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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.000,00 €
125
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sonnendurchflutetes - Büro / Praxis / Atelier / Geschäft / Lokal zu mieten in Steyr
• direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
• starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
• ca. 125m² Nutzfläche
...
aufgeteilt auf einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
• kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
• zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
• im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
• Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra
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www.immobilienscout24.at
2.000,00 €
125
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Sonnendurchflutetes - Geschäft / Praxis / Atelier / Büro / Lokal zu mieten in Steyr
• direkt mit Blick auf die Altstadt / nähe Bahnhof liegt das Gewerbelokal
• starke Fußgängerfrequenz / gute Sichtbarkeit
• ca. 125m² Nutzfläche
...
aufgeteilt auf einen großen sehr hellen Raum
mehrere große Fenster, sowie Auslagenfläche zur Straßenseite
• kleiner Nebenraum/Teeküche, Abstellraum, 1 WC
• zu gehörig sind Kellerräume / Lagerräume ca. 125m²
• im Keller befindet sich auch die Gasetagenheizung
• Kaution: € 6.000,--
* BMM: € 1 534,40 inkl. 20% UST, BK 465,60 inkl. 20% UST Gesamt € 2.000,-- Gas/Strom extra
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330,00 €
50
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt 1 Büro mit ca. 50m² am Vierkanthof in der Steiner Straße.
Ausgestattet mit eigener Teeküche, WC und idealer Parksituation direkt vor der Haustür.
Bestens geeignet als Büro, Praxis, Seminarraum.
Interessiert?
Ich freue
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mich auf Ihre Portalanfrage.
Christian Schmidt, SÜSS Real Immobilien
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2.338,00 €
190
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal
Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist
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vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft!
Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum.
Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich.
Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr.
Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss.
Monatliche Kosten:
• Nettomiete: € 1.690,00
• 20 % Mst.: € 338
• Betriebskosten: € 310,00 brutto
• Gesamtmietzins
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften.
Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Zur
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Vermietung gelangt ein sehr schönes, helles Bürogebäude mit 240m2,
im EG befindet sich ein großes Büro mit Empfangsbereich, einer Teeküche sowie Kunden-WC,
Die angrenzende Halle mit ca 600m² (auch teilbar) kann ebenfalls für Lager, Verkauf, Werkstätte ect. gemietet werden
Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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Preis auf Anfrage
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften ( derzeitige Mietfläche Maschinenring)
Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der
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Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Bei dem zu mietenden Objekt handelt es sich um Komplex aus Verkaufsflächen, Büroflächen inkl. Sozialräumen mit einer Gesamtfläche von etwa 220-1500m² und mehreren Lagerhallen . Eine genauere Aufteilung ist dem angehängten Plan zu entnehmen.
Verkaufsflächen
Büro und Sozialräume
Freiflächen:
Haller und Lager:
Parkplätze:
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5.900,00 €
768
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet STADTGUT Steyr mit einer sehr guten Sichtbarkeit von Nordspanne/Kreisverkehr B309.
Das Objekt verfügt über ca. 640m² Verkaufsfläche, 40m² Bürofläche
70m² Lager und Sozialräume,
Durch die
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Modernisierung 2018 befindet sich das Gebäude technisch auf neuesten Standard.
( Gesamte Bau und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte an)
Voll klimatisiert, Barrierefrei.
Das 6200m² große Areal verfügt über 50 Parkplätze und ca, 1500m² Freifläche, ist vollständig eingezäunt und mit 2 Beschrankte Zufahrten ausgestattet.
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662,40 €
32
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten wird hier eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Zentrallage.
Die Nutzung als Büro oder Praxis für Heilberufe ist perfekt möglich.
In der Einheit haben wir ein separates WC und eine Dusche.
