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Quelle: www.ohne-makler.net
1.500,00 €
4 Zi.
312
m2
Aachenerstr. 79, 52477 Alsdorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
zu vermieten ist ein Restaurant in Alsdorf-Mariadorf.
ca. 190 m² Gewerbe- und Nutzfläche im EG
Das komplette Inventar (Möbel, Küche, Tiefkühlräume) sind vorhanden.
Extra Raucher Raum ist vorhanden.Es wäre Ideal als Chinesisches, Indischs,
...
Italienisches Pizza +Pasta Restaurant.
Für ca. 62 Personen ist Platz.
Bei Vermietung wird eine Kaution verlangt für das Inventar
BRAUEREI FREI
Über dem Restaurant ist auch noch eine Wohnung die separat gemietet werden kann mit ca. 138 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss
Bei Fragen bitte unter 0172-9008101 anrufen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
4 Zi.
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
zu vermieten ist ein Restaurant in Alsdorf-Mariadorf.
ca. 190 m² Gewerbe- und Nutzfläche im EG
Das komplette Inventar (Möbel, Küche, Tiefkühlräume) sind vorhanden.
Extra Raucher Raum ist vorhanden.Es wäre Ideal als Chinesisches, Indischs,
...
Italienisches Pizza +Pasta Restaurant.
Für ca. 62 Personen ist Platz.
Bei Vermietung wird eine Kaution verlangt für das Inventar
BRAUEREI FREI
Über dem Restaurant ist auch noch eine Wohnung die separat gemietet werden kann mit ca. 138 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss
Bei Fragen bitte unter 0172-9008101 anrufen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das komplette Inventar ist
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vorhanden. Es wäre Ideal als italienisches Pizza und Pasta-, Indisches- oder Chinesisches-Restaurant
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
Stichworte: Garage vorhanden, Lagerfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 312,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.073
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Ein europäischer Standort: Der Gewerbepark Aachener Land liegt vor den Toren Aachens, unmittelbar an den Bundesautobahnen 44 (Ruhrgebiet / Düsseldorf - Aachen - Lüttich / Brüssel (B) - Nordfrankreich) und 4 (Köln -Aachen -Antwerpen (B) -
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Rotterdam (NL)). Schnelle und kurze Wege zu den großen nord-westeuropäischen Zentren und Märkten charakterisieren seine Lage. In Tagesdistanz können mehr als 40 Millionen Menschen erreicht werden. Die nahe gelegenen Flughäfen Aachen/Maastricht, Köln/Bonn, Lüttich und Düsseldorf, alle in weniger als einer Stunde erreichbar, sind Drehscheiben für weltweite Geschäfts- und Lieferbeziehungen. Sie werden ergänzt durch die schnelle Erreichbarkeit der Nordseehäfen von Antwerpen und Rotterdam. Renommierte Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen: Eingebettet in die Technologieregion Aachen mit ihrem enormen Forschungs- und Entwicklungs-potenzial, gepaart mit hoher Lebensqualität und der Weltoffenheit einer Grenzregion, ist der Gewerbepark Aachener Land a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.120
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Diese Logistikimmobilie liegt inmitten des Dreiländerecks Deutschland, Niederlande und Belgien und ist sowohl regional als auch überregional bestens angebunden. Der Standort ermöglicht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A44.
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Objektbeschreibung: Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5.000 m² und bietet eine Vielzahl technischer Einrichtungen für effiziente Lagerhaltung und Logistik. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2004, zeichnet sich durch eine flexible Nutzungsmöglichkeit aus.
Ausstattung: . Hochregallager mit ca. 5.000 Palettenstellplätzen . Deckenhöhe ca. 15 m . Büroetage . Bodenbelag: Steinboden . Außenstellplätze . 3 Rampen
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.132
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 90 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft ist als Produktionsstätte, sowie als Lagerfläche geeignet. Moderne und helle Büros, sowie Sozialräume, verbinden die Produktions- oder Lagerfläche miteinander.
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Parkplätze befinden sich ausreichend auf dem Grundstück, sowie auch Besucherparkplätze vor dem Bürotrakt. Die Produktions- oder Lagerfläche entspricht dem heutigen Anspruch vollumfänglich. Die Büros verfügen über alle erforderlichen Datenverbindungen und weisen einen gehobenen Standard auf.
