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799,00 €
97
m2
4671 Neukirchen bei Lambach, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mieten sie ihr neues Büro oder ihre Praxis im Dachgeschoss eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes. Ein großzügiger Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein extra Zimmer warten auf ihren Bezug. Die Einheit ist ruhig und ländlich
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gelegen, und doch sind sie in nur 2 Minuten an der Bundesstraße. Strom beziehen sie von der eigenen Photovoltaikanlage am Dach, beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Auch Parkplätze sind genügend vorhanden. Geben sie ihrem Gewerbe noch heute den richtigen Rahmen!
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nac
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1.044,00 €
116
m2
4650 Lambach, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im belebten Zentrum von Lambach liegt dieser wunderschöne Altbau. Im ersten Stock ohne Lift befindet sich diese räumlich optimal aufgeteilte Räumlichkeit. Eine Benutzung als Büro oder Praxis ist aufgrund der zentralen Lage mit schönem Blick auf
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Stift Lambach vielfältig.Acht Räume mit hohem Mittelgang und einer lichtdurchfluteten Deckenöffnung sowie einer Teeküche bietet alle Möglichkeiten einer optimalen Nutzung.Die perfekte Lage von Lambach an der B1 zwischen Vöcklabruck und Wels sowie die nach Süden abzweigende B 144 Richtung Gmunden ergibt einen guten Schnittpunkt für gute Geschäfte.In den Brutto Mietkosten sind Betriebskosten sowie Heizung nicht enthalten.Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einer Besichtigung zur Verfügung.Immobilien Fraueneder [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
Gewerbe mieten in Wels-Land:
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
564,69 €
91,83
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Stadtplatzes - also im Herzen von Wels - und bieten beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben praktisch vor der Haustüre.Die Praxis liegt im 2.
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Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Direkt nach dem Eingang gibt es 4 Stufen. Wenn Barrierefreiheit erforderlich ist, kann dies - in Abstimmung Vermieter/Mieter - baulich adaptiert werden.
Die abgebildete Wendeltreppe ist funktionslos und kann entfernt werden.Raumaufteilung: 3 Räume, Bad mit Wanne, Dusche und WC, zweites WC, Gang, VorraumEs besteht die Möglichkeit der Anmietung von Tiefgaragenplätzen in unmittelbarer Nähe.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1.656,00 €
127
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro-Ordination-Atelier-Wohnung in sehr verkehrsgünstiger Lage
4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1)
Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung
Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als
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Büro, Ordination
oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio.
(auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet)
127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse
Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern
Bad mit Whirlpool und Dusche
Ausreichend Parkplätze
Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung
HWB: 80,7
Gasheizung
Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt
Hauptmiete netto: € 1.150,-- + BK u. HZG Aconto € 230,-- + gesetzl. MWST
Anbei einige Fotos.
Kontakt für Besichtigung und Details:
GF Gerhard Fritzenwallner
Handelsgesellschaft mbH
Kellau 152
5431 Küchl
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfern
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5.495,40 €
267,26
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im LGZ Laakirchen eröffnet sich eine großartige Gelegenheit für Mediziner, Labore und Therapeuten: eine hochmoderne Ordinationsfläche mit 267 m² und erstklassiger Ausstattung.
Die Ordinationsflächen befinden sich in einem etablierten
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Branchenmix, der eine ideale Umgebung für Ärzte, Praxen und Therapeuten schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einer umfassend ausgestatteten Apotheke im vorderen Gebäude stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Die top Ausstattung der Ordinationsflächen umfasst eine Fußbodenheizung, eine eigene Klimaanlage sowie einen Bio Kautschuk-Bodenbelag. Dieser hygienisch einwandfreie Bodenbelag trägt zur Schaffung einer zeitgemäßen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die hochwertige Ausführung der Räumlichkeiten spiegelt sich in der barrierefreien Gestaltung wider, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird.
Die umfassende Betreuung der Ordinationsflächen erfolgt durch eine eigene Hausverwaltung, die für reibungslose Abläufe sorgt. Darüber hinaus