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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.728,40 €
148
m2
5411 Oberalm, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügige, ebenerdige Büro-Immobilie mit einer Fläche von 148 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen aller Art. Die ehemalige Nutzung als Dentallabor garantiert eine praktische
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die sowohl für Bürozwecke als auch für Praxis- oder Servicebetriebe hervorragend geeignet ist.
Eigenschaften und Ausstattung:
•5 separate Räume: Flexibel nutzbare Räume, ideal für Einzelbüros, Besprechungs- oder Behandlungsräume.
•Helle Räume mit großen Fenstern: Tageslicht durchflutete Räume schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.
•Küche: Eine ausgestattete Küche sorgt für zusätzlichen Komfort.
•Sanitäreinrichtungen: Duschraum und separate Toiletten sind vorhanden, wobei sich die WCs im Keller befinden.
•Exzellente Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch beste Verkehrsanbindung aus, mit idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
•Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze sind verfügbar und
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3.483,60 €
333,63
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Produktions-/ Lagerhalle im Gewerbegebiet von Hallein.
Zur Lage
• gut erreichbar, im Süden von Hallein gelegen
• Flächenwidmung "Gewerbegebiet" lt. Flächenwidmungsplan
• große Betriebe
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u.a. aus der Metallverarbeitungsbranche befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
Details zur Produktions-/Lagerhalle Nr. 3
• hochwertige und energieeffiziente Bauausführung
• Hallenflächen ca. 333,63 m2 (säulenfrei)
• Hallenhöhe zwischen ca. 5,00 m und 6,30 m
• ein Zufahrtstor, ca. 4,00 x 4,50 m; zusätzl. Eingangstüre
• Büro-/Sozialraum (erweiterbar)
• Toilette
• die Beheizung der Halle erfolgt mittels moderner Infrarot-Paneele
• vier PKW-Stellplätze
Zu den Kosten
• Nettomiete: € 2.903,00
• 20 % USt: € 580,60
• allg. Betriebskosten: in Nettomiete inkludiert - zuzüglich Kosten für Wasser und Strom
• Bruttomiete: € 3.483,60
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL:
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Preis auf Anfrage
27
m2
5412 Puch, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das
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Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert:
• Internet und Telefon
• Reinigung der Büroräumlichkeiten
• Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum
• Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten
• Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit)
• auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit
Die möblierten Büros weisen Größen zwischen 27 m² und 59 m² auf und können ab einem Mietpreis von € 850,-- angemietet werden.
Durch die gebotene Infrastruktur wird eine seltene Gelegenheit geschaffen, als EPU oder Kleinunternehmen mit anderen Mi
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2.800,44 €
155
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um eine in die Jahre gekommene Zahnarztpraxis, die wegen Pensionsantritt in wenigen Monaten aufgegeben wird.
Die grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden: Absaugvorrichtung im Boden , Röntgenraum , udgl.
Die Praxis wird
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geräumt und in Absprache mit dem neuen Arztmieter natürlich saniert und auf modernen Stand gebracht.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.965,00 €
188
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Industiehalle mit vielfältigen Möglichkeiten, Bezug zum 01.04.2025 Vom Dachdecker bis zum Folierer -Von A bis Z sind alle hier richtig , die eine große Halle mit bester Verkehrsanbindung brauchen.Keine Autowerkstatt !!Die rund 188 qm Halle ist in
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gerader Form Plus der Hälfte der Hallenlänge extra und bietet sehr viel Tageslicht.Wasser und Strom sind gegeben, großes Rolltor , Extra Büro und einen Aufenthaltsraum.Ideal mit der Hallenhöhe von rund 5 Metern ,,,Ein WC mit Duschmöglichkeit ist allgemein und kann mit genutzt werden.Somit passt alles rein , von Klein bis GROßDurch den Anschluß an die A 10 und die Anbindung an die Stadt Salzburg ist die Lage einfach ideal.3 Parkplätze am Haus sind vorhanden, weitere nach Vereinbarung Auch LKW - Anlieferungen ( Sattelzüge bis 40 Tonnen ) sind hier kein ProblemMietdauer: befristet, 5 - 10 JahreKaution: €7000.- Euro in Bar oder in Form einer Bankgarantie (Mietdauer + 2 Monate)Sämtliche Räume + Freiflächen werden im derzeitigen Ist-Zustand vermiete
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
297,00 €
33
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro als Firmensitz für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen - im Salzburger Süden- Arbeiten mit dem Wohlfühlfaktor- Modernes Büro und bester Verkehrslage Hier bekommen Sie die besten Voraussetzungen Diese Büro bietet sich ideal
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für Kleinbetriebe oder Start Up`s anVon Nagelstudio bis Kommunikation , fast alles ist möglich.Die Fakten :33 qm Büro und 1 Parkplatz inkl. MwSt € 356.40.-zuzüglich Betriebskosten inkl. MwSt: € 70,------------Gesamt brutto monatlich inkl. MwSt € 426,40,--.Kundenparkplätze sind ausreichend allgemein vorhanden.Ein weiterer , eigener Parkplatz kann günstig angemietet werdenBeste Lage nahe der Autobahn und der Halleiner Landesstrasse - Gute Sicht auf IHRE Firma und gut für Ihre Kunden erreichbar !Gerne informieren wir Sie im Detail!Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mitHerrn Walter Rautzenberg unter [Telefonnummer entfernt]Energieausweis: Heizwärmebedarf: 43 KWh m² a, gültig bis: 2026Wir we
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Preis auf Anfrage
426,92
m2
5412 Puch-Urstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Büroeinheit (TOP CO/4: 426,92 m²; Innenhof 45,34 m²) befindet sich im Wissenspark Salzburg Puch-Urstein.