Lage: Das Objekt liegt zentral mit schneller Anbindung an die A44 und A4 und hat eine optimale Anbindung an das Dreiländereck Niederlande-Belgien-Deutschland. Der Hauptbahnhof in Stolberg ist nach ca. 17 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 48 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 6,8 m .Bodenbelastung: 7,5 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 6 bis 22 Uhr .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39.895
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 296 Stellplätze
Lage: Nordöstlich von Aachen und in der Nähe des Dreiländerecks (Deutschland/ Belgien/ Niederlande) befindet sich die Liegenschaft. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A44
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(Düsseldorf/Essen/Dortmund), A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresden) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Die vorteilhafte Lage des Standorts begünstigt besonders Industrie und Logistikunternehmen, eine Ansiedlung von vielen namenhaften Unternehmen in der Region, u.a. Philips Deutschland GmbH, Continential und das Ford Forschungszentrum, ist gegeben.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB :11,0 bis 14,0 m .Bodenbelastung: 10,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: Insgesamt: 54 .Anzahl ebenerdiger Tore: Insgesamt: 5 .Wassergefährdungsklasse: WGK I .Regalierung: teilweise regaliert .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler .Beleuchtung: HQL-Strahler, NEON-Beleuchtung .Brandschutz: Ra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27.211
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu der Autobahn A44. Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A4 und A61 wodurch im weiteren Verlauf eine optimale Anbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf garantiert ist. - Fahrzeit zur
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Autobahn: ca. 2 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Alsdorf: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 50 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 53 Min. - Fahrzeit zum Gütervekehrszentrum Köln-Eifeltor: ca. 52 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 54 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln: ca. 52 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Am Schellberg "
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 66.870 m² große Logistikliegenschaft die ideal zur Cross-Dock-Nutzung ausgelegt ist. Hiervon stehen noch ca. 27.211 m² zur Verfügung. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen verteilen sich über das Erd- sowie über das 1. Obergeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine 24-Std.-Nutzung ist m
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983,00 €
126
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage von Alsdorf, unmittelbar gegenüber von Kaufland, öffentliche Stellplätze auf der Straße, weitere Stellplätze können angemietet werden in umliegenden Parkhäusern und auf Stellplatzgrundstücken. Im Erdgeschoss ist eine
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namenhafte Gemeinschaftspraxis, im 2.OG eine Kinderlogopädin.
Ausstattung: Die Büroflächen sind hell und modern ausgestattet und haben eine wirtschaftliche Raumaufteilung, schicke WC-Anlagen, moderne Fenster und Heizungsanlage. Ideale Nutzung als Büro- / Praxisflächen, für Schulungsmassnahmen oder Kommunikationsflächen. Der Fahrstuhl ist ein Lastenaufzug und aktuell nicht mehr in Betrieb.
Objekt: Die zur Anmietung offerierte Büroetage ist im Herzen von Alsdorf, an der viel frequentierten Bahnhofstr. Unmittelbat gegenüber ist Kaufland, rechts und links sind diverse Einzelhändler, Parkmöglichkeiten sind im Einzelhandelszentrum (gegenüber) oder jeweils an den Seitenstreifen. Alsdorf selber hat etwa 46.300 Einwohner und war bis Anf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Diese Logistikimmobilie liegt inmitten des Dreiländerecks Deutschland, Niederlande und Belgien und ist sowohl regional als auch überregional bestens angebunden. Der Standort ermöglicht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A44 und
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A4.
Objektbeschreibung: Zur Verfügung stehen ca. 20.000 m² Logistikfläche ab sofort. Die Andienung erfolgt über 13 Rampentore sowie 4 ebenerdige Sektionaltore. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 10,80 Metern bietet diese Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein 24/7 Betrieb ist zulässig und das gesamte Gelände ist vollständig umzäunt.
