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Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.660,89 €
433,36
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche,
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Dienstleistungsbüro oder Showroom – diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Konditionen:
Nettohauptmietzins pro Monat: 5.312,83 € zzgl. 20% UST.
Nettobetriebskosten pro Monat: 1.071,24 € zzgl. 20% UST.
Betriebskosten netto pro m²: 2,47 €
Vermittlungshonorar: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST.
Befristung:
10 Jahre befristet, Break-Option nach Ablauf von 5 Jahren
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5.000,49 €
269,26
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolle Ordination in mitten von Graz zu mieten!
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist optimal als Ordination oder Praxisfläche nutzbar. Mit einer großzügigen Fläche von 269,26 m² bietet die Einheit viel Raum für Ihre
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medizinische oder therapeutische Praxis.
Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die acht separate Zimmer umfasst, sowie eine Teeküche, acht WC-Einheiten und zwei Duschen, die für höchsten Komfort und Funktionalität sorgen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Abstellraum (AR), der weiteren Stauraum bietet. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie ideal für alle Patientengruppen macht.
Die Fläche wird ausschließlich als Ordination vermietet und ist daher für andere Nutzungszwecke ausgeschlossen. Mietpreisangaben gelten für Unternehmen, die nicht nach §6 UStG. steuerbefreit sind.
Verfügbare Fläche:
Top 7 ca. 270 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,48
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
900,00 €
120
m2
8076 Vasoldsberg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
TOP Standort *** direkt an der A2 Südautobahn Ausfahrt Laßnitzhöhe nähe Graz befindet sich diese gut sichtbare und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage.
Geeignet als Büro, Studio, Atelier,
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Praxis, Ausstellungsfläche/Showroom und vieles mehr, gerne können Sie den großzügigen Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten!
Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie
in die sehr helle und freundliche Räumlichkeit, nach drei Seiten ausgerichtet, im 1. Obergeschoß.
Besonders ist die schöne Holzdecke mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3,50m
weiters gibt es einen großzügigen Eingangsbereich,
Sanitärbereich Damen und Herren getrennt sowie einen Balkon.
Anschluss Teeküche vorhanden!
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme
(eigene Wärme- und Wasserzähler vorhanden - Direktverrechnung)
aktuelle monatliche Teilzahlung Netto Euro 100,00
Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut platzieren,
dafür sorgt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.738,00 €
356
m2
8141 Zettling, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Modernes Büro, Einzelgebäude, teilbar auf 2 Ebenen, ab 178,00m²- bis 356,00m², Geschäftslokal, Ordination, Praxis, Fitnessstudio, Lager, Zettling bei GrazDiese Büroräume bzw. Geschäftslokale in Zettling bei Graz können jeglicher Nutzung
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zugeführt werden. Von 178,00m² bis 356,00m². Es sind 2 Ebenen vorhanden. Optimal sind die hervorragende Autobahnanbindung und die Nähe zum Flughafen, sowie die gute Infrastruktur. Durch die hohe Frequenz der Autofahrer ist auch eine perfekte Werbewirksamkeit gegeben. Es besteht für dieses Objekt ein Haupteingang und für die zweite Ebene zusätzlich ein im Norden liegender zweiter Hintereingang und natürlich 2 weitere Notausgänge. Es sind jeweils zwei Bäder und auch Toiletten vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche und eine Entkalkungsanlage von EWT für das gesamte Gebäude. Eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine günstige Hackschnitzelanlage. Das Objekt kann im Gesamten gemietet werden oder auch geschossweise. Mit Ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
9,50 €
94
m2
8055 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. OG (letzten OG) einer kleinen Wohnanlage mit separatem Zugang in unmittelbarer Nähe zur SCS.
Alle Räume sind getrennt begehbar bzw. über den Vorraum erreichbar. Eine Küche inkl. E-Geräte, 2
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KFZ-Abstellplätze im Freien, 1 Carportplatz sowie 1 Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten. Die gesamten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination, Steuerberatungskanzlei, Buchhalter, Kosmetikstudio uvm.
Nutzen Sie die optimale Verkehrsanbindung - 3 Minuten zur Autobahnauffahrt Seiersberg (Klagenfurt-Wien-Salzburg)
Bezug nach Vereinbarung!
Gewerbe mieten in Graz-Umgebung:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
816,96 €
102,12
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der wunderschönen Stadt Graz. Diese 102,12m² große Immobilie befindet sich im Hochpaterre des kürzlich sanierten Gebäudes und bietet alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg
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benötigen.Das Büro/Praxis ist in zwei geräumige Zimmer aufgeteilt, die genügend Platz für Ihre individuellen Arbeitsbereiche bieten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend sind.Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie während Ihrer Pausen oder nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Hier können Sie frische Luft schnappen und die Sonnenstrahlen genießen, während Sie neue Energie für Ihre Aufgaben tanken.Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell und einfach eine kleine Mahlzeit
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460,00 €
29
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Sehr zentral
• Ideale Anbindung an Öffis: nahe Straßenbahn / Annenstraße
• Ausgezeichnete Nahversorgung (Lebensmittel / Spar, Hotels, Restaurants, Ärzte, ...)
• Straßenseitig: 100% der Fläche sind Schaufenster |
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lichtdurchflutet
• Sehr gepflegtes Inneres
- 29,06m²: Große Geschäftsfläche + 2,25m² WC / Badezimmer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
903,00 €
72
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kanzlei-Büroräumlichkeiten im Palais in der Grazer Altstadt - alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar... 2. Obergeschoß mit Lift; wenige Schritte zum Hauptplatz - am Fuße des Schlossberg gelegen; gepflegter Stil-Altbau aus dem 16. Jahrhundert;
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tolle Raumhöhe; wunderschöne, originale Massivparkettböden; stilvolle Stuckdecken; weiße Flügeltüren; große Fenster-Elemente; durchdachte Raumeinteilung; 2 Räume + Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd und Kühlschrank ausgestattet + Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster; + großer Abstellraum; perfekte Straßenbahn-Anbindung und Infrastruktur; Miete inklusive Betriebskosten und Fernwärme, exkl. 20% Ust., Kaution € 3.200,--; Provision 3 Bruttomieten + 20% Ust.
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913,78 €
130,54
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
++ Geschäftsräumlichkeiten in top Lage! Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis ++Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen!Das im
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Erdgeschoß gelegene Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von 130,54 m² und teilt sich wie folgt auf:Vorraum2 getrennte WCBadKüche (nicht möbliert)3 RäumeSie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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690,00 €
103,16
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Geschäftsräumlichkeiten in bester Lage
Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis!Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen!Das Mietobjekt
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liegt im 1. OG und verfügt über eine Nutzfläche von 103,16 und teilt sich wie folgt auf:Küche mit Küchenblock2 RäumeWC am Gang Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt