Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.473,09 €
264,11
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top ausgestattete Bürofläche samt Parkplätzen an der Trauner Kreuzung zu vermieten!In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung steht eine ca. 264,11m² große Bürofläche (inkl. Kellerabteil) zur Anmietung zur Verfügung. Durch die ideale Lage
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ist die Erreich- sowie optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmes garantiert.Zusätzlich stehen Ihnen noch vier beleuchtete Werbepylone zur Verfügung!
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau-Gebäudes und ist auch barrierefrei mittels Lift erreichbar.Über das Stiegenhaus gelangt man zunächst in den offen gestalteten Empfangsbereich. Von dort aus hat man Zugang zu diversen Büroräumlichkeiten, zum Besprechungsraum und zum Kopier- & EDV-Raum. Des Weiteren verfügt diese Fläche über eine eigene Teeküche (Ablöse auf Anfrage) sowie eine separate Damen- bzw. Herrentoilette. Die Büros sind mit einer Klimaanlage/Kühlung ausgestattet.AUFTEILUNG:
• 6x Büro
• Besprechungsraum
• Küche
• WC Damen
• WC Herren
• ServerraumSowohl der Haupteingang des Gebäud
399,00 €
15
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere Büros bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket zum Fixtarif.
Inklusive sind Miete, Betriebskosten, Strom und Wasser, Heizkosten, Business-Internet, Reinigung und Abfallentsorgung sowie die Nutzung der Konferenzräume und Social Areas.
Alle
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Büros sind mit Jalousien und Klimaanlagen ausgestattet.
8.112,00 €
1.000
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objetkbeschreibung:Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m2 Büroflächen und 200 m2 Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m2, befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m2
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im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom. Lage:Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca 10 Minuten zu Fuß. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto € 3,--/m2 für Lagerflächen im KG und sonstige AllgemeinflächenNetto € 8,50/m2 für Büroflächen Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
927,48 €
77,16
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet.
Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen- und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
943,48 €
77,16
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet. Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden
399,00 €
15
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere Büros bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket zum Fixtarif.
Inklusive sind Miete, Betriebskosten, Strom und Wasser, Heizkosten, Business-Internet, Reinigung und Abfallentsorgung sowie die Nutzung der Konferenzräume und Social Areas.
Alle
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Büros sind mit Jalousien und Klimaanlagen ausgestattet.
5.236,24 €
654,53
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 654,53m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang zu gewährleisten,
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barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen durchgeführt.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
• Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnho
3.308,72 €
413,59
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 413,59m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der
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Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen durchgeführt.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
• Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilien
3.878,40 €
484,8
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 484,80m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der
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Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen durchgeführt.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
• Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unte
655,00 €
131,3
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Büro | Mieten
1.364,58 €
129,96
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten!
In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze.
Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt.KONDITIONEN:
• Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibe
Quelle:
www.immobilienscout24.at
12.505,54 €
1.471,24
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
• EG ca. 495,18m²
• 1. OG ca. 597,96m²
• 2. OG ca.
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378,10m²
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und Straßenbahn.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Un
Quelle:
www.immobilienscout24.at
9.291,69 €
1.093,14
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
• EG ca.
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495,18m²
• 1.OG ca. 597,96m²
Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden.
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch
Gewerbe mieten in Traun:
1.524,00 €
153
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Eine Küche, ein Waschraum, je ein
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Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nac
2.196,00 €
221
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Eine Küche, ein Waschraum, je ein
...
Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nac
Preis auf Anfrage
323
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp:
Das ca. 323 m² große, ebenerdige Geschäftslokal, davon ca. 275 Verkaufsraumfläche liegt in der gut frequentierten Heinrich-Gruber-Straße in Traun.
Durch den großzügigen Hauptraum, die großen Schaufenster sowie genügend
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Parkmöglichkeiten ist dieser Standort ideal geeignet für Verkauf und Gewerbe oder auch für Betriebe, die große Schauräume benötigen.
Ein weiterer Raum dient als Lager/Büro/Sanitär- und Aufenthaltsbereich mit Küchenblock.
Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Lieferantenzugang sowie einen Kundeneingang mit Automatiktüre.
Arbeitsmarktservice, Arbeiterkammer, BFI, das Stadtmarketing, eine Apotheke, Neubauwohnungen etc. befinden sich in der Nachbarschaft.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
796
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büros (davon 317 m² im OG und 290 m² im EG
und in ca. 140 m² im weiteren Bürotrakt:
• WC Anlagen
• Garderoben
• Waschräume
• Allgemeinräume, wie z.B. Teeküchen und Pausenräume
• Aussenstellplätze
• Klimaanlage
Die
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Liegenschaft befindet sich im Ortsteil St. Martin/Traun, in dem nördlich der Westautobahn und westlich der Mühlkreisautobahn situierten Gewerbegebiet. Die Anbindung mit dem Auto/LKW ist dank unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen der A7 „Linz-Franzosenhausweg“ (2km) und der A1 „Knoten Linz“ (5km) sehr gut. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bahnhöfe „St. Martin bei Traun“ und „Bahnhof Traun“ gegeben.
Es gibt 796m2 Büro verteilt auf 3 Etagen und 223 m2 Archiv/Lager. Man muss nicht das Ganze mieten
Details auf Anfrage
2.196,00 €
43
m2
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex,
mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus.
Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur.
Energieausweis ist
...
vorhanden!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt aus