Ausstattung: . Andienung: 13 Rampen, 4 ebenerdige Sektionaltore . Bodentraglast: 7,5 t/m² . Heizung: Gasdunkelstrahler . Deckenhöhe: 10,30 m UKB . 24/7 Genehmigung . zahlreiche Stellplätze vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: A44 Autobahnausfahrt Alsdorf
Ausstattung: Halle: . Höhe 11,10 m Unterkante Binder . Rampen und ebenerdige Tore . RWA über Dachkuppeln (teilweise manuell steuerbar) . integrierte Bürocontainer . Sozialräume für Damen und Herren
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. WLAN Verkabelung . Brand- und Einbruchmeldeanlage . Baujahr: 2006, Erweiterung: 2007 + 2008 . Sprinkleranlage nach FM-Global Standard . 24/7 Nutzung möglich . Starkstromanschlüsse . WGK I . Beleuchtung: Neon + HQL . Heizung: Gasdunkelstrahler . Schäfer Regalanlage kann evtl. übernommen werden Büro: . moderner zeitgemäßer Standard . Nadelfilzteppich + Fliesen . abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten . Cat-6/7 Verkabelung . Kabelkanäle
Objekt: Bei dem hier beschriebenen Objekt stehen insgesamt 3 Einheiten zur Verfügung. Die zusammenhängend angemietet werden müssen: Einheit 6: 2.931 m² Halle + 430 m² Büro Einheit 7: 8.655 m² Halle + 267 m² Büro Einheit 8: 8.822 m²
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisions
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Preis auf Anfrage
996
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1996 errichtet und seit dem von einem Unternehmen des Verfahrens- und Anlagentechnik als Verwaltungsstandort genutzt. Die Gesamtfläche von 996m² verteilt sich auf drei Geschosse, die nach entsprechender
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technischer Prüfung ggf. auch getrennt vermietet werden könnten.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Alsdorf-Mariadorf. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die BAB 44 (AS Alsdorf) und die BAB 4 (AS Eschweiler-West).
Austattung: Das Objekt verfügt über eine Elektro-, Daten- und Telefonverkabelung. Die Büros sind mit Klimasplittgeräten ausgestattet. Jede Etage hat eine separate Einbauküche. Das vorhandene Büromobiliar (Einbauschränke, Schreibtische, Besprechungstische etc.) kann bei Bedarf übernommen werden.
Sonstiges: Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2015 erfolgte die Umstellung auf eine Gaszentralheizung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 296 Stellplätze
Lage: Innerhalb von 6 Fahrminuten wird die Autobahn A44 mit Zugang zur A4 erreicht. Das Autobahnkreuz Aachen (A44, A4, A544) liegt ca. 10 km entfernt. Der ÖPNV wird über die Bahnlinie RB 20 sowie die
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Buslinie 28 sichergestellt. Der Flughafen ist in ca. 50 Minuten und der Hauptbahnhof Aachen in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: .Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 11,5 m .Höhe bis (m) 14 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 7.500 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 5 .Anzahl Rampentore 54 .Heizungsart Dunkelstrahler .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED, HQL, Neon .Stromanschlusswert (kVA) 1.000 .Absicherung 16 A .Klassifizierung WGK möglich .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, ESFR Sprinkleranlage, Brandschutzwände .Sicherheit Einbruchmeldeanlage .WLAN-Netzwerk
Objekt: Die angebotene Liegenschaft wurde 2006 erbaut,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50.000
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation:
Preisinformation:
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Innerhalb von 6 Fahrminuten wird die Autobahn A44 mit Zugang zur A4 erreicht. Das Autobahnkreuz Aachen (A44, A4, A544) liegt ca. 10 km entfernt. Der ÖPNV wird über die Bahnlinie RB 20 sowie die
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Buslinie 28 sichergestellt. Der Flughafen ist in ca. 50 Minuten und der Hauptbahnhof Aachen in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: .Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 11,5 m .Höhe bis (m) 11,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 7.500 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 2 .Anzahl Rampentore 14 .Heizungsart Dunkelstrahler .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED .Stromanschlusswert (kVA) 1.000 .Absicherung 16 A .Klassifizierung WGK möglich .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, ESFR Sprinkleranlage, Brandschutzwände .Sicherheit Einbruchmeldeanlage .WLAN-Netzwerk
Objekt: Die angebotene Liegenschaft wurde 2006 erbaut, 2007 und 2
