Quelle: www.immobilien.de
50,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listing ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
...
finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Grundsätzlich bieten wir den Coworking Space und pro Arbeitsplatz zu einer Tagesmiete von 50,- EUR, einer Wochenmiete von 100,- EUR oder einer Monatsmiete von 400,- EUR an..
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listung ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
...
finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.043,72 €
7 Zi.
204
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.
Aufteilung:
- 6 Büros
- 1 großer Empfangs- und Wartezimmer
- 1 Besprechungsraum oder Lager
- WC-Anlagen Damen und Herren
Merkmale:
-
...
zeitgemäße Architektur
- freundliche Räumlichkeiten
- ideale Verkehrsanbindung
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- sehr wirtschaftliche Grundrisse
- moderner Standard
- TV- und Telefonanschluss
- DV-Verkabelung
- Breitband-Internet verfügbar
- Aufzug
Optionale Anmietung Stellplätze:
Außenstellplatz à 35 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz à 50 EUR/Monat
Anzahl begrenzt.
Die intelligente Raumaufteilung und die gute Ausstattung schaffen beste Arbeitsgrundlagen für beispielsweise Steuer- oder Anwaltskanzleien, Bürogemeinschaften aber auch für Ärzte, Physiotherapeuten etc..
Weitere Fotos, sowie ein virtueller Rundgang im Exposè.
Gesamtmiete: Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer!
Energieausweis / Gebäudeenergiegese
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
5 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ZUR MIETE:
TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT
IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320,00 €
36
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem Wohn- und Geschäftshaus in Passau befinden sich mehrere Büroflächen, welche ab sofort zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Diese sind komplett möbliert inklusive Schreibtisch, Bürostühle, Telefon, Beleuchtung, sowie mehreren
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Einbaukschränken.
Bei Bedarf kann ein separater Besprechungs- / Konferenzraum zusätzlich mitangemietet werden.
Für alle Mieter ist zudem eine Gemeinschaftsküche vorhanden.
Ein KFZ-Stellplatz im Freien steht für 30,00 € monatlich zur Verfügung.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.620,00 €
270
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Geschäftshaus in der Neuburger Straße in Passau.
Die 270 m² verteilen sich auf einer großen Fläche, Eingangsbereich und einem abgetrennten Raum auf einer Ebene.
Die Fläche zeichnet
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sich vor allem durch die großen Fenster und die dominante Sichtlage aus.
Das Büro kann einen außen liegenden Aufgang oder über das Treppenhaus erreicht werden. Zusätzlich gibt es einen Lastenlift bis 2,5 Tonnen. Dieser ist aber im Moment deaktiviert.
Vor dem Gebäude gibt es einen Kundenparkplatz der durchgehend genutzt werden kann.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist hervorragend.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin schicken Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.280,00 €
6 Zi.
228
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Herzen der Stadt – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch erstklassige Annehmlichkeiten besticht. Dieses attraktive Gebäude vereint moderne Eleganz mit funktionaler Raffinesse und bietet somit das
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ideale Umfeld für Ihr Unternehmen.
Die Bürodeckenleuchten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, während die lichtdurchfluteten Mietflächen die perfekte Kulisse für kreatives Arbeiten bieten. Die großzügige Terrasse zum Innenhof lädt dazu ein, bei einer Pause frische Luft zu schnappen und neue Energie zu tanken.
Eine EDV-Verkabelung ist bereits optimal integriert, um den Anforderungen der modernen Geschäftswelt gerecht zu werden. Glasschiebetüren sorgen für eine transparente Gestaltung der Räumlichkeiten und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Natursteinbeläge in den Fluren verleihen den Gemeinschaftsbereichen eine zeitlose Eleganz.
Die getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie der eigene Serverraum zeugen von durchdachte
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.400,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld.
Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken.
Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B:
- John Reed Fitness
- L'Osteria
- IBB Hotel City Centre
- Postbank
- Who's Perfect Designermöbel
- Action
akquiriert.
Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld.
In nächster Nähe befinden sich:
Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver,
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Passauer Innenstadt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.
Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großem Empfang ausgestattet.
- lebendiges
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Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Gebäude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch der komplette Grundriss hinterlegt ist. Eine Unterteilung der Fläche wäre möglich.
