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2.372,06 €
181
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv
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gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.
Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.907,96 €
210
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung ab Mitte 2025 steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche von mehr als 200 m² direkt am Angather Weg zur Verfügung. Diese helle und großzügige Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, sei es
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als Büro, Atelier oder als Showroom. Der Raum überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die eine individuelle Nutzung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht.
Die Bürofläche umfasst auch einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet, und einer üblichen sanitären Einrichtung. Mehrere Parkplätze für Sie und Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Haupteingang.
Die Büroflächen haben eine Gesamtfläche von ca. 210 m². Zusätzlich bietet der Keller rund 20 m² inkl. den Sanitäranlagen.
Für eine zukünftige und langfristige Nutzung ist der Eigentümer bereit, notwendige Investitionen im Bereich Modernisierung, Küche und Sanitäranlagen zu tätigen und individuelle Anpassungen vorzunehmen, damit
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1.800,00 €
150
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Therapiezentrum, Kosmetikinstitut, Ordination - ab 01.07.2025
Sie suchen eine moderne, großzügige Fläche am einem attraktiven Standort? Zur Neuvermietung steht diese Gewerbefläche in der Innsbrucker Straße 4 in Wörgl mit einer Gesamtfläche
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von ca. 150 m². Das Objekt liegt im ersten Obergeschoss und bietet sich aufgrund der gut durchdachten Teilung in mehrere Räume ideal als Therapiezentrum, Kosmetikinstitut, Ordination oder ähnliche Dienstleistungen an.
Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude gibt es einen Personenaufzug. Parkmöglichkeiten finden sich direkt neben dem Gebäude in der Friedhofstraße.
Die Geschäftsfläche kann auch geteilt und einzeln angemietet werden, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen und die Fläche je nach Bedarf individuell angepasst werden kann.
Monatliche Kosten:
Miete exkl. MwSt. 1.185,00 €
Betriebskostenakonto 315,00 €
Gesamt exkl. MwSt. 1.500,00 €
Gesamt inkl. MwSt. 1.800,00 €
Einmalige Nebenkosten
Vergebühru
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
12.900,00 €
805
m2
6342 Niederndorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche mit Top-Ausstattung und perfekter Verkehrsanbindung
Dieses exklusive Bürogebäude erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einer idealen Lage nahe der
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Autobahnauffahrt der Inntalautobahn. Aufgrund der teilweisen Glasbauweise ist das gesamte Objekt lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Arbeitsklima mit atemberaubendem Blick auf den Zahmen Kaiser.
Dank der bereits vorhandenen hochwertigen Büromöbel können Sie direkt durchstarten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen.
Erdgeschoss:
• Repräsentativer Empfangsbereich mit großem Foyer
• Vier Büroräume in hochwertiger Ausstattung
• Aufenthaltsraum / Teeküche mit stilvoller Einrichtung und viel Grünpflanzen
• Wendeltreppe verbindet alle Etagen
• Damen- & Herren-WC
Die Erdgeschossfläche streckt sich über 280 m².
Obergeschoss:
• Vier moderne Büroräume
• Besprechungsraum für produktive Meetings
• Damen- & Herren-WCs
• EDV-Raum
Die Oberg
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6.525,00 €
438
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.625,00 €
92,57
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Kufstein!
Wir bieten Ihnen eine hochwertige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 93 m², die optimal auf Ihre geschäftlichen Anforderungen abgestimmt ist. Die Immobilie überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld kombiniert.
Die Fläche umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, der sich perfekt für den Kundenempfang und administrative Tätigkeiten eignet. Vier separate Büroräume bieten ausreichend Platz für Meetings, Einzelarbeitsplätze oder Teambüros. Eine voll ausgestattete Küche sorgt für eine komfortable Versorgung während der Arbeitszeit. Zwei getrennte WCs bieten zusätzlichen Komfort und Diskretion. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit einem traumhaften Ausblick auf die Festung Kufstein – der ideale Ort, um in den Pausen zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Das Büro befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt übe
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1.296,00 €
67
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in der besten Lage von Wörgl. Die Bahnhofstraße von Wörgl ist die zweitlängste Shoppingmeile Tirols und beherbergt viele Verkaufsflächen sowie Betriebe.
Dieses Büro hat dank Süd-West Ausrichtung und der im 2.
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Stock befindlichen Lage viel Sonne. Gegen Überhitzung ist dank elektrischer Rollos gesorgt. Das gesamte Büro ist unterteilt in einen Verteiler und drei gut geschnittene Bürozimmer. Diese Räume weisen eine Größe von rund 12m², 17m² und 24m² auf, der Verteiler weitere 14m². Direkt beim Eingang sowie im größten der drei Räume gibt es jeweils ein Deckenkühlgerät. Das Gemeinschafts-WC befindet sich außerhalb des Büros. Das Büro ist barrierefrei erreichbar, dank Aufzug und Treppenlift.
