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Quelle: www.immowelt.de
1.740,00 €
145
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: wir bieten Ihnen attraktive Geschäftsräume in Au/Hallertau ab dem 01.10.2024 an. Die Räume eignen sich als Arztpraxis/ Praxis für Physiotherapie oder als Büro, z.B. Steuerkanzlei/Architekturbüro/coworking-space o.ä. Das
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Gebäude liegt in SW-Ausrichtung und ist über einen Barriere-freien Zugang erreichbar. Nach der Anmeldung finden Sie einen großen hellen Zentralraum und 9 anschließende Räume mit Fenstern nach Süden und Westen. Aktuelle Ausstattung: 1 Küche/Labor, 2 WC´s, 2 Abstellräume. Raumhöhe 3m, PVC Boden, Dachbodenfläche kann optional mit angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden Die Räume sind aktuell noch bis zum 30.09.2024 vermietet. Die Übergabe erfolgt in Absprache renoviert oder unrenoviert. Ein aktueller Energieausweis liegt demnächst vor.
günstige Lage in der Hallertau: Der Markt Au liegt als regionales Zentrum mitten in der Hallertau. Der Ort hat Anschluss an den MVV, der Flughafen München ist in ca.
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Quelle: www.immowelt.de
2.215,00 €
275
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier, eine neuwertige und vielseitig verwendbare Gewerbeimmobilie der Superlative. Das im Jahre 2010 entstandene Objekt eignet sich perfekt als Atelier, für Praxisräume, Steuer- oder Anwaltskanzlei. Das
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geschmackvoll gestaltete Treppenhaus bietet Ihnen Zugang zu Ihren neuen Gewerberäumen. Im 1. Obergeschoss angekommen, finden Sie auf dieser Ebene die hellen und freundliche Bürofläche. Die rund 275 m² teilen sich in mehrere Räume auf. Drei einzelne Büroräume, ein geräumiges Besprechungszimmer mit zwei Zugängen und der große, mittig liegende Raum. Zur Verköstigung Ihrer Mitarbeiter ist eine abschließbare Teeküche vorhanden, ebenso finden Sie auf dieser Etage getrennte Damen- und Herrentoiletten. Der geflieste Eingangsbereich bietet ordentlich Platz für die Garderobe und noch etwas mehr. Neben Glasfaseranschluss und teilweise, dank Klimaanlage, gekühlte Räume, befindet sich über dieser Etage der Dachstuhl welcher Ihnen als ca. 100 m² großer Lagerraum d
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Quelle: www.immowelt.de
5.400,00 €
200
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Areal liegt am Ortsrand der Ortschaft Holzhof, im Landkreis Au i. d. Hallertau. Der nächste Autobahnanschluss in Schweitenkirchen (A9) befindet sich nur 10 km entfernt, für den Transport auf
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den Schienen findet sich in 18 km der Bahnhof in Pfaffenhofen an der Ilm. Auch der Flughafen München lässt sich in nur ca. 30 Minuten erreichen.
Ausstattung: Neben den Produktions- und Lagerflächen finden sich zusätzlich zwei vollmöblierte Büros, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette und Dusche. Die Zufahrt zum Gelände ist abschließbar und wird Videoüberwacht Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude sind feuergesichert und das Hauptgebäude zusätzlich video- und alarmgesichert. Die Lagermöglichkeiten befinden sich über den Werkstätten und sind Dank der großen Rolltore auch mit dem Gabelstapler zu erreichen.
Objekt: In ruhiger Lage am Ortsrand überzeugt dieses Objekt durch reichlich Platz, hervorragende technis
Gewerbe mieten in Au i.d. Hallertau:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.750
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Industrie
Objekt: - Grundstücksfläche ca. 15.000 m² - verfügbare Hallenfläche ca. 8.750 m² - verfügbare Mezzanine / Bürofläche ca. 1.740 m² - ca. 30 Pkw Stellplätze - Hallenhöhe ca. 12,00 m UKB - Bodentraglast ca. 5 t/m² - 24/7 Betrieb - 12
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Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz - ebenerdige Sektionaltore können nach Rücksprache mit dem Entwickler eingebaut werden - großzügige Rangierfläche für Lkw mit einer Hoftiefe von ca. 35,00 m - asphaltierte Fahrspuren - optionale E-Ladestationen - spezielle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden - ansprechende, repräsentative Fassade - LED-Beleuchtung - hochwertige, helle Büroflächen sind verfügbar
Stichworte: Lagerfläche: 8.750,00 m², Nutzfläche: 8.750,00 m², Gesamtfläche: 10.490,00 m², Bürofläche: 1.740,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85301 Schweitenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: -die Büroflächen befinden sich im 2.OG in einem Büroturm einer angrenzenden Logistikimmobilie -gute Tagesbelichtung durch große Fensterfronten -Sozial- und Sanitärflächen vorhanden -Nadelfilz Bodenbelag -Kabelkanäle vorhanden
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-außenliegender Sonnenschutz -Großraumbüro vorhanden (die Möglichkeit einer Unterteilung ist gegeben) -10 PKW-Stellplätze verfügbar -weitere Um- und Ausbauten können selbstverständlich durchgeführt werden -Betriebskostenvorauszahlung ca. 1,50-2,00 €/m²
Stichworte: Nutzfläche: 333,00 m², Gesamtfläche: 333,00 m²
Provision: provisionsfrei