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408,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis- oder Bürofläche von ca. 51 m² im 1. OG
Ideal für Nagelstudio oder Schönheitsoase
Mitbenutzung der Teeküche, Besprechungsraum für 8 Personen
und der Toilettenanlage
Preise zzgl. MWST
Hausmeisterservice
Repräsentatives Gebäude aus
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dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Energieausweis vom 16.11.2022
Verbrauchsausweis
gültig bis 16.11.2032
Baujahr Gebäude 2004
Baujahr Heizung 2021
Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
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1/11
2.100,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich.
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden.
PV-Anlage auf dem Dach.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrau
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1/10
196,00 €
Borsigstraße, 32369 Rahden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 204791 Z)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Wir bieten 7 ausgestattete Büroarbeitsplätze mit Netzwerk, Strom und Büroeinrichtung. Das Angebot
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richtet sich an digitale Nomaden, Startups, Freiberufler, kleine Firmen und Home-Office-User. Zusätzlich bieten wir einen Schulungs- und Meetingraum für bis zu 15 Personen.
24/7 können wir nur ab einem Monat Mietdauer anbieten, da dann entsprechende Schlüssel herausgegeben werden.
Welche Möglichkeiten bestehen zur Verpflegung?
Es ist eine für alle Nutzbare Teeküche vorhanden. Dort gibt es Sitzgelegenheiten, Wasserkocher, Geschirr, Spülmaschine und Kaffeemaschinen. Die Teeküche ist im Preis inbegriffen.
Man kann sich also selbst verpflegen.
Es gibt auch die Möglichkeit sich für das Mittagessen anzumelden. Eine Portion kostet €5,- pro Person. Die Speisekarte wechselt wöchentlich. Das Mittagessen kann ab 12.15 Uhr eingenommen werden.
Die Rahdener Inne
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354,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die Nebenkostenpauschale
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beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Teilung möglich in
1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat
2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach
Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
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1.928,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3 große Büros sind renoviert
Fläche von ca. 290 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang
Erweiterung um 215 m² auf eine Gesamtfläche von 505 m² möglich
Teeküche, WC, Anlieferung, Hausmeisterservice
Das Gebäude hat eine
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Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Preise zzgl. MwSt.
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004