Parkplätze in der Tiefgarage sind je nach Bedarf zusätzlich anmietbar.
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Preis auf Anfrage
47
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein liegt nur wenige Hundert Meter
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entfernt.
Dank Ecklage sind 2 der 4 Seiten vollverglast und gewähren optimale Belichtung. Für eine dauerhafte, gute Arbeitsleistung steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Das Büro weist einen guten Grundriss auf, welcher einem Rechteck ähnelt. Im gleichen Geschoss befinden sich ein ca. 40m² Empfangsraum, als auch ein WC. Die abgehängte, mit Akustikplatten verkleidete Decke trägt maßgeblich zu einem besseren Raumklang bei. Die Raumhöhe von 2,90m lässt den Raum noch offener und größer wirken.
Für Parkmöglichkeiten ist ausreichend gesorgt, da am gesamten Areal des Logistikparks Parkplätze zur Verfügung stehen.
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Preis auf Anfrage
49,4
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert.
Dank der großen Fensterflächen wirkt dieses Büro trotz der
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Kompaktheit sehr hell und einladend. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um so effizient wie möglich zu agieren. Der Büroraum weist eine beinahe rechteckige Form auf. Zusätzlich zum Büro befindet sich noch eine großzügige Empfangshalle mit rund 40m² und ein WC in derselben Etage. Die Decke, welche eine Höhe von 2,90 m aufweist, ist mit Akustikplatten ausgestattet.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist am gesamten Logistikpark Areal gesorgt, auf welchem Parkplätze zur Verfügung stehen.
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1.300,00 €
100
m2
6341 Ebbs, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
tolle Geschäftsfläche in zentraler Lage, nutzbar als Büro oder Einzelhandelsfläche ab Jänner 2025 zu vermieten.
Weitere Details auf Anfrage - Maklerangebot.
E-Ausweis liegt vor.
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1.176,00 €
103
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neuer Ort für Erfolg – Büro- oder Geschäftsfläche in zentraler Lage von Brixlegg
Zur Vermietung steht eine Geschäftsfläche, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Potenzial. Diese vielseitige Immobilie mit ca. 100 m² im Herzen von
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Brixlegg bietet eine hervorragende Aufteilung und großem Kunden- bzw. Empfangsbereich.
Lage, die überzeugt
Direkt an der lebhaften Hauptstraße gelegen, garantiert diese Fläche beste Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Die große Fensterfront wird zum Blickfang für Fußgänger und Autofahrer gleichermaßen – ein Ort, an dem Ihre Marke wahrgenommen wird. Eine praktische Kurzparkzone direkt vor der Tür sorgt für stressfreie Besuche Ihrer Kunden.
Raum, der inspiriert
Einladender Empfangsbereich: Bereits beim Betreten fühlen sich Ihre Kunden willkommen. Der großzügige Eingangsbereich ist der ideale Ort, um einen starken ersten Eindruck zu hinterlassen.
Effiziente Arbeitsbereiche: Ob als offener Arbeitsbereich oder in einer teamorientierten Struktur –
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690,00 €
53,66
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innotech Kufstein – Ihr Bürostandort für Innovation und Erfolg
Das Innotech Kufstein bietet moderne und flexible Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung, ideal für Start-ups, KMUs und etablierte Unternehmen. Gelegen im Herzen von
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Kufstein, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie an das internationale Netzwerk der Region.
Die Büros im Innotech Center sind variabel gestaltbar und erfüllen höchste Ansprüche an Ausstattung und Funktionalität. Zu den Highlights zählen:
• Helle und großzügige Büroflächen für individuelle Bedürfnisse
• High-Speed-Internet und moderne Kommunikationsinfrastruktur
• Attraktive Mietkonditionen
• Konferenz- und Besprechungsräume mit neuester Technik für professionelle Meetings
• Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsbereiche zur Förderung des Austauschs und der Vernetzung
• Parkmöglichkeiten direkt am Standort
• Optimale Lage: Nähe zur FH Kufstein, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn
Das Innotech Ku
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590,00 €
39,75
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innotech Kufstein – Ihr Bürostandort für Innovation und Erfolg
Das Innotech Kufstein bietet moderne und flexible Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung, ideal für Start-ups, KMUs und etablierte Unternehmen. Gelegen im Herzen von
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Kufstein, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt sowie an das internationale Netzwerk der Region.