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.950,00 €
575
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zur Vorstellung unseres attraktiven Bürogebäudes in der Neuburger Straße!
Diese Büroeinheit bietet alles, was Sie für eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung benötigen. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die einen
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atemberaubenden Blick auf Kachlet und Donau bieten, werden Sie sich sofort wohl und inspiriert fühlen.
Das Büro verfügt über einen separaten Zugang, der Ihnen maximale Privatsphäre und Sicherheit bietet. Sie betreten ein geräumiges und einladendes Foyer, das sich perfekt für Empfang und Wartebereich eignet.
Eine Teeküche und getrennte Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihnen den Komfort zu bieten, den Sie benötigen, um effektiv arbeiten zu können.
Die Büroeinheit ist mit modernster EDV-Verkabelung ausgestattet, damit Sie problemlos und schnell online gehen können. Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten hell und bieten genügend Platz für eine optimale Nutzung.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie ausreichend Parkflächen in unmitte
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800,00 €
180,89
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und höchster Funktionalität. Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und schaffen ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und
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repräsentative Arbeitsumgebung legen.
Die exzellente technische Ausstattung ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsablauf, während die hochwertigen Materialien und das durchdachte Raumkonzept den professionellen Charakter des Büros unterstreichen.
Zusätzlich überzeugt das Büro durch seine erstklassige Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bietet. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erhöht.
Dieses moderne Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der Professionalität, Komfort und eine ansprechende Atmosphäre vereint.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595,00 €
4 Zi.
86
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Funktionale Bürogebäude mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Durch den hervorragenden Grundriss ist jedes Büro direkt durch den Flur erreichbar.
Eine großzügige Teeküche bietet Platz für die Mitarbeiter.
Ein großer Parkplatz für
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.690,00 €
298
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zur Vorstellung dieser attraktiven Bürofläche in Passau.
Verteilt auf insgesamt 6 separaten, großzügigen Büros bietet diese Büroeinheit alles, was Sie für eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung benötigen.
Ausgestattet
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ist diese neben einem eigenen Besprechungsraum, zudem mit einem Aufenthaltsraum inklusive Küche und einem kleinen Lager-/Abstellraum, sowie einer Toilette.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, sowie ausreichend Parkflächen in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit, damit Sie sich voll auf Ihre Arbeit konzentrieren können.
Diese Bürofläche ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer attraktiven, funktionalen und gut gelegenen Büroeinheit sind.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen!
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Büroräume mit dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Gebäudes mitten in der Altstadt. In einem ehemaligen Wehrturm am Inn bieten wir interessante Büroräume an. In einem separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang können Sie
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10 Bürozimmer auf zwei Ebenen plus Hochparterre mit gesamt 200m² nutzen. Darin enthalten sind zwei stilvolle Turmzimmer, sowie weitere Büros, eine Teeküche, Lager, Fahrradraum sowie ein Abstellraum. Die Räume sind teilweise möbliert. Eine Gaszentralheizung versorgt die Einheit mit Wärme und Heißwasser. Das Haus steht unter Denkmalschutz, somit wird kein Energieausweis benötigt.
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m², 3 Etagen
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürogebäude teilt sich in 4 Stockwerke auf und hat bereits mehrere Mieter. Das Gebäude befindet sich in zentraler gut erreichbarer Lage.
Lagebeschreibung: Passau/Haidenhof: gut frequentiertes Umfeld. Ideale,
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auffällige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnauffahrt Passau Süd / Mitte der A3 - ebenso wie eine schnelle Verbindung zur Stadtmitte (ZOB, Zentralgarage, Hauptbahnhof) sowie zu den Bundesstraßen B8, B12, B85. Anbindung öffentliche Verkehrsmittel: Linien 5/6/7/K4 - Fahrzeit ZOB ca. 7 Minuten
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann nach Mieterwünschen flexibel vorgenommen werden.
Besichtigungstermine: individuell nach Vereinbarung direkt mit Eigentümer.
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
395,00 €
20,04
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Grabengasse ist die schönste aller Gassen in Passau. Hier finden Sie viele kleine Einzelhandelsläden sowie Restaurants. Die Nähe zum Inn bzw. zur Universität macht diese Lage noch Attraktiver. Verkehrsanbindung/
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Versorgungseinrichtungen: Hier Brauchen Sie kein Auto. Sie erreichen alles in wenigen Gehminuten. Im Zentrum von Passau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf sowie den Zentralen Omnibus Bahnhof - hier fährt immer ein Bus!
