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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um repräsentative Gewerberäume mit zwei Eingangsbereichen in der Passage im EG jeweils mit Treppenaufgang in die eigentlichen Gewerberäume die optisch in zwei Bereiche mit jeweils ca. 145 m² getrennt sind. Des Weiteren befinden 2
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Toilettenbereiche im OG.
Die Nutzung ist vielseitig möglich. Eine Nutzung als Büro, Einzelhandel, Billiardsaloon, Schulungsraum und weitere diverse Nutzungen sind möglich.
Der Zugang über die Passage wird bei Vermietung durch Renovierung in einen repräsentativen Zustand versetzt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56068 Koblenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um repräsentative Gewerberäume mit Eingangsbereich in der Passage im EG mit Treppenaufgang in die eigentlichen Gewerberäume . Des Weiteren befinden 2 Toilettenbereiche im OG.
Die Nutzung ist vielseitig möglich. Eine Nutzung als
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Büro, Einzelhandel, Billiardsaloon, Schulungsraum und weitere diverse Nutzungen sind möglich.
Der Zugang über die Passage wird bei Vermietung durch Renovierung in einen repräsentativen Zustand versetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.840,00 €
145
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das als ehemaliges Sporthaus Stadtion bekannte Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und auf den aktuellsten Stand der Technik gebracht. Es entstand ein Wohn-Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befindet sich
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eine Bank und ein Lederwarenfachgeschäft sowie eine weitere Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Waschraum mit zugeordneten Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Mitten der Altstadt in einer verkehrsberuhigten Zone mit Nachtfahrverbot. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die schöne Rheinprommenade ebenso die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Raumaufteilung: Wir bieten zur Miete ab sofort oder später: Ca. 145 m² Bürofläche. Großzügig geschnittene, tageslichthelle Büroräume, Laminatböden, frisch renovierte, hell gestrichene Wände. Technische Ausstattung wie Kabelkanal und Telefonanl
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Quelle: www.immowelt.de
3.750,00 €
300
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbepark-Nord in Koblenz. Die unmittelbare Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42,
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A61, A48 und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über umfangreiche Ausstattungsdetails, die Sie begeistern werden: - hochwertige Bodenbeläge - Wandbeläge Raufaser, weiß - Arbeitsplatzbeleuchtung vorh. - DV-Verkabelung vorh. - Toiletten Damen / Herren getrennt - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl - Zentrale BMA im Objekt - Außenstellplätze je nach Bedarf verfügbar (35,- €/Stück) - Tee
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Quelle: www.immowelt.de
12.800,00 €
1.024
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbepark-Nord in Koblenz. Die unmittelbare Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42,
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A61, A48 und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über umfangreiche Ausstattungsdetails, die Sie begeistern werden: - hochwertige Bodenbeläge - Wandbeläge Raufaser, weiß - Arbeitsplatzbeleuchtung vorh. - DV-Verkabelung vorh. - Toiletten Damen / Herren getrennt - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl - Zentrale BMA im Objekt - Außenstellplätze je nach Bedarf verfügbar (35,- €/Stück) - Tee
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90,67
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Direkt an der Hauptstraße im Koblenzer Stadtteil Arenberg gelegen. Möglichkeit von Kundenparkplätzen vorhanden. Großer öffentlicher Parkplatz in ca. 50m. Bushaltestelle Linie 9 in ca. 50 m.
Raumaufteilung: 1
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großer Raum (als Büro mit 3 Arbeitsplätzen genutzt) sowie 2 separate, kleinere Räume mit Bad und sep. Toilette
Besichtigungstermine: Termine nach vorheriger Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
129,95
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer bevorzugten Lage von Koblenz-Horchheim. Koblenz Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung zum Fernverkehr sowie die Nähe zum Koblenzer
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Stadtzentrum aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Die Koblenzer Stadtmitte erreichen Sie schnell mit dem Auto, per Fahrrad oder auch durch die gute Anbindung an den ÖPNV (Linien 6/16). Durch die umliegenden Bundesstraßen B9, B42, B49 die aus dem gesamten Umland zusammenlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3, A61 und A48 gewährleistet.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über nachfolgende Ausstattungsdetails: - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat) - Wandbeläge Raufaser, weiß - modernes WC mit Tageslicht - isolierverglaste Fenster - Teeküche vorh. - Beschattung über Rollläden - Balkonanlage zu beiden Seiten - hohe Decken, teil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
156
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in der Nähe einer zentralen, beliebten Einkaufstraße, die die Verbindung vom Hauptbahnhof ins Stadtzentrum darstellt. Sowohl der Bahnhof als auch der Schienenhaltepunkt Mitte und die Innenstadt sind in
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weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche mit einem Einzelbüro, einem großzügigen Wartebereich, einer Küche inkl. einer Einbauküche und zwei Abstellkammern. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Koblenz.
