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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
900,00 €
17,1
m2
Strandstrasse 136, 23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
...
Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
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Neu
1/37
Quelle: www.immobilien.de
11,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in Ahrensburg zu vermieten – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Wir bieten eine gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in zentraler Lage von Ahrensburg an. Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden
...
und ruhigen Nachbarschaft, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die Bürofläche ist im 1. OG gut strukturiert, sehr hell durch die großen Fenster und bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftszweige, wie zB. Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Projektentwickler, Steuerberater und vieles mehr.
Objektbeschreibung:
• 5 geräumige Büroräume, die Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten
• 1 Besprechungs-/Meetingraum für gemeinsame Besprechungen
• 3 Archivierungsräume zB. für Aktenordnerablage
• 1 Drucker- oder Serverraum
• Einbauküche
• Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, ideal für Kunden und Mitarbeiter
Das Büro ist sofort bezugsfertig und bietet durch seine ordentl
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.850,00 €
23758 Oldenburg i.H.
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
...
Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung
( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen
auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden ,
da
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
920,00 €
25524 Heiligenstedtenerkamp
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nachfolge gesucht: In diesem attraktiven Objekt wurde bisher über viele Jahre erfolgreich ein Kosmetikstudio mit Fußpflege betrieben.
Mit 3 Räumen zzgl. Küche und Bad auf 93 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für gewerbliche Nutzung, z.B. im therapeutischen Bereich (Logopädie, Krankengymnastik, Kosmetik o.Ä.). Als Büroräume sind die Flächen ebenfalls sehr gut geeignet.
Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert, wodurch sich die Räume in einem hervorragenden Zustand präsentieren. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden auch energieeffiziente Lösungen implementiert, um den Energieverbrauch zu senken.
Weitere Nutzflächen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
4 Zi.
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweckmäßig aufgeteilte gewerbliche Fläche für Schulungszwecke, Beratung oder als Büro hervorragend geeignet. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
350,00 €
58
m2
Ochsenweg 28 /Sylter Strasse, 24941 Flensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Laden-/Büro-/Lagerfläche im Stadtteilzentrum von 24941 Flensburg-Weiche ab dem 01.01.2025 oder nach Vereinbarung zu vermieten.
Die Fläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage, sowohl von Fußgängern als auch von Autos.
Direkt vor der
...
Tür stehen kostenlose öffentliche Kundenparkplätze zur Verfügung (max. 2 Stunden Parkdauer).
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Verkaufsfläche vorne und Büroraum im hinteren Bereich.
Kellergeschoss: Über eine Wendeltreppe erreichbar, mit Lagerräumen und Sanitäranlagen (siehe Baupläne).
Hinweis: Der Laden ist derzeit noch vermietet.
Für Gastronomie wie zBsp. Dönerladen/Pizzaservice wird dieser Laden leider nicht angeboten
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
11,00 €
160
m2
An der Strusbek 45, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Bürofläche in Ahrensburg zu vermieten – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Wir bieten eine gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in zentraler Lage von Ahrensburg an. Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden
...
und ruhigen Nachbarschaft, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die Bürofläche ist im 1. OG gut strukturiert, sehr hell durch die großen Fenster und bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftszweige, wie zB. Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Projektentwickler, Steuerberater und vieles mehr.
Objektbeschreibung:
• 5 geräumige Büroräume, die Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten
• 1 Besprechungs-/Meetingraum für gemeinsame Besprechungen
• 3 Archivierungsräume zB. für Aktenordnerablage
• 1 Drucker- oder Serverraum
• Einbauküche
• Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
• Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, ideal für Kunden und Mitarbeiter
Das Büro ist sofort bezugsfertig und bietet durch seine ordentl
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
2.000,00 €
198
m2
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Bürofläche besticht durch die gute Lage und die hellen modernen Räumlichkeiten.
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über 5 Büroräume, Abstellraum, Herren- und Damen-WC und eine Küche.
Bis zu 7 Stellplätze
...
können optional dazu gemietet werden.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
2.850,00 €
267
m2
Am Voßberg, 21, 23758 Oldenburg i.H.
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
...
Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung
( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen
auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden ,
da
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
920,00 €
93
m2
25524 Heiligenstedtenerkamp
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nachfolge gesucht: In diesem attraktiven Objekt wurde bisher über viele Jahre erfolgreich ein Kosmetikstudio mit Fußpflege betrieben.