Die Schaufensterfläche liegt an der
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hoch frequentierten Färbergasse.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 50 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 110,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 662,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 82.78 kWh/(m²a)
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Preis auf Anfrage
300
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top-Lage: Hochwertige Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Physiotherapeuten!
www.punzer-strasse.at
https://punzer-strasse.at/
Herzlich willkommen zur Vorstellung dieser einzigartigen Gemeinschaftspraxis, die Ärzten, Physiotherapeuten und Masseuren
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optimale Arbeitsbedingungen bietet. Die großzügige Praxis erstreckt sich über 300 Quadratmeter im Erdgeschoss eines neu errichteten modernen Gebäudes und bietet mit zahlreichen Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, Wartezonen und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Ort, um professionelle medizinische Dienstleistungen anzubieten. Können vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden.
Die Lage der Praxis ist äußerst zentral und die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was sowohl Patienten als auch Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht.
Die Praxisflächen von 60 bis 300m² Größe lassen sich noch individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
256,47
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Provisionsfrei - Renovierte Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr - Enge Gasse
GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON STEYR - SEIEN AUCH SIE MITTENDRIN!
Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit
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insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft.
Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz.
Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²)
Nettomiete: € 2.411,-
Betriebskosten: € 430,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 250,- zzgl. USt.
Kaution: € 11.000,-
Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 3.709,20
(Der tatsächliche Hauptmietzins wird nach dem aktuell gültigen VPI zum Bezugstermin indexiert)
Ausstattung:
restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof
Alle Immobilien finden Sie un
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Preis auf Anfrage
507
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu Anmietung stehen Flächen 2 Flächen gesamt ca. 1.010,27 m² oder aufgeteilt wie folgt in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Bürogebäude:
1.OG ca. 503,72m², 9,00 €/ m² / Monat/ netto
2.OG ca. 506,55m², 9,50 €/ m² / Monat/
...
netto
BK/ Monat/ netto: 3,00 €/ m²
Große Fensterfronten und Trennwände aus Glas im oberen Geschoß sorgen für ausreichende Belichtung.
Lift und Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Das Shoppingcenter City Point ist in unmittelbarer Nähe am Stadtplatz zu finden.
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Preis auf Anfrage
504
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zu Anmietung stehen Flächen 2 Flächen gesamt ca. 1.010,27 m² oder aufgeteilt wie folgt in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Bürogebäude:
1.OG ca. 503,72m², 9,00 €/ m² / Monat/ netto
2.OG ca. 506,55m², 9,50 €/ m² / Monat/
...
netto
BK/ Monat/ netto: 3,00 €/ m²
Große Fensterfronten und Trennwände aus Glas im oberen Geschoß sorgen für ausreichende Belichtung.
Lift und Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
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5,40 €
200
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss der etablierten Keramikmanufaktur (kein Lift vorhanden), sind flexibel in verschiedenen Größen verfügbar und eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die großen
...
Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine individuelle Anpassung der Raumgrößen ist an Ihre Anforderungen möglich.
(Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²)
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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5,40 €
400
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss der etablierten Keramikmanufaktur (kein Lift vorhanden), sind flexibel in verschiedenen Größen verfügbar und eignen sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die großen
...
Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Eine individuelle Anpassung der Raumgrößen ist an Ihre Anforderungen möglich.
(Nettomiete inkl. BK und Heizung: € 9,50 /m²)
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.357,00 €
317
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzügigen Büro- und Geschäftsflächen befinden sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und stehen ab sofort zur Verfügung. Das zweistöckige Büro besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal geeignet für
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verschiedene Geschäftszwecke.
Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, der auch als Ausstellungsraum genutzt werden kann, eine Kundentoilette, eine Teeküche, einen Besprechungsraum sowie einen Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 202 m² zwei Großraumbüros (86,92 m² und 45,43 m²), zwei Einzel-/Zweiraumbüros mit 17,38 m² und 15,02 m² sowie je ein Damen- und Herren-WC.
Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Teppichfliesen, Parkett und Kunststoffboden, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
In der Gesamtmiete sind bereits sechs Parkplätze inkludiert, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind.