Besonderheiten: Regelmäßige Modernisierung der Technik und der Optik Pkw- Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.472,22
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet von Koblenz und bietet eine ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene namenhafte Unternehmen, Geschäfte und Restaurants, was eine gute Infrastruktur und
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Versorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bietet. Die Autobahn A61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Insgesamt bietet die Joseph-Funken-Straße eine attraktive und gut erreichbare Lage für einen Bürokomplex in Koblenz.
Ausstattung: Ausstattung und Highlights : - Erstbezug, Fertigstellung im zweiten Quartal des Jahres 2026 -Flexible Flächengestaltung nach Mieterwunsch -Ausbau der Gewerbeeinheiten nach individuellen Komfortbedürfnissen -Qualitative Materialien für langjährige und anspruchsvolle Nutzung - Konferenzräume mit Parket- oder Teppichböden - Schnelles Internet -Auswahl von verschiedenen Wand- und Bodenbelägen möglich -Temperierung aller
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Quelle: www.immowelt.de
8.400,00 €
509
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im 2006 erschlossenen Dienstleitungszentrum Bubenheim/B9, mit Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, die neue Nordtangente L52 und unweit der Autobahnen A61, A48 und A3. Im direkten Umfeld befinden sich
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zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Dienstleistungs- und Handelsbereichen. Die Buslinie 7 (Haltestelle Ferdinand-Nebel-Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum zentralen Busbahnhof von Koblenz. Der Hauptbahnhof Koblenz liegt direkt an einer wesentlichen Nord-Süd Verbindungsachse und ist Haltestelle von ICEs, ICs und ECs. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 115.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über umfangreiche Ausstattungsdetails, die Sie begeistern werden: - hochwertige Bodenbeläge Parkett, Teppich, Fliesen - moderne LED Beleuchtung - DV-Verkabelung - Toiletten Dame
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Quelle: www.immowelt.de
4.985,00 €
303
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im 2006 erschlossenen Dienstleitungszentrum Bubenheim/B9, mit Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, die neue Nordtangente L52 und unweit der Autobahnen A61, A48 und A3. Im direkten Umfeld befinden sich
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zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Dienstleistungs- und Handelsbereichen. Die Buslinie 7 (Haltestelle Ferdinand-Nebel-Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum zentralen Busbahnhof von Koblenz. Der Hauptbahnhof Koblenz liegt direkt an einer wesentlichen Nord-Süd Verbindungsachse und ist Haltestelle von ICEs, ICs und ECs. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 115.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.
Ausstattung: Die angebotene Gewerbefläche verfügt über umfangreiche Ausstattungsdetails, die Sie begeistern werden: - hochwertige Bodenbeläge Parkett, Teppich, Fliesen - moderne LED Beleuchtung - DV-Verkabelung - Toiletten Dame
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Quelle: www.immowelt.de
3.410,00 €
244,87
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Rauental. Die unmittelbare Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48
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und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten der Mietfläche für Sie im Überblick: . große isolierverglaste Fensterelemente für viel Tageslicht . Außenbeschattung vorh. . Bodenbeläge, Teppich . Wandbeläge, Raufaser . EDV-Verkabelung CAT7 (v. Vormieter) . Büro-Beleuchtung vorh. . großzügige Lager-/ Archivflächen n. Bedarf gegen Mehrkosten im Keller vorh. .
