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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.605,00 €
244,5
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen
Mit einer geräumigen Fläche von ca. 245 m² plus 3 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Freiparkplätzen bietet dieses Angebot optimale Bedingungen, um effizient zu arbeiten und Kunden zu empfangen.Die
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Universitäts- und Kulturstadt Salzburg ist nicht nur ein bekannter Touristenmagnet, sondern auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Stadt zu einem besonderen Ort für Unternehmen macht.Optimale Anbindung und Umgebung
Die Lage des Businessparks Walzgasse im Stadtteil Maxglan ist hervorragend: Mit der Nähe zum Flughafen und dem nahen Anschluss an die Autobahn profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind Sie im Umfeld anderer erfolgreicher Unternehmen angesiedelt, was nicht nur Synergien, sondern auch Netzwerkmöglichkeiten bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren neuen Firmensitz in Salzburg zu sichern! Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumaufteilung und de
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1.951,60 €
230
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mietenLage der Büroeinheitruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1;GrößeBüro ca. 230 m² im
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1. OGAusstattung des BürosSonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm...Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 2,15/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Parken
Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der
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1.177,37 €
95
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.Für genauere Informationen können Sie uns gerne
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kontaktieren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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5.477,50 €
948
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle
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ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen, erweiterbar um Büro im EGMieteHalle+Büro: € 5.477,50
zzgl. Parken
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto zzgl. BK und HK.Übergabe | Bezugab sofortParken8 PKW-Aussenstellplätze vorhandenInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgf
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2.363,18 €
212,98
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 210 m² befinden sich im zweiten Obergeschoß und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung.Raumaufteilung:Eingangsbereich und
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VorraumBesprechungsraum4 BürosTeekücheAbstellraum2 WCs, eines in barrierefreier AusführungAusstattung:
• Decken abgehängt
• öffenbare Fenster mit Außenjalousien
• Parkettboden in allen Büros
• Fernwärmeheizung
Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach TerminvereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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5.900,00 €
395,28
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Die laufend hochwertig sanierte Geschäftseinheit befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar.Aufgrund der Ausstattung
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ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar.Raumaufteilung:2 großzügige Verkaufsräume, offen verbundenvollausgestattete Küchediverse Nebenräume wie Büro, Lager- und KühlräumeAufenthaltsraumSanitärbereiche für Damen und Herrendas besondere Highlight – ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen GartenParkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich.Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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2.505,60 €
261
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1.366,30 €
105
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Büro im Dachgeschoß eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit einer Nutzfläche von 105,10 m² hat eine Raumhöhe bis zu 4 Metern.
Derzeit ist der Raum nicht unterteilt, sondern bietet mit der offenen Gestaltung vielerlei
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Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Holzdielenboden und die sichtbaren Balken schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Ausstattung:Sichtbare HolzbalkenDachfensterEichen-DielenbodenKleiner BalkonTeekücheParken: Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag (5 Jahre) wird angebotenBesichtigungen nach Terminvereinbarung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preis auf Anfrage
109,48
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer interessanten Lage in Salzburg.
Ein Call-Center, Reisebüro und eine Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft zählen zu Ihren unmittelbaren Nachbarn.
Die zu vermietenden Flächen
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befinden sich im 3.OG und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Abstellplätze sind vorhanden.
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1.200,00 €
65
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Lager - 1.Stock.
2 Zimmer und Vorraum
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6.550,00 €
1.113
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.
Der Eigentümer plant eine Modernisierung der
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zu vermietenden Flächen.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen.
EG: Büro/Laborflächen (Altbau) ca.165 m² bestehend aus 7 Räumen zzgl. Nebenflächen,Heizung
Gas-ZentralheizungKostenMiete
Halle: € 5,00/m²
Büro 1.OG: € 8,50/m²
Büro EG: € 6,50/m²
Parken: € 30,-- /Stellplatz
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung lt. Letztverbrauch des Vormieters
Hallenflächen: € 1,40/m² mtl. netto
Büroflächen: € 2,20/m² mtl. nettoKaution
3 Bruttomona
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
75,54
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.Geschäftslokal / Atelier mit Galerie - modern & lässig - Erstbezug - nahe AltstadtDas
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Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große FensterfrontenMietkonditionen: auf AnfrageAusstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.900,00 €
395,28
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
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werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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1.756,95 €
117,13
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses Ecklokal mit ca. 117 m² Nutzfläche, welches aufgrund der Raumaufteilung viel natürliches Licht bietet!Geschäftslokal - Physio / Schulung - im Herzen vom Andräviertelgroßer Therapieraum ca. 71
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m²BesprechungsraumEmpfangsbereich / Glasfoyerzwei Sanitäreinheiten; davon 1 behindertengerechtes WCMietdauer: ab 3 Jahre befristetAusstattung: u.a. Parkettboden, behindertengerechte Sanitäreinrichtung, Einbauküche, Glasfoyer, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch.Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach MietvertragslaufzeitDas Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
400,00 €
15
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz
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sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.500,00 €
120
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das möblierte Büro befindet sich im dritten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Miete: Euro 1.500,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM
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KautionProvisionsfrei !!!
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 TeamWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.282,50 €
95
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg NordDie Mieteinheit mit ca.
...
95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.zwei Einzelbürosgroßer Besprechungsraum/GruppenbüroTeeküche und getrenntes WC's zur MitbenutzungAusgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleiben
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1.644,50 €
143
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und KlessheimPanoramabüro mit leicht teilbarem Grundriss3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²Ausstattung des Büros / der OrdinationPersonenlift vorhanden, gut ausgestattete,
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möblierte Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlte Räumlichkeiten,
E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich!Miete€ 1.644,50Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Strom€ 3,20 / m²
Die Angaben verstehen sich monatlich netto.Übergabeab sofort nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwi
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1.141,00 €
75
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet.Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertelein großer Verkaufsraumkleiner
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Besprechungsraumrückwertiger BüroraumKüche & WCKellerabteil ca. 5 m² im benachbarten Gebäudezwei Parkplätze im HofAusstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern.Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach MietvertragslaufzeitDie Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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www.immobilienscout24.at
2.500,00 €
228,07
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroetage im 2. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen.Büro / Schulung / Ausstellung - variabel & flexibel - frequentierte LageDie Mieteinheit
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befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Entsprechend erfolgt die Raumaufteilung nach Mieterwunsch.Die Mieteinheit ist ausgestattet mit einer Außenjalousien, Teeküchenanschluss sowie zwei Damen- und zwei Herren-WC Einheiten.Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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