Die Büros im Innotech Center sind variabel gestaltbar und erfüllen höchste Ansprüche an Ausstattung und Funktionalität. Zu den Highlights zählen:
• Helle und großzügige Büroflächen für individuelle Bedürfnisse
• High-Speed-Internet und moderne Kommunikationsinfrastruktur
• Attraktive Mietkonditionen
• Konferenz- und Besprechungsräume mit neuester Technik für professionelle Meetings
• Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsbereiche zur Förderung des Austauschs und der Vernetzung
• Parkmöglichkeiten direkt am Standort
• Optimale Lage: Nähe zur FH Kufstein, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn
Das Innotech Ku
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2.500,00 €
243,17
m2
6341 Ebbs, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 240 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Ordinationen oder ein Studio. Der großzügige Raum besticht durch einen repräsentativen Eingang und eine
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hochwertige Ausstattung, die eine professionelle und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, während die zentrale Lage für gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sorgt. Profitieren Sie von einem Ort, der sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.258,80 €
210
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei
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Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung.
Der angegebene Hauptmietzins bezieht sich auf die kleinst möglich anmietbare Fläche im Ausmaß von ca. 210m²!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3003 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 546 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 709,8
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550,00 €
42
m2
6235 Reith im Alpbachtal, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
42m2 Geschäftsfläche zu vermieten nutzbar z.B. als Büro, Verkaufsfläche oder Praxis. Inklusive Küchenzeile und separaten WC. Ausgezeichnete Lage im Dorfzentrum von Reith i.A. Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus.
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1.704,00 €
125
m2
6335 Vorderthiersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Thiersee: Top Praxis/Therapie/Gewerbe- und Büroräume
Zentrale Lage im Herzen von Thiersee mit hoher Kundenfrequenz in Seenähe.
Geschäfts- und Ärztehaus
Großzügige ebenerdige "Barrierefreie" Ordinations- / Praxis- oder Therapieräume mit
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hochwertiger Ausstattung, moderner und zeitloser Stil!
Auch zur Nutzung von Büroräumen geeignet.
ÜBERBLICK
Nutzfläche ca. 125 m2
Raumaufteilung:
Klassisches Entré mit Windfang in Glas ca. 9,1 qm
Empfang mit Reception - Wartezone & Sekretariat ca. 19,1 qm
3 gepflegte Therapieräume (auch als Büros nutzbar) mit je ca. 11,7/12,1/11,4 qm
1 großzügiger Gymnastik - oder Therapieraum (auch als Büroraum nutzbar)
mit ca. 21,2 qm
1 Personal- Aufenthaltsraum mit gemütlicher Küchenzone
und Abstellraum/Lager ca. 8,6 m2
1 Fangoraum mit Dusche ca. 11,6 qm
2 Bäder mit je ca. 3,2 / 3,7 qm
1 Waschmaschinenanschluß
Jeder Therapieraum / Büroraum enthält ein Waschbecken sowie eine stilvolle Beleuchtung.
Highlight:
Zwei PKW-Abstellplätze für Ihre Kunden direkt vor
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Preis auf Anfrage
30
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein geräumiger Büroraum in Kramsach.Der Raum befindet sich in deinem Gewerbegebiet, welches leicht zu erreichen ist und ca. 3 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt liegt.Sanitärräume und Toiletten stehen zur
...
Mitbenützung zur Verfügung.hier finden Sie eine 360° Ansicht: https://tour.partner4immo.at/9z5d(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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6.000,00 €
400
m2
6323 Bad Häring, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Projekt wird in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Bad Häring errichtet. Im Untersten Geschoß befindet sich ein Sportbekleidungsunternehmen und ein Fitnessbereich welcher auf Wunsch auch von den Mitarbeitern deiner Firma
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mitbenützt werden kann.
Hier entsteht ein völlig neuartiges Gebäude für deine berufliche Selbstständigkeit.
In der schönsten Gewerbeeinheit kannst du jetzt vor Baubeginn noch deine Vorstellungen miteinbringen und mitgestalten.
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2.400,00 €
119,54
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbliche Räumlichkeiten - für mehrere Sparten geeignet In Brixlegg direkt im Zentrum gelangen diese neuwertig, gepflegten Räumlichkeiten von ca. 120 m² neu zur Vermietung.Die Immobilie wurde vorher als Allgemein-Ordination geführt, kann aber
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für verschiedene Dienstleistungen genützt werden (z.B Büro, Praxis, Kosmetik etc.).Eckdaten der Immobilie: Nutzfläche: 120 m²gepflegt & neuwertiggelegen im EG; barrierefrei1 TG-Platz1 Kellerraum von ca. 9 m²Bezug ab sofort möglichDie Einrichtung kann mit Absprache des Vormieters abgelöst werden!Vertrag mindestens 5 JahreNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution2 Bruttomonatsmieten - MaklerprovisionVertragskosten variabel nach Absprache mit AnwaltKosten für Vergebührung FinanzamtInformieren Sie sich gerne unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher !Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]oder per E-MailE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt