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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5.000
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vermietet werden einige Objekte die direkt angrenzend sind.
eine 1000 m2 beheizte gut gedämmt Produktionshalle mit 8,50 Meter Höhe und mehreren Einfahrtstorfen. Baujahr 2022
B Widmung alle Gewerke möglich.
24 Stundenzufahrt.
plus wenn benötigt
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oder einzeln zu mieten
2100 m2 nicht beheizte Halle mit 8,50 Meter Höhe mit angrenzender Flugdachhalle mit 1900m2, ebenfalls 8,50 Meter hoch. Ebenfalls B Widmung, alle Gewerke möglich, 24 Stundenzufahrt, es könnte eine Beheizung adaptiert werden.
Baujahr 2021
Es gibt in den Hallen keine Büros. Es könnten aber Bürocontainer dazugemietet werden.
Im Prinzip reine Lagerhallen, auch logistiktauglich.
Dazu mieten könnten man eine Außenfläche asphaltiert oder geschottert in beliebiger Größé.
Alle Preise und Details auf Anfrage unter [Telefonnummer entfernt]
Der Mietpreis liegt um die 6,50 Euro pro m2.
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Preis auf Anfrage
323
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp:
Das ca. 323 m² große, ebenerdige Geschäftslokal, davon ca. 275 Verkaufsraumfläche liegt in der gut frequentierten Heinrich-Gruber-Straße in Traun.
Durch den großzügigen Hauptraum, die großen Schaufenster sowie genügend
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Parkmöglichkeiten ist dieser Standort ideal geeignet für Verkauf und Gewerbe oder auch für Betriebe, die große Schauräume benötigen.
Ein weiterer Raum dient als Lager/Büro/Sanitär- und Aufenthaltsbereich mit Küchenblock.
Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Lieferantenzugang sowie einen Kundeneingang mit Automatiktüre.
Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, BFI, das Stadtmarketing, eine Apotheke, Neubauwohnungen etc. befinden sich in der Nachbarschaft.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
796
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG
und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt:
• WC Anlagen
• Garderoben
• Waschräume
• Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume
• Aussenstellplätze
• Klimaanlage
Die
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Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St. Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2km) und der A1 „Knoten Linz“ (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe „St. Martin bei Traun“ und „Bahnhof Traun“ gegeben.
Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten
Details auf Anfrage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.500,00 €
530
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Flexibles Gewerbeobjekt mit Lager und Büro in zentraler Lage von Traun zu vermieten!
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in Traun verfügt über rund 400m² Lager im Erdgeschoss und etwa 100m² Bürofläche im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss
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befinden sich ein geräumiges Lager, ein Meisterbüro sowie ein Archiv. Die Lagerfläche ist mit einer strapazierfähigen, monolithischen Bodenplatte ausgestattet und bietet eine Hallenhöhe zwischen 3,28m und 3,70m. Zusätzlich ist ein Sonderlager (aktuell für Farben) vorhanden.Das Objekt ist mit einem Rolltor von 3m b x 2,9m h ausgestattet und somit für den Warenumschlag bestens geeignet.Die Bürofläche im ersten Obergeschoss ergänzt das Gesamtangebot ideal und bietet eine praktische Kombination aus Lager- und Verwaltungsbereich.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 2.500,00 zzgl. 20% USt
• Betriebskosten monatl. netto: € 500,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsuntern
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5.000,00 €
430
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Eine ausgezeichente Lage für Ihren Unternehmensstandort!
Zur Vermietung stehen erstklassige Geschäfts- und Lagerflächen, optimal gelegen an der B1, der Wiener Bundesstraße, Die Verkaufs - und Bürofläche erstreckt sich im Erdgeschoß auf ca.
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230 m² zusätzlich stehen ausreichend Lagerflächen im Kellergeschoß zur Verfügung.
Durch die exponierte Lage, direkt an der stark frequentierten Wiener Bundesstraße ist eine ausgezeichnete Werbewirksamkeit gegeben
Ein Aussenbereich mit ca. 770 m² Fläche mit großer Zufahrt bietet ebenfalls großzügig Platz und Im hinteren Teil der Parkfläche gibt es eine behördliche Bewilligung Lagercontainer aufzustellen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Fotovoltaik, Solar für Warmwasser, Wasser - Wasser Wärmepumpe, etc..... alles ist auf Stand der Technik!
Ein großer Parkplatz vor und seitlich des Geschäftslokales bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und
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1.989,00 €
234
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objektliegt nahe der Salzburgerstraße und ist sowohl öffentlich als auch von der Autobahn sehr gut zu erreichen.
Das Gebäude ist unterkellert und im Erdgeschoss befindet sich ein großes Lager, sowie weitere Büros, die aktuell vermietet
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sind.
Ein Billa und Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze sind gegen Aufzahlung genügend vorhanden.
Bei Interesse ist auch ein Kauf des Gebäudes denkbar, Aufstockung ist möglich.
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1.743,22 €
202,7
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Perfekte Büro-/Lagerfläche in Traun zu vermieten!
Diese im Ergeschoß gelegene Büro-/Lagerfläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 202,70m². Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt
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über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,60/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
• Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeb
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1.743,22 €
202,7
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten!Diese im Ergeschoß gelegene Büro-/Lagerfläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 202,70m². Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über
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großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,60/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
• Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalt
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750,00 €
100
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Vermietet werden ebenerdige Büroflächen + Besprechungsraum, Küche und Nebenflächen mit ca. 100 m2Arbeiten und wohlfühlen! Die Büros mit herrlichem Ausblick auf den Mühlbach und die Traunauen sind auch im Sommer durch ihre dicken Mauern
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angenehm kühl und benötigen somit keine Klimaanlage. Ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden. Übernahme der jeweiligen Flächen im EG wie liegt und steht als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten um nur € 9,00 / m2Aufteilung:• Zufahrtsrampe mit Stiegenaufgang• Eingangstüre ebenso über Innenhof mit Verbindung zu den Sanitärräumen• Büro1 ca. 57,0 m2 / Büro2 ca. 34 m2• Büro 3 ca 32,0 m2 /Büro• Gang & Heizraum• Teeküche ca. 12 m2• Sanitäreinheiten (WC Innenhof)Ausstattung:• Breite Eingangstüre• Holzböden in den Büros• abgehängte Decken• Deckenbeleuchtung (220 V)• Eigener Subzähler für Strom (Anmeldung mieterseitig Linz AG)• Parkplätze am Areal vorhandenInfrastruktur:Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut
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162,80 €
29,6
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort steht im IMG Business Center ein kleines Lager mit 29,6 m² zur Vermietung. Es ist hell und geheizt. Im Gebäude befindet sich ein Scherenhubtisch. Mit diesem können Sie auch schwerere Lasten transportieren.
Die Nettomiete beträgt
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5,50/m², die Betriebskosten 2,98/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4.000
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Meter und 8 Meter BUK. Die Halle hat eine Größe von 2.100 m² und ist nicht beheizt.Der Fussboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und es gibt
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eine Brandmeldeanlage in der Halle.Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². Die Freilagerfläche kann auf Wunsch des Mieters noch deutlich erweitert werden.Die Flächen können auch getrennt angemietet werden !Die Zufahrt zum Objekt ist über die Eduard Haas-Strasse 24/7 über einen Schranken und einer Fernbedienung gewährleistet. Die Ein- und Ausfahrt über den Bergmannplatz ist Montag bis Freitag bis 17.00 gewährleistet.Die Widmung der Fläche ist "B" - Betriebsbaugebiet.Betreff Büro- und Sanitärflächen muss sich der Mieter entsprechende Containerlösungen vor Ort schaffen. Es wird für den Mieter ein Substromzähler montiert, damit der Strom nach tatsächlichem Verbrauch abge
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7.400,00 €
986
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine 2021 neu errichtete isolierte Lagerhalle inmitten eines Gewerbeareals.Die Halle hat die Maße: Länge 37,92 m x Breite 26 m und eine Höhe von 8 MeterDas Objekt ist über 2 große Tore zu befahren.
Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheit
Arzt
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655,00 €
131,3
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Büro | Mieten
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5.578,75 €
223,15
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp:
Fläche im Med Center Traun zu vermieten!
Diese großzügige Fläche mit einer Gesamtfläche von 223,15 m² steht zur Vermietung bereit. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Verkaufsfläche, sondern verfügt auch über ein Badezimmer, ein
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barrierefreies WC sowie einen gemütlichen Aufenthaltsraum und ein geräumiges Lager. Dank der großflächigen Fensterfronten wird die Räumlichkeit von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme Helligkeit entsteht.
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fläche ausschließlich an Mieter vermietet wird, die einen klaren Bezug zum Gesundheitswesen haben. Diese Einschränkung unterstreicht die Ausrichtung des Med Centers auf Gesundheit und Wohlbefinden.
Im Med Center Traun sind derzeit sechs Hausärzte, zwei Kinderärzte, drei Internisten und zwei Fachärztinnen für Psychiatrie angesiedelt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Fachgeschäft für Bandagen und Orthopädie sowie eine Apotheke.
AUFTEILUNG:
• ca. 172,66m² Verkaufsfläche
• ca. 7,48m²