Büros & Praxen zur Miete in Erlangen

Top Premium ERLANGEN - WETTERKREUZ - RENOVIERTE BÜROS - TEEKÜCHE - BARRIEREFREI - LIFT - AB SOFORT ZU VERMIETEN
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
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2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig. Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt. Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Provision 2,9 Monatskaltmieten zu zahlen vom Mieter an den Makler. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 480,00 monatlich. Die Kaution beträgt Euro 2.500,00. Alle Angaben zzgl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Top Premium ca 260 m² Büro- o. Praxisetage i.d. Erlanger Innenstadt
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3.120,00 €
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
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MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss kurzfristig verfügbar,
1.700,00 €
2 Zi.
170 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe
350,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Top Premium Büro Praxis direkt mit sehr guter Verkehrsanbindungg
1.700,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
4.200,00 €
623 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
2.500,00 €
353 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es
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können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.
Top Premium Neu Arztpraxisräume im Zentrum von Erlangen
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Preis auf Anfrage
145 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Arztpraxis im Erlanger Zentrum: Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten befinden sich sehr zentrumsnah in Erlangen. Die Räumlichkeiten sind Teil eines ausschließlich gewerblich genutzten Hauses. - zentral in Erlangen gelegen - eigenes 4.
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Obergeschoß mit neuem Aufzug (2023) - zwei separate Eingangstüren - die Räume können je nach Bedarf leicht angepasst werden - drei TG-Stellplätze vorhanden und im Mietpreis enthalten - 7 weiter Außenstellplätze können dazu gemietet werden - Lidl und Norma in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - der Rathausplatz und die Fußgängerzone sind in 10 Minuten erreichbar - die Autobahnauffahrt zur A73 ist nur 4 Minuten (Auto) entfernt Lage: siehe oben Raumaufteilung: siehe Plan Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Erlangen - Röthelheimpark || ab 379 m² || EUR 13,00
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Preis auf Anfrage
975,37 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Say hello to: Repräsentative Büroflächen in Erlangen
1/5
Preis auf Anfrage
400 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eltersdorf, südlich des Zentrums von Erlangen. Das Gebäude ist gut erreichbar über die A73 und die B4, wobei die Ausfahrt Erlangen-Eltersdorf nur wenige Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich
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der Main-Donau-Kanal und das Landschaftsschutzgebiet Regnitz, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn-Station Eltersdorf bieten zusätzliche Verkehrsanbindungen. Objektbeschreibung: - repräsentative Büroflächen - flexible Raumaufteilung - überdachte Terrasse - Parkettboden mit Bodentanks - Baujahr 2003 - Lichtkanal im Eingangsbereich - Stellplätze vorhanden (50EUR/Stpl.) Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Ruhige Oase in Zentraler Lage in Erlangen! Attraktive Gewerbeeinheit - ideal als Büro oder Praxis - nahe Siemens.
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1.199,00 €
90 m2
Warmmiete
91052
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ihr neues Büro befindet sich im 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Das moderne Gebäude wurde 2002 erbaut und überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und
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angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten, Loft-ähnlichem Hauptraum und bietet genügend Platz für Ihre Arbeit. Beleuchtung, Steckdosen und Verkabelungen für die Arbeitsplätze sind vorhanden, sodass der sofortige Einzug und Arbeitsstart möglich ist. Ihre Mittagspause können Sie auf dem Balkon mit dem fantastischen Blick auf den grünen Innenhof genießen. Die moderne Küche verfügt über Einbauküche und ist sofort nutzbar. Lagebeschreibung: Die moderne Gewerbeeinheit liegt im Stadtzentrum von Erlangen in einer lebendigen Wohn- und Geschäftsgegend gegenüber von Siemens Healthineers. In der Vergangenheit wurde die Gewerbeeinheit als Büro genutzt, eignet sich jedoch auch für anderweitige Projekte. S
Top Premium RESERVIERT ! Für Kunden suchen ich Laden, Büro,- und Gastroflächen. Attraktive Gewerbefläche am – Ideal für Büro, Kanzl…
1/5
Preis auf Anfrage
38 m2
91054
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÜR KUNDEN DIE ZU SPÄT GEKOMMEN SIND BENÖTIGE ICH DRINGEND LADEN, UND GASTROFLÄCHEN IN ERLANGEN RUFEN SIE MICH GERNE AN ! ICH FREUE MICH Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten Gewerbefläche im Erdgeschoss eines