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese gepflegte Gewerbe/Büroeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an einer belebten Fußgängerzone und Autostraße im Stadtteil Koblenz-Rauental. Der Hauptraum hat ca. 80 m², Nebenräume, Büro, Einbauküche und Gäste-WC ca. 50
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m². In dem monatlichen Mietpreis von netto/Euro 1.400,00 sind die Nebenkosten gemäß Betriebskostenverordnung (BetrKV) enthalten. Der Mieter zahlt nur für den Verbrauch an Strom für die Heizung und das Licht. Evtl. DSL auch. Der Hauptraum ist mit Nachtspeicheröfen, modernster Bauart ausgestattet. Die Kündigungszeit für dieses Objekt beträgt 6 Monate. In unmittelbarer Nähe des Objektes besteht die Möglichkeit Garagen anzumieten.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 110kWh, Strom, Baujahr: 1950 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation besti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
936,89
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Löhr-Center Koblenz und nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Über die B9 haben Sie eine hervorragende Anbindung zur A61, A48 und A3.
Objekt: Die Fläche kann
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vollständig (ca. 937 m²) gemietet werden oder es kann eine Fläche mit 562 m² oder eine Fläche mit 375 m² gemietet werden. Die Büroflächen sind vollständig voneinander getrennt und haben jeweils einen eigenen Eingang über zwei verschiedene Treppenhäuser mit Aufzug. Durch einen Flurübergang besteht jedoch eine Verbindung mit Feuerschutztür, so dass die Gesamtfläche auch von einem Mieter genutzt werden kann.
Besonderheiten: Zentrale Lage Optimale Anbindung Stellplätze vorhanden
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116,72
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Lützel, unweit der Balduinbrücke, die Lützel mit der Alt- und Innenstadt von Koblenz verbindet. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in ca. 10 Minuten. Bus- und Bahnanbindungen befinden
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sich ebenfalls in der Nähe.
Objekt: Diese gut geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt neben dem hellen Ladenraum über ein WC und einen Aufenthaltsraum mit Küchenvorrichtung. Die große verglaste Front bietet sich für die Präsentation Ihrer Waren an. Auch ein helles Büro ist hier denkbar. Alle Böden sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Besonderheiten: Optimale Anbindung Nähe zum Wasser Erstbezug
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
597,88
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 und A 48 treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen
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in Koblenz zusammen. Die Stadt Koblenz zählt ca. 114.000 Einwohnern. Neben der Lage und dem angenehmen Arbeitsumfeld zeichnet sich das Gebäude durch eine optimale Erreichbarkeit Besucher aus.
Ausstattung: Erdgeschoss: 597,88 m² Bürofläche 4. Obergeschoss: 185,00 m² Bürofläche Optionale Keller- / Lager-/ Archivflächen: UG / Keller: 120,00 m² UG / Keller: 101,59 m² Zudem stehen Ihnen hier 10 Außenstellplätze sowie 4 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Im aktuellen Zustand vermieten wir diese Gewerbefläche für 9,50 €/m². Bei gewünschten Sanierungs- und Umbauarbeiten wird sich der m²-Preis erhöhen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300,00 €
95
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Koblenzer Innenstadt mit Blick auf das Koblenzer Schloss. Die besagte Fläche wurde im Jahr 2010 renoviert und eignet sich sowohl als Geschäfts-,
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Praxis- oder Büroräume. 2 Stellplätze im Hof, Einfahrt neben dem Büro, können separat für 90,-- €/mtl pro Platz angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die erwähnte Gewerbe-Etage ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Durch die besondere Lage: Gegenüber dem Koblenzer Schloss, unweit der Industrie-und Handelskammer, am Ende der Schloßstrasse (sogenanntes Schloßrondell), zur Innenstadt und Rheinpromenade, Theater und zu den Gerichten sind die Räum- lichkeiten sehr zu empfehlen. Bushaltestelle vor dem Rondell.
Ausstattung: Die gepflegte Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bemisst ca. insgesamt 95 m², incl. überdachtem Balkon.. Die hell durchfluteten Räume sind wie folgt aufgeteilt: Chefzimmer mit Balko