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Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland - Belgien - Niederlande. Die Liegenschaft befindet sich in
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zentraler Lage und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 44 (AS "Alsdorf" / Lüttich - Düsseldorf) und A4/E40 (AS "Eschweiler-West") sowie das Aachener Kreuz (A4 Aachen - Köln). Über verschiedene Haltepunkte der Euregiobahn ist Alsdorf über die Eisenbahn zu erreichen. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Bahnstrecke Köln - Aachen und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach. Eine Haltestellen der ÖPNV (Buslinie 11, 220) befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ausstattung: - Rampenandienung + ebenerdige Sektionaltore - Hallenhöhe: ca. 14,00 m - Bodenbelastbarkeit: 10,0 t/m² - Starkstromanschlüsse - Sprinkleranlage nach FM-Global Standard - RWA über Dachkuppeln (teilweise manuell steuerbar) - Brand- und Ein
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Preis auf Anfrage
5.044
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Standort der Immobilie überzeugt durch seine Lage im Gewerbegebiet von Alsdorf. Die nächstmögliche Autobahnauffahrt auf die A44 ist in einer viertel Stunde erreicht. Fußläufig gelangen Sie in ca. 20 Mintuten zum nächstgelegenen
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Bahnhof und die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 50 Minuten.
Objektbeschreibung: Im Februar 2023 wird hier eine moderne und attraktive Hallenfläche errichtet, welche mit 57 Stellplätzen, einer großen Bürofläche und 7 ebenerdigen Toren allen Ansprüchen gerecht wird. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgestattet werden. Das Objekt wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und liegt in einem Gewerbegebiet, wodurch eine 24/7 Anfahrt gewährleistet ist. Die Fertigstellung soll im Dezember 2023 erfolgen. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Halle A + B: 5.044 m², teilbar ab 539 m² Bürofläche: 927 m², teilbar ab 78 m² Mezzanine: 659 m², teilbar ab 165 m²
Ausstattung: . Büro-/ und Sozialflächen vorhanden . Gebietsausweisu
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Preis auf Anfrage
20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 50 Stellplätze
Ausstattung: - Sozialräume für Damen und Herren - WLAN Verkabelung
Stichworte: Lagerfläche: 20.408,00 m², Gesamtfläche: 21.125,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu der Autobahn A44. Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A4 und A61 erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die Großräume Aachen und Düsseldorf garantiert ist. - Fahrzeit zur
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Autobahnauffahrt A44: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Alsdorf: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 50 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 54 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.
Objekt: Auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück wurde 2009 die ca. 2.000 m² große Halle errichtet. Neben der Lager-/Produktionsfläche stehen ca. 130 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Gewerbehalle verfügt über eine eigene Trafostation. Austattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore - 2 Kranbahnen á 32 t Traglast (Hakenhöhe 9 m) - Heizung: Dunkelstrahler - LED Beleuchtung - Bodentraglast: ca. 5 t/m² Sonstiges: - 28 PKW-Stellplätze
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Standort der Immobilie überzeugt durch seine Lage im Gewerbegebiet von Alsdorf. Die nächstmögliche Autobahnauffahrt auf die A 44 ist in einer viertel Stunde erreicht. Fußläufig gelangen Sie in ca. 20 Mintuten zum nächstgelegenen
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Bahnhof und die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 50 Minuten.
Objektbeschreibung: Im Frühjahr 2023 kann diese attraktive Immobilie angemietet werden. Mit 28 Stellplätzen, den vier Kranbahnen und einer Photovoltaikanlage präsentiert sich die Liegenschaft modern und innovativ in einem Gewerbegebiet. Die Möglichkeit einer 24/7 Anlieferung ist durch den Standort gegeben und ein weiterer Vorteil für die gewerbliche Nutzung dieser Fläche. Folgende Flächen stehen zur Dispostion: Hallenfläche: 2.000 m² Sozialfläche: 130 m²
Ausstattung: . Sozialflächen vorhanden . Gebietsausweisung: GI . PV- Anlage . Anlieferung: 3 ebenerdige Tore . Druckluft . Kranbahnen
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Lauf