Ausstattung: Arbeits-/Kochbereich (20,04 m²), Duschbad (5,85 m²), kleiner Innenhof. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 25,89 m²
Objekt: Die Bürofläche orientiert sich von der Grabengasse weg und bietet so die Möglichkeit für ruhiges Arbeiten.
Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 25,89 m², Wohnungsnr.: Nr. 2 - Büro, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
136
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: 10 Meter: Bäckerei Müller 25 Meter: Bushaltestelle (Linie 5, 6 und 7) 500 Meter: EDEKA Stadtmarkt 1000 Meter: PA-Zentrum, Bahnhof, Arztpraxen, Klinikum, Universität
Ausstattung: -Top-Lage -Sofort beziehbar - Vielseitig nutzbar -
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Größe kann variieren
Objekt: Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und mieten Sie eine vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Passau! Diese Immobilie bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Praxen, Kanzleien, Lagerräume und vieles mehr. Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Passau Stadt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihre Kunden und Mitarbeiter. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die das urbane Umfeld bereichern. Ausstattung und Gestaltung: Die Größe der Gewe
Quelle: www.immowelt.de
4.506,00 €
315
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Beste Innenstadtlage in einem attraktiven Umfeld (Bank, Apotheke, Stadtgalerie, Drogerie, Bahnhof usw). Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Sehr hochwertige
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Ausstattung., helle Büroräume mit viel Glas, Massivholztüren, Einbauküche, getrennte WC-Anlagen, sehr helle und ruhige Lage, EDV-Verkabelung (CAT 7). Bei Bedarf ist die Anmietung eines Duplex-Stellplatzes im Haus möglich. Die Fassade wurde vor wenigen Jahren saniert und mit dem Denkmalpreis der Stadt Passau ausgezeichnet.
Objekt: Attraktive Büro-/Praxiseinheit im Zentrum von Passau. Die Einheit wurde komplett saniert und neu aufgeteilt. Die Vermietung erfolgt zum 01.05.2025. Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist barrierefrei zugänglich.
Sonstiges: Alle für dieses Objekt genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
Stichworte: Nutzfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², Anzahl der sepa
Quelle: www.immowelt.de
3.156,04 €
198,04
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Beste Innenstadtlage in einem attraktiven Umfeld (Bank, Apotheke, Stadtgalerie, Drogerie, Bahnhof usw). Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Sehr hochwertige
...
Ausstattung, helle Büroräume mit viel Glas, Massivholztüren, Einbauküche, getrennte WC-Anlagen, sehr helle und ruhige Lage, EDV-Verkabelung (CAT 7), Bei Bedarf ist die Anmietung eines Duplex-Stellplatzes im Haus möglich. Die Fassade wurde vor wenigen Jahren saniert und mit dem Denkmalpreis der Stadt Passau ausgezeichnet.
Objekt: Attraktive Büro-/Praxiseinheit im Zentrum von Passau. Die Einheit wurde komplett saniert und neu aufgeteilt. Die Neuvermietung erfolgt zum 01.05.2025.
Sonstiges: Alle für dieses Objekt genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
Stichworte: Gesamtfläche: 198,04 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
204
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Passau/Haidenhof: Werbewirksame, ideale, auffällige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnauffahrt Passau Süd / Mitte der A3 - ebenso wie eine schnelle Verbindung zur
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Stadtmitte (ZOB, Zentralgarage, Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Bäckerei, Metzgerei) befinden sich im gegenüber gelegenen Passauer DEZ Restaurants: zahlreiche Restaurants im näheren Umfeld Fahrzeiten: Zentrum: ca. 5 Minuten Klinikum: ca. 5 Minuten Bahnhof: ca. 7 Minuten Autobahn: ca. 7 Minuten
Ausstattung: Bürogebäude: Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Parken: Tiefgaragenstellplatz - optional weitere Stellplätze EDV-Verkabelung Boden: Teppichböden/ Fliesen
Objekt: Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof. Aufteilung: - 6 Büros - 1 großer Empfangs- und Wartezimmer - 1 Besprechungsraum oder Lager - WC-Anlagen D