Kosten:
• Hauptmietzins inkl. 6 P
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6.600,00 €
317
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 317 m². Aktuell ist es in
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gutem Zustand und war zuvor als Bio-Lebensmittelmarkt mit Gastronomie in Nutzung.
Der Erdgeschossbereich besticht durch eine top ausgestattete Küche inklusive Kühlraum, ein Büro mit separater Toilette sowie zwei Kundentoiletten. Zudem steht die Möglichkeit zur Anmietung von sechs Parkplätzen direkt vor Ort zur Verfügung, die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf €30,00 zzgl. 20%.
Die Mietkosten umfassen einen Hauptmietzins von netto € 4.500,- zzgl. 20% USt. sowie Betriebskosten von netto € 1.000,- zzgl. 20% USt. Die Heizkosten und Warmwasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Beratungstermin s
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1.750,00 €
145
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Büro im Obergeschoss mit ca. 145 m², welches ab Herbst 2024 nach Generalsanierung zum Erstbezug beziehbar ist. Im Untergeschoss sind ca. 25 m² Lagerfläche zugehörig. Es ist eine Parkplatzanmietung für
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bis zu 7 PKW möglich.RaumaufteilungObergeschoss
Eingangsbereich
Empfangs- und Wartebereich
Bürobereich
Büro1
Büro2
Büro3
Archiv
Teeküche
WCAusstattungParkettbödenAufschließungKanalanschlussOrtswasseranschlussStromanschlussAnschlüsseTelefonanschlussInternetanschlussFinanzen - KostenNettomietpreis (Büro mit Lager)
€ 1.750,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichNettomietpreis PKW-Stellplatz
€ 70,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichBetriebs- und Heizkosten netto
€ 390,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichVermittlungsprovisionDer guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist.Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Ar
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1.500,00 €
158
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein eindrucksvolles Büro im Erdgeschoss in einer Stadtvilla, welches ab 01.10.2022 nach Generalsanierung beziehbar ist.Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich.BautechnikHeizung
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WärmepumpeRaumhöhe
3,20 MeterRaumaufteilungErdgeschoss
Diele/Fliesen
Sekretariat/Parkett
Büroraum1/Parkett
Büroraum2/Parkett
Büroraum3/Parkett
Teeküche/Laminat
WC/FliesenAusstattungEingangsbereich und Vorplatz/SteinpflasterHohe RäumeHolzfüllungstürenParkettbödenAufschließungKanalanschlussOrtswasseranschlussStromanschlussAnschlüsseTelefonanschlussInternetanschlussFinanzen - KostenNettomietpreis
€ 1.500,00 zuzüglich 20 % USt. / monatlichBetriebs-Heizkosten-Akonto
ca. € 474,00 zuzüglich 20% USt. / monatlichKaution
3 BruttomonatsmietenVermittlungsprovisionDer guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist.Wir danken für Ihr Interesse un
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2.576,00 €
254
m2
4407 Steyr, Österreich
Immobilientyp:
Sie suchen nach dem idealen Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren?
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein geräumiges Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von 254m² in einer erstklassigen Lage.
Highlights:
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Großzügige Nutzfläche:
254m² bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.
Keller mit Waschräumen und WC:
Praktische Einrichtungen im Keller für Ihre betrieblichen Bedürfnisse.
Professionelle Elektroinstallation: Eine moderne Elektroinstallation ist bereits vorhanden, um Ihre technischen Anforderungen zu erfüllen.
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen und Ihren Kunden ein einladendes Ambiente zu bieten.
Die ausgezeichnete Lage und die bereits vorhandenen Einrichtungen machen es zur idealen Wahl für Ihr Unternehmen.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Geschäftslokal in seiner ganzen Pracht zu erleben!
Kontaktieren Sie uns unter [Telefo
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730,14 €
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.
Lokal für Geschäft, Büro oder Verein. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.