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1/3
6,90 €
303
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 303 m² großes Loftbüro im 1. OG des Büro- und Produktionsgebäudes. Die Einheit besteht aus einem Großraumbüro, einem WC und zwei Einzelbüros, eines davon mit Küchenanschlüssen zur Nutzung als
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Sozialraum.
Das Büro kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.
Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Gewerbe mieten in Rosenheim-Ost:
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10,50 €
48
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus einem rechteckig geschnittenem säulenfreien Gewerberaum mit Schaufenster zur Straßenseite sowie einem WC zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei,
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welches gereinigt wird. Das Objekt ist gefliest und wird frisch gestrichen übergeben.
Die Kaltmiete beträgt 10,50 €/qm zzgl. 3,00 €/qm Betriebskostenvorauszahlung und MwSt.
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1/3
1.656,00 €
180
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Parkmöglichkeit
In dem auffälligen Eckgebäude in bester Lage in der Münchener Straße, an der Fußgängerzone steht im 3. OG ein Büro mit idyllischem Parkblick auf den Salingarten zur Vermietung.
Die Büroräume mit zwei separaten Eingängen sind sowohl über
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das Treppenhaus, als auch über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf einer Fläche von ca. 180 qm verteilen sich 6 (bis zu 7) Büros, Teeküche und 2 WCs.
Zusätzlich können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Die Miete beträgt 9,20 €/qm monatlich netto kalt zzgl. 2,30 €/qm Nebenkosten, evtl. Parkplätze á 50 € und MwSt.
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1/28
Preis auf Anfrage
493
m2
Herzog-Otto-Strasse 8a, 83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Mieträume befinden sich in einem Wohn- und Industriegebäude welches in der Phase Hochindustrialisierung und Urbanisierung (1906) gebaut wurde.
Die Räume im Erdgeschoss sind durch eine breite Treppe sowie über eine Rampe (für
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Rollstuhlfahrer geeignet) erreichbar. Neben diesen befindet sich der Anlieferbereich mit hydraulischer 1000kg Hebebühne und Kühlraum. In den Räumen haben eine regelbar Abluftanlage sowie zwei Toiletten, wovon eine behindertengerecht ausgestattet ist.
Zu den Räumen im Obergeschoss gelangen sie über ein grosszügig geschnittenes, original erhaltenes Treppenhaus, mit moderner Videotürsprechanlage. Von dem geräumigen Empfangsraum zweigen die zwei grossen Lofträume (Raumhöhe 3,30m) ab. Die Transparenz des südlichen, offen, nahezu quadratische Raumes, mit nahezu 100qm, wird nur durch zwei Gussstahlstützen im Jugendstil mittig unterbrochen. Der nördliche grosszügige Raum mit grossen, dem Original nachgebauten Sprossenfenstern, verfügt über eine eingebaute elektrisch
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1/9
16,00 €
367
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
In den Lokhöfen entstehen einzigartige Neubau-Büros am Rosenheimer Hbf .im 10-stöckigen Business Tower!
Die Mietfläche der Einheiten beträgt nach gif zwischen ca. 367 m² - ca. 472 m².
Derzeit entsteht entlang der Münchener Straße in
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zentraler Lage Rosenheims ein Business Tower, welcher voraussichtlich im 1. Quartal 2025 bezugsfertig ist.
Insgesamt sind 10 moderne Geschosse geplant. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch und die Grundrisskonzeption ist hochflexibel. Eine Tiefgarage mit ca. 101 Stellplätzen ist an das Quartier angeschlossen. Weitere 246 Parkplätze erstrecken sich auf dem Parkdeck oder als reguläre Stellplätze.
Der gesamte Tower ist barrierefrei erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche Meeting-/Konferenzräume, die gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden können.