Details:
Miete/Monat/netto: 17,50 €/m²
Betriebskosten/Monat/netto: 3,00 €/m²
TG-Parkplätze sind vorhanden.
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Preis auf Anfrage
488,65
m2
5412 Puch-Urstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Büroeinheit (TOP CO/2: 488,65 m²; Innenhof 60,88 m²) befindet sich im Wissenspark Salzburg Puch-Urstein.
Details:
Miete/Monat/netto: 17,50 €/m²
Betriebskosten/Monat/netto: 3,00 €/m²
TG-Parkplätze sind vorhanden.
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Preis auf Anfrage
523,73
m2
5412 Puch-Urstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese repräsentative Büroeinheit (TOP CO/3: 523,73 m²; Innenhof 60,87 m²) befindet sich im Wissenspark Salzburg Puch-Urstein.
Details:
Miete/Monat/netto: 17,50 €/m²
Betriebskosten/Monat/netto: 3,00 €/m²
TG-Parkplätze sind vorhanden.
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Parkplätze sind vorhanden.
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695,00 €
64
m2
5411 Oberalm, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEwerbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner LandesstraßeGemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem NahbereichBushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in
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GehdistanzGEBÄUDEmodernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossenim Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen WohneinheitenParkplätze im Freien vorhandenZentralheizung mittels ErdgasEnergiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²aVERFÜGBARE FLÄCHENca. 64 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem PlanAbänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglichzeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten BodenbelägenWC-Anlagen mit Waschraum, sowie Windfang zur gemeinsamen Nutzung mit dem Geschäftsmieter der übrigen Flächeöffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: ab € 695,00 + UstBetriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 215,00
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1.560,00 €
110
m2
5431 Kuchl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eckdaten: ca. 110 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzusätzliche ca. 66 m² Mitnutzung von Teeküche, WC‘s und Technikraum4 Parkplätze mit E-Ladestationen direkt vor dem HausNettomiete inkl. 4 Parkplätze € 1.560,-Netto BK/HK Akonto
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inkl. 4 Parkplätze € 280,-Bezug 1. Jänner 2025Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
20
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden
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Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie d
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6.450,00 €
374
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 374 m² können ab Jänner 2025 bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, hochwertige Teppichböden,
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floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse.Eine ganzjährige Besonnung und eine sehr gute Belichtung sind durch die optimale Südwest-Ausrichtung gegeben. Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance‘. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache, der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung.Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume im gegenüberliegenden Bauteil des Hilfswerks Salzburg. 5 Pkw-Stellplätze in der bauteileigenen Tiefgarage sind zugeordnet. Ladestationen für E-Fahrzeuge
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657,82 €
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoß der Liegenschaft und ist aufgrund des großen Fensters und einer Lichtkuppel besonders hell. Es besteht aber auch die Möglichkeit den Raum durch die vorhandenen Jalousien zu verdunkeln. Der Raum hat
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eine Fläche von ca. 17 m², bietet somit Platz für zwei Arbeitsplätze und ist mit einer modernen technischen Infrastruktur ausgestattet. Das künstlerisch gestaltete und repräsentative Foyer befindet sich im selben Stockwerk und eignet sich ideal für den Kundenempfang. Ein Besprechungsraum kann mitgenutzt werden und ein Seminarraum mit Beamer kann nach Vereinbarung für Präsentationen oder größere Besprechnungen gebucht werden. Ein weiteres Highlight ist der Richtiung Süden ausgerichtete Balkon, der für Pausen genutzt werden kann. Für die Büros am Standort steht eine Küche mit Kaffemaschine und ein Kühlschrank mit Getränken bereit. Die Bestellung der Getränke wird von der Hausverwaltung organisiert. Die Allgemeinflächen werden gereinigt. Die Ákontobe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
479,92 €
33,3
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxis-/Büroflächen befinden sich im 1. Obergschoß der Liegenschaft "Metzgerbauer" in der Salzachtalstraße 29 in Hallein. Die Büros sind hervoragend belichtet und verfügen alle über einen Zugang zu einem Balkon. Die Infrastruktur für eine
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Büronutzung ist vorhanden. Direkt vor dem Gebäude stehen aureichend Parkplätze für eine Nutzung während der Betriebszeiten zur Verfügung. Die Büros können in unterschiedlichen größen angemietet werden (ca. 25 m² bis ca. 150 m²). Bei der Liegenschaft wird gerade Wohnungseigentum begründet. Ein Kauf ist nach Absprache möglich. Im angeführten Betriebskostenákonto ist bereits ein Àkontobetrag für Heizung und Strom enthalten.