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historischen Bürgerhauses am Theaterplatz in Erlangen. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone entfernt, bietet diese Fläche eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Ausstattung: •Der helle Laminatboden verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre. •Dimmbare Lampen sorgen für angenehmes Licht. •WC und Dusche sind vorhanden. •Die Terrasse im Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein. Lagebeschreibung: Lagevorteile: •Direkt am Theaterplatz gelegen, mit Parkmöglichkeiten in der Nähe. •Uninähe und zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung. •Nahversorgung für den täglichen Bedarf. •Entspannung im nahegelegenen Schlossgarten oder an der Schwabach. •Busbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar. •Autob
Top Premium Moderne Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit - COLLIERS
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Preis auf Anfrage
1.635 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Süd Erlangen-Süd Hohe Sichtbarkeit Erlangen Hbf in ca. 12 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn in ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute Stellplätze:
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60 Objektbeschreibung: Begrünter Innenhof Elektrisches Zugangssystem möglich Hochwertige Ausstattung Akustiksegel vorhanden Teilweise verglaste Türen Hohe Grundrissflexibilität Ausstattung nach Mieterwunsch Erdgeschoss 3,70 m, obere Etagen 3,00 m Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab. Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer,
Top Premium Attraktive Gewerbefläche im Erlanger Stadtzentrum
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Preis auf Anfrage
844 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte Erlangen Zentrum Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 19 Fahrminuten S-Bahn in ca. 16 Gehminuten Bus in ca. 2 Gehminuten Objektbeschreibung: Hohe Sichtbarkeit
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Glasschiebetüren innerhalb der Flächen Gewerberäume ( z.B. Büro- oder Praxis ) Nutzung Anmietdauer derzeit nur etwa 2 Jahre möglich, verlängere Laufzeiten nach Absprache Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab. Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
Top Premium Marktplatz Erlangen - Helle Räume für eine Praxis für Physiotherapie, Arztpraxis oder ein Büro (1.OG mit Aufzug)
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Preis auf Anfrage
286,9 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie. Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem
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Anwesen in der Innenstadt im 1.Obergeschoss am Marktplatz Das Treppenhaus ist gepflegt und es gibt einen modernen großen Aufzug. Die angebotene Immobilie bestehen aus einem großen, offenen und hellen Trainingsbereich / Officebereich und weiteren Räumen. Es gibt eine Umkleide mit zwei separten Duschen, ein behindertengerechtes WC und ein weiteres WC. Ein Raum ist mit einem Schwingboden und einer Spiegelwand ausgestattet. Die Miete beträgt € 3.420,00 € plus NK/HZ. Die Mehrwertsteuer kann nicht ausgewiesen werden.. Die Immobilie ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich. Lagebeschreibung: 1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!! Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger Innenstadt. Der Bahn
Top Premium Helle Bürofläche mit Altbaucharme - COLLIERS
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Preis auf Anfrage
350 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Rathausplatz Erlangen Hbf. in ca. 5 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 4 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn in ca. 8 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute Objektbeschreibung: Hohe
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Decken Helle Räumlichkeiten im Altbau Fläche zur Untervermietung bis Juli 2027 Direktvertrag nach Absprache möglich Teeküche sowie Verkabelung kann abgelöst werden Aufrüstung Klimaanlage möglich Sanitärkern zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab. Provision: Honorarpflichtig für den Mieter
Top Premium Mitten im Grünen arbeitet man am effektivsten
1/5
Preis auf Anfrage
294,02 m2
91054
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich traumhaft im Grünen gelegen im schönen Langensendelbach. Bis in das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen sind es nur rund 15 Autominuten. Die Autobahn A73 erreicht man mühelos in rund 10 Autominuten.
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Objektbeschreibung: Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen dem Mieter rund 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt rund 162 m². Von nahezu jedem Zimmer blickt man ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind fast ausschließlich mit einem pflegeleichten Steinfußboden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Ostseite des Anwesens. Die Räumlichkeiten verfügen über eine EDV-Verkabelung. Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen. Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenko