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle nach Salzburg direkt vor dem Haus) und die Autobahn gewährleistet.
Die Gewerberäume sind unterteilt in: großer Büroraum, kleiner Büroraum, extra Besprechungsraum, Damentoilette, Herrentoilette, Küche und ein Abstellraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto Kaltmiete: 2500.- Euro zuzüglich 550.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19% MwSt. - welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 3050.- Euro + MwSt. = 3629,50 Euro
Gerne stehen wir für Fra
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2 Zi.
83404 Ainring
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir vermieten im Alleinauftrag dieses Gewerbeobjekt in der Salzburger Str. in Ainring/Mitterfelden!
Der helle Ladenraum mit großer Schaufensterfläche und schöner Theke befindet sich im Erdgeschoss in Ainring/Mitterfelden. Ideal als Friseursalon
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oder Barbershop.
Netto Kaltmiete: 544.- Euro zuzüglich 200.- Euro Nebenkosten - zuzüglich 19 % MwSt, welche als Vorsteuer abgezogen werden kann. Gesamtmiete: 885,36 Euro
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
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1.000,00 €
5 Zi.
188
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Büroflächen mit ca. 188 m² Nutzfläche im Erdgeschoß, bestehend aus 4 Büroräume und großer Empfangsbereich, Teeküche, 2 Toiletten + 60 m² Lagerfläche mit 500 kg Lastenlift zum Lager im Untergeschoß, Eine Garage und 5 Pkw-Stellplätze im
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freien Energieverbrauchswert liegt bei 98, weitere Infos...
Gewerbe mieten in Berchtesgadener Land (Kreis):
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3.008,30 €
190,96
m2
5084 Großgmain, Österreich
Immobilientyp:
FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE MIT LAGERMÖGLICHKEIT
Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburgerstraße, gelangt eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 190 m² sowie einer ca. 100 m² großen Lagerfläche zur Vermietung.
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ECKDATEN
• Individuell gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 190 m² sowie ca. 100 m² Lagerfläche (beheizt sowie Raumhöhe von ca. 3m)
• 8 Stk. PKW-Stellplätze
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage
• Verfügbar ab 01.10.2024
• Energieausweis in Arbeit.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger [Telefonnummer entfernt]
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handel
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1.723,75 €
5084 Großgmain, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
ENTDECKEN SIE IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME: KREATIVITÄT TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄTWillkommen in Ihrem neuen Büro oder betrieblichen Wohnraum im Dachgeschoss! Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft oder
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ein komfortables Wohnen benötigen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie dieser Raum Ihre Visionen zum Leben erwecken kann.ANGEBOT IM ÜBERBLICK:Monatsmiete netto: EUR 1.663,75Betriebskosten netto: EUR 347,884x Parkplätze netto: EUR 60,00zzgl. 20 % USt.: EUR 414,33Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96AUSSTATTUNG UND DETAILS:Großzügiger Eingang- und VorraumbereichVier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen (Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)Zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WCLoftartiges Dachgeschoss mit rund 47 m² Fläche für kreative IdeenDirekter Zugang zum Balkon vom DachgeschossAusgestattete KücheVier Freiparkplätze inklusive, zusätzliche Stellplätze auf WunschWEITERE INFORM
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2.746,65 €
140,68
m2
5091 Unken, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Niederland 322 in 5091 Unken
Geschäftslokal ab Herbst 2025 provisionsfrei zu vermieten
Direkt neben dem bestehenden Raika-Gebäude entsteht im Zentrum von Unken ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein
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Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von insgesamt 140,68 m² bestehend aus Geschäftsfläche (109,21 m²), Abstellraum (7,92 m²), Vorraum WC (5,10 m²), WC Herren (11,45 m²) und WC Damen (7,00 m²).
mtl. Nettomiete: EUR 1.807,74 zzgl. USt und BK
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit um eine mtl. Nettomiete von je EUR 58,43 zzgl. USt und BK gemietet werden.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie bei Hr. Christian Gruber unter
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1807,74 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 481,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 457,78
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31.863,03 €
3.947,79
m2
5084 Großgmain, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das geplante Betriebsgebäude entsteht an der Salzburgerstraße Richtung Großgmain. Die Autobahn sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
In umliegender Nachbarschaft sind
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diverse Unternehmen angesiedelt.
Die Mietpreise mit € 7,30 / m² für Hallennutzung und € 13,00 / m² (jeweils zzgl. BK + USt.) für Büroeinheiten sind Basiswerte und richten sich nach der konkreten Ausstattungsqualität, die vom Mieter gewünscht wird.
Parkplätze stehen auf dem Grundstück in großer Anzahl zur Anmietung zur Verfügung.
Logistikhallen sind an diesem Standort leider nicht möglich.
Angebot unverbindlich und freibleibend.