Bei der Vermietung sowie beim Kauf fällt keine Provision.
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
575
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden
...
Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie d
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6,50 €
385
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEsehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, in der Davisstraße, im Nahbereich der HTL HalleinAutobahnauffahrt Hallein, Salzachtalstraße etc. in geringer Entfernung erreichbarBahnhof Hallein, Bushaltestelle, sowie die Halleiner
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Altstadt fußläufig bequem erreichbarVERFÜGBARE VERKAUFS-/GEWERBEFLÄCHENca. 384 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoß, aufgeteilt auf einen rund 332 m² großen Verkaufsraum, einen angrenzenden rund 29 m² großen Lagerraum und einen Büro-/Besprechungsraum mit rund 24 m²mehrere Zugänge direkt vom Vorplatz / Parkplatzarealsehr helle Räume durch zahlreiche große Fensteransprechende Architektur in historischem Fabriksgebäude, überdurchschnittlich hohe Räume mit Raumhöhen bis rund 4,70 mindividuelle Raumtrennung möglich2 WC-Anlagen im 1. Obergeschoß verfügbarbeheizt über die Zentralheizungsanlage der Liegenschaft auf Basis Fernwärme5 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft, weitere Stellplätze (gebührenpflichtig) entlang der Davisstraße auf öffentlichem G
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Preis auf Anfrage
1.439,3
m2
5412 Puch-Urstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein, ein Areal von über 42.000 m² mit einer Vielzahl an gewerblich-genutzten Räumlichkeiten.
Die angebotenen Büros können sowohl einzeln als auch zur Gänze
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erworben werden.
Nachfolgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
• GESAMTE BÜROFLÄCHEN: 1.439,30 m² (besteht die Möglichkeit die Flächen zu verbinden)
• TOP CO/2: 488,65 m² (Innenhof 60,88 m²)
• TOP CO/3: 523,73 m² (Innenhof 60,87 m²)
• TOP CO/4: 426,92 m² (Innenhof 45,34 m²)
Miete/netto/Monat: 17,50 €/m²
Betriebskosten/netto/Monat: 3,00 €/m²
Parkplätze sind vorhanden.
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Preis auf Anfrage
337
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 337 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio oder
...
als Ordinationsfläche.Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche,Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.Vergebührung des MietvertragesHabe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Hallein (Tennengau):
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222,5
m2
5342 Gschwand, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen, topmodernen Arbeits- und Geschäftsumfeld! Diese beeindruckende Büro- und Gewerbefläche, erbaut im Jahr 2022/23, steht erstmalig zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit, Barrierefreiheit
...
und eine äußerst praktische Lage aus, die für ein breites Spektrum von Geschäften und Praxisgemeinschaften geeignet ist.
Highlights:
• Erstbezug: Genießen Sie den Luxus, der erste Mieter in diesem Neubau zu sein.
• Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung.
• Allgemeinräume: Nutzen Sie 35 m² Allgemeinfläche wie einen Abstellraum, einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Küche und moderne WC-Anlagen. Es sind auch genügend Parkplätze vorhanden.
• Barrierefreiheit: Der Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
• Zentrale Lage: Perfekt gelegen neben der Bundesstraße und einer Bushaltestelle, um Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen.
• Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Beton