Mit 3 Räumen zzgl. Küche und Bad auf 93 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für gewerbliche Nutzung, z.B. im therapeutischen Bereich (Logopädie, Krankengymnastik, Kosmetik o.Ä.). Als Büroräume sind die Flächen ebenfalls sehr gut geeignet.
Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert, wodurch sich die Räume in einem hervorragenden Zustand präsentieren. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden auch energieeffiziente Lösungen implementiert, um den Energieverbrauch zu senken.
Weitere Nutzflächen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
790,00 €
62
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vollmöbliert zum Bürobetrieb, Ideal für Existenzgründer.
Es können zwei Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude oder bis zu drei Garagen zusätzlich gemietet werden.
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Neu
1/10
Quelle: www.immobilien.de
350,00 €
24941 Flensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Laden-/Büro-/Lagerfläche im Stadtteilzentrum von 24941 Flensburg-Weiche ab dem 01.01.2025 oder nach Vereinbarung zu vermieten.
Die Fläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage, sowohl von Fußgängern als auch von Autos.
Direkt vor der
...
Tür stehen kostenlose öffentliche Kundenparkplätze zur Verfügung (max. 2 Stunden Parkdauer).
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Verkaufsfläche vorne und Büroraum im hinteren Bereich.
Kellergeschoss: Über eine Wendeltreppe erreichbar, mit Lagerräumen und Sanitäranlagen (siehe Baupläne).
Hinweis: Der Laden ist derzeit noch vermietet.
Für Gastronomie wie zBsp. Dönerladen/Pizzaservice wird dieser Laden leider nicht angeboten
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
...
Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
760,00 €
3 Zi.
88,18
m2
24537 Neumünster / Faldera
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der belebten Ehndorfer Straße in Neumünster und bietet auf 88 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für Ihr Geschäft. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete
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Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Mit einer Schaufensterfläche von ca. 10 m² ist die Fläche perfekt geeignet für Produktpräsentationen und Werbezwecke. Die Raumaufteilung umfasst eine flexible Gemeinschaftsbüro- bzw. Ausstellungsfläche sowie ein bis zwei separate Büros, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen eignen.
Zusätzlich ist eine praktische Pantryküche für die Pausenversorgung vorhanden. Die sanitären Anlagen umfassen ein WC und eine Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Gewerbefläche ist mit Teppichböden ausgestattet, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Akten.
Die Ehndorfer Straße ist eine der zentralen Verke
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
8,00 €
25813 Husum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweigeschossiges Bürogebäude in Stahlskelettkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, Außenmauerwerk mit Putz-und Trapezblechverkleidung, Pultdach mit gedämmten Sandwichplatten, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung inkl.
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Warmwasserbereitung. Innenliegendes Treppenhaus und Außentreppe.
Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Labor/Werkstatt/Lager (ca. 102 m² Nutzfläche), Sozial- und Nebenräume (ca. 25 m²)
Obergeschoss: 3 Büroräume + 2 große Schulungs-/Veranstaltungsräume (zusammen ca. 167 m²) , Küche, Sozial-und Nebenräume (ca. 79 m²).
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 8,95 Euro/m². Es kann nur die gesamte Mietfläche angemietet werden (keine Teilflächen). Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Die Dachfläche des Gebäudes kann nicht angemietet werden.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 251 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 28 kWh/(kWh/(m²*a), Erdgas u. Strom-Mix.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
24116 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtteil - Schreventeich.
Diese besondere Immobilie wurde gerade kernsaniert und fertiggestellt und wartet nun auf kreative Ideen der Nutzung.
Sie ist
...
perfekt für ein stilles Gewerbe geeignet oder kann wie die Überschrift schon verraten lässt, sich auch zum Wohnen und Arbeiten verbinden und hat zudem helle und große Fensterfronten zur Straßenseite, dadurch dienen diese als Werbefläche und sprechen eventuelle Laufkundschaften an.
Die Einheit wurde im Industrie-Look umgebaut und wird sie bei einer Besichtigung überzeugen.
Der Fußboden ist in Betonoptik und somit pflegeleicht gehalten. Die Decken wurden schwarz gestrichen und es sind Heizungsrohre sichtbar unter der Decke verlegt worden. Bei den Arbeiten wurde im vorderen Bereich zur Straße eine Steinwand freigelegt und ist definitiv ein Hingucker für Sie und Ihre Kunden.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit diese Einheit zu erwerben und ansc
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.400,00 €
76
m2
Gutenbergstr.13, 24116 Kiel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtteil - Schreventeich.
Diese besondere Immobilie wurde gerade kernsaniert und fertiggestellt und wartet nun auf kreative Ideen der Nutzung.
Sie ist
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perfekt für ein stilles Gewerbe geeignet oder kann wie die Überschrift schon verraten lässt, sich auch zum Wohnen und Arbeiten verbinden und hat zudem helle und große Fensterfronten zur Straßenseite, dadurch dienen diese als Werbefläche und sprechen eventuelle Laufkundschaften an.
Die Einheit wurde im Industrie-Look umgebaut und wird sie bei einer Besichtigung überzeugen.
Der Fußboden ist in Betonoptik und somit pflegeleicht gehalten. Die Decken wurden schwarz gestrichen und es sind Heizungsrohre sichtbar unter der Decke verlegt worden. Bei den Arbeiten wurde im vorderen Bereich zur Straße eine Steinwand freigelegt und ist definitiv ein Hingucker für Sie und Ihre Kunden.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit diese Einheit zu erwerben und ansc
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
668,00 €
75
m2
Rudolf-Diesel-Str. 11, 24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese sehr ansprechende Gewerbeimmobilie bietet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Sowohl ein Büro wie auch Praxis oder Kanzlei wären denkbar. Ideal hier ist die Lage der Räume - alles zu ebener Erde.
Die Büros Nr. 25 und Nr. 26 aus
...
dem Grundriss sind zu vermieten.
Hell und freundlich präsentiert sich das Großraumbüro mit einer Größe von 34 m². Das zweite kleinere Buchhalter-/Verwaltungsbüro/Sprechzimmer umfasst 10 m². Die beiden Räume sind mit einer Verbindungstür ausgestattet.
Hinzu kommen mit einer reduzierten Anrechnung der gemeinsame Eingang, Flur, die gemeinsame Küche und getrennte WC Anlagen mit insgesamt 31 m². So lassen sich die Kosten für Nebenräume effektiv durch die Aufteilung reduzieren, obwohl Sie diese im vollen Umfang nutzen können.
Als eine weitere Idee bietet der große Eingang zudem noch viel Platz für eine z.B. gemütliche Sitzecke/Warteecke oder Ihre Produktpräsentation. Zudem gibt es am Gebäude beleuchtete Flächen für Ihre Werbung. Lassen Sie uns darüber
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
668,00 €
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr ansprechende Gewerbeimmobilie bietet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Sowohl ein Büro wie auch Praxis oder Kanzlei wären denkbar. Ideal hier ist die Lage der Räume - alles zu ebener Erde.
Die Büros Nr. 25 und Nr. 26 aus
...
dem Grundriss sind zu vermieten.
Hell und freundlich präsentiert sich das Großraumbüro mit einer Größe von 34 m². Das zweite kleinere Buchhalter-/Verwaltungsbüro/Sprechzimmer umfasst 10 m². Die beiden Räume sind mit einer Verbindungstür ausgestattet.
Hinzu kommen mit einer reduzierten Anrechnung der gemeinsame Eingang, Flur, die gemeinsame Küche und getrennte WC Anlagen mit insgesamt 31 m². So lassen sich die Kosten für Nebenräume effektiv durch die Aufteilung reduzieren, obwohl Sie diese im vollen Umfang nutzen können.
Als eine weitere Idee bietet der große Eingang zudem noch viel Platz für eine z.B. gemütliche Sitzecke/Warteecke oder Ihre Produktpräsentation. Zudem gibt es am Gebäude beleuchtete Flächen für Ihre Werbung. Lassen Sie uns darüber
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.606,00 €
4 Zi.
23730 Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Büro- oder Praxisräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes in der historischen Innenstadt von Neustadt in Holstein. Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Loftcharakter, der
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eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre schafft. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und offene Raumstrukturen verleihen den Räumlichkeiten ein helles und einladendes Ambiente, ideal für kreative und repräsentative Nutzungen.
Das historische Flair des Gebäudes wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ob als Büro für ein kreatives Team oder als Praxis mit repräsentativem Anspruch – diese Räumlichkeiten bieten den perfekten Rahmen.